2025年度科技園區(qū)場地租賃保證金合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技園區(qū)場地租賃保證金合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.保證金金額及退還5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同附件13.1場地租賃協(xié)議13.2場地使用說明書13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件1：場地租賃協(xié)議14.2附件2：場地使用說明書14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度科技園區(qū)場地租賃保證金合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂時間及地點本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。2.租賃場地基本情況2.1場地位置甲方出租的場地位于[具體地址]，包括但不限于[具體描述場地位置]。2.2場地面積租賃場地總面積為[面積單位：平方米]，具體測量數(shù)據(jù)以甲方提供的測量報告為準(zhǔn)。2.3場地用途租賃場地僅用于[具體用途]，不得用于任何違反法律法規(guī)或本合同約定的事項。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年[起始日期]起計算。3.2租賃終止日期租賃期限至2025年[終止日期]止。3.3租賃期限延長租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限之和。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃場地租金為每月[金額單位：元]，共計[月數(shù)]個月，總額為[金額單位：元]。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日將租金匯入甲方指定賬戶。5.保證金金額及退還5.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付保證金，金額為[金額單位：元]。5.2保證金支付方式保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日將保證金匯入甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。5.4保證金退還流程乙方需向甲方提交保證金退還申請，并提供相關(guān)證明文件，甲方在核實無誤后退還保證金。6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍乙方僅限于本合同約定的場地范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。6.2使用限制乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。6.3維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間場地的日常維護，確保場地設(shè)施完好。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反場地使用規(guī)范；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除理由。自通知發(fā)出之日起，合同解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期滿或根據(jù)合同約定及雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.其他約定11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達至對方提供的地址，或以合同約定的其他方式送達。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）場地租賃協(xié)議；（2）場地使用說明書；（3）其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2簽署時間本合同簽署時間為2024年[簽署日期]，雙方應(yīng)在同一時間簽署。12.3簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。13.合同附件13.1附件1：場地租賃協(xié)議詳細列明租賃場地的基本情況、租賃期限、租金、保證金等信息。13.2附件2：場地使用說明書提供場地使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)指南等。13.3附件3：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場地圖紙、測量報告、雙方授權(quán)委托書等。14.合同附件清單14.1附件1：場地租賃協(xié)議14.2附件2：場地使用說明書14.3附件3：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場地圖紙、測量報告、雙方授權(quán)委托書等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、保險代理等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的流程2.1介入申請甲乙任何一方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。2.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確介入的具體事宜。2.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，甲方和乙方同意對其承擔(dān)的責(zé)任設(shè)定最高限額。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為[金額單位：元]，超出此限額部分，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的服務(wù)要求和建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的合作協(xié)議為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，并接受第三方的服務(wù)。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的合作協(xié)議為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，并接受第三方的服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以本合同和相關(guān)合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的爭議。6.第三方介入的具體條款6.1中介方（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同；（2）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下，對租賃場地進行評估，并提供評估報告；（2）評估費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。6.3咨詢服務(wù)提供者（1）咨詢服務(wù)提供者應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。6.4保險代理（1）保險代理應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下，為租賃場地購買相關(guān)保險；（2）保險費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成服務(wù)職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，甲乙雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)確認(rèn)。自確認(rèn)之日起，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細列明租賃場地的基本情況、租賃期限、租金、保證金等信息，包括但不限于場地位置、面積、用途、租金支付方式等。2.場地使用說明書提供場地使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)指南等，確保乙方正確使用和維護場地。3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、責(zé)任劃分等，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.評估報告由評估機構(gòu)出具，對租賃場地進行評估，包括但不限于場地價值、使用條件等。5.保險單由保險代理為租賃場地購買的保險單，包括但不限于場地責(zé)任險、財產(chǎn)險等。6.甲方授權(quán)委托書甲方授權(quán)乙方代表其簽署本合同及相關(guān)文件的授權(quán)委托書。7.乙方授權(quán)委托書乙方授權(quán)第三方代表其簽署本合同及相關(guān)文件的授權(quán)委托書。8.合同履行情況報告由第三方或甲乙雙方共同出具，記錄合同履行過程中的重要事項和結(jié)果。9.爭議解決文件包括但不限于爭議解決協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。10.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的具體情況，雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反場地使用規(guī)范；（3）乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)；（4）甲方未按約定提供場地；（5）第三方未按約定提供服務(wù)；（6）雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的[比例]%；（2）乙方違反場地使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等；（3）乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)恢復(fù)費用及由此產(chǎn)生的損失；（4）甲方未按約定提供場地，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（5）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（6）雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按約定支付租金，逾期[天數(shù)]后仍未支付，應(yīng)支付違約金[金額單位：元]；（2）乙方違反場地使用規(guī)范，導(dǎo)致場地損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用[金額單位：元]；（3）甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)賠償乙方損失[金額單位：元]。