2025年度商業(yè)停車場場地租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)停車場場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃期限1.3合同租賃范圍1.4合同租賃費用1.5合同租金支付方式1.6合同租金支付時間1.7合同租金調(diào)整機(jī)制2.合同雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3業(yè)主方權(quán)利2.4業(yè)主方義務(wù)3.合同租賃場地使用3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用方式3.4使用限制3.5使用維護(hù)4.合同租賃場地設(shè)施4.1設(shè)施清單4.2設(shè)施使用規(guī)定4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.4設(shè)施損壞賠償5.合同租賃場地安全5.1安全責(zé)任5.2安全管理5.3安全事故處理5.4保險責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更程序6.4合同解除程序7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：租賃場地設(shè)施清單10.3附件三：合同租金支付時間表11.合同簽署與生效11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署程序11.4合同生效時間12.合同其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3附件三：合同租金支付時間表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃期限1.2.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。1.3合同租賃范圍1.3.1租賃方租賃業(yè)主方位于[具體地址]的商業(yè)停車場場地，場地編號為[場地編號]。1.4合同租賃費用1.4.1本合同租賃費用為每月人民幣[租金金額]元，共計人民幣[租金總金額]元。1.5合同租金支付方式1.5.1租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至業(yè)主方指定的銀行賬戶。1.5.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時需注明“[場地編號]場地租金”字樣。1.6合同租金支付時間1.6.1租賃方應(yīng)按約定的支付時間支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付當(dāng)月租金的[逾期利率]%作為滯納金。1.7合同租金調(diào)整機(jī)制1.7.1在合同租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。2.合同雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1租賃方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用業(yè)主方提供的商業(yè)停車場場地。2.1.2租賃方有權(quán)要求業(yè)主方提供場地內(nèi)的必要設(shè)施。2.2租賃方義務(wù)2.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.2.2租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地管理規(guī)定，不得從事違法活動。2.3業(yè)主方權(quán)利2.3.1業(yè)主方有權(quán)對租賃方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.3.2業(yè)主方有權(quán)要求租賃方遵守合同約定和場地管理規(guī)定。2.4業(yè)主方義務(wù)2.4.1業(yè)主方應(yīng)保證場地符合使用要求，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)。2.4.2業(yè)主方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施。3.合同租賃場地使用3.1使用范圍3.1.1租賃方僅限于在合同約定的租賃場地內(nèi)停放車輛。3.2使用時間3.2.1租賃方可在每日[具體時間]至[具體時間]期間使用場地。3.3使用方式3.3.1租賃方應(yīng)按照場地管理規(guī)定使用場地，不得擅自改變場地用途。3.4使用限制3.4.1租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。3.5使用維護(hù)3.5.1租賃方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞場地及設(shè)施。4.合同租賃場地設(shè)施4.1設(shè)施清單4.1.1場地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等。4.2設(shè)施使用規(guī)定4.2.1租賃方應(yīng)按照設(shè)施使用規(guī)定使用場地設(shè)施。4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3.1場地設(shè)施的日常維護(hù)由業(yè)主方負(fù)責(zé)。4.4設(shè)施損壞賠償4.4.1因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.合同租賃場地安全5.1安全責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保場地安全。5.2安全管理5.2.1業(yè)主方應(yīng)制定安全管理制度，并監(jiān)督租賃方執(zhí)行。5.3安全事故處理5.3.1發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。5.4保險責(zé)任5.4.1業(yè)主方應(yīng)購買場地責(zé)任保險，并承擔(dān)相應(yīng)保險責(zé)任。6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件6.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。6.3合同變更程序6.3.1合同變更需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。6.4合同解除程序6.4.1合同解除需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按約定支付租金。7.1.2業(yè)主方未按約定提供場地或設(shè)施。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1提交仲裁的爭議，應(yīng)按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署合同終止確認(rèn)書。10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的邊界、出入口、設(shè)施位置等信息。10.2附件二：租賃場地設(shè)施清單10.2.1附件二應(yīng)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。10.3附件三：合同租金支付時間表10.3.1附件三應(yīng)列出每月租金的支付日期和金額。11.合同簽署與生效11.1簽署時間11.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地為[具體地點]。11.3簽署程序11.3.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期。11.4合同生效時間11.4.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.合同其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定效力12.2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。13.合同解除條件13.1合同解除情形13.1.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需雙方簽署書面協(xié)議，并注明解除原因和日期。14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3附件三：合同租金支付時間表14.4附件四：合同解除確認(rèn)書（如有）14.5附件五：其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險代理、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的交易、監(jiān)督合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。