2025年度現(xiàn)代物流中心廠房轉(zhuǎn)讓居間合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代物流中心廠房轉(zhuǎn)讓居間合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3通知和通訊2.合同的成立和生效2.1合同的簽訂2.2合同的生效條件2.3合同的生效日期3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1廠房的基本情況3.2廠房的權(quán)利和義務(wù)3.3廠房的附屬設(shè)施4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍4.2居間服務(wù)的期限4.3居間服務(wù)的費(fèi)用5.居間服務(wù)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.合同的變更和解除6.1合同的變更6.2合同的解除6.3解除合同的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的保護(hù)10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的處理12.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的繼承12.3轉(zhuǎn)讓和繼承的程序13.合同的附件13.1附件的效力13.2附件的修改13.3附件的補(bǔ)充14.其他14.1合同的解釋14.2合同的修改14.3合同的執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1廠房：指甲方擁有的位于市區(qū)的現(xiàn)代物流中心廠房，包括建筑物及其附屬設(shè)施。1.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方購(gòu)買(mǎi)廠房所支付的總金額。1.2.3居間服務(wù)費(fèi)用：指丙方提供居間服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.3通知和通訊（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄（以郵戳日期為準(zhǔn)）；（3）傳真；（4）電子郵件。1.3.2通訊：合同當(dāng)事人之間的通訊方式應(yīng)確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第二條合同的成立和生效2.1合同的簽訂2.1.1甲方與乙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方應(yīng)簽訂本合同。2.1.2丙方作為居間方，應(yīng)在合同簽訂前提供相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助雙方簽訂本合同。2.2合同的生效條件2.2.1雙方簽署本合同并經(jīng)居間方見(jiàn)證；2.2.2甲方提供廠房的合法產(chǎn)權(quán)證明文件；2.2.3乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.3合同的生效日期2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1廠房的基本情況3.1.1廠房位于市區(qū)，占地面積X平方米，建筑面積X平方米。3.1.2廠房建設(shè)于年，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑用途為現(xiàn)代物流中心。3.2廠房的權(quán)利和義務(wù)3.2.1甲方保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2.2甲方應(yīng)確保廠房在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3廠房的附屬設(shè)施3.3.1廠房?jī)?nèi)配備有電力設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施等。3.3.2廠房周邊環(huán)境良好，交通便利，配套設(shè)施齊全。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍4.1.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的受讓方，并促成雙方簽訂本合同。4.1.2丙方負(fù)責(zé)提供廠房的相關(guān)信息，包括但不限于廠房的基本情況、產(chǎn)權(quán)證明等。4.2居間服務(wù)的期限4.2.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.3居間服務(wù)的費(fèi)用4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的X%。第五條居間服務(wù)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)一次性支付。5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3違約責(zé)任5.3.1乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付X%的違約金。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更6.1.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同的解除6.2.1合同解除的情形包括但不限于：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除合同的程序6.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.1.1甲方未按約定提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件的，視為違約。7.1.2乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付X%的違約金。7.2.2乙方違約的，應(yīng)向丙方支付X%的違約金。7.3違約責(zé)任的免除7.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1市仲裁委員會(huì)是本合同爭(zhēng)議解決的唯一仲裁機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面仲裁申請(qǐng)。8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起15日內(nèi)指定仲裁員。8.3.3仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指在本合同履行過(guò)程中知悉的、屬于商業(yè)秘密的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的保護(hù)9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對(duì)方的保密信息不被泄露、篡改或損壞。第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1本合同因下列原因終止：（1）合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同因違約而解除；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止的程序10.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力的通知11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力的處理11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的繼承12.2.1合同當(dāng)事人一方死亡或終止，其權(quán)利和義務(wù)可由其合法繼承人或權(quán)利義務(wù)承受人繼承。12.3轉(zhuǎn)讓和繼承的程序12.3.1合同轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第十三條合同的附件13.1附件的效力13.1.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件的修改13.2.1附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3附件的補(bǔ)充第十四條其他14.1合同的解釋14.1.1本合同條款的解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同條款本身的含義進(jìn)行。14.2合同的修改14.2.1本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同的執(zhí)行14.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1第三方定義1.1.1第三方是指在廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，除甲乙雙方和中介方（丙方）之外，參與或介入廠房轉(zhuǎn)讓活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的概念1.2.1第三方介入是指在廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，第三方為提供資金、技術(shù)支持、法律咨詢(xún)、評(píng)估鑒定等服務(wù)而參與合同履行。1.3第三方責(zé)任限額的界定1.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)來(lái)確定。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任范圍2.