2025年度二零二五商鋪租賃合同電子簽名版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五商鋪租賃合同電子簽名版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及住所1.2合同簽訂日期及地點2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪基本情況2.2商鋪面積及使用性質(zhì)2.3商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及退還條件6.使用及維護(hù)6.1商鋪使用范圍及限制6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪維修及改造7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為及責(zé)任7.2違約金的計算及支付8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及住所甲方（出租方）：[甲方全稱]住所：[甲方住所地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]住所：[乙方住所地址]1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2025年[具體日期]簽訂地點：[具體地點]2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪基本情況商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪具體地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪使用性質(zhì)：[商鋪使用性質(zhì)]2.2商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備空調(diào)：[數(shù)量及型號]照明設(shè)施：[數(shù)量及型號]消防設(shè)施：[數(shù)量及型號]其他設(shè)施及設(shè)備：[具體設(shè)施及設(shè)備]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年[具體起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年[具體終止日期]3.3租賃續(xù)約條款若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體提前時間]書面通知對方，續(xù)約期限及條件按照本合同約定。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：人民幣[金額]元整4.2租金支付時間每月租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。4.4違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付租金總額的[具體百分比]違約金。5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣[金額]元整退還條件：合同履行完畢且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。5.2保證金金額及退還條件保證金金額：人民幣[金額]元整退還條件：合同履行完畢且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金。6.使用及維護(hù)6.1商鋪使用范圍及限制乙方僅限在商鋪內(nèi)從事[具體經(jīng)營范圍]業(yè)務(wù)，不得從事與經(jīng)營范圍不符的活動。6.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.3商鋪維修及改造商鋪的維修及改造需經(jīng)甲方同意，費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為及責(zé)任若甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的[具體百分比]違約金。若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付租金總額的[具體百分比]違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損害商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除條件（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損害商鋪設(shè)施，經(jīng)修復(fù)仍不符合要求的；（3）乙方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)正常經(jīng)營，經(jīng)甲方同意的；（4）因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用的；8.1.2乙方單方解除條件（1）甲方未按時交付商鋪或提供的商鋪不符合合同約定的；（2）因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用的；（3）因政策變動，導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用的；8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除合同的理由。雙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點]的[具體法院或仲裁機構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[具體法院或仲裁機構(gòu)名稱]10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商決定合同解除或延期履行。11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容（1）商鋪平面圖；（2）租賃雙方身份證明復(fù)印件；（3）商鋪設(shè)施設(shè)備清單；11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件按照第八條約定執(zhí)行。13.合同變更13.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或電子簽名）確認(rèn)后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.進(jìn)行商鋪的評估、鑒定、監(jiān)理等工作；3.提供法律咨詢、合同起草等服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介服務(wù)過程中，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，最高賠償金額為中介服務(wù)費用的[具體百分比]。（2）評估機構(gòu)：評估過程中，若評估結(jié)果存在重大偏差，評估機構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，最高賠償金額為評估費用的[具體百分比]。（3）法律顧問：法律咨詢、合同起草等服務(wù)過程中，若因法律顧問原因?qū)е潞贤瑹o效或存在重大瑕疵，法律顧問應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，最高賠償金額為法律服務(wù)費用的[具體百分比]。（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理過程中，若因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，最高賠償金額為監(jiān)理服務(wù)費用的[具體百分比]。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）直接向受損方賠償；（2）若第三方無法賠償或賠償不足，甲乙雙方有權(quán)要求對方承擔(dān)補充賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方在履行職責(zé)過程中，不侵犯甲乙雙方的權(quán)益。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。15.4.2信息保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守信息保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.3爭議解決若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。15.5第三方變更15.5.1變更條件甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方時，應(yīng)書面通知對方，并說明變更理由。15.5.2變更程序變更第三方需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.6第三方退出15.6.1退出條件若第三方因故退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。15.6.2退出程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的平面布局，包括商鋪的各個區(qū)域、尺寸、門窗位置等。說明：商鋪平面圖是合同附件之一，用于明確商鋪的具體位置和空間劃分。2.租賃雙方身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明的復(fù)印件。說明：身份證明復(fù)印件是合同附件之一，用于證明甲乙雙方的合法身份。3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：設(shè)施設(shè)備清單是合同附件之一，用于明確商鋪的初始狀況和雙方的責(zé)任。4.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：保證金收據(jù)是合同附件之一，用于證明租賃保證金的繳納情況。5.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)的合同簽訂文件。說明：合同簽訂確認(rèn)書是合同附件之一，用于證明合同的有效簽訂。6.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字確認(rèn)的合同變更文件。說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的條款。7.