16.1.2中介方的責(zé)任包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行合同條款的談判、提供市場信息、協(xié)助合同簽訂等。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。16.2.2監(jiān)理方的責(zé)任包括但不限于：審查場地使用情況、監(jiān)督設(shè)施維護(hù)、報告合同履行情況等。16.3評估機(jī)構(gòu)16.3.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任包括但不限于：提供評估報告、協(xié)助合同雙方了解場地或設(shè)施狀況等。16.4保險代理16.4.1保險代理負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方購買保險，并處理保險相關(guān)事宜。16.4.2保險代理的責(zé)任包括但不限于：提供保險產(chǎn)品信息、協(xié)助購買保險、處理保險理賠等。16.5法律顧問16.5.1法律顧問提供法律咨詢和意見，協(xié)助合同雙方處理法律事務(wù)。16.5.2法律顧問的責(zé)任包括但不限于：審查合同條款、提供法律意見、參與爭議解決等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險予以覆蓋。17.2責(zé)任限額約定17.2.1合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接損失、間接損失等。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確其職責(zé)范圍，并與合同雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。18.1.2合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)時，不會侵犯雙方的權(quán)益。18.2信息保密18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。18.2.2第三方未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。18.3合作與協(xié)調(diào)18.3.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1合同條款調(diào)整19.1.1第三方介入后，如需對合同條款進(jìn)行調(diào)整，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。19.1.2合同條款調(diào)整協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2調(diào)整程序19.2.1合同條款調(diào)整需經(jīng)合同雙方簽字蓋章，并注明調(diào)整日期和生效日期。19.2.2調(diào)整后的合同條款，自生效之日起對合同雙方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場地的邊界、出入口、停車位分布、設(shè)施位置等。圖紙比例應(yīng)為1:500或1:1000，確保準(zhǔn)確性。圖紙應(yīng)附帶必要的文字說明，包括場地編號、租賃面積、設(shè)施名稱等。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。設(shè)施清單應(yīng)與實際設(shè)施相符，如有差異，應(yīng)在清單中注明。清單應(yīng)附帶設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)手冊和操作規(guī)程。3.附件三：合同租金支付時間表詳細(xì)要求和說明：時間表應(yīng)列出每月租金的支付日期和金額。時間表應(yīng)包括任何預(yù)付款或押金支付的時間表。時間表應(yīng)清晰標(biāo)注支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。4.附件四：合同解除確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)書應(yīng)注明合同解除的原因、日期和生效日期。確認(rèn)書應(yīng)由合同雙方簽署，并注明簽署日期。5.附件五：其他補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同雙方就特定事項達(dá)成的任何額外協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)等。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方簽署，并注明簽署日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。業(yè)主方未按約定提供場地或設(shè)施。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定的安全規(guī)定。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同雙方在合同中約定，或由法律規(guī)定。賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：若租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向業(yè)主方支付約定的違約金，如每月租金的1%。若業(yè)主方未按約定提供設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施缺失導(dǎo)致的租賃方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同雙方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2025年度商業(yè)停車場場地租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同生效時間第二章租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章場地使用條件4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3使用限制4.4使用維護(hù)責(zé)任第五章租賃費用及稅費5.1租賃費用組成5.2稅費承擔(dān)5.3費用支付時間第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同終止與續(xù)簽9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同續(xù)簽第十章合同附件10.1場地租賃清單10.2附件一：場地平面圖10.3附件二：場地使用規(guī)則第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同效力第十二章合同簽訂及生效12.1簽訂時間12.2生效時間12.3合同備案第十三章合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止程序第十四章合同附件及補(bǔ)充14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同生效時間第二章租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章場地使用條件4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3使用限制4.4使用維護(hù)責(zé)任第五章租賃費用及稅費5.1租賃費用組成5.2稅費承擔(dān)5.3費用支付時間第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）違反場地使用規(guī)范；（3）未按約定時間支付費用；（4）擅自改變場地用途；（5）未按約定履行維護(hù)責(zé)任；（6）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。7.3違約賠償（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的百分之五十；（2）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的百分之百；（3）違約金和賠償金額應(yīng)在不遲于違約行為發(fā)生之日起三十日內(nèi)支付。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃場地所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至租賃場地所在地的人民法院；（2）雙方同意將爭議提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.3爭議解決費用（1）訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；（2）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；（3）爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費用，如鑒定費、律師費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。