2025年度文化旅游資源承包轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游資源承包轉(zhuǎn)讓合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方希望充分利用自身優(yōu)勢(shì)，將文化旅游資源進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，以提升資源利用效益，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度文化旅游資源承包轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）文化旅游資源：指具有旅游價(jià)值的文化遺產(chǎn)、自然景觀、民俗風(fēng)情、歷史遺跡等資源。（2）承包：指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方擁有的文化旅游資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。（3）轉(zhuǎn)讓：指乙方將文化旅游資源的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包期限：2025年度，自本合同生效之日起至2025年12月31日止。（2）承包費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定，甲方支付給乙方的承包費(fèi)用。（3）經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指甲方在承包期限內(nèi)對(duì)文化旅游資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)文化旅游資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于開發(fā)、宣傳、推廣、銷售等活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的文化旅游資源真實(shí)、合法，并具備經(jīng)營(yíng)條件。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行文化旅游資源的經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的支持和協(xié)助。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，將承包費(fèi)用按時(shí)足額支付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：文化旅游資源所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)文化旅游資源的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于開發(fā)、宣傳、推廣、銷售等活動(dòng)。（2）乙方負(fù)責(zé)提供文化旅游資源的相關(guān)資料和條件，配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將文化旅游資源交還給乙方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的承包費(fèi)用，用于補(bǔ)償乙方在文化旅游資源轉(zhuǎn)讓過程中的投入和損失。（2）管理費(fèi)用：甲方在經(jīng)營(yíng)管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人力成本、運(yùn)營(yíng)成本、維護(hù)成本等。（3）利潤(rùn)分成：甲方在經(jīng)營(yíng)管理過程中產(chǎn)生的利潤(rùn)，按照雙方約定的比例進(jìn)行分成。7.2支付方式（1）承包費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效之日起，按照約定的支付計(jì)劃，分批次支付給乙方。（2）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束時(shí)，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的管理費(fèi)用，支付給乙方。（3）利潤(rùn)分成：甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束時(shí)，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的利潤(rùn)，按照約定的比例支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束時(shí)30日內(nèi)支付上一會(huì)計(jì)年度的管理費(fèi)用。（3）利潤(rùn)分成：甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束時(shí)30日內(nèi)支付上一會(huì)計(jì)年度的利潤(rùn)分成。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供文化旅游資源或提供的信息不真實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額包括但不限于直接損失和間接損失。賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致文化旅游資源受損，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)承包期限或減免承包費(fèi)用。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致文化旅游資源無法經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）乙方在承包期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將文化旅游資源用于非法活動(dòng)。（2）乙方在承包期限內(nèi)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成文化旅游資源的經(jīng)營(yíng)管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)管理資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化旅游資源承包轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：（簽字）________________________（日期）________________________（蓋章）________________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）________________________（日期）________________________（蓋章）________________________見證人：（簽字）________________________（日期）________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.文化旅游資源相關(guān)證明文件4.雙方協(xié)商確定的承包費(fèi)用明細(xì)5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定為違約，應(yīng)按逾期付款的違約金計(jì)算賠償。未遵守國(guó)家法律法規(guī)：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擅自轉(zhuǎn)讓承包權(quán)：認(rèn)定為違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供文化旅游資源或提供的信息不真實(shí)：認(rèn)定為違約，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理：認(rèn)定為違約，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：文化旅游資源存在安全隱患。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施排除安全隱患，確保游客安全。2.問題：文化旅游資源經(jīng)營(yíng)不善，造成經(jīng)濟(jì)損失。