全文完。2025年度科技園區(qū)場地租賃保證金合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二章租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀第三章租賃保證金條款3.1保證金金額3.2保證金繳納方式3.3保證金退還條件3.4保證金退還流程3.5保證金利息第四章租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制4.5違約責(zé)任第五章場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3環(huán)保要求5.4安全要求5.5保密條款第六章租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同后的處理6.4爭議解決第七章爭議解決機制7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用7.4爭議解決機構(gòu)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算8.4損害賠償?shù)诰耪潞贤郊?.1場地平面圖9.2場地使用說明9.3有關(guān)法律法規(guī)9.4其他附件第十章合同簽署10.1簽署日期10.2簽署人員10.3簽署地點第十一章合同生效與備案11.1合同生效11.2合同備案11.3合同登記第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序12.4合同解除與終止后的處理第十三章不可抗力條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力通知13.4不可抗力后果第十四章其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4合同未盡事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度科技園區(qū)場地租賃保證金合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于[場地具體位置]。2.2場地面積場地面積為[場地面積]平方米。2.3場地用途場地用途為[場地用途描述]。2.4場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀詳見附件[場地現(xiàn)狀附件名稱]。第三章租賃保證金條款3.1保證金金額租賃保證金金額為[保證金金額]元。3.2保證金繳納方式乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起[繳納期限]內(nèi)，將保證金一次性匯入甲方指定賬戶。3.3保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)；（2）乙方提前解除合同，并支付相應(yīng)的違約金；（3）經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，并履行相關(guān)手續(xù)。3.4保證金退還流程乙方提出退還保證金申請后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還保證金。3.5保證金利息甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期存款利率，向乙方支付保證金期間的利息。第四章租賃期限與費用4.1租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金金額租金金額為[租金金額]元/月。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）根據(jù)市場行情及物價上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金；（2）調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。4.5違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。第五章場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍乙方僅限于本合同約定的場地用途使用場地。5.2場地使用限制（1）違反國家法律法規(guī)的活動；（2）危害公共安全的活動；（3）影響他人正常生產(chǎn)、生活的活動。5.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保場地使用過程中不造成環(huán)境污染。5.4安全要求乙方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保場地使用過程中的安全。5.5保密條款雙方對本合同內(nèi)容及場地使用情況負有保密義務(wù)。第六章租賃合同變更與解除6.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。6.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除情形。6.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于場地退還、租金結(jié)算等。6.4爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章爭議解決機制7.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。7.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。7.4爭議解決機構(gòu)如協(xié)商和調(diào)解不成功，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用場地；（3）乙方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）甲方未按約定退還保證金；（5）合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。8.3違約金計算（1）未支付租金的，每日按應(yīng)支付租金的[違約金比例]支付；（2）其他違約情形的，違約金由雙方協(xié)商確定。8.4損害賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。第九章合同附件9.1場地平面圖9.2場地使用說明9.3有關(guān)法律法規(guī)9.4其他附件第十章合同簽署10.1簽署日期10.2簽署人員10.3簽署地點第十一章合同生效與備案11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。11.3合同登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)登記機關(guān)進行登記。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序如下：（1）提出解除或終止合同的通知；（2）雙方確認(rèn)解除或終止合同；（3）履行合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。12.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于場地退還、租金結(jié)算等。第十三章不可抗力條款13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）合同約定的其他不可抗力事件。13.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.4不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）合同約定的其他方式。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場地維護責(zé)任甲方負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地符合乙方使用要求。具體維護內(nèi)容包括但不限于：公共設(shè)施的維修、綠化環(huán)境的養(yǎng)護、安全設(shè)施的檢查等。1.2場地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。甲方有權(quán)要求乙方提供場地使用情況的報告，并對報告內(nèi)容進行審核。1.3場地使用變更如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂梅秶?、用途等發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前[提前通知期限]通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。1.4場地租金調(diào)整甲方根據(jù)市場行情、物價變動等因素，有權(quán)在[調(diào)整期限]內(nèi)對場地租金進行調(diào)整，并提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用自主權(quán)乙方在遵守合同約定的前提下，享有場地使用的自主權(quán)。乙方有權(quán)決定場地內(nèi)具體項目的設(shè)置、運營等。2.2場地裝修改造乙方在租賃期內(nèi)，如需對場地進行裝修改造，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修改造后的場地，其所有權(quán)歸乙方所有。2.3場地使用效益乙方應(yīng)努力提高場地使用效益，確保場地資源得到合理利用。乙方應(yīng)定期向甲方報告場地使用情況及效益。2.4場地使用費用乙方應(yīng)承擔(dān)因場地使用而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水、電、氣等公用設(shè)施費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)第三方中介機構(gòu)在本合同中負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，并協(xié)助辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實、合法，并對合同履行過程中出現(xiàn)的問題負責(zé)協(xié)調(diào)解決。