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則：第三方因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任；（2）合同責(zé)任原則：第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)的，其責(zé)任限于合同約定；（3）法律法規(guī)責(zé)任原則：第三方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利范圍（1）獲取合同履行所需的信息；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方權(quán)利行使（1）誠(chéng)實(shí)信用原則；（2）公平原則；（3）不損害甲乙雙方合法權(quán)益的原則。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為咨詢(xún)、協(xié)助或合作關(guān)系，乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合作方式。4.3第三方與中介方的劃分4.3.1第三方與中介方（丙方）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，丙方作為中介方，應(yīng)保持中立，為甲乙雙方提供公平、公正的服務(wù)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的書(shū)面同意5.1.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。5.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容5.2.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用等。5.3第三方介入的違約責(zé)任5.3.1第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額的約定6.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)類(lèi)型、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)來(lái)確定，并在合同中明確約定。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整6.2.1在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。6.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）依法執(zhí)行；（2）公平合理；（3）不損害甲乙雙方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包含廠房的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是廠房轉(zhuǎn)讓的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供廠房的房產(chǎn)證、土地證等證明文件，證明甲方擁有廠房的合法產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：本附件是證明甲方對(duì)廠房擁有合法產(chǎn)權(quán)的重要文件。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確丙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是丙方提供居間服務(wù)的基礎(chǔ)文件，需丙方簽字蓋章。4.廠房評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的廠房評(píng)估報(bào)告，評(píng)估廠房的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：本附件是確定廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。5.廠房交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列出廠房交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。說(shuō)明：本附件是明確稅費(fèi)承擔(dān)的重要文件。6.支付憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、居間服務(wù)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：本附件是證明雙方已履行付款義務(wù)的重要文件。7.廠房交接清單詳細(xì)要求：列明廠房交接時(shí)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品清單，確認(rèn)雙方對(duì)物品數(shù)量和質(zhì)量無(wú)異議。說(shuō)明：本附件是確認(rèn)廠房交接無(wú)誤的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未能按約定提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；未能按約定時(shí)間完成廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)；故意隱瞞廠房存在的瑕疵或權(quán)利瑕疵。乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；未按約定時(shí)間完成廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)；故意隱瞞對(duì)廠房的了解，導(dǎo)致交易價(jià)格不合理。丙方違約行為：未按約定提供居間服務(wù)；故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；未按約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方違約示例：甲方未能按約定提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方因此遭受X元的損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)賠償乙方X元。乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收回資金，甲方因此遭受X元的損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付X元違約金。丙方違約示例：丙方故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受X元的損失。根據(jù)合同約定，丙方應(yīng)賠償甲乙雙方X元。全文完。2025年度現(xiàn)代物流中心廠房轉(zhuǎn)讓居間合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，現(xiàn)代物流行業(yè)日益繁榮。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擬將其位于（填寫(xiě)具體位置）的現(xiàn)代物流中心廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.現(xiàn)代物流中心：指集倉(cāng)儲(chǔ)、配送、運(yùn)輸、信息處理等功能于一體的現(xiàn)代化物流設(shè)施。2.廠房：指甲方擁有的用于現(xiàn)代物流業(yè)務(wù)的建筑設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.居間合同：指乙方作為甲方與第三方進(jìn)行交易的中間人，促成交易并收取傭金的一種合同。2.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋼碛械默F(xiàn)代物流中心廠房權(quán)益轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，促成廠房轉(zhuǎn)讓事宜。2.甲方應(yīng)向乙方提供廠房的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。3.甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、完整、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供廠房轉(zhuǎn)讓事宜的相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)積極尋找潛在買(mǎi)家，促成廠房轉(zhuǎn)讓事宜。3.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告轉(zhuǎn)讓事宜的進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房轉(zhuǎn)讓事宜完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房轉(zhuǎn)讓事宜的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，積極尋找潛在買(mǎi)家。2.甲方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方促成廠房轉(zhuǎn)讓事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.廠房轉(zhuǎn)讓事宜完成，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽字蓋章后終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付傭金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方在成功促成廠房轉(zhuǎn)讓事宜后，應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用比例為成交價(jià)的（填寫(xiě)具體比例，如3%）。2.