2025年常州高層建筑消防設施更新合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年常州高層建筑消防設施更新合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在高層建筑消防設施更新過程中的權利、義務及責任，確保消防設施更新工程順利進行，提高建筑消防安全水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）高層建筑：指建筑高度超過24米的住宅建筑和建筑高度超過50米的公共建筑。（2）消防設施：指建筑物內用于火災報警、滅火、疏散、防煙排煙、防火分隔等功能的設施。（3）更新：指對原有消防設施進行更換、改造、升級等。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中承擔高層建筑消防設施更新責任的主體。（2）乙方：指本合同中承擔高層建筑消防設施更新施工、安裝、調試等工作的主體。（3）相關方：指與高層建筑消防設施更新工程相關的其他單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行消防設施更新工程。（2）甲方有權對乙方施工、安裝、調試過程進行監(jiān)督，確保工程質量。（3）甲方有權要求乙方在工程完成后進行驗收，驗收合格后方可投入使用。（4）甲方應按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、臨時用電等。（2）乙方應按照合同約定進行消防設施更新工程，確保工程質量。（3）乙方應按時完成工程，不得無故拖延工期。（4）乙方應按照甲方要求進行工程驗收，確保工程質量符合國家標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同消防設施更新工程地點為：________________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段進行消防設施更新工程，包括施工、安裝、調試等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程全部完成，經甲方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）經甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知另一方。（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂終止合同協議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的工程款。（2）合同終止后，乙方應按照甲方要求進行工程驗收，確保工程質量符合國家標準。七、費用與支付7.1費用構成（1）材料費：包括但不限于消防設備、管道、閥門、電線電纜、絕緣材料等；（2）人工費：包括但不限于施工人員、技術人員、管理人員等的人工費用；（3）機械費：包括但不限于施工機械、設備租賃費用；（4）管理費：包括但不限于項目管理、協調、監(jiān)督等費用；（5）利潤：根據市場行情和雙方協商確定的合理利潤；（6）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、運輸費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總金額的____%作為預付款；（2）進度款：在工程按進度完成并經甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付已完成工程量對應的款項；（3）竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付剩余的工程款；（4）質保金：工程驗收合格后，甲方應支付合同總金額的____%作為質保金，質保期滿無質量問題后無息退還。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內；（2）進度款支付時間：每個工程階段完成后____個工作日內；（3）竣工款支付時間：工程竣工并驗收合格后____個工作日內；（4）質保金支付時間：工程驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應出具付款憑證，并注明款項用途；（2）乙方收到款項后，應出具收款憑證，并注明收款日期；（3）甲方有權要求乙方提供相關費用明細，乙方應予以配合。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定的，應承擔相應的責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失；（2）乙方未按合同約定進行驗收，或驗收不合格的，應承擔相應的責任，包括但不限于重新驗收、賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定賠償守約方因違約行為造成的損失，賠償金額以實際損失為準，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）雙方員工應遵守保密義務，不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決，如協商不成，可終止合同；（3）因不可抗力事件導致的損失，由雙方根據實際情況分擔。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解如協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密或商業(yè)秘密的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，甲方保留對消防設施更新工程的質量、進度、安全等方面的監(jiān)督權；（2）乙方在工程實施過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得擅自改變工程設計。