2025年影視基地場(chǎng)地租賃合同轉(zhuǎn)讓及拍攝條件協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年影視基地場(chǎng)地租賃合同轉(zhuǎn)讓及拍攝條件協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就影視基地場(chǎng)地租賃、合同轉(zhuǎn)讓及拍攝條件達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確影視基地場(chǎng)地租賃、合同轉(zhuǎn)讓及拍攝條件的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)影視拍攝工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）影視基地：指為影視拍攝提供場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)的專業(yè)場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將影視基地場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）合同轉(zhuǎn)讓：指甲方將原合同中約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接替原合同約定的義務(wù)。（4）拍攝條件：指影視拍攝所需的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等條件。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方。（2）乙方：指本合同中的承租方。（3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在影視基地的拍攝活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證影視基地場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等符合拍攝要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用影視基地場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守影視基地的規(guī)章制度，不得擅自改變場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：影視基地場(chǎng)地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行拍攝。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和保障，確保乙方順利完成拍攝任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、費(fèi)用等。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書(shū)面證明，確認(rèn)合同終止事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的場(chǎng)地租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用影視基地內(nèi)設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照設(shè)施使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：乙方租賃影視基地內(nèi)設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照設(shè)備租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至影視基地財(cái)務(wù)處支付。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）設(shè)施使用費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施或設(shè)備前支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常拍攝，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按照約定退還乙方已支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)雙倍退還。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照上述違約責(zé)任的規(guī)定，計(jì)算違約金金額。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。（3）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）影視基地的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等資料。（2）影視拍攝過(guò)程中的劇本、演員陣容、拍攝計(jì)劃等。（3）雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致影視基地場(chǎng)地?fù)p壞。（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致影視拍攝受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同中約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)影視基地場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)合同中未明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利的保留。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方在影視基地拍攝活動(dòng)中的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）任何修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決拍攝過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供所需協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于影視基地場(chǎng)地租賃、合同轉(zhuǎn)讓及拍攝條件協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款均不得影響本合同的完整性和獨(dú)立性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____乙方（承租方）簽字：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：____見(jiàn)證人（如有）簽字：____年____月____日見(jiàn)證人（如有）蓋章：____附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.影視基地場(chǎng)地租賃合同2.設(shè)施使用清單3.設(shè)備租賃清單4.拍攝計(jì)劃及日程安排5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等，認(rèn)定違約。未按合同約定退還乙方已支付的費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等，造成損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地，如甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)要求解除合同或要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，甲方有權(quán)暫停提供場(chǎng)地和服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：拍攝過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)商、演員經(jīng)紀(jì)公司、后期制作公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在影視拍攝中的相應(yīng)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合乙方拍攝需求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合拍攝要求的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供場(chǎng)地。乙方有權(quán)對(duì)拍攝過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得拍攝過(guò)程中的技術(shù)支持。乙方有權(quán)獲得拍攝完成后一定期限內(nèi)的影視基地場(chǎng)地優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備的用途。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在拍攝過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守影視基地的規(guī)章制度。甲方可要求乙方在拍攝完成后，對(duì)場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。甲方可獲得乙方在拍攝完成后，對(duì)場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備的用途。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年影視基地場(chǎng)地租賃合同轉(zhuǎn)讓及拍攝條件協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地地址3.3場(chǎng)地面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整時(shí)間7.拍攝條件7.1拍攝內(nèi)容7.2拍攝時(shí)間7.3拍攝人數(shù)7.4拍攝設(shè)備8.場(chǎng)地使用規(guī)范8.1環(huán)境保護(hù)8.2安全規(guī)范8.3維護(hù)責(zé)任9.合同變更和解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.其他條款14.1合同生效14.2通知與送達(dá)14.3合同解除后的處理14.4合同解釋14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“影視基地”指位于[具體地址]的，由[出租方名稱]擁有或管理的用于影視拍攝活動(dòng)的場(chǎng)地。