2025年度廠房租賃及能源供應(yīng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃及能源供應(yīng)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整第四條房屋交付與接收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋接收程序4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條能源供應(yīng)情況5.1能源種類5.2能源供應(yīng)量5.3能源價(jià)格5.4能源供應(yīng)方式第六條能源使用規(guī)范6.1能源使用范圍6.2能源使用時(shí)間6.3能源使用限制6.4能源使用監(jiān)督第七條付款方式及時(shí)間7.1租金付款方式7.2能源費(fèi)用付款方式7.3付款時(shí)間及期限第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一條合同生效及修改11.1合同生效時(shí)間11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3其他約定事項(xiàng)第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效條件13.3合同簽署地點(diǎn)第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢旱谝粭l合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：科技有限公司出租方地址：省市區(qū)街道號出租方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息承租方名稱：YY制造有限公司承租方地址：省市區(qū)街道號承租方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于省市區(qū)街道號，具體位置為工業(yè)園內(nèi)。2.2房屋面積房屋總面積為1000平方米，包括生產(chǎn)車間800平方米、辦公區(qū)域200平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途房屋僅用于生產(chǎn)制造，不得用于居住、商業(yè)等其他用途。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為2025年1月1日至2028年12月31日，共計(jì)4年。3.2租金金額租金總額為人民幣100萬元/年，共計(jì)人民幣400萬元。3.3租金支付方式租金分四次支付，每次支付人民幣25萬元，分別在2025年1月、4月、7月、10月前支付。3.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，租金金額根據(jù)市場行情和政府政策調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%。第四條房屋交付與接收4.1房屋交付時(shí)間出租方應(yīng)于2025年1月1日前將房屋交付承租方。4.2房屋交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的房屋狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)備齊全、功能正常等。4.3房屋接收程序承租方在收到房屋交付通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽署房屋接收確認(rèn)書。4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋租賃合同》附錄中的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條能源供應(yīng)情況5.1能源種類能源包括電力、天然氣、自來水等。5.2能源供應(yīng)量電力供應(yīng)量為每月100萬千瓦時(shí)，天然氣供應(yīng)量為每月5萬立方米，自來水供應(yīng)量為每月100噸。5.3能源價(jià)格電力價(jià)格為0.6元/千瓦時(shí)，天然氣價(jià)格為2.5元/立方米，自來水價(jià)格為3元/噸。5.4能源供應(yīng)方式能源通過公用事業(yè)部門供應(yīng)，承租方負(fù)責(zé)與公用事業(yè)部門簽訂供用合同。第六條能源使用規(guī)范6.1能源使用范圍能源僅用于房屋內(nèi)的生產(chǎn)、生活等合法用途。6.2能源使用時(shí)間能源使用時(shí)間為每日6:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。6.3能源使用限制能源使用不得違反國家有關(guān)能源使用的規(guī)定，不得造成能源浪費(fèi)。6.4能源使用監(jiān)督出租方有權(quán)對能源使用情況進(jìn)行監(jiān)督，承租方應(yīng)予以配合。第七條付款方式及時(shí)間7.1租金付款方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息見合同附件。7.2能源費(fèi)用付款方式能源費(fèi)用通過公用事業(yè)部門結(jié)算，承租方負(fù)責(zé)按時(shí)繳納。7.3付款時(shí)間及期限租金及能源費(fèi)用應(yīng)在每月5日前繳納，逾期未繳納的，按每日萬分之五收取滯納金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付房屋日租金的10%作為違約金。8.1.2出租方未按約定條件交付房屋，導(dǎo)致承租方無法使用，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.1.3出租方違反合同約定，擅自改變房屋用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償相應(yīng)損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.2.2承租方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響出租方權(quán)益，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未糾正的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同生效及修改11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同修改效力合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付計(jì)劃、能源供應(yīng)清單等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間本合同于2024年12月15日簽署。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同在省市簽署。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余的租賃期限、租金支付、能源供應(yīng)等相關(guān)事宜。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理房屋返還、能源結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等相關(guān)事宜。14.3合同解除與終止后的賠償合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入范圍2.1.1房屋租賃及能源供應(yīng)的評估、咨詢和監(jiān)理；2.1.2合同履行過程中的爭議調(diào)解；2.1.3合同執(zhí)行過程中的技術(shù)服務(wù)和監(jiān)督管理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照各自的責(zé)任比例分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)按時(shí)提交履行職責(zé)的報(bào)告和意見。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的責(zé)權(quán)利，避免責(zé)任不清或權(quán)益受損。6.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。8.2如合同未約定或協(xié)商不一致，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂或補(bǔ)充相關(guān)協(xié)議。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，請求第三方介入或提起訴訟。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交履行職責(zé)的報(bào)告，并退還已收取的費(fèi)用。