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)管理方式，或?qū)で蟮谌綄I(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的嚴(yán)重程度，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)承包期限或減免承包費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的文化旅游資源符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。第三方應(yīng)對(duì)其提供的文化旅游資源承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的文化旅游資源信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承包費(fèi)用。乙方有權(quán)參與文化旅游資源的經(jīng)營(yíng)管理決策。2.乙方利益條款：乙方在承包期限內(nèi)，享有文化旅游資源經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)。乙方在合同到期后，享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償。甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供文化旅游資源、泄露乙方商業(yè)秘密等。甲方的違約行為將導(dǎo)致合同解除，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方提供文化旅游資源的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方在承包期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)文化旅游資源所產(chǎn)生的全部收益。甲方可享有在合同到期后優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付承包費(fèi)用、泄露甲方商業(yè)秘密等。乙方的違約行為將導(dǎo)致合同解除，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度文化旅游資源承包轉(zhuǎn)讓合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的1.6合同有效期1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行方式1.9合同解除條件1.10合同爭(zhēng)議解決方式第二章資源承包轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1資源概述2.2資源范圍2.3資源使用權(quán)限2.4資源使用期限2.5資源維護(hù)責(zé)任2.6資源開發(fā)要求2.7資源利用方式2.8資源收益分配第三章資源承包轉(zhuǎn)讓條件3.1承包方資格要求3.2轉(zhuǎn)讓方資格要求3.3合同簽訂條件3.4合同生效條件3.5合同變更條件3.6合同解除條件3.7合同終止條件第四章資源承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1資源承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付違約責(zé)任4.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章資源承包轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利5.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.5雙方權(quán)利義務(wù)的履行第六章資源承包轉(zhuǎn)讓期限6.1資源承包轉(zhuǎn)讓期限6.2期限變更條件6.3期限終止條件第七章資源承包轉(zhuǎn)讓合同履行7.1合同履行原則7.2合同履行程序7.3合同履行監(jiān)督7.4合同履行驗(yàn)收7.5合同履行違約責(zé)任第八章資源承包轉(zhuǎn)讓合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序8.5合同變更與解除的效力第九章資源承包轉(zhuǎn)讓合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為種類10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償范圍10.4違約賠償計(jì)算方法第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解釋13.3合同簽署13.4合同附件13.5合同其他約定合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度文化旅游資源承包轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1承包方名稱：1.4.2承包方地址：1.4.3承包方法定代表人：1.4.4轉(zhuǎn)讓方名稱：1.4.5轉(zhuǎn)讓方地址：1.4.6轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.5合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)就文化旅游資源的承包轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利義務(wù)。1.6合同有效期：自_______至_______1.7合同履行地點(diǎn)：_______1.8合同履行方式：_______1.9合同解除條件：1.9.1承包方嚴(yán)重違約1.9.2轉(zhuǎn)讓方嚴(yán)重違約1.9.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行1.10合同爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二章資源承包轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1資源概述：_______2.2資源范圍：_______2.3資源使用權(quán)限：_______2.4資源使用期限：_______2.5資源維護(hù)責(zé)任：_______2.6資源開發(fā)要求：_______2.7資源利用方式：_______2.8資源收益分配：_______第三章資源承包轉(zhuǎn)讓條件3.1承包方資格要求：_______3.2轉(zhuǎn)讓方資格要求：_______3.3合同簽訂條件：_______3.4合同生效條件：_______3.5合同變更條件：_______3.6合同解除條件：_______3.7合同終止條件：_______第四章資源承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1資源承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_______4.2費(fèi)用支付方式：_______4.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______4.4費(fèi)用支付違約責(zé)任：_______4.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_______第五章資源承包轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利：5.1.1按照合同約定使用資源5.1.2獲得資源收益5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益5.2承包方義務(wù)：5.2.1按時(shí)支付承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2.2按合同要求開發(fā)和利用資源5.2.3保持資源的良好狀態(tài)5.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：5.3.1獲得承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3.2監(jiān)督承包方履行合同5.3.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益5.