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調整或法律法規(guī)變更，雙方有權要求對方調整合同內容，但不得影響合同的履行；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權要求解除合同，并保留追究對方違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應配合乙方進行工程實施，包括提供必要的施工場地、臨時用電等；（2）乙方應按照甲方要求，提供工程進度、質量、安全等方面的信息。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況；（2）雙方應相互提供必要的協助，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于消防設施更新工程的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議或單方聲明均無效。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款，如需修改，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.高層建筑消防設施現狀調查報告；3.消防設施更新工程設計圖紙；4.消防設施設備清單及價格；5.施工進度計劃；6.質量驗收標準；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決相關文件；9.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款的，認定為甲方違約；未按合同約定提供施工條件的，認定為甲方違約；驗收不合格后未按約定進行整改的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定的，認定為乙方違約；未按合同約定進行驗收，或驗收不合格的，認定為乙方違約；工程進度嚴重滯后，未按約定及時通知甲方的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行、解除合同等。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限、保密履行方式等規(guī)定的條款。4.爭議解決：指合同履行過程中，雙方因合同解釋、履行等問題產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提供的施工場地不符合要求。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供符合要求的施工場地，必要時可暫停施工。2.問題：乙方施工進度滯后，影響工程整體進度。解決辦法：乙方應分析原因，制定整改措施，并及時向甲方報告，爭取甲方理解和支持。3.問題：消防設施設備質量不符合國家標準。解決辦法：乙方應立即停止使用不合格設備，并通知甲方，共同采取補救措施，如更換設備或進行修復。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協商，協商不成時，可申請調解或仲裁。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明，根據不可抗力事件的影響，協商解決合同終止或調整合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義在合同中增加“第三方合同主體”的定義，明確第三方的身份、責任和權利。2.第三方責任對消防設施更新工程的質量、安全、進度進行監(jiān)督管理；對工程中的重大變更進行審批；對工程中的爭議進行調解。3.第三方權利獲得工程相關信息；對工程進行監(jiān)督檢查；對工程中的違法行為進行制止。4.第三方義務按照合同約定的時間、地點和方式履行監(jiān)督職責；對監(jiān)督檢查中發(fā)現的問題提出整改意見；對工程中的爭議進行公正、公平的調解。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在工程實施過程中提供必要的施工條件；乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款；乙方有權要求甲方按照合同約定支付違約金。2.乙方利益條款乙方有權要求甲方在工程變更時，按照實際發(fā)生費用支付；乙方有權要求甲方在工程完成后支付質保金；乙方有權要求甲方在工程過程中對乙方員工進行必要的安全培訓。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失；甲方不得擅自變更工程設計，如需變更，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點和方式完成工程；甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付剩余工程款；甲方可要求乙方在工程過程中提供必要的工程進度、質量、安全等信息。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程變更時，按照實際發(fā)生費用支付；甲方可要求乙方在工程完成后支付質保金；甲方可要求乙方在工程過程中對乙方員工進行必要的安全培訓。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定的，應承擔相應的責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失；乙方未按合同約定進行驗收，或驗收不合格的，應承擔相應的責任，包括但不限于重新驗收、賠償損失；乙方不得擅自變更工程設計，如需變更，應經甲方同意。全文完。