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在廠房轉(zhuǎn)讓事宜完成后，向甲方提交費(fèi)用清單及相關(guān)憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及相關(guān)憑證后（填寫(xiě)具體時(shí)間，如30日內(nèi)），按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：1.居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在廠房轉(zhuǎn)讓事宜完成后，甲方取得廠房所有權(quán)證之日起（填寫(xiě)具體時(shí)間，如3個(gè)月內(nèi)）支付給乙方。2.其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后，甲方取得相關(guān)憑證之日起（填寫(xiě)具體時(shí)間，如30日內(nèi)）支付給乙方。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)向甲方提供收款賬戶(hù)信息，并確保賬戶(hù)信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為逾期付款金額的（填寫(xiě)具體比例，如每日0.5%）。2.甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定促成廠房轉(zhuǎn)讓事宜，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為居間服務(wù)費(fèi)的（填寫(xiě)具體比例，如20%）。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額以人民幣計(jì)算。2.任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償金，違約方應(yīng)無(wú)條件履行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。2.甲方提供的廠房資料及乙方在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的任何信息。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至廠房轉(zhuǎn)讓事宜完成后（填寫(xiě)具體時(shí)間，如5年）。2.即使保密期限屆滿，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男欣щy的客觀情況。2.自然原因包括地震、洪水、火災(zāi)等；社會(huì)原因包括戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)確認(rèn)。2.不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同。2.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起（填寫(xiě)具體時(shí)間，如30日內(nèi)）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格受到限制或喪失。2.合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，直至轉(zhuǎn)讓事宜完成并收到乙方支付的全部費(fèi)用。2.乙方在合同履行期間，不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在廠房轉(zhuǎn)讓事宜完成前，對(duì)廠房進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)或改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方在廠房轉(zhuǎn)讓事宜完成前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自使用或處置廠房。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行廠房轉(zhuǎn)讓事宜的推廣和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況及改進(jìn)措施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于現(xiàn)代物流中心廠房轉(zhuǎn)讓居間事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減或修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何未經(jīng)雙方書(shū)面同意的增減或修改，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房資料，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證明等。2.乙方提供的居間服務(wù)協(xié)議書(shū)。3.廠房轉(zhuǎn)讓事宜的相關(guān)文件，如交易合同、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明等。4.不可抗力事件發(fā)生的證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定促成廠房轉(zhuǎn)讓事宜。甲方提供虛假信息導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓失敗。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付費(fèi)用，可由乙方提供付款憑證及逾期付款通知認(rèn)定。乙方未按約定促成廠房轉(zhuǎn)讓事宜，可由甲方提供相關(guān)證據(jù)認(rèn)定。甲方提供虛假信息導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓失敗，可由第三方或相關(guān)機(jī)構(gòu)提供證明認(rèn)定。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，可由甲方提供證據(jù)認(rèn)定。合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，可由轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)證明認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間合同：指乙方作為甲方與第三方進(jìn)行交易的中間人，促成交易并收取傭金的一種合同。2.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男欣щy的客觀情況。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的貨幣。4.保密條款：指合同中約定的有關(guān)保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的廠房資料不完整或存在虛假信息。解決辦法：要求甲方及時(shí)補(bǔ)充完整資料，并對(duì)虛假信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。2.問(wèn)題：乙方未能按約定促成廠房轉(zhuǎn)讓事宜。解決辦法：乙方應(yīng)積極尋找潛在買(mǎi)家，并定期向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，暫停合同履行，并積極采取措施恢復(fù)履行。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的廠房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成廠房轉(zhuǎn)讓事宜，不得無(wú)故拖延或阻礙。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成廠房轉(zhuǎn)讓事宜。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供廠房的相關(guān)資料。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行廠房轉(zhuǎn)讓事宜的談判和協(xié)商。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細(xì)信息和評(píng)估報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在廠房轉(zhuǎn)讓事宜完成后，及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得廠房轉(zhuǎn)讓事宜成功后的居間服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方在廠房轉(zhuǎn)讓事宜中承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供廠房信息或評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。甲方在廠房轉(zhuǎn)讓事宜中違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在廠房轉(zhuǎn)讓事宜中提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在廠房轉(zhuǎn)讓事宜完成后，及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得廠房轉(zhuǎn)讓事宜成功后的轉(zhuǎn)讓收益。甲方可要求乙方在廠房轉(zhuǎn)讓事宜中承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定促成廠房轉(zhuǎn)讓事宜，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度現(xiàn)代物流中心廠房轉(zhuǎn)讓居間合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.