3.4中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。3.5中介機構(gòu)變更如中介機構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。3.6中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地使用說明3.有關(guān)法律法規(guī)4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.場地現(xiàn)狀附件8.合同簽訂現(xiàn)場照片9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方未按約定使用場地；c.甲方未按約定退還保證金；d.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)；e.一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.由合同雙方或第三方中介機構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進行認(rèn)定；b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循事實為依據(jù)、法律為準(zhǔn)繩的原則。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密義務(wù)：合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容負有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失，包括違約金、損害賠償?shù)取?.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告通知，如乙方仍未支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：場地使用過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：中介機構(gòu)更換或出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換；爭議解決方式同上。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)內(nèi)場地租賃。2.企業(yè)、機構(gòu)租賃場地進行生產(chǎn)、辦公等。3.臨時租賃場地用于展會、活動等。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與承租方之間的場地租賃。5.第三方中介機構(gòu)參與場地租賃服務(wù)。全文完。2025年度科技園區(qū)場地租賃保證金合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有_________場地，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用，乙方有意租賃該場地用于_________（具體用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下租賃保證金合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范租賃保證金的管理，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（請在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如：場地、租賃保證金、物業(yè)管理費等，并進行解釋。）3.2關(guān)鍵詞解釋：（請在此處解釋合同中涉及的關(guān)鍵詞，如：租賃期限、租賃用途、違約責(zé)任等。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃保證金。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場地。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護園區(qū)環(huán)境。4.1.4甲方在合同履行期間，應(yīng)確保租賃場地符合乙方使用要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租賃保證金，并在合同履行期間遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2.3乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得損壞。4.2.4乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃場地位于_________，具體地址為_________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租賃保證金，甲方按照約定提供租賃場地，雙方共同維護租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：6.3.1租賃期限屆滿，雙方按約定辦理租賃場地交接手續(xù)；6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；6.3.3出現(xiàn)違約情形，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照約定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果：6.4.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定歸還租賃場地，并結(jié)清相關(guān)費用；6.4.2雙方協(xié)商一致解除合同，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.4.3出現(xiàn)違約情形，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租賃保證金：乙方需向甲方支付租賃保證金，作為乙方履行租賃合同的保證。7.1.2租金：租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。7.1.3物業(yè)管理費：租賃期間，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費，用于支付園區(qū)的日常管理和服務(wù)費用。7.1.4其他費用：合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項費用。7.2.2支付賬戶信息由甲方在合同簽訂時提供。7.3支付時間7.3.1租賃保證金應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付。7.3.2租金和物業(yè)管理費應(yīng)按月支付，每個自然月的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，每日按應(yīng)支付金額的____%計算。7.4.2甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按照合同約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金和賠償損失。8.1.2若甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時支付保證金、租金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)暫停提供租賃服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。8.2.2若乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃用途或損壞租賃場地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定計算。8.3.2賠償方式包括但不限于貨幣支付、修復(fù)或更換損壞物品等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.1.2本合同的具體內(nèi)容、簽訂時間、履行情況等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方對本合同保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而免除。9.3.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。10.4.2戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事行動等。10.4.3政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；12.2.2法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。13.1.2乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與租賃場地。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下進入租賃場地的權(quán)利。13.2.2甲方保留對租賃場地進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。14.2.2修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃場地的安全和正常使用。15.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃場地的使用和管理問題。15.2.2雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證2.租賃場地圖紙及使用說明3.物業(yè)管理規(guī)定及服務(wù)內(nèi)容4.不可抗力事件證明材料5.合同修改和補充協(xié)議6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：甲方未按時提供租賃場地。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供租賃場地，如未提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付保證金、租金或物業(yè)管理費。