2025年常州高層建筑消防設施更新合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同價款1.9合同支付方式1.10合同變更與解除1.11合同爭議解決1.12合同終止條件1.13合同附件1.14合同其他約定第二章建筑消防設施概述2.1建筑消防設施種類2.2建筑消防設施現狀2.3更新需求分析2.4更新項目清單2.5更新技術要求2.6更新質量標準第三章施工準備3.1施工現場準備3.2施工組織設計3.3施工人員配備3.4施工設備與材料3.5施工進度安排3.6施工安全措施3.7施工環(huán)境保護措施第四章施工實施4.1施工現場管理4.2施工質量控制4.3施工進度控制4.4施工安全控制4.5施工環(huán)境保護控制4.6施工變更管理4.7施工驗收標準4.8施工驗收程序第五章質量保證5.1質量保證體系5.2質量保證措施5.3質量檢驗與驗收5.4質量責任與義務5.5質量投訴處理第六章進度保證6.1進度保證體系6.2進度保證措施6.3進度計劃調整6.4進度控制與協調6.5進度責任與義務6.6進度違約責任第七章安全保證7.1安全保證體系7.2安全保證措施7.3安全教育與培訓7.4安全檢查與隱患排查7.5安全事故處理7.6安全責任與義務第八章環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施8.2環(huán)境監(jiān)測與評估8.3環(huán)境污染處理8.4環(huán)境保護責任與義務8.5環(huán)境保護違約責任第九章合同價款調整9.1工程量變更9.2材料價格調整9.3人工費調整9.4其他費用調整9.5合同價款調整程序第十章合同履行與監(jiān)督10.1合同履行程序10.2合同履行監(jiān)督10.3合同履行報告10.4合同履行責任與義務第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止與解除程序11.4合同終止與解除責任第十二章違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償方式12.4違約賠償計算第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構13.4爭議解決費用第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：技術規(guī)范14.4附件四：質量保證措施14.5附件五：進度保證措施14.6附件六：安全保證措施14.7附件七：環(huán)境保護措施14.8附件八：合同變更記錄14.9附件九：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年常州高層建筑消防設施更新合同”。1.2合同雙方甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______1.3合同簽訂日期____年____月____日1.4合同生效日期自合同簽訂之日起生效。1.5合同期限自合同生效之日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在高層建筑消防設施更新項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。1.7合同范圍（1）消防設施的拆除、更新和安裝；（2）消防系統(tǒng)的調試和驗收；（3）相關資料的整理和歸檔。1.8合同價款合同總價為人民幣____元整。1.9合同支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方根據乙方提交的工程進度款申請，支付相應比例的工程款；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%作為竣工款；（4）合同約定的其他付款方式。1.10合同變更與解除（1）合同內容變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議；（2）合同解除需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式通知對方。1.11合同爭議解決如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。1.13合同附件（1）工程量清單；（2）施工圖紙；（3）技術規(guī)范；（4）質量保證措施；（5）進度保證措施；（6）安全保證措施；（7）環(huán)境保護措施；（8）合同變更記錄；（9）其他相關文件。1.14合同其他約定本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二章建筑消防設施概述2.1建筑消防設施種類包括但不限于：火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應急照明及疏散指示系統(tǒng)等。2.2建筑消防設施現狀詳細說明現有消防設施的使用年限、性能狀況、故障情況等。2.3更新需求分析根據消防設施現狀，分析更新需求，包括更新范圍、更新內容等。2.4更新項目清單列出需更新的消防設施項目、規(guī)格型號、數量等。2.5更新技術要求明確更新消防設施的技術要求，包括質量標準、性能指標等。2.6更新質量標準按照國家相關標準，對更新后的消防設施進行質量驗收。第三章施工準備3.1施工現場準備（1）辦理施工許可；（2）提供施工圖紙、技術規(guī)范等資料；（3）施工現場圍擋、臨時設施等。3.2施工組織設計編制詳細的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、人員安排等。3.3施工人員配備根據施工組織設計，配備相應的施工人員。3.4施工設備與材料提供符合技術要求的施工設備、材料，并保證其質量。3.5施工進度安排制定合理的施工進度計劃，確保工程按期完成。3.6施工安全措施（1）制定施工安全措施；（2）進行施工安全培訓；（3）加強施工現場安全管理。第四章施工實施4.1施工現場管理（1）現場施工人員、設備、材料的管理；（2）施工現場的安全、文明施工管理。