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：5.4.1提供符合約定的資源5.4.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)5.4.3依法維護(hù)資源的合法權(quán)益5.5雙方權(quán)利義務(wù)的履行：_______第六章資源承包轉(zhuǎn)讓期限6.1資源承包轉(zhuǎn)讓期限：_______6.2期限變更條件：_______6.3期限終止條件：_______第七章資源承包轉(zhuǎn)讓合同履行7.1合同履行原則：_______7.2合同履行程序：_______7.3合同履行監(jiān)督：_______7.4合同履行驗(yàn)收：_______7.5合同履行違約責(zé)任：_______第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2不可抗力因素8.1.3法律法規(guī)變更8.2合同解除條件：8.2.1合同約定的解除條件8.2.2嚴(yán)重違約8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同變更程序：8.3.1提出變更申請(qǐng)8.3.2雙方協(xié)商8.3.3簽訂變更協(xié)議8.4合同解除程序：8.4.1提出解除申請(qǐng)8.4.2雙方協(xié)商8.4.3簽訂解除協(xié)議8.5合同變更與解除的效力：8.5.1變更或解除協(xié)議生效后，原合同終止8.5.2雙方應(yīng)按變更或解除協(xié)議履行義務(wù)第九章資源承包轉(zhuǎn)讓合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同期滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止程序：9.2.1提出終止申請(qǐng)9.2.2雙方協(xié)商9.2.3簽訂終止協(xié)議9.3合同終止后的處理：9.3.1資源返還9.3.2費(fèi)用結(jié)算9.3.3違約責(zé)任處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為種類：10.1.1逾期支付費(fèi)用10.1.2未按約定使用資源10.1.3嚴(yán)重?fù)p害資源10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1支付違約金10.2.2恢復(fù)原狀10.2.3賠償損失10.3違約賠償范圍：10.3.1直接損失10.3.2間接損失10.4違約賠償計(jì)算方法：10.4.1按實(shí)際損失計(jì)算10.4.2按合同約定計(jì)算第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)11.2.2仲裁委員會(huì)11.2.3法院11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1申請(qǐng)爭(zhēng)議解決11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理11.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.4.1雙方分?jǐn)?1.4.2勝訴方承擔(dān)第十二章合同附件12.1合同附件清單：12.1.1資源評(píng)估報(bào)告12.1.2資源使用規(guī)劃12.1.3相關(guān)法律法規(guī)文件12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1按照附件清單提供相應(yīng)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2法定代表人簽字或授權(quán)代表簽字13.2合同解釋：13.2.1按合同條款進(jìn)行解釋13.2.2如有爭(zhēng)議，按雙方協(xié)商一致的原則處理13.3合同簽署：13.3.1承包方簽字：13.3.2轉(zhuǎn)讓方簽字：13.4合同附件：13.4.1按照合同附件清單提供相應(yīng)文件13.5合同其他約定：13.5.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決合同簽訂日期：_______承包方簽字（蓋章）：轉(zhuǎn)讓方簽字（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方擁有對(duì)資源承包轉(zhuǎn)讓的最終決策權(quán)，包括但不限于資源開發(fā)計(jì)劃、市場(chǎng)推廣策略等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)對(duì)乙方在資源開發(fā)、利用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在資源收益分配方面，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方收益分配之前，甲方有權(quán)優(yōu)先提取約定的管理費(fèi)用。1.4甲方信息保密條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)在合同履行過程中獲得的乙方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。1.5甲方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)資源承包轉(zhuǎn)讓合同進(jìn)行必要變更，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方擁有對(duì)資源承包轉(zhuǎn)讓的最終決策權(quán)，包括但不限于資源開發(fā)計(jì)劃、市場(chǎng)推廣策略等。2.2乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中，有權(quán)獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3乙方收益保障條款說明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)保障乙方的合理收益，如因甲方原因?qū)е乱曳绞找媸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方信息保密條款說明：本條款規(guī)定乙方對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。2.5乙方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)資源承包轉(zhuǎn)讓合同進(jìn)行必要變更，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，如有第三方中介提供相關(guān)服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介原因?qū)е潞贤男惺茏瑁薪閼?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的合同雙方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介報(bào)酬條款說明：本條款規(guī)定中介報(bào)酬的支付方式、時(shí)間和金額，并在合同中明確約定。3.5中介爭(zhēng)議解決條款說明：本條款規(guī)定中介與合同雙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決，中介應(yīng)配合合同雙方的爭(zhēng)議解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.資源評(píng)估報(bào)告2.資源使用規(guī)劃3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.法定代表人身份證明文件7.授權(quán)代表身份證明文件8.合同附件清單9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.變更協(xié)議（如有）11.解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付費(fèi)用：承包方未按約定時(shí)間支付承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.未按約定使用資源：承包方未按合同約定進(jìn)行資源開發(fā)和利用。3.嚴(yán)重?fù)p害資源：承包方在資源開發(fā)和利用過程中造成資源嚴(yán)重?fù)p壞。