2025年度征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同示范文本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（征收方）：2.乙方（被征收方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的權(quán)利義務(wù)，確保征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.征收拆遷：指甲方根據(jù)國家有關(guān)政策，對(duì)乙方名下房屋進(jìn)行征收拆遷，將其納入城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或改善居民生活環(huán)境的項(xiàng)目中。2.安置房：指甲方為被征收拆遷的乙方提供的替代住宅，包括新建住宅、現(xiàn)有住宅或其他形式的住宅。3.2關(guān)鍵詞解釋1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將征收拆遷安置房的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。2.評(píng)估價(jià)值：指對(duì)被征收拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方名下房屋進(jìn)行征收拆遷，并按照國家有關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供征收拆遷安置房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照國家有關(guān)政策給予其征收拆遷補(bǔ)償。2.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行征收拆遷工作，按照合同約定接受安置房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，向乙方提供征收拆遷安置房。2.乙方按照合同約定，接受安置房并履行相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付已發(fā)生的補(bǔ)償款項(xiàng)；3.合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.征收補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，具體金額以雙方協(xié)商一致并經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的金額為準(zhǔn)。2.安置房購置費(fèi)用：包括但不限于購置安置房的價(jià)格、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式1.征收補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照國家有關(guān)政策和合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付。2.安置房購置費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付。7.3支付時(shí)間7.4支付條款八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.任何與合同履行相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；3.法律、法規(guī)、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件造成的損失；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.國家政策調(diào)整導(dǎo)致征收拆遷安置房項(xiàng)目暫停；2.自然災(zāi)害導(dǎo)致征收拆遷安置房項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同履行地變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對(duì)征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中對(duì)征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)事項(xiàng)提出合理要求的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對(duì)征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利，但不得影響合同的核心條款。2.乙方保留在合同履行過程中對(duì)征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行必要解釋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同確保征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的合理要求，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通合同履行過程中的有關(guān)事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的全部協(xié)議，合同各方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（征收方）：乙方（被征收方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書2.房屋征收補(bǔ)償方案3.房屋評(píng)估報(bào)告4.安置房購置合同5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。b.未按時(shí)提供安置房。乙方違約：a.未按時(shí)支付安置房購置費(fèi)用。b.未按時(shí)接受安置房。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方未履行支付義務(wù)或提供安置房的行為發(fā)生為認(rèn)定依據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：以乙方未履行支付義務(wù)或接受安置房的行為發(fā)生為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷：指政府為了公共利益需要，依法強(qiáng)制收回土地使用權(quán)及地上附著物的行為。2.安置房：指政府為被征收拆遷的居民提供的替代住宅。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)移。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，雙方對(duì)補(bǔ)償方案有爭議。解決辦法：通過協(xié)商或申請(qǐng)仲裁解決爭議。2.問題：甲方未按時(shí)支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方可以向甲方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在催告后的合理期限內(nèi)支付。3.問題：乙方未按時(shí)支付安置房購置費(fèi)用。解決辦法：甲方可以向乙方發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后的合理期限內(nèi)支付。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照國家有關(guān)政策和合同約定，足額支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的安置房。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對(duì)征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合理的裝修費(fèi)用補(bǔ)貼。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付征收補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。甲方未按時(shí)提供安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更合同約定的征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付安置房購置費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)接受安置房。甲方有權(quán)對(duì)征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合理的征收補(bǔ)償費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得合理的搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付安置房購置費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。乙方未按時(shí)接受安置房的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更合同約定的征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方案。全文完。2025年度征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.征收拆遷安置房基本情況2.1征收拆遷安置房的位置2.2征收拆遷安置房的面積2.3征收拆遷安置房的用途2.4征收拆遷安置房的權(quán)利義務(wù)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式及程序3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及過戶手續(xù)5.1登記機(jī)關(guān)5.2過戶手續(xù)5.3登記及過戶費(fèi)用6.合同履行期限及條件6.1履行期限6.2履行條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同解除及終止條件9.1解除條件9.2終止條件10.合同附件10.1附件一：征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書10.2附件二：征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書附件10.3附件三：征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)收據(jù)11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.2合同日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.征收拆遷安置房基本情況2.1征收拆遷安置房的位置2.2征收拆遷安置房的面積2.3征收拆遷安置房的用途2.4征收拆遷安置房的權(quán)利義務(wù)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式及程序3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及過戶手續(xù)5.1登記機(jī)關(guān)5.2過戶手續(xù)5.3登記及過戶費(fèi)用6.