4.2施工質量控制（1）施工過程中的質量控制；（2）施工完成后，進行質量驗收。4.3施工進度控制（1）按照施工進度計劃，控制施工進度；（2）對施工進度進行跟蹤、調整。4.4施工安全控制（1）執(zhí)行施工安全措施；（2）加強施工現場安全管理。4.5施工環(huán)境保護控制（1）執(zhí)行環(huán)境保護措施；（2）減少施工對環(huán)境的影響。4.6施工變更管理（1）對施工過程中出現的變更進行記錄；（2）經甲乙雙方協商一致后，進行變更處理。4.7施工驗收標準按照國家相關標準，對施工完成后的消防設施進行驗收。4.8施工驗收程序（1）編制驗收方案；（2）組織驗收；（3）驗收合格后，出具驗收報告。第八章質量保證5.1質量保證體系乙方應建立完善的質量保證體系，確保消防設施更新工程的質量。5.2質量保證措施（1）嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工；（2）選用合格的施工材料和設備；（3）加強施工過程中的質量檢查和控制；（4）對施工人員進行質量教育和培訓。5.3質量檢驗與驗收（1）施工過程中，乙方應進行自檢和互檢；（2）工程完成后，乙方應組織內部驗收；（3）甲方應進行最終驗收，驗收合格后方可投入使用。5.4質量責任與義務（1）乙方對施工過程中出現的質量問題負責；（2）乙方應配合甲方進行質量驗收；（3）乙方應提供必要的技術支持和售后服務。5.5質量投訴處理（1）甲方對施工質量有異議時，應及時通知乙方；（2）乙方應在接到通知后，及時調查處理；（3）雙方應協商解決質量投訴問題。第九章進度保證6.1進度保證體系乙方應建立完善的進度保證體系，確保工程按期完成。6.2進度保證措施（1）制定合理的施工進度計劃；（2）加強施工過程中的進度管理；（3）及時解決施工過程中影響進度的因素。6.3進度計劃調整（1）如遇特殊情況，需調整進度計劃；（2）調整后的進度計劃應經甲方同意。6.4進度控制與協調（1）乙方應定期向甲方報告施工進度；（2）雙方應共同協調解決施工進度問題。6.5進度責任與義務（1）乙方對施工進度負責；（2）乙方應按約定時間完成工程；（3）乙方應承擔因進度延誤造成的損失。6.6進度違約責任（1）如乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金；（2）違約金的計算方式及比例由雙方協商確定。第七章安全保證7.1安全保證體系乙方應建立完善的安全保證體系，確保施工安全。7.2安全保證措施（1）制定施工安全措施；（2）進行施工安全培訓；（3）加強施工現場安全管理。7.3安全教育與培訓（1）對施工人員進行安全教育和培訓；（2）提高施工人員的安全意識。7.4安全檢查與隱患排查（1）定期進行安全檢查；（2）及時發(fā)現并排除安全隱患。7.5安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施；（2）調查事故原因，提出整改措施。7.6安全責任與義務（1）乙方對施工安全負責；（2）乙方應配合甲方進行安全檢查；（3）乙方應提供必要的安全保障。第八章環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施（1）制定環(huán)境保護措施；（2）減少施工對環(huán)境的影響。8.2環(huán)境監(jiān)測與評估（1）定期進行環(huán)境監(jiān)測；（2）評估施工對環(huán)境的影響。8.3環(huán)境污染處理（1）及時處理施工過程中產生的污染物；（2）確保污染物達標排放。8.4環(huán)境保護責任與義務（1）乙方對施工過程中的環(huán)境保護負責；（2）乙方應配合甲方進行環(huán)境保護。8.5環(huán)境保護違約責任（1）如乙方未履行環(huán)境保護義務，應承擔相應的法律責任；（2）違約責任的計算方式及比例由雙方協商確定。第九章合同價款調整9.1工程量變更（1）工程量變更需經甲乙雙方協商一致；（2）變更后的工程量應重新計算合同價款。9.2材料價格調整（1）材料價格調整需按市場行情和雙方協商確定；（2）調整后的材料價格應納入合同價款。9.3人工費調整（1）人工費調整需按市場行情和雙方協商確定；（2）調整后的人工費應納入合同價款。9.4其他費用調整（1）其他費用調整需按實際情況和雙方協商確定；（2）調整后的費用應納入合同價款。9.5合同價款調整程序（1）變更合同價款需經甲乙雙方協商一致；（2）變更后的合同價款應以書面形式通知對方。第十章合同履行與監(jiān)督10.1合同履行程序（1）甲乙雙方應按合同約定履行各自義務；（2）乙方應定期向甲方報告工程進度。10.2合同履行監(jiān)督（1）甲方有權對施工過程進行監(jiān)督；（2）乙方應配合甲方進行監(jiān)督。10.3合同履行報告（1）乙方應定期向甲方提交工程進度報告；（2）報告內容應包括施工進度、質量、安全等方面。10.4合同履行責任與義務（1）甲乙雙方應按合同約定履行各自責任；（2）任何一方違約，應承擔相應的違約責任。第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。11.2合同解除條件（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止與解除程序（1）合同終止或解除需經甲乙雙方協商一致；（2）以書面形式通知對方。11.4合同終止與解除責任（2）任何一方違約，應承擔相應的違約責任。第十二章違約責任12.1違約情形（1）未按合同約定履行義務；（2）違反合同約定的其他行為。12.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約責任的計算方式及比例由雙方協商確定。12.3違約賠償方式（1）違約賠償以貨幣形式支付；（2）賠償金額應包括實際損失和合理費用。12.4違約賠償計算（1）違約賠償金額應按實際損失計算；（2）如雙方有約定，按約定計算。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式（1）友好協商；（2）仲裁；（3）訴訟。13.