4.信息泄露：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意泄露對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息。5.未經(jīng)允許變更合同：未經(jīng)對(duì)方同意，任意一方擅自變更合同內(nèi)容。6.嚴(yán)重違約：一方違反合同約定的行為導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將合同糾紛提交人民法院審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資源開發(fā)過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方共同研究解決方案，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。2.問題：市場(chǎng)推廣效果不理想。解決辦法：調(diào)整市場(chǎng)推廣策略，增加宣傳力度。3.問題：資源收益分配不均。解決辦法：根據(jù)合同約定和市場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.問題：合同一方違約。解決辦法：按照合同約定追究違約責(zé)任，必要時(shí)采取法律手段。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游資源開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。2.文化旅游項(xiàng)目投資與收益分配。3.文化旅游資源承包轉(zhuǎn)讓。4.文化旅游項(xiàng)目合作與聯(lián)營(yíng)。5.文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展與規(guī)劃。全文完。2025年度文化旅游資源承包轉(zhuǎn)讓合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范2025年度文化旅游資源承包轉(zhuǎn)讓行為，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)旅游法》3.《中華人民共和國(guó)土地管理法》4.《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》5.國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化旅游資源：指具有歷史文化、藝術(shù)、自然景觀等價(jià)值的旅游資源。2.承包：指甲方將文化旅游資源的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)文化旅游資源進(jìn)行開發(fā)利用。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將文化旅游資源的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)文化旅游資源進(jìn)行開發(fā)利用，并享有相應(yīng)的收益。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指本合同約定的承包轉(zhuǎn)讓期限為2025年。2.文化旅游資源：指甲方擁有的具有歷史文化、藝術(shù)、自然景觀等價(jià)值的旅游資源。3.使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)文化旅游資源進(jìn)行開發(fā)利用的權(quán)利。4.開發(fā)利用：指乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)文化旅游資源進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包轉(zhuǎn)讓期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)對(duì)文化旅游資源進(jìn)行開發(fā)利用。2.乙方應(yīng)按照約定繳納承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方應(yīng)保護(hù)文化旅游資源，不得破壞歷史文化遺跡。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包轉(zhuǎn)讓期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)文化旅游資源所在地。5.3合同履行方式乙方按照約定進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)，開發(fā)文化旅游資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.任何一方終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決終止合同后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)文化旅游資源的開發(fā)利用；2.乙方應(yīng)將文化旅游資源恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的文化旅游資源承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：指甲方在承包轉(zhuǎn)讓期間因管理文化旅游資源而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用給甲方。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明支付款項(xiàng)的具體用途。7.3支付時(shí)間1.承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起，每月的固定日期前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際付款日止。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供文化旅游資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一倍。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際付款日止。2.若乙方違反合同約定，擅自改變文化旅游資源的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式包括但不限于：貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.有關(guān)文化旅游資源的任何信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震；2.洪水；3.政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將承包轉(zhuǎn)讓權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢；2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化旅游資源所有權(quán)的權(quán)利。2.乙方在承包轉(zhuǎn)讓期間，對(duì)文化旅游資源的開發(fā)利用權(quán)歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化旅游資源的整體規(guī)劃和管理權(quán)。2.乙方在承包轉(zhuǎn)讓期間，不得損害甲方對(duì)文化旅游資源的整體利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就文化旅游資源的開發(fā)利用進(jìn)行信息交流。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和檢查。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同無效。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。2.任何增減條款的修改均需雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：簽字：_______________________日期：_______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.文化旅