合同履行期限及條件6.1履行期限6.2履行條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算方式7.4違約金的支付方式7.5違約金的支付時(shí)間8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點(diǎn)8.4爭議解決時(shí)限9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的通知方式9.4合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書10.2附件二：征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書附件10.3附件三：征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)收據(jù)11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更11.3變更通知12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.2合同日期14.3合同份數(shù)14.4合同保管14.5合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需評(píng)估房屋價(jià)值、提供法律咨詢、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等，甲乙雙方可約定引入第三方。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的一定比例。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方各自的責(zé)任相區(qū)分。15.4.2第三方責(zé)任僅限于其在合同履行過程中的行為，不涉及甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的協(xié)議簽訂時(shí)間；16.1.2第三方介入的具體事宜；16.1.3第三方責(zé)任限額；16.1.4第三方責(zé)任劃分；16.1.5第三方介入的程序。16.2.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；16.2.2第三方介入的協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力；16.2.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.1.2要求甲乙雙方配合履行合同；17.1.3依法行使合同賦予的權(quán)利。17.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：17.2.1按照合同約定履行職責(zé)；17.2.2保證其提供的評(píng)估、咨詢等服務(wù)的準(zhǔn)確性；17.2.3遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任；17.3.2第三方對(duì)合同履行過程中的瑕疵或違約不承擔(dān)直接責(zé)任；17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2.附件二：征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書附件要求：包括房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說明：此附件作為登記申請(qǐng)的輔助材料。3.附件三：征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)顯示支付登記費(fèi)用的金額、日期、收款單位等信息。說明：此附件作為已支付登記費(fèi)用的憑證。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說明：此附件作為房屋價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件作為第三方介入的合同附件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的情況。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含解除的原因、雙方簽字蓋章、解除日期等。說明：此附件用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；1.2第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約；1.3甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用；1.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律規(guī)定及實(shí)際情況。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定于2025年3月1日辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但乙方未按時(shí)辦理，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3甲乙雙方約定于2025年4月1日支付房屋轉(zhuǎn)移費(fèi)用，但乙方未按時(shí)支付。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。全文完。2025年度征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（征收方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方根據(jù)國家有關(guān)征收拆遷安置房的相關(guān)政策，對(duì)乙方位于____________________的房屋進(jìn)行征收拆遷安置。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的權(quán)利義務(wù)，確保征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.征收拆遷安置房：指因國家、集體建設(shè)需要，依法征收拆遷并給予安置的房屋。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將征收拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.征收：指國家、集體依法對(duì)乙方房屋進(jìn)行征收的行為。2.拆遷：指將乙方房屋拆除的行為。3.安置：指甲方為乙方提供新的居住場所的行為。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將征收拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)依法登記在乙方名下的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法對(duì)乙方房屋進(jìn)行征收拆遷安置。2.在征收拆遷安置過程中，保障乙方合法權(quán)益。3.按照合同約定，向乙方支付征收拆遷安置補(bǔ)償款。4.按照合同約定，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法配合甲方進(jìn)行征收拆遷安置。2.在征收拆遷安置過程中，如實(shí)提供相關(guān)資料。3.按照合同約定，接受甲方提供的安置房。4.按照合同約定，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定，依法對(duì)乙方房屋進(jìn)行征收拆遷安置。2.乙方按照合同約定，接受甲方提供的安置房。3.雙方按照合同約定，共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.征收拆遷安置補(bǔ)償款：包括但不限于房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)征收拆遷安置房的政策規(guī)定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給乙方。2.雙方應(yīng)約定具體的支付賬戶信息，確保支付安全。7.3支付時(shí)間：1.征收拆遷安置補(bǔ)償款：在征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：在征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后確認(rèn)收到款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)確保支付過程的安全、快捷，避免因支付問題導(dǎo)致合同履行受阻。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間支付征收拆遷安置補(bǔ)償款或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行征收拆遷安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方未按約定接受安置房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按安置房價(jià)值的千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式：1.雙方違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，應(yīng)在合同中明確約定。2.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在保密期限內(nèi)，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致征收拆遷安置房無法拆除。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致征收拆遷安置房無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保爭議得到妥善解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家、集體利益的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，雙方均應(yīng)保留各自的權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、訴訟權(quán)等。2.任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄合同約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.本合同涉及國家、集體利益的，甲方保留對(duì)合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（征收方）：代表人（簽字）：年月日乙方（拆遷方）：代表人（簽字）：年月日附件：1.本合同附件一：征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表2.本合同附件二：征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明3.本合同附件三：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表2.本合同附件二：征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明3.本合同附件三：其他相關(guān)文件（如房屋評(píng)估報(bào)告、征收拆遷補(bǔ)償方案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付征收拆遷安置補(bǔ)償款，認(rèn)定違約。未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，認(rèn)定違約。未提供合法有效的征收拆遷安置補(bǔ)償款支付憑證，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定配合甲方進(jìn)行征收拆遷安置，認(rèn)定違約。未按約定接受安置房，認(rèn)定違約。未如實(shí)提供相關(guān)資料，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家、集體依法對(duì)乙方房屋進(jìn)行征收的行為。2.拆遷：指將乙方房屋拆除的行為。3.安置：指甲方為乙方提供新的居住場所的行為。