第十二條第三方介入的其他規(guī)定12.1本條款未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2本條款的修正，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)，確保房屋狀況的清晰記錄。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確每次租金支付的金額、時(shí)間及支付方式。附件說明：便于雙方了解租金支付的具體安排，確保租金按時(shí)繳納。3.能源供應(yīng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括能源種類、供應(yīng)量、價(jià)格、供應(yīng)方式等詳細(xì)信息。4.能源使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括能源使用范圍、時(shí)間、限制等規(guī)定。附件說明：明確能源使用的規(guī)范，防止能源浪費(fèi)和濫用。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：確保第三方介入的合法性和有效性，明確各方責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：為解決合同履行過程中的爭議提供明確的路徑和保障。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同修改的內(nèi)容、生效日期等。附件說明：確保合同修改的合法性和有效性，避免爭議。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、程序、責(zé)任等。附件說明：確保合同終止的合法性和有效性，明確各方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收房屋。甲乙雙方未按約定支付租金或能源費(fèi)用。甲乙雙方違反合同約定的房屋用途。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.示例說明：甲乙雙方未按約定時(shí)間交付房屋，出租方應(yīng)支付每日租金的10%作為違約金。承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度廠房租賃及能源供應(yīng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同租賃標(biāo)的二、廠房租賃條款1.租賃期限2.租賃面積3.租賃用途4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.租金違約責(zé)任三、能源供應(yīng)條款1.能源類型及供應(yīng)量2.能源價(jià)格及支付方式3.能源供應(yīng)質(zhì)量4.能源供應(yīng)中斷責(zé)任5.能源消耗統(tǒng)計(jì)及計(jì)量四、租賃物使用規(guī)定1.使用范圍2.使用限制3.維護(hù)責(zé)任4.禁止事項(xiàng)5.設(shè)施設(shè)備使用五、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維修及更換責(zé)任4.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.維護(hù)記錄及報(bào)告六、租賃物變更及終止1.租賃物變更條件2.租賃物終止條件3.租賃物退還4.租賃物損毀賠償5.租賃物殘值處理七、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任2.能源供應(yīng)違約責(zé)任3.維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任4.租賃物變更及終止違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決程序5.爭議解決期限九、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除通知5.合同解除后的處理十、其他約定1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款3.合同變更及補(bǔ)充4.合同保密條款5.合同通知及送達(dá)方式十一、合同附件1.廠房租賃面積圖2.能源供應(yīng)設(shè)備清單3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)清單4.爭議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.合同簽訂雙方授權(quán)委托書十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表4.合同簽署單位蓋章5.合同簽署雙方簽字十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案手續(xù)3.合同備案時(shí)間4.合同備案費(fèi)用5.合同備案后的處理十四、合同附件1.廠房租賃合同附件2.能源供應(yīng)合同附件3.租賃物使用規(guī)定附件4.維護(hù)保養(yǎng)合同附件5.爭議解決合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房租賃及能源供應(yīng)合同2.合同簽訂雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同租賃標(biāo)的：位于[具體地址]的廠房，建筑面積為[具體面積]平方米二、廠房租賃條款1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.租賃面積：[具體面積]平方米3.租賃用途：用于[具體用途]4.租金及支付方式：每月租金為[具體金額]，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.租金調(diào)整機(jī)制：租金在合同期間保持不變6.租金違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金三、能源供應(yīng)條款1.能源類型及供應(yīng)量：[具體能源類型]，供應(yīng)量為[具體供應(yīng)量]2.能源價(jià)格及支付方式：能源價(jià)格為[具體價(jià)格]，支付方式為[支付方式，如：按月結(jié)算、預(yù)付等]3.能源供應(yīng)質(zhì)量：能源供應(yīng)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.能源供應(yīng)中斷責(zé)任：如因甲方原因?qū)е履茉垂?yīng)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.能源消耗統(tǒng)計(jì)及計(jì)量：能源消耗數(shù)據(jù)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)，并每月向乙方提供四、租賃物使用規(guī)定1.使用范圍：僅限于合同約定的租賃用途2.使用限制：禁止從事違法活動，禁止改變租賃物的結(jié)構(gòu)3.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)4.禁止事項(xiàng)：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)，禁止存放易燃易爆物品5.設(shè)施設(shè)備使用：租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方使用，但不得擅自拆卸或改造五、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行3.維修及更換責(zé)任：租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，維修及更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)4.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決5.維護(hù)記錄及報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提供維護(hù)記錄及報(bào)告六、租賃物變更及終止1.租賃物變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃物進(jìn)行變更2.租賃物終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同3.租賃物退還：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方，并保持原狀4.租賃物損毀賠償：如乙方造成租賃物損毀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.租賃物殘值處理：合同終止后，租賃物的殘值由雙方協(xié)商處理七、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金2.