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應友好協商解決；（2）協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會應依法作出裁決。13.3爭議解決機構（1）雙方協商確定的仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。13.4爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）訴訟費用由敗訴方承擔。第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：技術規(guī)范14.4附件四：質量保證措施14.5附件五：進度保證措施14.6附件六：安全保證措施14.7附件七：環(huán)境保護措施14.8附件八：合同變更記錄14.9附件九：其他相關文件甲方（建設單位）簽字：________________日期：________________乙方（施工單位）簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目審批與管理（1）甲方負責項目的審批手續(xù)，確保項目符合國家相關法律法規(guī)。（2）甲方應定期召開項目協調會，協調解決施工過程中出現的問題。1.2設計變更與審批（1）如因設計原因導致施工變更，甲方應負責組織設計變更的審批。（2）設計變更需經甲方確認后，由乙方執(zhí)行。1.3施工現場管理（1）甲方負責施工現場的總體管理，包括現場安全、環(huán)境保護等。（2）乙方應遵守甲方制定的施工現場管理制度。1.4付款條件調整（1）如因甲方原因導致工程延期，甲方應相應調整付款條件。（2）調整后的付款條件應以書面形式通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1設計與施工一體化（1）乙方負責項目的整體設計、施工和后期維護。（2）乙方應確保設計方案的合理性和施工質量。2.2材料采購與供應（1）乙方負責材料采購和供應，確保材料質量符合要求。（2）乙方應按合同約定的時間、數量和規(guī)格提供材料。2.3施工進度管理（1）乙方負責制定施工進度計劃，確保工程按期完成。（2）乙方應定期向甲方報告施工進度，并及時調整進度計劃。2.4施工安全管理（1）乙方負責施工現場的安全管理，確保施工安全。（2）乙方應定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責（1）中介機構負責對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同雙方履行各自義務。（2）中介機構應定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告。3.2中介費用（1）中介費用由甲方和乙方按約定的比例分擔。（2）中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構變更（1）如因特殊原因需更換中介機構，雙方應協商一致。（2）更換后的中介機構應具備相應的資質和經驗。3.4中介機構違約責任（1）中介機構在履行職責過程中出現違約行為，應承擔相應的違約責任。（2）違約責任的計算方式及比例由雙方協商確定。3.5中介機構保密義務（1）中介機構應嚴格遵守保密協議，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。（2）中介機構對在履行職責過程中獲得的任何信息負有保密義務。3.6中介機構責任限制（1）中介機構對合同履行過程中的損失承擔有限責任。（2）中介機構的責任限制應在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：技術規(guī)范4.附件四：質量保證措施5.附件五：進度保證措施6.附件六：安全保證措施7.附件七：環(huán)境保護措施8.附件八：合同變更記錄9.附件九：其他相關文件10.附件十：中介機構資質證明11.附件十一：保密協議12.附件十二：付款條件調整通知13.附件十三：施工進度報告14.附件十四：質量驗收報告15.附件十五：安全檢查報告16.附件十六：環(huán)境保護監(jiān)測報告二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成工程。認定：根據施工進度計劃，如乙方未按期完成工程，視為違約。2.違約行為：施工質量不符合國家標準。認定：經甲方驗收，如發(fā)現施工質量不符合國家標準，視為違約。3.違約行為：未按合同約定履行付款義務。認定：如甲方未按合同約定的時間支付工程款，視為違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。認定：如中介機構或任何一方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，視為違約。5.違約行為：未履行保密義務。認定：如中介機構或任何一方未遵守保密協議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更。解決辦法：及時溝通，協商一致后按變更后的設計進行施工。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析原因，調整施工計劃，確保工程按期完成。3.問題：施工質量不合格。解決辦法：立即整改，重新施工，直至符合質量標準。4.問題：付款條件變更。解決辦法：雙方協商一致后，以書面形式通知對方。5.問題：中介機構未能履行職責。解決辦法：更換中介機構，或與原中介機構協商解決。五、所有應用場景：1.高層建筑消防設施更新項目。2.消防設施改造項目。3.消防設施新建項目。4.消防設施維護保養(yǎng)項目。5.消防設施安全評估項目。全文完。2025年常州高層建筑消防設施更新合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國消防法律法規(guī)對高層建筑消防設施的要求日益嚴格，為確保高層建筑消防安全，提高消防安全管理水平，甲方決定對現有高層建筑消防設施進行更新。