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件，如自然災(zāi)害證明、政府文件等。說明：不可抗力事件證明是合同附件之一，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時交付商鋪：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的[具體百分比]違約金。示例：若每日租金為1000元，違約金為1000元的10%，即100元。（2）商鋪不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若修復(fù)費用為5000元，甲方應(yīng)賠償乙方5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的[具體百分比]違約金。示例：若每日租金為1000元，違約金為1000元的10%，即100元。（2）商鋪損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若修復(fù)費用為3000元，乙方應(yīng)賠償甲方3000元。（3）擅自改變商鋪用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若恢復(fù)原狀費用為2000元，乙方應(yīng)賠償甲方2000元。（4）違反合同約定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。示例：若因乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失10000元，乙方應(yīng)賠償甲方10000元。全文完。2025年度二零二五商鋪租賃合同電子簽名版1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)，維護(hù)租賃市場的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商鋪：指甲方擁有的位于_________的商鋪，具體面積及位置詳見附件一。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃商鋪的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指擁有商鋪出租權(quán)的主體，即本合同的出租方。2.乙方：指租賃商鋪的當(dāng)事人，即本合同的承租方。3.租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金，取得商鋪在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。4.合同主體：指甲乙雙方及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供符合租賃要求的商鋪。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：商鋪位于_________，具體地址詳見附件一。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或電子簽名）后生效。6.2終止條件：1.本合同租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租金、物業(yè)管理費、水電費等費用；3.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。3.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量，于每月____日前支付當(dāng)月水電費。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：每月____日前。2.物業(yè)管理費：每月____日前。3.水電費：每月____日前。4.保證金：簽訂本合同之日起____日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方未按時支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合租賃要求的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實際損失賠償乙方。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的商鋪信息；3.乙方在租賃期間獲取的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施，減輕損失。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用；2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途；3.乙方有其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商鋪的最終所有權(quán)，乙方不得擅自出售、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓商鋪。2.甲方保留對商鋪的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利，但應(yīng)在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下進(jìn)行。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在商鋪租賃期間，對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營秩序；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商鋪租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人（如有）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪位置圖及平面圖2.商鋪租賃明細(xì)表3.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)4.水電費計費標(biāo)準(zhǔn)5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。b.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。c.甲方未按合同約定提供符合租賃要求的商鋪。d.甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。e.任何一方違反本合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以雙方簽訂的合同條款為準(zhǔn)。b.一方違約，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由甲方或乙方根據(jù)實際情況提出，并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.合同主體：指在合同中享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，包括甲方、乙方及其他相關(guān)方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃商鋪的時間范圍。4.滯納金：指乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用，按照約定應(yīng)支付給甲方的違約金。5.補充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：商鋪設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告設(shè)施損壞情況，甲方應(yīng)盡快安排維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：商鋪租賃期限屆滿，乙方希望續(xù)租。解決辦法：雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如協(xié)商一致，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確續(xù)租期限和條件。4.問題：甲方要求乙方停止經(jīng)營，影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，尋求合理解決方案，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如無法履行，可協(xié)商解除合同或采取其他補救措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.第三方名稱：_________b.第三方地址：_________c.第三方聯(lián)系人：_________d.第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方維護(hù)商鋪的正常運營。b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取合理的報酬。b.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。b.第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃要求的商鋪。b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪租賃期滿后，退還保證金。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳和推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。b.甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常經(jīng)營。c.甲方不得在租賃期間內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整商鋪的租金標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。c.甲方可對乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方支付保證金，作為租賃期間的保障。b.甲方可要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。b.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，影響甲方的合法權(quán)益。c.乙方不得在租賃期間內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。