能源供應(yīng)違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供能源供應(yīng)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金3.維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任：如乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金4.租賃物變更及終止違約責(zé)任：如一方未按約定履行變更或終止合同，應(yīng)向另一方支付[具體金額]的違約金5.其他違約責(zé)任：雙方約定的其他違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)]申請仲裁3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)4.爭議解決程序：按照[具體機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)解決九、合同生效及解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同解除條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方4.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的事項(xiàng)十、其他約定1.合同附件：本合同附件包括但不限于[具體附件名稱]2.合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同變更及補(bǔ)充：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力4.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)5.合同通知及送達(dá)方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱十一、合同附件1.廠房租賃面積圖2.能源供應(yīng)設(shè)備清單3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)清單4.爭議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.合同簽訂雙方授權(quán)委托書十二、合同簽署1.合同簽署日期：[簽訂日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.合同簽署雙方代表：[甲方代表姓名]、[乙方代表姓名]4.合同簽署單位蓋章：[甲方單位蓋章]、[乙方單位蓋章]5.合同簽署雙方簽字：[甲方代表簽字]、[乙方代表簽字]十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]2.合同備案手續(xù)：[具體備案手續(xù)]3.合同備案時(shí)間：[備案時(shí)間]4.合同備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用]5.合同備案后的處理：[備案后的處理]十四、合同附件1.廠房租賃合同附件2.能源供應(yīng)合同附件3.租賃物使用規(guī)定附件4.維護(hù)保養(yǎng)合同附件5.爭議解決合同附件[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保租賃物的使用不違反合同約定，保護(hù)甲方權(quán)益。2.甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)通知乙方進(jìn)行必要的維修。說明：甲方有責(zé)任確保租賃物的安全狀態(tài)，定期檢查可以預(yù)防安全事故的發(fā)生，并及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方應(yīng)提供租賃物內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。說明：甲方有義務(wù)提供合同約定的基本設(shè)施設(shè)備，并保證其能夠正常使用，以滿足乙方的正常生產(chǎn)或經(jīng)營需求。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)，包括但不限于外墻、屋頂、地面等公共區(qū)域的維修。說明：甲方作為出租方，應(yīng)承擔(dān)租賃物的整體維護(hù)責(zé)任，確保公共區(qū)域的安全和美觀。5.甲方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方。說明：甲方在合同到期前，可以根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方，給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行考慮。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用說明書，包括設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)方法。說明：乙方作為承租方，有權(quán)了解租賃物的使用情況，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的說明書，方便乙方正確使用和維護(hù)。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃物的使用面積，但需提前[具體時(shí)間]通知甲方。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃面積，但需提前通知甲方，以便甲方進(jìn)行必要的安排。3.乙方有權(quán)要求甲方提供能源供應(yīng)的詳細(xì)賬單，包括能源消耗量和費(fèi)用明細(xì)。說明：乙方有權(quán)了解能源消耗情況和費(fèi)用明細(xì)，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的賬單，確保乙方權(quán)益。4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況要求調(diào)整能源供應(yīng)價(jià)格，但需提前[具體時(shí)間]通知甲方。說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整能源供應(yīng)價(jià)格，甲方應(yīng)給予乙方調(diào)整的機(jī)會，以保障乙方的利益。5.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的環(huán)境監(jiān)測報(bào)告，確保租賃物的環(huán)境安全。說明：乙方有權(quán)了解租賃物的環(huán)境狀況，甲方應(yīng)提供環(huán)境監(jiān)測報(bào)告，確保租賃物的環(huán)境安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中起到橋梁作用，其合法資質(zhì)和法律責(zé)任是確保合同履行的重要保障。2.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公平、公正地處理合同履行過程中的爭議，并出具書面調(diào)解意見。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)作為中立的第三方，公正處理爭議，并出具書面調(diào)解意見，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提供合同履行的報(bào)告，包括租賃物的使用情況、能源消耗情況等。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提供報(bào)告，確保雙方對合同履行的狀況有清晰的了解。4.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同解除或變更手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和完整性。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方處理合同解除或變更手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和完整性。5.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，避免后續(xù)爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房租賃面積圖2.能源供應(yīng)設(shè)備清單3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)清單4.爭議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.合同簽訂雙方授權(quán)委托書6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.第三方中介機(jī)構(gòu)調(diào)解意見書（如有）8.