第九章合同終止與續(xù)簽9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同續(xù)簽9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法定或約定的合同終止情形。9.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理終止后的場地移交事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地清理和移交手續(xù)。9.3合同續(xù)簽（1）租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同；（2）續(xù)簽合同的條款參照本合同執(zhí)行。第十章合同附件10.1場地租賃清單10.2附件一：場地平面圖10.3附件二：場地使用規(guī)則第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同效力11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知另一方，并提供有關(guān)證明。11.2合同解釋（1）合同條款的解釋以通常含義為準(zhǔn)；（2）如有歧義，由雙方協(xié)商解決。11.3合同效力（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章合同簽訂及生效12.1簽訂時間12.2生效時間12.3合同備案12.1簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。12.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十三章合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止程序（此處內(nèi)容與第九章第1節(jié)和第2節(jié)內(nèi)容相同）第十四章合同附件及補(bǔ)充14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議（此處內(nèi)容與第十章內(nèi)容相同）甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)（1）甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行日常管理，包括但不限于場地維護(hù)、安全監(jiān)控等；（2）甲方有權(quán)制定并公布場地使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守；（3）甲方有權(quán)對違反場地使用規(guī)則的行為進(jìn)行處罰。1.2場地改造權(quán)（1）甲方在租賃期間，有權(quán)對場地進(jìn)行必要的改造，以提升場地使用效率；（2）甲方進(jìn)行場地改造前，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并協(xié)商確定改造方案；（3）場地改造費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)配合改造工作。1.3租金調(diào)整權(quán)（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和場地實際情況，在租賃期間調(diào)整租金；（2）租金調(diào)整應(yīng)提前六十日書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）租金調(diào)整后的合同條款，雙方應(yīng)重新簽訂。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用權(quán)（1）乙方在租賃期間，有權(quán)使用場地進(jìn)行約定的商業(yè)活動；（2）乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)和場地使用規(guī)則；（3）乙方不得擅自改變場地用途，如需變更，應(yīng)提前三十日書面通知甲方。2.2場地維護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好；（2）乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行清潔、消毒等維護(hù)工作；（3）乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3乙方經(jīng)營收益（1）乙方在租賃期間，享有場地經(jīng)營收益的權(quán)利；（2）乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營報告，包括但不限于經(jīng)營狀況、財務(wù)報表等；（3）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費（1）本合同中介服務(wù)費由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）中介服務(wù)費在合同簽訂時一次性支付；（3）中介服務(wù)費支付后，中介方不得再向甲方或乙方收取其他費用。3.2中介方責(zé)任（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂過程中，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)；（3）中介方在合同履行過程中，應(yīng)履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、溝通等職責(zé)。3.3中介方違約責(zé)任（1）中介方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）中介方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）中介方違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃清單2.附件一：場地平面圖3.附件二：場地使用規(guī)則4.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件四：租金調(diào)整記錄（如有）6.附件五：違約行為記錄（如有）7.附件六：爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；違反場地使用規(guī)范；未按約定時間支付費用；擅自改變場地用途；未按約定履行維護(hù)責(zé)任；其他違反合同約定的行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付租金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；乙方違反場地使用規(guī)則，經(jīng)甲方警告后仍不改正的；乙方未按約定時間支付費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；甲方擅自改變場地用途，未經(jīng)乙方同意的；乙方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的；雙方在合同中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指合同簽訂后，當(dāng)事人按照法律規(guī)定向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。5.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。2.問題：場地使用爭議。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定的場地使用規(guī)則，如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。3.問題：場地維護(hù)責(zé)任爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)責(zé)任進(jìn)行維護(hù)，如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)停車場場地租賃。2.商業(yè)用途場地租賃。3.工業(yè)用途場地租賃。4.倉儲用途場地租賃。5.其他場地租賃合同。全文完。2025年度商業(yè)停車場場地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方為滿足商業(yè)需求，需要租賃乙方擁有的商業(yè)停車場場地。乙方為擁有該商業(yè)停車場地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）商業(yè)停車場：指為滿足社會公眾停車需求，提供收費服務(wù)的停車場地。2）租賃期限：指甲方租賃乙方商業(yè)停車場的起止時間。3）租賃費用：指甲方按照約定支付給乙方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指商業(yè)停車場場地租賃合同的當(dāng)事人之一，為本合同的權(quán)利方。