2025年度智能倉儲廠房出租居間合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能倉儲廠房出租居間合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物信息2.1出租物名稱2.2出租物位置2.3出租物面積2.4出租物現(xiàn)狀3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額4.2出租費(fèi)用支付方式4.3出租費(fèi)用支付時間5.租金支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.出租物使用6.1出租物用途6.2出租物使用限制6.3出租物維護(hù)責(zé)任7.出租物維修7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險8.1出租物保險8.2承租方責(zé)任保險9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.出租物信息2.1出租物名稱：智能倉儲廠房2.2出租物位置：_____________________2.3出租物面積：_____________________平方米2.4出租物現(xiàn)狀：該智能倉儲廠房已按照合同約定進(jìn)行裝修，具備使用條件3.出租期限3.1出租起始日期：2025年1月1日3.2出租終止日期：2025年12月31日4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額：人民幣________________元4.2出租費(fèi)用支付方式：每月支付，按月結(jié)算4.3出租費(fèi)用支付時間：每月一個工作日支付5.租金支付5.1租金金額：人民幣________________元/月5.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3租金支付時間：每月一個工作日支付6.出租物使用6.1出租物用途：智能倉儲6.2出租物使用限制：僅限于倉儲用途，不得進(jìn)行生產(chǎn)、加工等非倉儲活動6.3出租物維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)出租物的基本維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用過程中的維護(hù)和保養(yǎng)7.出租物維修7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)出租物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備的維修7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)出租物的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：出租方負(fù)責(zé)因出租物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備故障產(chǎn)生的維修費(fèi)用，承租方負(fù)責(zé)因自身原因造成的出租物損壞的維修費(fèi)用8.保險8.1出租物保險8.1.1出租方應(yīng)在出租物出租前辦理出租物財產(chǎn)保險，保險金額不得低于出租物市場價值8.1.2出租物保險期限與出租期限一致8.1.3保險費(fèi)由出租方承擔(dān)8.2承租方責(zé)任保險8.2.1承租方應(yīng)在使用出租物前辦理相關(guān)責(zé)任保險，以保障自身和他人的合法權(quán)益8.2.2承租方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)提交保險單據(jù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方未按約定用途使用出租物9.1.3承租方造成出租物損壞或丟失9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金9.2.2承租方未按約定用途使用出租物的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并可要求賠償由此造成的損失9.2.3承租方造成出租物損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)娜抠M(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出租物被依法征收或征用10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方合同解除事宜10.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離出租物，并承擔(dān)搬離費(fèi)用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_____________________12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)要求12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2合同變更內(nèi)容符合法律法規(guī)要求13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議13.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定效力14.2.1本合同及其他補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除了甲乙雙方以外的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。3.第三方介入的類型3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供合同相關(guān)的咨詢和服務(wù)。3.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方的合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。3.3監(jiān)管方：對合同的履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同條款的執(zhí)行。4.第三方介入的協(xié)議4.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入本合同，并另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。4.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.2.3第三方的責(zé)任和限制。4.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.2.5第三方介入的時間范圍。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，共同協(xié)商確定第三方的介入方式和范圍。5.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容通知對方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。6.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同約定甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：7.3.1若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。7.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額達(dá)成一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。8.2若第三方介入?yún)f(xié)議約定由甲乙雙方共同承擔(dān)費(fèi)用，則甲乙雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。9.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定終止條件，則第三方介入在本合同約定的出租期限屆滿或合同解除時終止。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定解決。10.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決方式，則爭議應(yīng)提交甲乙雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證或土地證復(fù)印件4.出租物現(xiàn)狀描述及照片5.出租物維修記錄6.第三方介入?yún)f(xié)議7.保險單據(jù)8.租金支付憑證9.違約金支付憑證10.爭議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.甲方房產(chǎn)證或土地證復(fù)印件：用于證明甲方對出租物的所有權(quán)。3.出租物現(xiàn)狀描述及照片：用于詳細(xì)記錄出租物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備等。4.出租物維修記錄：用于記錄出租物在使用過程中發(fā)生的維修情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議：用于明確第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)利。6.保險單據(jù)：用于證明出租物和承租方責(zé)任保險的有效性。7.租金支付憑證：用于證明租金已支付。8.違約金支付憑證：用于證明違約金已支付。9.爭議解決協(xié)議：用于明確爭議解決的途徑和方式。10.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。11.補(bǔ)充協(xié)議：用于記錄合同未盡事宜或雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時交付出租物；1.1.2交付的出租物不符合約定；1.1.3未按約定履行維修義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金；1.2.2未按約定用途使用出租物；1.2.3造成出租物損壞或丟失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時交付出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的1%。2.1.2甲方交付的出租物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.1.3甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.2.2乙方未按約定用途使用出租物的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求賠償由此造成的損失。2.2.3乙方造成出租物損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)娜抠M(fèi)用。簡要示例說明：1.甲方未按時交付出租物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的1%。2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.乙方造成出租物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。全文完。2025年度智能倉儲廠房出租居間合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同雙方（甲方和乙方）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度智能倉儲廠房的出租事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將智能倉儲廠房出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，甲方提供必要的協(xié)助和支持。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能倉儲廠房：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動化設(shè)備、智能化管理手段，實(shí)現(xiàn)倉儲、物流、配送等功能的現(xiàn)代化倉儲設(shè)施。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方出租智能倉儲廠房的成本及合理利潤。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至約定的終止日期止的期間。