二零二四事業(yè)單位職工療養(yǎng)院租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四事業(yè)單位職工療養(yǎng)院租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.療養(yǎng)院概況2.1療養(yǎng)院名稱2.2療養(yǎng)院地址2.3療養(yǎng)院面積2.4療養(yǎng)院設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.療養(yǎng)院使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用時間5.3使用限制6.療養(yǎng)院維護與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.人員管理7.1甲方人員7.2乙方人員7.3人員培訓(xùn)8.物資管理8.1物資采購8.2物資使用8.3物資盤點9.財務(wù)管理9.1收入管理9.2支出管理9.3財務(wù)報表10.保險10.1甲方責(zé)任10.2乙方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：事業(yè)單位1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：療養(yǎng)院1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.療養(yǎng)院概況2.1療養(yǎng)院名稱：療養(yǎng)院2.2療養(yǎng)院地址：市區(qū)路號2.3療養(yǎng)院面積：2000平方米2.4療養(yǎng)院設(shè)施2.4.1客房：50間，單人間、雙人間、四人間均有2.4.2餐飲區(qū)：設(shè)有餐廳，可容納100人同時用餐2.4.3康體中心：設(shè)有健身房、游泳池、按摩室等2.4.4會議中心：設(shè)有會議室，可容納50人2.4.5醫(yī)療室：設(shè)有醫(yī)療室，配備基本醫(yī)療設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整4.2支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金5.療養(yǎng)院使用范圍5.1使用性質(zhì)：用于職工療養(yǎng)、度假、休閑等活動5.2使用時間：全年無休，每日開放5.3使用限制：禁止在療養(yǎng)院內(nèi)進行非法活動，禁止在客房內(nèi)吸煙6.療養(yǎng)院維護與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)療養(yǎng)院的整體維護與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行6.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)客房及公共區(qū)域的日常清潔與維護7.人員管理7.1甲方人員：甲方負(fù)責(zé)療養(yǎng)院的管理與運營，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核等7.2乙方人員：乙方負(fù)責(zé)療養(yǎng)院的日常運營工作，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、康體服務(wù)等7.3人員培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期對乙方人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方擁有對療養(yǎng)院的整體使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。8.1.2甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保協(xié)議的履行。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，保證療養(yǎng)院正常運營。8.2.3甲方應(yīng)維護療養(yǎng)院的合法權(quán)益，不得擅自改變租賃用途。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方擁有在租賃期間內(nèi)對療養(yǎng)院的合法使用權(quán)。9.1.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求對療養(yǎng)院進行必要的裝修和維護。9.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整療養(yǎng)院的服務(wù)項目。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。9.2.2乙方應(yīng)保證療養(yǎng)院的安全運行，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或功能。9.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。10.療養(yǎng)院設(shè)施設(shè)備10.1療養(yǎng)院設(shè)施設(shè)備清單10.1.1客房：單人間、雙人間、四人間共50間。10.1.2餐廳：可容納100人同時用餐。10.1.3康體中心：健身房、游泳池、按摩室等。10.1.4會議中心：可容納50人。10.1.5醫(yī)療室：配備基本醫(yī)療設(shè)施。10.2設(shè)施設(shè)備維護10.2.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的維修和保養(yǎng)。10.2.2乙方負(fù)責(zé)日常維護和保養(yǎng)。11.人員管理11.1甲方人員11.1.1甲方負(fù)責(zé)療養(yǎng)院的管理人員及工作人員的招聘、培訓(xùn)、考核。11.1.2甲方負(fù)責(zé)制定療養(yǎng)院的管理制度。11.2乙方人員11.2.1乙方負(fù)責(zé)療養(yǎng)院的日常運營服務(wù)。11.2.2乙方應(yīng)接受甲方對人員的監(jiān)督和管理。12.物資管理12.1物資采購12.1.1甲方負(fù)責(zé)療養(yǎng)院所需物資的采購。12.1.2乙方根據(jù)實際需求提出采購申請。12.2物資使用12.2.1乙方負(fù)責(zé)療養(yǎng)院物資的使用和管理。12.2.2乙方應(yīng)合理使用物資，避免浪費。12.3物資盤點12.3.1甲方定期對療養(yǎng)院物資進行盤點。12.3.2乙方應(yīng)配合甲方進行盤點工作。13.財務(wù)管理13.1收入管理13.1.1乙方負(fù)責(zé)療養(yǎng)院的收入管理。13.1.2乙方應(yīng)確保收入的真實性和合法性。13.2支出管理13.2.1乙方負(fù)責(zé)療養(yǎng)院的支出管理。13.2.2乙方應(yīng)確保支出的合理性和合法性。13.3財務(wù)報表13.3.1乙方每月向甲方提交財務(wù)報表。13.3.2甲方有權(quán)對財務(wù)報表進行審核。14.保險14.1甲方責(zé)任14.1.1甲方應(yīng)購買必要的財產(chǎn)保險。14.1.2甲方應(yīng)購買必要的責(zé)任保險。14.2乙方責(zé)任14.2.1乙方應(yīng)購買必要的職業(yè)責(zé)任保險。14.2.2乙方應(yīng)購買必要的意外傷害保險。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、專業(yè)顧問、保險公司等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的履行義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的順利實施。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前至少30日書面通知對方。16.2通知應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期作用及可能的費用負(fù)擔(dān)。