2）乙方：指商業(yè)停車場場地租賃合同的當(dāng)事人之一，為本合同的義務(wù)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方商業(yè)停車場場地。2）甲方應(yīng)按時足額支付租賃費用。3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場的法律法規(guī)，不得利用商業(yè)停車場場地從事非法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租賃費用。2）乙方應(yīng)保證商業(yè)停車場的設(shè)施完好，為甲方提供安全、舒適的停車環(huán)境。3）乙方有權(quán)對甲方違反本合同約定的行為進(jìn)行處理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（租賃期限）年。5.2合同履行地點本合同約定的商業(yè)停車場場地。5.3合同履行方式1）甲方按照本合同約定支付租賃費用。2）乙方按照本合同約定提供商業(yè)停車場場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2）一方提出終止合同，應(yīng)提前（終止提前通知期限）通知對方；3）一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2）乙方應(yīng)將商業(yè)停車場場地交付甲方；3）甲方應(yīng)支付截至終止日的租賃費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）基礎(chǔ)租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的基礎(chǔ)租金標(biāo)準(zhǔn)計算；2）管理費：甲方按照乙方提供的商業(yè)停車場管理服務(wù)費用；3）維護(hù)費：甲方按照乙方制定的商業(yè)停車場維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相關(guān)費用；4）其他費用：根據(jù)本合同約定及實際發(fā)生情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將租賃費用匯入乙方指定的銀行賬戶；2）現(xiàn)金支付：甲方在合同約定的時間地點向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1）每月租金：甲方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金；2）年度租金：甲方應(yīng)在租賃合同生效之日起（具體日期）前支付當(dāng)年租金。7.4支付條款1）甲方支付租金時，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號、甲方名稱及付款金額；2）乙方應(yīng)在收到租金后（具體時間）內(nèi)出具收款憑證；3）如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金；2）甲方違反本合同約定使用商業(yè)停車場場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按照本合同約定提供商業(yè)停車場場地，應(yīng)向甲方支付違約金；2）乙方違反本合同約定未及時進(jìn)行停車場維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式1）違約金：甲方違約應(yīng)支付乙方違約金總額為（具體金額）；2）賠償金：乙方違約應(yīng)向甲方支付賠償金總額為（具體金額）；3）賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本合同無法履行或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；4）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；4）社會異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的保密內(nèi)容；2）涉及國家安全、公共利益的義務(wù)；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，乙方保留對商業(yè)停車場的所有權(quán)；2）甲方在租賃期間，不得將乙方提供的商業(yè)停車場場地轉(zhuǎn)租或抵押。13.2特殊權(quán)力保留1）乙方保留對商業(yè)停車場場地的管理權(quán)，包括但不限于場地規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)等；2）乙方保留對甲方在商業(yè)停車場場地內(nèi)行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商業(yè)停車場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)按照乙方要求，配合完成商業(yè)停車場的維護(hù)和管理工作；2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整合同，具有獨立性，不影響雙方其他合同的效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商業(yè)停車場場地租賃合同書4.銀行賬戶信息確認(rèn)書5.不可抗力事件證明文件6.違約金及賠償金支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。甲方違反合同約定使用商業(yè)停車場場地。乙方未按時提供商業(yè)停車場場地。乙方違反合同約定未及時進(jìn)行停車場維護(hù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。甲方使用商業(yè)停車場場地違反合同約定，視為違約。乙方未在約定的時間內(nèi)提供商業(yè)停車場場地，視為違約。乙方未在約定的時間內(nèi)進(jìn)行停車場維護(hù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因遲延履行債務(wù)而支付的違約金。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.賠償金：因違約行為給對方造成損失時，應(yīng)支付的補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在接到通知后（具體期限）內(nèi)支付租金，否則可依法行使權(quán)利。2.問題：甲方使用商業(yè)停車場場地違反合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即制止甲方的違約行為，并要求甲方按照約定使用商業(yè)停車場場地。3.問題：乙方未按時提供商業(yè)停車場場地。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，說明原因并采取措施盡快提供商業(yè)停車場場地。4.問題：乙方未按時進(jìn)行停車場維護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時進(jìn)行停車場維護(hù)，確保商業(yè)停車場場地的正常使用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（第三方全稱）地址：（第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的商業(yè)停車場場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的商業(yè)停車場場地不符合要求而導(dǎo)致的任何責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的租賃費用。第三方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，維護(hù)商業(yè)停車場的正常運營。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場的管理和維護(hù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)對甲方使用商業(yè)停車場場地的行為進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和費用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金及額外收益。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對商業(yè)停車場進(jìn)行擴(kuò)建或改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得將商業(yè)停車場場地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，改變商業(yè)停車場的用途。甲方不得損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可按照合同約定使用商業(yè)停車場場地。