廠房基本情況2.土地使用權(quán)情況3.廠房附屬設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓范圍三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款地點(diǎn)四、合同履行期限1.合同生效日期2.合同履行期限3.合同終止條件五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)1.過(guò)戶(hù)申請(qǐng)2.材料準(zhǔn)備3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.過(guò)戶(hù)時(shí)間5.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十二、合同附件1.附件一：廠房轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件3.附件三：附屬設(shè)施清單4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同解除后的處理1.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還2.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)4.合同解除后的爭(zhēng)議解決十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋2.合同修改3.合同補(bǔ)充4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度現(xiàn)代物流中心廠房轉(zhuǎn)讓居間合同2.合同簽訂日期：2025年X月X日3.合同雙方基本信息：4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.廠房基本情況：a.廠房名稱(chēng)：[廠房名稱(chēng)]b.廠房地址：[廠房地址]c.建筑面積：[建筑面積]d.土地面積：[占地面積]2.土地使用權(quán)情況：a.土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]b.土地使用權(quán)類(lèi)型：[土地使用權(quán)類(lèi)型]c.土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)期限]3.廠房附屬設(shè)施：a.附屬設(shè)施清單：[附屬設(shè)施清單]4.轉(zhuǎn)讓范圍：a.廠房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施b.土地使用權(quán)及地上附著物三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整2.付款方式：a.付款方式一：[付款方式一]b.付款方式二：[付款方式二]3.付款時(shí)間：a.首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付。b.尾款：[尾款金額]元，于過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[尾款支付期限]內(nèi)支付。4.付款地點(diǎn)：[付款地點(diǎn)]四、合同履行期限1.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同履行期限：自合同生效之日起至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。3.合同終止條件：a.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢。b.雙方約定的其他合同終止條件。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)1.過(guò)戶(hù)申請(qǐng)：a.甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)政府部門(mén)提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。2.材料準(zhǔn)備：a.雙方提供必要的過(guò)戶(hù)材料。3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：a.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。4.過(guò)戶(hù)時(shí)間：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后[過(guò)戶(hù)申請(qǐng)?zhí)峤黄谙轢內(nèi)提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：a.雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)：a.轉(zhuǎn)讓契稅b.土地增值稅c.其他相關(guān)稅費(fèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：a.甲方承擔(dān)[比例]%的稅費(fèi)。b.乙方承擔(dān)[比例]%的稅費(fèi)。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：a.甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[繳納期限]內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。b.乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[繳納期限]內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.稅費(fèi)繳納方式：a.通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬繳納。b.其他約定的繳納方式。七、違約責(zé)任1.違約情形：a.任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)。b.任何一方未按照合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。c.任何一方違反保密條款。2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。b.違約金金額為[違約金金額]元。3.違約賠償：a.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。4.違約爭(zhēng)議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。b.收到通知的一方應(yīng)確認(rèn)解除合同的意愿。3.合同解除通知：a.解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。4.合同解除后果：十一、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同生效日期：自合同生效之日起至合同終止之日止。3.合同生效地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]十二、合同附件1.附件一：廠房轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件3.附件三：附屬設(shè)施清單4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同解除后的處理1.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況返還財(cái)產(chǎn)。2.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。4.合同解除后的爭(zhēng)議解決：如對(duì)解除合同后的處理有爭(zhēng)議，按照第九章“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)。2.合同修改：本合同任何修改均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。3.合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)提供完整的土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)證明文件，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物無(wú)任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)保證廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施、材料等符合安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，如有不符合之處，甲方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物引起的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅等。4.甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物時(shí)，不得擅自改變廠房的用途和結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。5.甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察，甲方應(yīng)配合乙方的考察要求。2.乙方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響廠房的正常使用和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的完整性。3.