16.3雙方應(yīng)共同評估第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠勝任相關(guān)任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品，不應(yīng)擴展至合同整體。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、范圍和預(yù)期效果來確定。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。18.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使自己的專業(yè)判斷。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。19.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作成果進行評估，并提出改進建議。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。19.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作成果進行評估，并提出改進建議。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為獨立的第三方，其責(zé)任和義務(wù)不應(yīng)由合同雙方承擔(dān)。19.3.2合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方的費用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、培訓(xùn)費等。20.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)第三方費用，或者由一方承擔(dān)全部費用。20.3如第三方介入導(dǎo)致合同雙方額外支出，應(yīng)另行協(xié)商解決費用承擔(dān)問題。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)立即通知合同雙方，并采取必要措施以減輕損失。21.2合同雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方無法繼續(xù)履行合同的問題，包括但不限于更換第三方或終止合同。21.3如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.3第三方介入的爭議解決，不應(yīng)影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.療養(yǎng)院設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明療養(yǎng)院內(nèi)的客房、餐飲區(qū)、康體中心、會議中心、醫(yī)療室等設(shè)施的型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說明：此清單為雙方交接和驗收療養(yǎng)院設(shè)施的重要依據(jù)。2.甲方人員名單及職責(zé)說明書詳細(xì)要求：包括甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式、管理人員名單、崗位職責(zé)等。附件說明：此名單及說明書為甲方人員管理和考核的依據(jù)。3.乙方人員名單及職責(zé)說明書詳細(xì)要求：包括乙方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式、工作人員名單、崗位職責(zé)等。附件說明：此名單及說明書為乙方人員管理和考核的依據(jù)。4.療養(yǎng)院運營管理手冊詳細(xì)要求：包括療養(yǎng)院的規(guī)章制度、服務(wù)流程、安全措施等。5.療養(yǎng)院財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括收入報表、支出報表、利潤報表等。附件說明：此報表為療養(yǎng)院財務(wù)狀況的反映。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入療養(yǎng)院運營的依據(jù)。7.保險合同詳細(xì)要求：包括保險類型、保險金額、保險期限等。附件說明：此合同為療養(yǎng)院保險保障的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付租金或相關(guān)費用。乙方未按時支付租金或相關(guān)費用。甲方或乙方未按約定進行設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)。甲方或乙方未按約定進行人員管理。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方違反國家法律法規(guī)及本合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失來確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.違約示例說明示例一：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金。示例二：乙方未按約定進行設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方或解除第三方服務(wù)協(xié)議。全文完。二零二四事業(yè)單位職工療養(yǎng)院租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物概述2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物坐落2.3租賃標(biāo)的物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃用途5.1允許使用的用途5.2限制使用的用途6.租賃合同附件6.1附件一：租賃標(biāo)的物平面圖6.2附件二：租賃標(biāo)的物清單7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.2乙方權(quán)利和義務(wù)8.租賃標(biāo)的物維護與保養(yǎng)8.1甲方維護與保養(yǎng)責(zé)任8.2乙方維護與保養(yǎng)責(zé)任9.租賃標(biāo)的物保險9.1甲方保險責(zé)任9.2乙方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.租賃標(biāo)的物概述2.1租賃標(biāo)的物名稱租賃標(biāo)的物名稱：___________2.2租賃標(biāo)的物坐落租賃標(biāo)的物坐落：___________2.3租賃標(biāo)的物面積租賃標(biāo)的物面積：___________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣___________元整（大寫：___________）4.2租金支付方式租金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金支付時間租金支付時間：每___________支付一次租金，每次支付日期為____年__月__日5.租賃用途5.1允許使用的用途允許使用的用途：___________5.2限制使用的用途限制使用的用途：___________6.租賃合同附件6.1附件一：租賃標(biāo)的物平面圖6.2附件二：租賃標(biāo)的物清單7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。7.1.2甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進行必要的管理和維護。7.1.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除合同，但需提前通知乙方。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。7.2.3乙方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進行任何違法活動。8.租賃標(biāo)的物維護與保養(yǎng)8.1甲方維護與保養(yǎng)責(zé)任8.1.2甲方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進行檢修，以保證其正常運行。