甲方可要求乙方按照合同約定提供商業(yè)停車場場地和服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的商業(yè)停車場場地帶來的經(jīng)濟(jì)利益。甲方可要求乙方在合同約定的條件下，對商業(yè)停車場進(jìn)行維護(hù)和升級。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未按時提供商業(yè)停車場場地，影響甲方的正常使用。乙方不得未按時進(jìn)行停車場維護(hù)，影響甲方的使用體驗。乙方不得違反合同約定，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度商業(yè)停車場場地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場場地基本情況2.1停車場名稱2.2停車場地地址2.3停車場地面積2.4停車場地結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1停車場設(shè)施的維修7.2停車場設(shè)施的保養(yǎng)7.3責(zé)任劃分8.安全責(zé)任8.1安全管理8.2事故處理8.3責(zé)任追究9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：停車場場地平面圖13.2附件二：租賃場地設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同解除后的處理14.7合同解釋14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：甲公司1.1.2承租方：乙公司1.2雙方地址1.2.1出租方地址：市區(qū)路號1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場場地基本情況2.1停車場名稱2.1.1停車場名稱：商業(yè)停車場2.2停車場地地址2.2.1停車場地地址：市區(qū)路號2.3停車場地面積2.3.1停車場地面積：10,000平方米2.4停車場地結(jié)構(gòu)2.4.1停車場地結(jié)構(gòu)：地下三層，地上兩層3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限延長：租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，最長不超過五年4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：每月人民幣100,000元整4.2支付方式4.2.1支付方式：每月租金應(yīng)于每月五個工作日內(nèi)支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3付款時間4.3.1付款時間：每月五個工作日4.4逾期付款4.4.1逾期付款：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付款額的1%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1調(diào)整條件：如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場平均租金的10%5.2調(diào)整頻率5.2.1調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次5.3調(diào)整方式5.3.1調(diào)整方式：調(diào)整后的租金自次年起生效6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1使用范圍：承租方僅限在租賃場地進(jìn)行車輛停放服務(wù)6.2使用限制6.2.1使用限制：禁止在租賃場地進(jìn)行任何商業(yè)活動以外的活動6.3違規(guī)使用6.3.1違規(guī)使用：如承租方違規(guī)使用租賃場地，出租方有權(quán)終止合同并要求賠償損失7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1停車場設(shè)施的維修7.1.1停車場設(shè)施的維修：租賃期間，租賃場地內(nèi)設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)7.2停車場設(shè)施的保養(yǎng)7.2.1停車場設(shè)施的保養(yǎng)：租賃期間，租賃場地內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)7.3責(zé)任劃分7.3.1責(zé)任劃分：租賃場地內(nèi)的安全責(zé)任由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)遵守租賃場地的各項管理規(guī)定8.安全責(zé)任8.1安全管理8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理，確保場地的安全設(shè)施齊全有效。8.1.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保人員和車輛安全。8.2事故處理8.2.1如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴(kuò)大，并及時通知出租方。8.2.2出租方應(yīng)在接到事故通知后，及時組織調(diào)查處理，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.3責(zé)任追究8.3.1因出租方原因造成的安全事故，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2因承租方違反安全規(guī)定造成的安全事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同時，可提前30日通知承租方解除合同。9.2解除程序9.2.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理租賃場地的使用和移交事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方違規(guī)使用租賃場地。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免事態(tài)擴(kuò)大。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效方式12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：停車場場地平面圖13.2附件二：租賃場地設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.3合同變更14.3.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.4合同解除14.4.1除本合同第九條規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。14.5合同終止14.5.1本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.6合同解除后的處理14.6.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地的使用和移交事宜。14.7合同解釋14.7.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；如法律規(guī)定不一致，按本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其完成工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，如無約定，則由第三方自行承擔(dān)無限責(zé)任。17.2責(zé)任限額調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因其行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自合作協(xié)議約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.1.3第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署終止協(xié)議。19.3第三方介入終止后的處理19.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序20.2.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。20.2.2爭議解決過程中，各方應(yīng)保持溝通，避免事態(tài)擴(kuò)大。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場場地平面圖詳細(xì)要求：提供停車場各層平面圖，包括車位分布、出入口位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注尺寸和比例，以便承租方了解停車場的布局。2.