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，有權(quán)要求甲方提供廠房的權(quán)屬證明、相關(guān)技術(shù)文件和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.乙方有權(quán)對(duì)合同中約定的廠房用途和結(jié)構(gòu)進(jìn)行審查，如有異議，可要求甲方進(jìn)行整改。5.乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.丙方作為居間方，應(yīng)保證其居間服務(wù)的真實(shí)性和合法性，不得隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)。2.丙方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供廠房的權(quán)屬、技術(shù)、財(cái)務(wù)等信息，不得故意誤導(dǎo)或隱瞞。3.丙方應(yīng)在合同簽訂后[期限]內(nèi)完成廠房的實(shí)地考察和評(píng)估工作，并將結(jié)果報(bào)告給雙方。4.丙方應(yīng)在合同簽訂后[期限]內(nèi)協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性和完整性。5.丙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失。附加條款的簽訂：本附加條款作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。雙方同意在本合同簽訂之日起，附加條款生效。如有爭(zhēng)議，按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________________日期：____________________日期：____________________附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：廠房轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件3.附件三：附屬設(shè)施清單4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)備清單、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、消防安全檢查報(bào)告等）5.附件五：附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。b.甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。c.甲方提供虛假的權(quán)屬證明或隱瞞廠房存在的問(wèn)題。d.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。e.乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。f.乙方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。b.任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。c.雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間合同：是指居間方促成合同成立或履行，并為此收取報(bào)酬的合同。2.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的權(quán)屬證明存在瑕疵。解決辦法：要求甲方在[期限]內(nèi)提供有效的權(quán)屬證明，否則視為甲方違約。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。解決辦法：要求乙方在[期限]內(nèi)支付欠款，否則可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：廠房附屬設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：要求甲方在[期限]內(nèi)整改安全隱患，否則可要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商確定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，居間方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，尋找合適的受讓方。3.乙方作為受讓方，尋求合適的廠房進(jìn)行投資或經(jīng)營(yíng)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與廠房轉(zhuǎn)讓交易，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。全文完。2025年度現(xiàn)代物流中心廠房轉(zhuǎn)讓居間合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（受讓方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.現(xiàn)代物流中心：指具備倉(cāng)儲(chǔ)、配送、物流信息處理等現(xiàn)代化物流功能的綜合性場(chǎng)所。2.廠房：指用于生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等用途的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋1.標(biāo)的物：指甲方擬轉(zhuǎn)讓的現(xiàn)代物流中心廠房。2.居間合同：指居間方為促成委托人與第三方交易而訂立的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付居間費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付居間費(fèi)用。3.乙方在交易過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方完成標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地。5.3合同履行方式本合同采用書(shū)面形式履行。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、全面地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確合同終止的具體事宜。2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形的，合同自動(dòng)終止。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同處理與合同履行有關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付居間費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。2.其他費(fèi)用：在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)和實(shí)際情況各自承擔(dān)。7.2支付方式1.居間費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元作為居間費(fèi)用。2.其他費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后_________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的方式和比例支付。7.3支付時(shí)間1.居間費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。2.支付憑證：乙方支付居間費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供標(biāo)的物或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付居間費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_________%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_________%。2.乙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：甲乙雙方在違約情況下，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式：賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.標(biāo)的物的相關(guān)資料；2.交易過(guò)程中的商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致標(biāo)的物損毀；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致交易成本增加；3.因恐怖襲擊導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙雙方可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的居間費(fèi)用未支付完畢；2.交易過(guò)程中涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)資料的獨(dú)立權(quán)利。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密的保密權(quán)。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中獲得的信息的獨(dú)立使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)解決轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的資料和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議與本合同不一致的