8.1.3甲方對租賃標(biāo)的物的維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。8.2乙方維護與保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，避免損壞。8.2.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在問題時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。8.2.3乙方對因自身使用不當(dāng)造成的租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。9.租賃標(biāo)的物保險9.1甲方保險責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其所有的租賃標(biāo)的物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。9.1.2甲方在保險有效期內(nèi)，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，保險賠償金歸甲方所有。9.2乙方保險責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)自行投保其使用租賃標(biāo)的物過程中可能發(fā)生的責(zé)任保險。9.2.2乙方在保險有效期內(nèi)，因使用租賃標(biāo)的物導(dǎo)致第三方損害，保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于賠償?shù)谌綋p失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途。10.1.3乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致其損壞或影響他人正常使用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算。10.2.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.2.3乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致其損壞或影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：___________（如仲裁委員會等）13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2修改后的合同應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險服務(wù)、法律服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.1.3第三方的責(zé)任限額。4.1.4第三方的違約責(zé)任。4.1.5第三方的保密義務(wù)。5.甲乙方責(zé)任劃分5.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1甲方的責(zé)任：負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.1.2乙方的責(zé)任：向第三方支付服務(wù)費用，配合第三方履行服務(wù)內(nèi)容，監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)服務(wù)。6.1.4甲乙雙方監(jiān)督第三方服務(wù)，如有問題，及時與第三方溝通解決。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：7.2.1退還部分或全部服務(wù)費用。7.2.2承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失。7.2.3承擔(dān)由此產(chǎn)生的間接損失。7.2.4其他約定的責(zé)任承擔(dān)方式。8.第三方退出機制8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出機制，包括但不限于：8.1.1第三方退出服務(wù)的程序。8.1.2第三方退出服務(wù)后的善后處理。8.1.3第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.第三方變更和替代10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商變更或替代第三方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。11.第三方介入費用11.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。12.第三方服務(wù)評價12.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行評價，并反饋給第三方。13.第三方介入爭議解決13.1如甲乙雙方與第三方因服務(wù)協(xié)議履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。14.第三方介入合同終止14.1第三方介入合同終止的條件及程序，按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃標(biāo)的物的位置、面積、房間布局等信息，并附有比例尺。2.附件二：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號、品牌等信息。說明：清單是租賃標(biāo)的物的詳細(xì)記錄，有助于雙方在租賃期間進行核對和維護。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：租賃標(biāo)的物維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃標(biāo)的物的日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。說明：記錄有助于監(jiān)督和維護租賃標(biāo)的物的良好狀態(tài)，保障雙方利益。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說明：支付憑證是租賃合同履行的重要證明，有助于雙方核對租金支付情況。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時間、違約主體、違約事實等信息。說明：記錄有助于雙方了解違約情況，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途。乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致其損壞或影響他人正常使用。第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)內(nèi)容。甲方未按時進行租賃標(biāo)的物的維護和保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀、承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例二：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四事業(yè)單位職工療養(yǎng)院租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物面積4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.使用范圍和限制6.1使用范圍6.2使用限制7.交付與接收7.1交付條件7.2接收條件8.保養(yǎng)和維護8.1保養(yǎng)責(zé)任8.2維護責(zé)任9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險范圍10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義a)“本合同”指《二零二四事業(yè)單位職工療養(yǎng)院租賃管理協(xié)議》。