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將征收拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收拆遷安置補(bǔ)償款支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.問題：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理延誤。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.問題：安置房不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，如協(xié)商不成，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施，并追究責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可按合同約定終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付征收拆遷安置補(bǔ)償款。乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在征收拆遷安置過程中不受不公平待遇。甲方應(yīng)確保乙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中不受不公平待遇。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付征收拆遷安置補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄合同約定的乙方權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定配合征收拆遷安置工作。甲方可要求乙方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)材料。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保甲方在征收拆遷安置過程中不受不公平待遇。乙方應(yīng)確保甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中不受不公平待遇。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定配合征收拆遷安置工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按約定提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄合同約定的甲方權(quán)利。全文完。2025年度征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同示范文本3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.征收拆遷安置房基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容3.合同標(biāo)的物的權(quán)屬證明三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利b.甲方義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方權(quán)利b.乙方義務(wù)四、合同履行與交付1.履行期限2.履行方式3.履行地點(diǎn)4.履行標(biāo)的物的交付五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.付款時(shí)間4.付款條件六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付4.違約責(zé)任的承擔(dān)方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止的條件2.合同終止的程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.征收拆遷安置協(xié)議3.合同附件清單十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同生效日期十二、合同解除與終止的條件1.合同解除的條件2.合同終止的條件十三、合同其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.合同解釋4.合同修改5.合同份數(shù)十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.甲方（拆遷方）：_______b.乙方（安置房產(chǎn)權(quán)人）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、合同標(biāo)的1.征收拆遷安置房基本情況：a.房屋坐落地址：_______b.房屋建筑面積：_______c.房屋結(jié)構(gòu)：_______d.房屋用途：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容：a.甲方將征收拆遷的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方b.乙方同意接受并取得該房屋的產(chǎn)權(quán)3.合同標(biāo)的物的權(quán)屬證明：a.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件b.乙方提供身份證明文件三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利：i.在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)ii.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付合同價(jià)款b.甲方義務(wù)：i.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件ii.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋產(chǎn)權(quán)2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方權(quán)利：i.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)ii.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋產(chǎn)權(quán)b.乙方義務(wù)：i.乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款ii.乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋產(chǎn)權(quán)四、合同履行與交付1.履行期限：_______2.履行方式：_______3.履行地點(diǎn)：_______4.履行標(biāo)的物的交付：a.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方b.乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證明文件后_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.支付方式：_______3.付款時(shí)間：_______4.付款條件：_______六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定交付房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金b.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金b.乙方未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金3.違約金的計(jì)算與支付：a.違約金按每日_______元計(jì)算b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付4.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.雙方協(xié)商解決違約責(zé)任問題七、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費(fèi)用：_______八、合同解除1.合同解除的條件：a.甲方或乙方在合同履行期間，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正的b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行2.合同解除的程序：a.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方b.雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成書面協(xié)議3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問題b.合同解除后，已支付的合同價(jià)款不予退還，未支付的合同價(jià)款不再支付九、合同終止1.合同終止的條件：a.合同約定的期限屆滿b.合同履行完畢c.合同解除2.合同終止的程序：a.合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方b.雙方應(yīng)就合同終止后的處理達(dá)成書面協(xié)議3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問題b.合同終止后，已支付的合同價(jià)款不予退還，未支付的合同價(jià)款不再支付十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.征收拆遷安置協(xié)議3.合同附件清單十一、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同備案：a.合同雙方應(yīng)將合同提交相關(guān)部門備案b.備案手續(xù)齊全3.合同生效日期：_______十二、合同解除與終止的條件1.合同解除的條件：a.甲方或乙方在合同履行期間，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正的b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行2.合同終止的條件：a.合同約定的期限屆滿b.合同履行完畢c.合同解除十三、合同其他約定1.通知方式：a.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送b.通知送達(dá)日期以郵戳或?qū)嶋H收到日期為準(zhǔn)2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明3.合同解釋：a.合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋4.合同修改：a.合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的附件5.合同份數(shù)：a.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力十四、合同簽署1.合同簽署人：a.甲方代表（簽字）：_______b.乙方代表（簽字）：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點(diǎn)：_______甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明a.甲方有權(quán)決定征收拆遷安置房的地點(diǎn)、面積和用途等基本條件。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明進(jìn)行審核，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)查。c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于終止合同、解除房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等法律手段。2.甲方義務(wù)說明：