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付各項費用，如未支付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃場地。認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，如擅自改變用途或損壞場地，視為違約。4.違約行為：甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。認(rèn)定：甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如違反規(guī)定導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，視為違約。5.違約行為：未經(jīng)對方同意，任何一方轉(zhuǎn)讓合同。認(rèn)定：合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對方同意，如未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.補充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.滯納金：指因未按時支付費用而應(yīng)支付的額外費用。5.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達成的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行整改。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停提供租賃服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。3.問題：甲方違反物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方整改，如甲方未整改，乙方有權(quán)要求賠償。4.問題：合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意。解決辦法：任何一方轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)對方同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可按合同約定處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)任：3.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃保證金進行監(jiān)管，確保其安全。3.2第三方在乙方違約時，有權(quán)根據(jù)合同約定先行墊付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金。第三方權(quán)利：3.3第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃保證金。3.4第三方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定對乙方采取法律措施。第三方義務(wù)：3.5第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方和乙方通報租賃保證金的使用情況。3.6第三方應(yīng)保證租賃保證金的合法合規(guī)使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃場地。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用租賃場地。乙方利益條款：2.4乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金。2.5乙方在租賃期間，如因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約及限制條款：2.6甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.7甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.8甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔(dān)的其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：3.1甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個月通知乙方。甲方的利益條款：3.3甲方可要求乙方在租賃期間，遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護園區(qū)環(huán)境。3.4甲方可要求乙方在使用租賃場地過程中，愛護場地設(shè)施，不得損壞。乙方的違約及限制條款：3.5乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。3.6乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.7乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度科技園區(qū)場地租賃保證金合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的科技園區(qū)場地，現(xiàn)擬將場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地進行科技研發(fā)、生產(chǎn)等活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.科技園區(qū)：指在特定區(qū)域內(nèi)，以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、孵化、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.場地租賃保證金：指乙方在簽訂本合同后，按照合同約定向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方科技園區(qū)場地的有效期限。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.使用范圍：指乙方在租賃場地內(nèi)進行科技研發(fā)、生產(chǎn)等活動的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的活動，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。3.甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)、所有權(quán)及合法使用權(quán)。4.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃保證金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動。4.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃場地位于：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金和租賃保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地退還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整。租賃保證金在合同終止后無息退還。2.租金：租金按月支付，每月租金為人民幣____元整。乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。3.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水電費，每月____日前向甲方提交上個月的水電費清單，并支付相應(yīng)的費用。4.其他費用：包括物業(yè)管理費、清潔費等，按實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租賃保證金：在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。2.租金：每月的____日前支付。3.水電費：每月____日前支付。4.其他費用：按照實際發(fā)生情況支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)保證支付款項的及時性和準(zhǔn)確性。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。3.若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。2.甲方未按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、保證金或其他費用，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。2.乙方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)一次性支付。2.賠償金應(yīng)以人民幣支付，并按照實際損失計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的場地信息、設(shè)施情況等商業(yè)秘密。2.乙方在租賃場地內(nèi)獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施保護保密信息。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將租賃場地部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間因違法活動被查處的。2.乙方違反合同約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。2.甲方保留對租賃場地的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃場地的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期間對租賃場地進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充的文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的文件對本合同的條款有變更或補充的，以修改和補充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃場地的使用、維護等事項進行協(xié)商，達成一致意見。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中