1.1.2“租賃場(chǎng)地”指影視基地內(nèi)用于本次租賃的具體區(qū)域，包括但不限于[具體區(qū)域名稱]。1.1.3“承租方”指簽訂本合同的，愿意租賃影視基地場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)的單位或個(gè)人。1.1.4“拍攝內(nèi)容”指承租方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的影視拍攝活動(dòng)的內(nèi)容。1.1.5“拍攝設(shè)備”指承租方計(jì)劃用于拍攝活動(dòng)的所有設(shè)備。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有歧義，將按照行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1全稱：[出租方名稱]2.1.2簡(jiǎn)稱：[出租方簡(jiǎn)稱]2.1.3地址：[出租方地址]2.1.4聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方名稱]2.2.2簡(jiǎn)稱：[承租方簡(jiǎn)稱]2.2.3地址：[承租方地址]2.2.4聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.5聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱3.1.1租賃場(chǎng)地名稱：[具體場(chǎng)地名稱]3.2場(chǎng)地地址3.2.1詳細(xì)地址：[具體地址]3.3場(chǎng)地面積3.3.1租賃場(chǎng)地總面積：[具體面積單位：平方米或畝]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1起始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期4.2.1結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[具體金額單位：元]5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起[支付天數(shù)]內(nèi)支付首期租金。5.2.2租賃期間租金應(yīng)按月支付，每月[具體日期]前支付。5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：每月[具體日期]6.拍攝條件6.1拍攝內(nèi)容6.1.1承租方承諾拍攝內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。6.2拍攝時(shí)間6.2.1拍攝時(shí)間：[具體時(shí)間]6.3拍攝人數(shù)6.3.1拍攝人數(shù)：[具體人數(shù)]6.4拍攝設(shè)備6.4.1承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攜帶拍攝設(shè)備，并確保設(shè)備安全、符合拍攝要求。8.場(chǎng)地使用規(guī)范8.1環(huán)境保護(hù)8.1.1承租方在拍攝過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。8.1.2不得在租賃場(chǎng)地上排放污水、廢氣、固體廢物等污染物。8.2安全規(guī)范8.2.1承租方應(yīng)確保拍攝活動(dòng)安全，遵守影視拍攝安全操作規(guī)程。8.2.2拍攝現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并配備必要的安全設(shè)施。8.3維護(hù)責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，避免損壞。8.3.2如因承租方原因造成租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.合同變更和解除9.1變更條件9.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、拍攝條件等。9.2變更程序9.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3解除條件9.3.1出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.4解除程序9.4.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。9.4.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1未按時(shí)支付租金。10.1.2損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。10.1.3違反拍攝條件或使用規(guī)范。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力尋求解決方案。12.法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.1.1附件一為租賃場(chǎng)地的平面圖，包括場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備等信息。13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.2.1附件二為租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的歸還、租金結(jié)算等事宜。14.4合同解釋14.4.1本合同如有歧義，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念1.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)，并直接或間接參與合同履行的任何單位或個(gè)人。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、設(shè)備租賃、道具制作、場(chǎng)地搭建、安全保障等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義2.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)其賠償責(zé)任的最大限制。2.2責(zé)任限額的確定2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。2.3責(zé)任限額的體現(xiàn)2.3.1責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并在合同中予以確認(rèn)。3.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明3.1第三方資質(zhì)要求3.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備履行合同的能力。3.2第三方服務(wù)內(nèi)容3.2.1第三方應(yīng)明確其提供的服務(wù)內(nèi)容，并在合同中詳細(xì)列明。3.3第三方費(fèi)用3.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方責(zé)任3.4.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5第三方變更3.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分4.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方職責(zé)重疊。4.2責(zé)任劃分4.2.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.3爭(zhēng)議解決4.3.1第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.4.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更程序5.1.1如需變更第三方介入事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同變更生效5.2.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3變更后的責(zé)任5.3.1變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的合同解除6.1解除條件6.1.1第三方在履行合同過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.2解除程序6.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3解除后的責(zé)任6.3.1解除合同后，第三方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。7.第三方介入的合同終止7.1終止條件7.1.1第三方履行合同義務(wù)完畢，合同即告終止。7.2終止程序7.2.1第三方履行合同義務(wù)完畢，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。7.3終止后的責(zé)任7.3.1終止合同后，第三方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。8.第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方資質(zhì)證明8.1.1附件一為第三方提供的資質(zhì)證明文件。8.2附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容清單8.2.1附件二為第三方提供的服務(wù)內(nèi)容清單。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備分布、出入口位置等。附件說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備的位置和功能，以便承租方了解和使用。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。附件說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的狀況，包括完好程度、維護(hù)記錄等，以便承租方評(píng)估和合理使用。3.附件三：拍攝設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出承租方計(jì)劃使用的拍攝設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。附件說(shuō)明：清單應(yīng)確保承租方了解所提供設(shè)備的性能，以便合理配置和操作。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方（如中介、咨詢、設(shè)備租賃等）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。附件說(shuō)明：資質(zhì)證明應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。5.