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在高層建筑消防設施更新過程中的權利義務，確保消防設施更新工程順利進行，達到消防安全要求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）“高層建筑”：指建筑高度大于27米的住宅建筑和其他建筑。（2）“消防設施”：指建筑物內用于預防和控制火災的設備、設施和材料。3.2關鍵詞解釋：（1）“更新”：指對現有消防設施進行維修、改造或更換，使其符合消防安全要求。（2）“消防安全”：指建筑物內火災發(fā)生時，能夠及時有效地進行預防和控制，確保人員生命財產安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成高層建筑消防設施更新工程。（2）甲方應提供必要的工程圖紙、資料等，配合乙方進行工程實施。（3）甲方應按約定支付工程款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質完成高層建筑消防設施更新工程。（2）乙方應遵守國家消防法律法規(guī)，確保消防設施更新工程符合消防安全要求。（3）乙方應按甲方要求提供工程進度、質量等相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程期限為（填寫具體時間）。5.2合同履行地點：高層建筑消防設施更新工程地點：（填寫具體地點）5.3合同履行方式：（1）乙方負責現場施工，甲方提供必要的協助。（2）乙方在施工過程中，應遵守施工現場管理制度，確保施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成，經甲方驗收合格。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協商一致，簽訂終止協議。（2）終止協議經雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）乙方應按照合同約定，將工程現場清理完畢。（2）甲方應按約定支付乙方已完成的工程款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。（2）工程管理費：包括但不限于項目管理、協調、監(jiān)督等費用。（3）其他費用：包括但不限于設計費、檢驗費、咨詢費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的（填寫具體百分比）作為預付款。（2）進度款：在工程實施過程中，根據工程進度，甲方應按月向乙方支付進度款。（3）竣工結算款：工程完工后，經甲方驗收合格，甲方應在收到乙方提交的竣工結算報告后（填寫具體時間）內支付竣工結算款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后（填寫具體時間）內支付。（2）進度款：每月（填寫具體日期）前支付上一個月的進度款。（3）竣工結算款：工程完工驗收合格后（填寫具體時間）內支付。7.4支付條款（1）甲方應在約定的支付時間內將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到款項后（填寫具體時間）內向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付（填寫具體百分比）的違約金。（2）甲方未按時提供工程圖紙、資料等，導致工程延誤的，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程或工程不符合質量要求的，應無條件返工，并賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方未按時提交工程進度、質量等相關資料的，應向甲方支付（填寫具體百分比）的違約金。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式為：違約金額=合同總金額×違約金比例。賠償金額的支付方式為：甲方應在收到乙方提交的賠償申請后（填寫具體時間）內支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時間）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等政府行為。（3）社會異常事件，如傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應共同努力，盡量減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府發(fā)布禁令，禁止使用某類材料。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對高層建筑消防設施更新項目的最終決定權，包括但不限于設計變更、工程進度調整等。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中違反消防安全規(guī)定的行為進行制止和糾正的權利。（2）甲方保留對乙方提供的技術資料和設備進行審查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保高層建筑消防設施更新工程的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的施工條件，如場地、水電等。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供施工所需的技術資料和設備。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于高層建筑消防設施更新項目的完整協議，任何與本合同不一致的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（