b)“出租方”指擁有療養(yǎng)院產(chǎn)權(quán)的單位。c)“承租方”指與出租方簽訂本合同的單位。d)“標(biāo)的物”指出租方擁有的用于職工療養(yǎng)的建筑及附屬設(shè)施。e)“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日。f)“租金”指承租方根據(jù)本合同約定的金額支付給出租方的費用。g)“保險”指本合同約定的保險責(zé)任和保險范圍。h)“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定的義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋a)本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。b)雙方對本合同條款的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出租方a)單位名稱：__________________b)單位地址：__________________c)聯(lián)系人：__________________d)聯(lián)系電話：__________________2.2承租方a)單位名稱：__________________b)單位地址：__________________c)聯(lián)系人：__________________d)聯(lián)系電話：__________________3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述a)療養(yǎng)院名稱：__________________b)建筑面積：__________________平方米c)建筑結(jié)構(gòu)：__________________d)主要設(shè)施：__________________3.2標(biāo)的物位置a)療養(yǎng)院地址：__________________3.3標(biāo)的物面積a)租賃面積：__________________平方米4.租賃期限4.1租賃起止日期a)租賃起始日期：__________________b)租賃終止日期：__________________4.2租賃期限變更a)租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額a)租金總額：__________________b)租金支付方式：__________________5.2支付方式a)承租方應(yīng)在每月的一個工作日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3付款時間a)租金支付時間為每月的一個工作日。6.使用范圍和限制6.1使用范圍a)承租方僅可使用標(biāo)的物進行職工療養(yǎng)活動。6.2使用限制a)承租方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。b)承租方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.交付與接收7.1交付條件a)出租方應(yīng)在租賃期限開始前將標(biāo)的物交付給承租方。b)交付時，標(biāo)的物應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合本合同約定的使用范圍。7.2接收條件a)承租方應(yīng)在出租方交付標(biāo)的物時進行驗收。b)承租方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告。8.保養(yǎng)和維護8.1保養(yǎng)責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的保養(yǎng)和維護。b)承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)和維護，包括但不限于房間、衛(wèi)生間、廚房等。8.2維護責(zé)任a)出租方應(yīng)定期對標(biāo)的物進行安全檢查，確保無安全隱患。b)承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在安全隱患，應(yīng)及時通知出租方進行整改。9.保險9.1保險責(zé)任a)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進行保險，并承擔(dān)保險費用。b)保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外事故等可能對標(biāo)的物造成損害的風(fēng)險。9.2保險范圍a)保險金額應(yīng)不低于標(biāo)的物的實際價值。b)保險合同應(yīng)由出租方與保險公司簽訂，并確保承租方有權(quán)查閱。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)a)仲裁機構(gòu)為__________________。b)仲裁規(guī)則為__________________。11.違約責(zé)任11.1違約情形a)承租方未按時支付租金。b)承租方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。c)出租方未按時交付標(biāo)的物或未保證標(biāo)的物符合使用要求。11.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________________。b)如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。12.2解除程序a)雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。b)合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更13.1變更條件a)雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2變更程序a)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.其他條款14.1通知與送達(dá)a)通知應(yīng)以書面形式進行，送達(dá)方式為__________________。b)送達(dá)日期以實際送達(dá)為準(zhǔn)。14.2不可抗力a)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。b)不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件a)本合同附件包括但不限于：標(biāo)的物清單、補充協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額a)第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b)第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列出，并在第三方介入條款中予以強調(diào)。15.3第三方責(zé)權(quán)利a)第三方在合同中的權(quán)利：i.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對本合同的履行情況進行監(jiān)督和檢查。ii.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。b)第三方在合同中的義務(wù)：i.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。ii.第三方應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)，確保本合同的有效履行。15.4第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲方的劃分：i.第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息。ii.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和便利。b)第三方與乙方的劃分：i.第三方在履行合同過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息。ii.乙方應(yīng)配合