附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件說(shuō)明：清單應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，以便甲乙雙方監(jiān)督和評(píng)估。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)確保合同的變更得到雙方確認(rèn)，并形成書(shū)面記錄。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：解除協(xié)議應(yīng)確保合同的解除得到雙方確認(rèn)，并明確解除后的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的[逾期利率]%作為違約金。示例說(shuō)明：若租金為10萬(wàn)元，逾期一日，承租方應(yīng)支付1000元的違約金。2.違約行為：損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)設(shè)施設(shè)備的損壞程度和維修成本，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。示例說(shuō)明：若損壞的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用為5000元，承租方應(yīng)承擔(dān)5000元的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：違反拍攝條件或使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反的程度和影響，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若因違反使用規(guī)范導(dǎo)致影視基地其他租賃方利益受損，承租方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致拍攝活動(dòng)受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年影視基地場(chǎng)地租賃合同轉(zhuǎn)讓及拍攝條件協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（此處填寫(xiě)其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在影視基地場(chǎng)地租賃、拍攝條件等方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（此處列舉本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，并進(jìn)行解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處對(duì)合同中涉及的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在拍攝過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地租賃價(jià)格；（4）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合乙方拍攝需求，并負(fù)責(zé)提供必要的拍攝設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃場(chǎng)地進(jìn)行拍攝；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的拍攝規(guī)定，確保拍攝過(guò)程安全、有序；（4）乙方應(yīng)按時(shí)歸還場(chǎng)地，并保持場(chǎng)地原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方影視基地場(chǎng)地，具體位置為：（填寫(xiě)具體位置）5.3合同履行方式：（1）乙方租賃甲方影視基地場(chǎng)地用于拍攝；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供拍攝人員、設(shè)備等相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成拍攝任務(wù)，并確保拍攝質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃面積、租賃期限及市場(chǎng)行情等因素確定；（2）設(shè)施使用費(fèi)用：乙方使用甲方提供的拍攝設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）水電費(fèi)用：乙方在拍攝過(guò)程中使用的水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：合同中約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用；（2）設(shè)施使用費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）水電費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月的水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：首期租賃費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)租賃費(fèi)用應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）設(shè)施使用費(fèi)用：應(yīng)在使用設(shè)施后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）水電費(fèi)用：應(yīng)在每月____日前支付上月的水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）乙方違反合同約定，擅自改變拍攝計(jì)劃或行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金，賠償金應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（此處列舉可能發(fā)生的不可抗力實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)影視基地場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)拍攝場(chǎng)地的使用權(quán)和支配權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拍攝內(nèi)容的審查權(quán)；（2）甲方保留對(duì)拍攝活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行順利。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的拍攝條件和支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求配合完成拍攝任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件：1.影視基地場(chǎng)地租賃清單2.拍攝條件明細(xì)表3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.影視基地場(chǎng)地租賃清單2.拍攝條件明細(xì)表3.其他相關(guān)文件（如合同修改和補(bǔ)充協(xié)議、不可抗力事件證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；b.未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用；c.違反合同約定，擅自改變拍攝計(jì)劃或行為。乙方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用；b.違反合同約定，擅自改變拍攝計(jì)劃或行為；c.未按甲方要求配合完成拍攝任務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供，如甲方仍未能提供，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付，如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)要求支付違約金或解除合同。3.問(wèn)題：拍攝過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，影響拍攝進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施，確保拍攝進(jìn)度不受影響，如影響較大，可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或設(shè)備符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膱?chǎng)地或設(shè)施損壞或故障的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用甲方提供的場(chǎng)地或設(shè)施。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變拍攝計(jì)劃或行為。第三方應(yīng)確保其工作人員遵守甲方制定的拍攝規(guī)定和安全措施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供詳細(xì)的場(chǎng)地和設(shè)施狀況說(shuō)明。乙方有權(quán)要求甲方在拍攝過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方拍攝內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。甲方應(yīng)確保乙方在拍攝過(guò)程中的合法權(quán)益不受損害。甲方應(yīng)提供乙方在拍攝過(guò)程中的必要安全措施和保障。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能提供合同約定的場(chǎng)地或設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變拍攝計(jì)劃或行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得以任何理由單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)合同約定調(diào)整場(chǎng)地租賃價(jià)格。甲方可要求乙方遵守拍攝規(guī)定，確保拍攝過(guò)程安全、有序。甲方可對(duì)乙方在拍攝過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在拍攝過(guò)程中維護(hù)場(chǎng)地和設(shè)施的完好。