合同履行報(bào)告（如有）9.能源消耗賬單10.租金調(diào)整通知（如有）11.租賃物使用說明書12.環(huán)境監(jiān)測報(bào)告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供能源供應(yīng)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的能源供應(yīng)時(shí)間和質(zhì)量要求，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供能源供應(yīng)，視為違約。3.違約行為：乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任，乙方未按照要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，視為違約。4.違約行為：甲方未保證租賃物的安全使用認(rèn)定：根據(jù)合同約定的安全使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方未提供安全的使用環(huán)境，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定用途使用租賃物認(rèn)定：根據(jù)合同約定的租賃用途，乙方使用租賃物超出了約定范圍，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，專門處理合同爭議的機(jī)構(gòu)。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的機(jī)構(gòu)。5.資質(zhì)證明：指證明某機(jī)構(gòu)或個(gè)人具備從事特定活動資格的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源供應(yīng)不穩(wěn)定解決辦法：與能源供應(yīng)方協(xié)商，確保供應(yīng)穩(wěn)定，或?qū)ふ覀溆媚茉垂?yīng)商。2.問題：租賃物維護(hù)不及時(shí)解決辦法：建立維護(hù)保養(yǎng)記錄，定期檢查，及時(shí)修復(fù)問題。3.問題：合同爭議解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃2.能源供應(yīng)3.爭議解決4.合同管理5.租賃物維護(hù)6.第三方中介服務(wù)全文完。2025年度廠房租賃及能源供應(yīng)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：________________________________________________二、合同前言2.1背景：為滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將位于________________________的廠房租賃給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)能源供應(yīng)。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃及能源供應(yīng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房：指位于________________________的廠房，具備________________________等條件。（2）能源：指________________________。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的廠房租賃期限。（2）能源供應(yīng)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供________________________。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供符合要求的廠房和能源。（2）甲方有權(quán)對乙方在履行合同過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用和能源費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合要求的廠房和能源。（2）乙方應(yīng)確保廠房和能源的安全生產(chǎn)和使用。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限為________________________，自________________________起至________________________止。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房位于________________________。5.3合同履行方式：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，具體金額為________________________。（2）能源費(fèi)用：甲方應(yīng)按實(shí)際使用量支付能源費(fèi)用，具體計(jì)費(fèi)方式為________________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前終止合同；（3）乙方提前終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前________________________書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除租賃關(guān)系、退還押金等。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將廠房退還乙方；（2）因甲方提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）因乙方提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：根據(jù)本合同約定的租賃期限和廠房面積，租賃費(fèi)用由基本租金和附加費(fèi)用兩部分構(gòu)成。（2）能源費(fèi)用：能源費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，具體費(fèi)用按照國家規(guī)定和實(shí)際使用量計(jì)算。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用，具體賬號信息詳見附件。（2）能源費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提供的能源費(fèi)用結(jié)算單，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付能源費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。（2）能源費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月產(chǎn)生的能源費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號，以便乙方核對。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。（2）如甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期限剩余部分租金的百分之五十。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)提供能源供應(yīng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供能源供應(yīng)部分費(fèi)用的一倍。（2）如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃期限剩余部分租金的百分之五十。8.3賠償金額和方式（1）如甲方或乙方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約金支付。（2）如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府征收土地、征用財(cái)產(chǎn)等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的產(chǎn)權(quán)。（2）乙方保留對能源供應(yīng)的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)的調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留對能源供應(yīng)方式的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就合同履行過程中的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，共同解決。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.