2025滄州商務(wù)辦公空間租賃代理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025滄州商務(wù)辦公空間租賃代理合同合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二章合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1租賃場(chǎng)地位置3.2租賃場(chǎng)地面積3.3租賃場(chǎng)地設(shè)施第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式第五章租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3支付時(shí)間第六章合同違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止程序第八章保證金及押金8.1保證金金額8.2押金金額8.3退還條件第九章使用及維護(hù)9.1使用規(guī)定9.2維護(hù)責(zé)任9.3裝修及改造第十章保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任第十一章法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3訴訟管轄第十二章合同附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2租賃設(shè)施清單12.3其他附件第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序第十四章其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)2025滄州商務(wù)辦公空間租賃代理合同第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》1.2合同目的1.2.1明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2規(guī)范租賃行為，保障雙方合法權(quán)益第二章合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：第三章租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1租賃場(chǎng)地位置3.1.1租賃場(chǎng)地地址：3.1.2租賃場(chǎng)地所屬區(qū)域：3.2租賃場(chǎng)地面積3.2.1租賃場(chǎng)地總面積：3.2.2租賃場(chǎng)地可使用面積：3.3租賃場(chǎng)地設(shè)施3.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：3.3.2辦公設(shè)施：3.3.3其他設(shè)施：第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：4.1.2租賃終止日期：4.2租金金額4.2.1基礎(chǔ)租金：4.2.2其他費(fèi)用：4.3付款方式4.3.1付款時(shí)間：4.3.2付款方式：第五章租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整條件5.1.1調(diào)整原因：5.1.2調(diào)整幅度：5.2調(diào)整幅度5.2.1調(diào)整頻率：5.2.2調(diào)整方式：5.3支付時(shí)間5.3.1付款時(shí)間：5.3.2付款方式：第六章合同違約責(zé)任6.1違約行為界定6.1.1出租方違約行為：6.1.2承租方違約行為：6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約金：6.2.2損害賠償：6.3違約糾紛解決6.3.1糾紛解決方式：6.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1出租方解除條件：7.1.2承租方解除條件：7.2合同終止條件7.2.1租賃期滿：7.2.2合同解除：7.3解除及終止程序7.3.1解除通知：7.3.2終止手續(xù)：第八章保證金及押金8.1保證金金額8.1.1保證金總額：8.1.2保證金支付時(shí)間：8.2押金金額8.2.1押金總額：8.2.2押金支付時(shí)間：8.3退還條件8.3.1保證金退還條件：8.3.2押金退還條件：第九章使用及維護(hù)9.1使用規(guī)定9.1.1使用范圍：9.1.2使用限制：9.2維護(hù)責(zé)任9.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：9.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：9.3裝修及改造9.3.1裝修審批：9.3.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：第十章保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：10.1.2責(zé)任保險(xiǎn)：10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額確定方式：10.2.2保險(xiǎn)金額具體數(shù)額：10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：10.3.2保險(xiǎn)責(zé)任免除：第十一章法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.1.1合同適用法律：11.1.2相關(guān)法律法規(guī)：11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1爭(zhēng)議解決途徑：11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.3訴訟管轄11.3.1訴訟管轄法院：11.3.2訴訟管轄協(xié)議：第十二章合同附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2租賃設(shè)施清單12.3其他附件第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1合同生效時(shí)間：13.1.2合同生效條件：13.2合同修改程序13.2.1修改方式：13.2.2修改生效條件：第十四章其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知送達(dá)方式：14.1.2通知送達(dá)地址：14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力定義：14.2.2不可抗力處理：14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1其他條款：_________________________出租方（蓋章）：_________________________日期：____年____月____日_________________________承租方（蓋章）：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地符合使用要求。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，提前通知乙方。1.2甲方義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。1.2.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用。1.3租賃場(chǎng)地使用1.3.1乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。1.3.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.4租賃期滿后的處理1.4.1租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)按時(shí)搬離。1.4.2若乙方有續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確保符合使用要求。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守合同約定。2.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。2.3租賃場(chǎng)地使用2.3.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用要求，包括面積、設(shè)施等。2.3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)尊重場(chǎng)地內(nèi)其他用戶的權(quán)益。2.4租賃期滿后的處理2.4.1租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或搬離。2.4.2若乙方選擇續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利3.1.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。3.2中介機(jī)構(gòu)義務(wù)3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，公正處理合同履行中的爭(zhēng)議。3.3中介服務(wù)費(fèi)用3.3.1中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付時(shí)間和方式應(yīng)在合同中約定。3.3.2中介服務(wù)費(fèi)用不包括租賃場(chǎng)地租金及其他費(fèi)用。