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中支付約定的費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在拍攝完成后對(duì)場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行清潔和恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變拍攝計(jì)劃或行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意。全文完。2025年影視基地場(chǎng)地租賃合同轉(zhuǎn)讓及拍攝條件協(xié)議3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期1.5合同目的第二章影視基地場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地租賃范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5場(chǎng)地使用條件第三章場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓主體3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓程序3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.5轉(zhuǎn)讓合同效力第四章拍攝條件4.1拍攝時(shí)間安排4.2拍攝內(nèi)容限制4.3拍攝設(shè)備使用4.4拍攝人員安排4.5拍攝場(chǎng)地安全與環(huán)保第五章拍攝費(fèi)用5.1拍攝費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4費(fèi)用結(jié)算與支付期限第六章權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利6.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.5拍攝方權(quán)利6.6拍攝方義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方式7.4違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除效力8.4合同解除后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：影視基地場(chǎng)地租賃明細(xì)表11.2附件二：拍攝計(jì)劃11.3附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5合同爭(zhēng)議解決12.6合同解釋12.7合同附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)13.4簽署人簽字第十四章合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案日期14.3備案文件14.4備案效力合同編號(hào)2025年影視基地場(chǎng)地租賃合同轉(zhuǎn)讓及拍攝條件協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年影視基地場(chǎng)地租賃合同轉(zhuǎn)讓及拍攝條件協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將影視基地場(chǎng)地出租給乙方，乙方進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)的相關(guān)事宜。第二章影視基地場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地租賃范圍乙方租賃甲方影視基地內(nèi)編號(hào)為_(kāi)___號(hào)的場(chǎng)地，面積____平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式乙方應(yīng)按本合同約定支付場(chǎng)地租金，租金總額為_(kāi)___元人民幣。租金支付方式為_(kāi)___（如：每月一付、每季度一付等）。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平確定。2.5場(chǎng)地使用條件乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，確保場(chǎng)地安全、整潔。第三章場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓主體甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2轉(zhuǎn)讓條件（1）第三方具備從事影視拍攝活動(dòng)的資質(zhì)；（2）第三方同意遵守本合同約定；（3）轉(zhuǎn)讓價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3轉(zhuǎn)讓程序（1）第三方資質(zhì)證明；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）甲方同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件。3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方支付，支付方式與租金支付方式相同。3.5轉(zhuǎn)讓合同效力轉(zhuǎn)讓后的租賃合同繼續(xù)有效，甲方與乙方及第三方之間應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四章拍攝條件4.1拍攝時(shí)間安排乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理安排拍攝時(shí)間，提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行拍攝。4.2拍攝內(nèi)容限制乙方拍攝內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方場(chǎng)地使用規(guī)則，不得損害社會(huì)公共利益。4.3拍攝設(shè)備使用乙方在使用甲方場(chǎng)地時(shí)，需自帶拍攝設(shè)備，并確保設(shè)備安全、合規(guī)。4.4拍攝人員安排乙方應(yīng)自行安排拍攝人員，并確保其具備相關(guān)資質(zhì)。4.5拍攝場(chǎng)地安全與環(huán)保乙方在拍攝過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保的規(guī)定，確保拍攝場(chǎng)地安全、環(huán)保。第五章拍攝費(fèi)用5.1拍攝費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)；（2）拍攝設(shè)備使用費(fèi)；（3）拍攝人員費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式拍攝費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制拍攝費(fèi)用調(diào)整機(jī)制參照租金調(diào)整機(jī)制執(zhí)行。5.4費(fèi)用結(jié)算與支付期限拍攝費(fèi)用應(yīng)在拍攝活動(dòng)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算并支付。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。6.2租賃方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合使用要求；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拍攝活動(dòng)；（3）甲方應(yīng)按合同約定收取租金。6.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利（1）乙方有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行拍攝活動(dòng)。6.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證第三方具備從事影視拍攝活動(dòng)的資質(zhì)；（2）乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定；（3）乙方應(yīng)按合同約定支付租金和拍攝費(fèi)用。6.5拍攝方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供拍攝所需的場(chǎng)地和設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行拍攝活動(dòng)。6.6拍攝方義務(wù)（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方場(chǎng)地使用規(guī)則；（2）乙方應(yīng)按合同約定支付租金和拍攝費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)確保拍攝活動(dòng)安全、環(huán)保。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；（2）乙方未按合同約定支付租金或拍攝費(fèi)用；（3）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；（4）乙方違反拍攝內(nèi)容限制；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。7.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際情況確定，可包括直接損失和間接損失。7.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。如協(xié)商、調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，并互相返還已支付的款項(xiàng)。8.4合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同終止10.1合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。10.2合同終止程序合同終止程序與合同解除程序相同。10.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。10.4合同終止后的處理合同終止后的處理與合同解除后的處理相同。第十一章合同附件11.1附件一：影視基地場(chǎng)地租賃明細(xì)表11.2附件二：拍攝計(jì)劃11.3附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.4合同終止合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.5合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。12.6合同解釋本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日