附件二：租賃場地設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)備，包括照明、消防、監(jiān)控等。說明：清單需詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息，以便雙方核對。3.附件三：合同簽訂地法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出合同簽訂地適用的相關(guān)法律法規(guī)，包括租賃、消防、環(huán)保等。說明：法律法規(guī)需注明具體條款和條文，以便雙方遵守。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：合作協(xié)議需包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等條款。5.附件五：租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定租賃場地使用規(guī)則，包括車輛停放、安全、衛(wèi)生等。說明：使用規(guī)則需明確各項規(guī)定，確保場地正常運營。6.附件六：租賃場地維修保養(yǎng)計劃詳細(xì)要求：制定租賃場地維修保養(yǎng)計劃，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔等。說明：計劃需明確維修保養(yǎng)項目、時間、責(zé)任人等，確保場地設(shè)施完好。7.附件七：租賃場地安全管理制度詳細(xì)要求：制定租賃場地安全管理制度，包括安全防范、事故處理等。說明：制度需明確安全責(zé)任、防范措施、事故報告程序等，確保場地安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按未付款額的1%支付滯納金。示例說明：如租金每月100,000元，逾期3天，應(yīng)支付滯納金3,000元。2.違約行為：違規(guī)使用租賃場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違規(guī)程度，賠償出租方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：如承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，賠償出租方損失10萬元。3.違約行為：未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)維修保養(yǎng)項目，賠償出租方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：如承租方未按時進(jìn)行設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)，賠償出租方損失5,000元。4.違約行為：泄露租賃場地信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，賠償出租方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：如承租方泄露租賃場地信息，導(dǎo)致出租方損失10萬元。5.違約行為：未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，賠償對方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：如一方未按約定解除合同，賠償對方損失5萬元。全文完。2025年度商業(yè)停車場場地租賃合同4合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)停車場需求日益增長。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將位于________________的商業(yè)停車場場地出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)停車場場地租賃方面的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃活動的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）商業(yè)停車場：指為滿足商業(yè)、辦公、居住等場所的停車需求，提供停車服務(wù)的場所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)停車場場地的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)出租方角色的當(dāng)事人。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)承租方角色的當(dāng)事人。（3）場地：指甲方擁有的可用于租賃的商業(yè)停車場場地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有義務(wù)保障乙方在租賃場地內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方關(guān)于租賃場地使用的相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。5.2合同履行地點本合同約定的租賃場地位于________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并在租賃期限內(nèi)合理使用租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿。（2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時，本合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理有關(guān)債權(quán)債務(wù)問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的租金為人民幣________________元/月，租金包含場地使用費、管理費、稅費等費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于每月的________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可于每月的________________日前，將租金以現(xiàn)金形式交至甲方指定地點。7.3支付時間乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金的支付時間為每月的________________日前。7.4支付章件（1）乙方支付租金時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實并妥善保管。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金1%的滯納金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。（2）賠償金額應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：（1）甲方商業(yè)停車場的運營模式、管理方法等。（2）乙方商業(yè)活動的相關(guān)資料、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)本合同約定的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）2025年1月，發(fā)生地震，導(dǎo)致商業(yè)停車場場地?fù)p壞，無法正常使用。（2）2025年5月，政府出臺政策，限制商業(yè)停車場經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變場地用途。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)停車場場地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場地的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)停車場場地的管理權(quán)。（2）甲方保留對乙方在租賃場地內(nèi)行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃場地內(nèi)遇到的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方對商業(yè)停車場場地的管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論租賃場地相關(guān)事宜。（2）及時溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.本合同正本一份，甲方一份，乙方一份。2.本合同副本一份，甲方一份，乙方一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本一份，甲方一份，乙方一份。2.本合同副本一份，甲方一份，乙方一份。3.甲方提供的商業(yè)停車場場地使用說明。4.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照副本或其他相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的場地。