專用場地四年承包合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專用場地四年承包合同樣本版B版本合同目錄一覽1.承包方信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.場地信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地使用范圍3.承包期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.承包費用4.1場地承包費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間表5.承包方的權利和義務5.1承包方的權利5.2承包方的義務6.發(fā)包方的權利和義務6.1發(fā)包方的權利6.2發(fā)包方的義務7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項8.違約責任8.1承包方違約責任8.2發(fā)包方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果12.法律適用和爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的完整性和獨立性13.2合同的傳遞和保管13.3合同的翻譯版本14.附件14.1場地平面圖14.2承包費用明細表14.3合同相關文件第一部分：合同如下：第一條承包方信息1.1承包方名稱：X公司1.2承包方地址：市區(qū)路號1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X；聯(lián)系電話：X第二條場地信息2.1場地名稱：X場地2.2場地地址：市區(qū)路號2.3場地面積：平方米2.4場地使用范圍：僅供承包方使用，不得轉讓或轉租給第三方第三條承包期限3.1合同起始日期：年月日3.2合同終止日期：年月日第四條承包費用4.1場地承包費用：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）4.2費用支付方式：銀行轉賬4.3費用支付時間表：合同簽訂后七個工作日內支付全額承包費用第五條承包方的權利和義務5.1承包方的權利1）使用場地進行合法活動；2）根據合同約定對場地進行裝修和改造；3）優(yōu)先享有場地內的廣告發(fā)布權；4）享有合同約定的其他權利。5.2承包方的義務1）按照約定支付承包費用；2）遵守場地的管理制度，維護場地的正常秩序；3）承擔因自身原因導致的場地損失；4）按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途；5）承擔合同約定的其他義務。第六條發(fā)包方的權利和義務6.1發(fā)包方的權利1）監(jiān)督承包方按照合同約定使用場地；2）要求承包方遵守場地的管理制度；3）要求承包方承擔因自身原因導致的場地損失；4）享有合同約定的其他權利。6.2發(fā)包方的義務1）按照約定提供場地，確保場地符合合同約定的條件；2）保障承包方在合同約定范圍內行使權利；3）承擔因發(fā)包方原因導致的場地損失；4）承擔合同約定的其他義務。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件1）合同雙方協(xié)商一致；2）因國家法律法規(guī)變化導致合同內容需要變更；3）因不可抗力因素導致合同無法履行。7.2合同終止條件1）合同到期，雙方無異議；2）合同一方違反合同約定，對方有權終止合同；3）因不可抗力因素導致合同無法履行。7.3合同終止后的處理事項1）合同終止后，承包方應立即停止使用場地；2）發(fā)包方應在合同終止后五個工作日內退還剩余承包費用；3）雙方應對合同終止后的相關事項進行協(xié)商處理；4）合同終止后，雙方仍需履行合同約定的保密義務。第八條違約責任8.1承包方違約責任1）承包方未按照約定支付承包費用的，應支付違約金，違約金為應付承包費用的10%；2）承包方未按照約定使用場地的，應支付違約金，違約金為人民幣1萬元整；3）承包方擅自改變場地用途的，應支付違約金，違約金為人民幣1萬元整；4）承包方未遵守場地的管理制度的，發(fā)包方有權要求承包方立即改正，并支付違約金，違約金為人民幣1萬元整。8.2發(fā)包方違約責任1）發(fā)包方未按照約定提供場地的，應支付違約金，違約金為應付承包費用的10%；2）發(fā)包方未保障承包方在合同約定范圍內行使權利的，應支付違約金，違約金為人民幣1萬元整；3）發(fā)包方未承擔因發(fā)包方原因導致的場地損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1）雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1）訴訟案件應提交至合同簽訂地的人民法院審理。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件1）雙方簽字或蓋章；2）承包方支付承包費用。10.2合同修改條件1）雙方協(xié)商一致；2）修改內容不違反國家法律法規(guī)。10.3合同解除條件1）雙方協(xié)商一致；2）因不可抗力因素導致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內容1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；2）合同的內容和簽訂過程。11.2保密期限1）自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；2）雙方另有約定的，從其約定。11.3違約保密條款的后果1）泄露保密信息的，泄露方應支付違約金，違約金為人民幣10萬元整；2）泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的完整性和獨立性本合同為完整合同，除本合同外，雙方不存在其他任何形式的書面或口頭協(xié)議。13.2合同的傳遞和保管1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2）雙方應妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應及時通知對方；3）除非雙方另有約定，本合同不得轉讓、復印或公開。13.3合同的翻譯版本如雙方對合同內容的理解發(fā)生分歧，應以中文版本為準。第十四條附件14.1場地平面圖14.2承包費用明細表14.3合同相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細要求：場地平面圖應包括場地的所有區(qū)域、設施布局、入口和出口位置等詳細信息。圖例應清晰標明各區(qū)域的功能和用途。附件2：承包費用明細表詳細要求：承包費用明細表應詳細列出所有費用項目，包括場地租賃費、管理費、維修費等，并注明每項費用的計算方式和金額。附件3：合同相關文件詳細要求：合同相關文件包括但不限于承包方的營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明、場地使用權證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按照約定支付承包費用。2.承包方未按照約定使用場地。3.承包方擅自改變場地用途。4.承包方未遵守場地的管理制度。5.發(fā)包方未按照約定提供場地。6.發(fā)包方未保障承包方在合同約定范圍內行使權利。7.發(fā)包方未承擔因發(fā)包方原因導致的場地損失。責任認定標準：1.違約金：違約金為應付承包費用的10%或人民幣1萬元整，具體金額根據違約情況確定。2.賠償責任：因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據實際損失確定。示例說明：如果承包方未按照約定支付承包費用，違約金為應付承包費用的10%，即如果應付承包費用為人民幣100萬元，則違約金為人民幣10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.專用場地：指合同約定的、供承包方使用的特定場地。2.承包方：指簽訂合同并承擔合同義務的一方。3.發(fā)包方：指簽訂合同并享有合同權利的一方。4.承包費用：指承包方按照合同約定支付