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.5合同解除及終止3.5.1合同解除及終止程序應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下進(jìn)行。3.5.2合同解除及終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃設(shè)施清單3.甲方出具的場(chǎng)地使用證明4.乙方出具的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同簽訂過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施；甲方未按時(shí)調(diào)整租金或未提前通知乙方；乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；乙方損害租賃場(chǎng)地設(shè)施；中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定；如協(xié)商不成，可由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)的法律。3.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地，如甲方未提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可收取滯納金；如乙方拒不支付，甲方可采取法律手段解決。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)信息。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介機(jī)構(gòu)所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)辦公空間租賃；2.辦公樓、寫(xiě)字樓租賃；3.商業(yè)地產(chǎn)租賃；4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃；5.任何形式的場(chǎng)地租賃代理服務(wù)。全文完。2025滄州商務(wù)辦公空間租賃代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4物業(yè)用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付款支付時(shí)間及金額4.4每期租金支付時(shí)間及金額5.租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.物業(yè)使用與維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)范6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還方式9.代理費(fèi)用9.1代理費(fèi)用金額9.2代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人/授權(quán)代表：__________1.2.2承租方法定代表人/授權(quán)代表：__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)地址：滄州市__________街道__________號(hào)2.2物業(yè)面積：__________平方米2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________2.4物業(yè)用途：商務(wù)辦公3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：__________年3.2租賃起止日期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整4.2租金支付方式：每月__________日前支付至出租方指定賬戶4.3首付款支付時(shí)間及金額：租賃合同簽訂后__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整4.4每期租金支付時(shí)間及金額：每月__________日前支付人民幣_(tái)_________元整5.租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3租金調(diào)整通知：調(diào)整前__________日通知承租方6.物業(yè)使用與維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的物業(yè)維護(hù)6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定7.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)：按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)7.2公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)：按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)8.保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元整8.2保證金退還條件：租賃期滿且物業(yè)無(wú)違約情況，或提前解除合同且雙方無(wú)違約情況8.3保證金退還方式：在合同終止后__________日內(nèi)，扣除應(yīng)退的押金及費(fèi)用后，退還至承租方指定賬戶9.代理費(fèi)用9.1代理費(fèi)用金額：人民幣_(tái)_________元整9.2代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式：合同簽訂后__________日內(nèi)支付至代理方指定賬戶10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1出租方違約，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用物業(yè)10.1.2承租方違約，嚴(yán)重?fù)p害出租方權(quán)益10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出租方單方解除合同，但需提前__________日通知承租方11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)：11.1.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失11.1.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失11.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：11.2.1出租方違約，按每日租金的__________%支付違約金11.2.2承租方違約，按每日租金的__________%支付違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2若協(xié)商不成，可向滄州市__________人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為滄州市__________仲裁委員會(huì)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的任何第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提供本合同的副本及相關(guān)信息。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定履行其職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1按照本合同約定，向乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。16.1.1.2確保物業(yè)符合租賃用途，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。16.1.1.3如有第三方介入，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1按照本合同約定，向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。16.1.2.2遵守本合同約定，合理使用物業(yè)。16.1.2.3如有第三方介入，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同和相關(guān)協(xié)議中明確約定，具體如下：17.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。17.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：18.1.1按照本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。18.1.2在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.3在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)。19.第三方義務(wù)19.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：19.1.1按照本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。19.1.2對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.1.3在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、公平的處理。