全文完。2025年度二零二五商鋪租賃合同電子簽名版2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同系甲方將其位于（具體地址）的商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：甲方出租商鋪，乙方承租商鋪，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)商業(yè)利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）商鋪：指甲方擁有的、用于出租的位于（具體地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方承租商鋪的起始日至終止日的期間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（4）押金：指乙方為確保履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用商鋪。（3）甲方有權(quán)要求乙方按時繳納水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。（4）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的商鋪。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，保持商鋪的完好狀態(tài)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。（4）乙方有義務(wù)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。（5）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（具體租賃期限）。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方商鋪所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金、水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合合同約定的商鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）乙方提前終止合同，需提前（具體提前期限）通知甲方，并支付違約金。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并確保商鋪及其附屬設(shè)施完好無損。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。七、其他約定（請根據(jù)實際情況添加其他約定內(nèi)容）八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件（請根據(jù)實際情況添加合同附件內(nèi)容）十、本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。（2）押金：指乙方為確保履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。（3）物業(yè)費：指乙方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付的費用。（4）水電費：指乙方在使用商鋪過程中產(chǎn)生的電費、水費。（5）其他費用：指雙方在本合同中約定的其他費用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)支付押金。（3）物業(yè)費、水電費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司和供電、供水部門的規(guī)定，按時支付相關(guān)費用。7.3支付時間：（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)支付押金。（3）其他費用支付時間：按照物業(yè)管理規(guī)定和供電、供水部門的規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款：（1）乙方支付的各項費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方或指定的收款賬戶。（2）乙方支付費用時，應(yīng)注明支付款項的具體用途，以便甲方核對。（3）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供符合要求的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時收取乙方支付的租金，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。（2）賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。（3）違約金和賠償損失可采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或法律訴訟等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的商鋪信息。（2）乙方在經(jīng)營過程中獲得的客戶信息、經(jīng)營策略等。（3）雙方在本合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（具體期限）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致商鋪損壞，無法正常使用。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致商鋪周邊環(huán)境惡化，影響乙方正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方保留自行決定的權(quán)利。（2）甲方保留對商鋪的擁有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對商鋪裝修、改造的審批權(quán)。（2）甲方保留對商鋪使用安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)配合乙方正常經(jīng)營，提供必要的支持和便利。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得損害甲方利益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，不因其他協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款：本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪租賃合同副本2.商鋪現(xiàn)狀照片3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.物業(yè)管理協(xié)議5.水電費繳納證明6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供符合約定的商鋪。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。甲方未提供符合約定的商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)乙方催告后仍不整改的，視為違約。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方催告后仍不恢復(fù)原狀的，視為違約。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方提出后仍不采取補救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約行為給對方造成損失，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依據(jù)合同約定收取違約金，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按時提供符合約定的商鋪。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方提供符合約定的商鋪，如甲方未在合理期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方停止違法行為，要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒不執(zhí)行，甲方可申請仲裁或訴訟。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)對方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)及時采取措施制止，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行修改和補充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其對商鋪的擁有權(quán)或使用權(quán)合法有效。第三方應(yīng)保證其提供的商鋪信息真實、準(zhǔn)確。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪。第三方有權(quán)要求甲方賠償因商鋪問題導(dǎo)致的損失。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的商業(yè)秘密不被泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商鋪用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受商鋪所在地的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租商鋪。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反乙方利益條款，應(yīng)賠償乙方的實際損失。甲方不得限制乙方在合法范圍內(nèi)的商業(yè)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)保持商鋪的整潔和完好。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方經(jīng)營產(chǎn)生的商業(yè)利益。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反甲方利益條款，應(yīng)賠償甲方的實際損失。乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2025年度二零二五商鋪租賃合同電子簽名版3合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同編號1.5合同生效條件1.6合同履行期限1.7合同終止條件第二章商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪樓層2.5商鋪結(jié)構(gòu)2.6商鋪使用性質(zhì)2.7商鋪配套設(shè)施第三章租賃事項3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整方式3.4租金押金3.5租金違約責(zé)任3.6租賃保證金3.7租賃保證金退還條件第四章商鋪使用及維護(hù)4.1商鋪使用規(guī)則4.2商鋪裝修要求4.3商鋪維護(hù)責(zé)任4.4商鋪設(shè)施設(shè)備使用4.5商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.6商鋪消防安全責(zé)任4.7商鋪環(huán)保要求第五章合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4合同解除通知5.5合同解除后責(zé)任承擔(dān)第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3合同違約金6.4違約爭議解決第七章爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章其他事項8.1合同附件8.2合同未盡事宜8.3合同附件效力8.4合同生效第九章合同附件9.1商鋪租賃合同附件一9.2商鋪租賃合同附件二9.3商鋪租賃合同附件三第十章合同簽訂10.1合同簽訂人10.2合同簽訂時間10.3合同生效日期10.4合同簽署第十一章合同保管11.1合同保管方11.2合同保管責(zé)任11.3合同保管期限11.4合同丟失賠償?shù)谑码娮雍灻?2.1電子簽名合法性12.2電子簽名有效性12.3電子簽名認(rèn)證12.4電子簽名爭議解決第十三章合同生效條件13.1合同生效條件一13.2合同生效條件二13.3合同生效條件三13.4合同生效條件四第十四章合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：____________甲方住所：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：____________乙方住所：__________________1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：__________________簽訂地點：__________________1.4合同編號合同編號：__________________1.5合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同履行期限合同履行期限自____年____月____日至____年____月____日。1.7合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（5）其他法定或約定終止合同的情形。第二章商鋪基本信息2.1商鋪名稱商鋪名稱：__________________2.2商鋪地址商鋪地址：__________________2.3商鋪面積商鋪面積：__________________平方米2.4商鋪樓層商鋪樓層：__________________2.5商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：__________________2.6商鋪使用性質(zhì)商鋪使用性質(zhì)：__________________2.7商鋪配套設(shè)施商鋪配套設(shè)施：__________________第三章租賃事項3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金支付方式及金額租金支付方式：__________________租金金額：__________________元/月。3.3租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：__________________3.4租金押金租金押金：__________________元，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。3.5租金違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.6租賃保證金租賃保證金：__________________元，用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)。3.7租賃保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。第四章商鋪使用及維護(hù)4.1商鋪使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及商業(yè)道德，合法經(jīng)營。4.2商鋪裝修要求乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3商鋪維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪整潔、安全。4.4商鋪設(shè)施設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.5商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。4.6商鋪消防安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保商鋪消防安全。4.7商鋪環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保規(guī)定，確保商鋪經(jīng)營活動不污染環(huán)境。第五章合同變更及解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除條件同第一章1.7合同終止條件。5.3合同解除程序合同解除需提前____天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。5.5合同解除后責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金、違反商鋪使用規(guī)則或造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同違約金雙方違約時，應(yīng)根據(jù)違約情況支付違約金。6.4違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章爭議解決方式7.1爭議解決途徑爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商確定。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第八章其他事項8.1合同附件本合同附件如下：（1）商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃協(xié)議；（2）商鋪租賃合同附件二：商鋪設(shè)施清單；（3）商鋪租賃合同附件三：租金支付憑證。8.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。8.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九章合同簽訂9.1合同簽訂人甲方簽訂人：__________________乙方簽訂人：__________________9.2合同簽訂時間簽訂時間：__________________9.3合同生效日期生效日期：__________________9.4合同簽署甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第十章合同保管10.1合同保管方甲方保管合同一份，乙方保管合同一份。10.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同安全、完整。10.3合同保管期限合同保管期限至租賃期滿后一年。10.4合同丟失賠償如一方丟失合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章電子簽名11.1電子簽名合法性本合同電子簽名符合《中華人民共和國電子簽名法》的規(guī)定。11.2電子簽名有效性本合同電子簽名具有法律效力，與書面簽名具有同等法律效力。11.3電子簽名認(rèn)證電子簽名認(rèn)證由雙方共同認(rèn)可的電子認(rèn)證服務(wù)機構(gòu)提供。11.4電子簽名爭議解決電子簽名爭議解決方式同第七章爭議解決方式。第十二章合同生效條件12.1合同生效條件一本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并電子簽名后生效。12.2合同生效條件二本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并電子簽名后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪鑰匙。12.3合同生效條件三本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并電子簽名后，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金及保證金。12.4合同生效條件四本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并電子簽名后，視為雙方已履行完合同約定的生效條件。第十三章合同附件13.1合同附件一合同附件一：商鋪租賃協(xié)議（內(nèi)容省略）13.2合同附件二合同附件二：商鋪設(shè)施清單（內(nèi)容省略）13.3合同附件三合同附件三：租金支付憑證（內(nèi)容省略）第十四章合同終止14.1合同終止條件合同終止條件同第五章5.1合同解除條件。14.2合同終止程序合同終止需提前____天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。14.4合同終止后責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：__________________附：合同附件清單1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃協(xié)議；2.商鋪租賃合同附件二：商鋪設(shè)施清單；3.商鋪租賃合同附件三：租金支付憑證。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1商鋪裝修監(jiān)督條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，