（2）違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（3）爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生爭議時，雙方應(yīng)采取何種方式解決爭議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方應(yīng)保證智能倉儲廠房符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用智能倉儲廠房，開展倉儲、物流、配送等業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)智能倉儲廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，具體履行時間為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的智能倉儲廠房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照約定支付租金。（2）甲方按照約定提供智能倉儲廠房及必要的協(xié)助和支持。（3）雙方按照約定履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，本合同自動終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同可以終止。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用智能倉儲廠房。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付智能倉儲廠房的租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付智能倉儲廠房的物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因使用智能倉儲廠房而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行約定。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，定期支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)確保款項(xiàng)準(zhǔn)確無誤，并及時通知甲方。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的%。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款，向守約方支付違約金和賠償損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變化等社會異常事件。（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能倉儲廠房損壞，無法使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致智能倉儲廠房無法繼續(xù)出租。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方尚未支付完畢全部租金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智能倉儲廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能倉儲廠房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同到期或乙方違約時，收回智能倉儲廠房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保智能倉儲廠房的正常使用和租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全保障等。（2）乙方應(yīng)按照約定使用智能倉儲廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能倉儲廠房出租的全部協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能倉儲廠房租賃清單2.智能倉儲廠房租賃面積圖3.智能倉儲廠房設(shè)施清單4.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供智能倉儲廠房。b.提供的智能倉儲廠房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.未按約定退還押金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。b.擅自改變智能倉儲廠房的結(jié)構(gòu)或用途。c.違反合同約定的使用規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指因一方違約行為給另一方造成損失，違約方應(yīng)支付的一定金額。3.仲裁：指將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：指向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：智能倉儲廠房設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)智能倉儲廠房設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時通知甲方，并按照約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)合同約定處理。4.問題：合同終止后的處理解決辦法：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、清理場地等。5.問題：爭議解決解決辦法：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，與智能倉儲廠房出租相關(guān)的其他主體，包括但不限于物業(yè)管理公司、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用或履行相關(guān)義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能倉儲廠房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠政策和價格。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對智能倉儲廠房進(jìn)行合理改造。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的智能倉儲廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得將智能倉儲廠房轉(zhuǎn)租或抵押。甲方違反合同約定提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。甲方可要求乙方合理使用智能倉儲廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金和物業(yè)管理費(fèi)。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定使用智能倉儲廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變智能倉儲廠房的結(jié)構(gòu)或用途。全文完。2025年度智能倉儲廠房出租居間合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能倉儲行業(yè)得到了廣泛關(guān)注。為滿足市場需求，甲方擁有一處智能倉儲廠房，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范智能倉儲廠房的出租行為，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能倉儲：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉儲過程的自動化、智能化管理。2.廠房：指甲方擁有的、用于出租的智能倉儲廠房。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出租：指甲方將廠房在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，全面、及時、準(zhǔn)確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的智能倉儲廠房。3.甲方有義務(wù)對廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能倉儲廠房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)并合理使用智能倉儲廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方智能倉儲廠房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供智能倉儲廠房。3.甲乙雙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式履行合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件時，一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，協(xié)商解決終止事宜；3.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離智能倉儲廠房；2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、押金等事宜；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，共計____個月，總額為人民幣____元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無損壞的情況下，將剩余押金退還乙方。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付一定數(shù)額的維修基金，用于廠房的日常維護(hù)和應(yīng)急修理。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、押金和維修基金。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金和維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時注明合同編號，以便甲方核對。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的____個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供符合要求的智能倉儲廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或維修基金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例，向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同及其附件中的商業(yè)秘密；2.甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.任何涉及甲方或乙方商業(yè)利益的敏感信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，或合同終止后。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致廠房損壞，無法使用；2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對智能倉儲廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對智能倉儲廠房的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期間對智能倉儲廠房進(jìn)行必要修繕的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方保留在合同期間對智能倉儲廠房進(jìn)行合理改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行廠房的維護(hù)和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中的問題。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能倉儲廠房出租的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件：1.智能倉儲廠房租賃清單2.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能倉儲廠房租賃清單2.其他與本合同相關(guān)的文件（如維修基金繳納憑證、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的智能倉儲廠房。擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行廠房的必要修繕。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金或維