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，與其他各方（甲乙雙方）之間不存在隸屬關(guān)系。20.2第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同和相關(guān)協(xié)議的約定，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.物業(yè)權(quán)屬證明文件6.物業(yè)租賃合同7.租金支付憑證8.物業(yè)使用規(guī)范9.物業(yè)維護(hù)責(zé)任書(shū)10.保證金收據(jù)11.代理費(fèi)用收據(jù)12.第三方介入?yún)f(xié)議13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.不可抗力證明文件15.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件需清晰、完整，不得涂改或損壞。3.附件中的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容一致。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。1.1.2故意損壞或擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。1.1.3未按照約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。1.2.2違反物業(yè)使用規(guī)范，造成物業(yè)損壞。1.2.3未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)按每日租金的__________%支付違約金。2.1.2故意損壞或擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償乙方損失。2.1.3未按照約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)按每日租金的__________%支付違約金。2.2.2違反物業(yè)使用規(guī)范，造成物業(yè)損壞，應(yīng)賠償甲方損失。2.2.3未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付租金，逾期__________日，應(yīng)按每日租金的__________%支付違約金。2.乙方違反物業(yè)使用規(guī)范，導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_________元整。3.甲方未按照約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2025滄州商務(wù)辦公空間租賃代理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于滄州的商務(wù)辦公空間，現(xiàn)欲出租；乙方有租賃商務(wù)辦公空間的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃代理協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商務(wù)辦公空間租賃代理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和履行方式，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）商務(wù)辦公空間：指甲方擁有的可用于辦公、會(huì)議、接待等商務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）租賃代理：指乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)尋找合適的承租方，并協(xié)助完成租賃手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方與承租方約定的租賃期限。（2）租金：指乙方向甲方支付的商務(wù)辦公空間租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方向甲方支付的為保證租賃合同履行而交付的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成租賃代理工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定尋找合適的承租方，并協(xié)助完成租賃手續(xù)。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃代理工作的進(jìn)展情況。（3）乙方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃代理期限為_(kāi)___年，自乙方開(kāi)始尋找承租方之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃代理工作在滄州市范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)通過(guò)合法途徑尋找承租方，并協(xié)助完成租賃手續(xù)。具體方式包括但不限于：（1）發(fā)布租賃廣告；（2）參加房地產(chǎn)展會(huì)；（3）與相關(guān)企業(yè)進(jìn)行合作；（4）利用網(wǎng)絡(luò)資源進(jìn)行推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃代理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已完成的代理費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理商務(wù)辦公空間租賃事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）代理費(fèi)用：乙方完成租賃代理工作后，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體金額為租賃合同租金的____%。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）代理費(fèi)用及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在達(dá)成租賃意向后，甲方支付首期租金前一次性支付給甲方。（2）若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3支付時(shí)間：（1）代理費(fèi)用及其他費(fèi)用應(yīng)在租賃代理工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）首期租金應(yīng)在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付費(fèi)用。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用及其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付代理費(fèi)用及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按照約定完成租賃代理工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的違約金。（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃代理過(guò)程中的商業(yè)信息；（3）其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商務(wù)辦公空間的最終決定權(quán)。（2）乙方在租賃代理過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)商務(wù)辦公空間進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃代理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致甲方利益受損的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方對(duì)合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意向，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）乙方在租賃代理過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商務(wù)辦公空間租賃代理的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書(shū)面文件均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同中的任何條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.商務(wù)辦公空間租賃合同。4.代理費(fèi)用支付憑證。5.不可抗力事件證明。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付代理費(fèi)用及其他費(fèi)用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按照約定進(jìn)行商務(wù)辦公空間的維修和改造。2.乙方違約：未按時(shí)支付代理費(fèi)用及其他費(fèi)用。未按照約定完成租賃代理工作。泄露甲方商業(yè)秘密。未及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息。違約行為的認(rèn)定：由雙方協(xié)商確定，或由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定