2024簡(jiǎn)化版住宅租賃參與方合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024簡(jiǎn)化版住宅租賃參與方合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系方式2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)地址2.1.2物業(yè)類型2.1.3面積2.2租賃范圍2.2.1租賃面積2.2.2租賃區(qū)域2.3設(shè)施與設(shè)備2.3.1清單2.4物業(yè)現(xiàn)狀2.4.1交付標(biāo)準(zhǔn)2.4.2查驗(yàn)記錄3.租賃期限3.1起租日期3.2租賃期限3.2.1總期限3.2.2續(xù)租條款3.3退租條款3.3.1提前通知期限3.3.2清潔及維修責(zé)任4.租金與費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.2.1支付周期4.2.2支付日期4.3其他費(fèi)用4.3.1費(fèi)用名稱4.3.2承擔(dān)方4.3.3支付方式5.使用與維修5.1合理使用5.2維修責(zé)任5.2.1出租方責(zé)任5.2.2承租方責(zé)任5.3裝修限制6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買6.2.1保險(xiǎn)類型6.2.2保險(xiǎn)金額6.2.3保險(xiǎn)有效期限7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約處理流程8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3法律適用9.其他條款9.1寵物政策9.2訪客政策9.3變更條款9.4終止與解除10.附件10.1租賃物業(yè)清單10.2租賃押金支付收據(jù)10.3保險(xiǎn)單復(fù)印件11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附錄12.1物業(yè)查驗(yàn)照片12.2維修記錄13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充條款13.2修訂日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X房地產(chǎn)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1名稱：X個(gè)人1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2物業(yè)類型：住宅2.1.3面積：120平方米2.2租賃范圍2.2.1租賃面積：120平方米2.2.2租賃區(qū)域：整套住宅2.3設(shè)施與設(shè)備2.3.1清單：家具、家電等（具體清單見(jiàn)附件）2.4物業(yè)現(xiàn)狀2.4.1交付標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)以現(xiàn)狀交付，符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)及消防要求2.4.2查驗(yàn)記錄：詳見(jiàn)附件中的物業(yè)查驗(yàn)照片3.租賃期限3.1起租日期：2024年1月1日3.2租賃期限3.2.1總期限：一年3.2.2續(xù)租條款：承租方需在租賃期滿前一個(gè)月通知出租方，雙方協(xié)商一致可續(xù)租3.3退租條款3.3.1提前通知期限：承租方需提前一個(gè)月通知出租方3.3.2清潔及維修責(zé)任：承租方在退租時(shí)需將物業(yè)歸還至租賃起始狀態(tài)，承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用4.租金與費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣X元4.2租金支付方式4.2.1支付周期：每月4.2.2支付日期：每月的X日4.3其他費(fèi)用4.3.1費(fèi)用名稱：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等4.3.2承擔(dān)方：承租方4.3.3支付方式：與租金一同支付5.使用與維修5.1合理使用5.2維修責(zé)任5.2.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)5.2.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)5.3裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)物業(yè)進(jìn)行大規(guī)模裝修或改動(dòng)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，保障物業(yè)安全6.2保險(xiǎn)購(gòu)買6.2.1保險(xiǎn)類型：物業(yè)保險(xiǎn)6.2.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)物業(yè)價(jià)值確定6.2.3保險(xiǎn)有效期限：與租賃期限一致7.違約責(zé)任7.1出租方違約：未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2承租方違約：未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約處理流程：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體處理流程詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：市8.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.其他條款9.1寵物政策：承租方不得飼養(yǎng)寵物，以免影響鄰里和諧及物業(yè)衛(wèi)生。9.2訪客政策：承租方應(yīng)妥善管理訪客，確保其行為不影響物業(yè)安全及周圍環(huán)境的安靜。9.3變更條款：合同履行過(guò)程中，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.4終止與解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面終止或解除本合同。10.附件10.1租賃物業(yè)清單：詳見(jiàn)附件中的租賃物業(yè)清單10.2租賃押金支付收據(jù)：詳見(jiàn)附件中的押金收據(jù)10.3保險(xiǎn)單復(fù)印件：詳見(jiàn)附件中的保險(xiǎn)單復(fù)印件11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字：（簽字）（日期）11.2承租方簽字：（簽字）（日期）12.附錄12.1物業(yè)查驗(yàn)照片：詳見(jiàn)附件中的物業(yè)查驗(yàn)照片12.2維修記錄：詳見(jiàn)附件中的維修記錄13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充條款：（具體補(bǔ)充條款內(nèi)容）13.2修訂日期：（修訂日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)清單詳細(xì)內(nèi)容：清單中應(yīng)包含物業(yè)的詳細(xì)信息，包括但不限于物業(yè)地址、物業(yè)類型、面積、家具、家電等設(shè)施設(shè)備的具體列表。附件二：租賃押金支付收據(jù)詳細(xì)內(nèi)容：收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄押金的支付金額、支付日期、支付方式以及收款方簽字。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)內(nèi)容：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)有效期限等信息。附件四：物業(yè)查驗(yàn)照片詳細(xì)內(nèi)容：照片應(yīng)全面反映物業(yè)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具等。附件五：維修記錄詳細(xì)內(nèi)容：記錄應(yīng)詳細(xì)記載物業(yè)的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員簽字等信息。附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含雙方協(xié)商一致的、對(duì)原合同條款的修改或補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時(shí)交付物業(yè)、未能提供約定的設(shè)施設(shè)備等。2.承租方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時(shí)支付租金、未能合理使用物業(yè)等。3.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。2.承租方違約：未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.若出租方未能按時(shí)交付物業(yè)，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，出租方應(yīng)承擔(dān)延遲入住的違約責(zé)任。2.若承租方未能按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供物業(yè)給對(duì)方使用并有權(quán)要求支付租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃和使用物業(yè)并有權(quán)支付租金的一方。3.物業(yè)：指本合同中出租方提供給承租方使用的房屋及其附屬設(shè)施。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的物業(yè)使用費(fèi)。5.租賃期限：指本合同規(guī)定的承租方使用物業(yè)的時(shí)間期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體，分別享有和承擔(dān)合同約定的權(quán)利