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按合同約定進(jìn)行場地管理。2.乙方違約：未按時支付租金。違反合同約定，擅自改變場地用途。未按合同約定進(jìn)行場地使用，造成場地?fù)p壞。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。若一方違約，另一方應(yīng)書面通知對方，并給予合理期限糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的，對商業(yè)秘密進(jìn)行保密的條款。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，自愿選擇由第三方進(jìn)行裁決的方式。5.訴訟：指雙方在爭議解決過程中，向人民法院提起訴訟的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未能提供符合約定的場地。解決辦法：甲方應(yīng)盡快修復(fù)場地，確保乙方正常使用。若無法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方停止擅自改變用途的行為，并恢復(fù)場地原狀。若乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方職責(zé)：第三方作為商業(yè)停車場的管理顧問，負(fù)責(zé)提供專業(yè)管理建議和咨詢服務(wù)。第三方協(xié)助甲方進(jìn)行停車場設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便進(jìn)行管理和咨詢服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對停車場的管理和服務(wù)提出改進(jìn)建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的建議和咨詢服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)保持停車場設(shè)施的良好狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方在停車場內(nèi)設(shè)置必要的標(biāo)志和指引。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對停車場進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方租賃場地的使用安全，避免因場地原因?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失。甲方應(yīng)提供乙方在租賃場地內(nèi)的廣告位，乙方有權(quán)在廣告位上投放廣告。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未在約定時間內(nèi)提供符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃場地的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃場地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場情況，對租金進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租場地。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地的用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)停車場場地租賃合同5合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章停車場地基本情況2.1停車場地位置2.2停車場地面積2.3停車場地性質(zhì)2.4停車場地配套設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租金支付及違約責(zé)任4.1租金支付時間4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任4.4違約金計算第五章甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方提供停車場地5.2甲方維護(hù)停車場地5.3甲方負(fù)責(zé)停車場管理5.4甲方提供相關(guān)服務(wù)第六章乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方租賃停車場地6.2乙方使用停車場地6.3乙方遵守相關(guān)規(guī)定6.4乙方承擔(dān)相關(guān)費用第七章停車場地使用規(guī)則7.1停車場地使用時間7.2停車場地使用范圍7.3停車場地使用限制7.4停車場地使用注意事項第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序8.4合同解除或終止后的處理第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1附件一：停車場地平面圖10.2附件二：停車場管理規(guī)定10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同其他事項第十二章合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)12.3合同保管第十三章合同解除及終止的通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內(nèi)容第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字14.4簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期合同有效期自____年__月__日至____年__月__日第二章停車場地基本情況2.1停車場地位置停車場地位于：____市____區(qū)____路____號2.2停車場地面積停車場地總面積：____平方米2.3停車場地性質(zhì)停車場地性質(zhì)：商業(yè)停車場2.4停車場地配套設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)有：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口管理系統(tǒng)等第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租金金額租金總額：____元人民幣3.3租金支付方式租金支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：____（如：每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次）第四章租金支付及違約責(zé)任4.1租金支付時間租金支付時間：每月____日前4.2租金支付方式租金支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.4違約金計算違約金計算公式：____（如：未支付租金×違約金比例）第五章甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方提供停車場地甲方應(yīng)保證停車場地符合乙方使用需求，并按照合同約定提供停車場地。5.2甲方維護(hù)停車場地甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場地的日常維護(hù)，確保場地安全、整潔。5.3甲方負(fù)責(zé)停車場管理甲方應(yīng)設(shè)立專門的停車場管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)停車場的管理工作。5.4甲方提供相關(guān)服務(wù)甲方應(yīng)提供與停車場地相關(guān)的各項服務(wù)，包括但不限于：車輛引導(dǎo)、咨詢服務(wù)等。第六章乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方租賃停車場地乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)租賃使用停車場地。6.2乙方使用停車場地乙方應(yīng)按照合同約定合理使用停車場地，不得擅自改變停車場地用途。6.3乙方遵守相關(guān)規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及甲方制定的停車場管理規(guī)定。6.4乙方承擔(dān)相關(guān)費用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用停車場地而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于：水、電、物業(yè)管理費等。第七章停車場地使用規(guī)則7.1停車場地使用時間停車場地使用時間為：每日____時至____時7.2停車場地使用范圍停車場地使用范圍為：合同約定的停車場地7.3停車場地使用限制1.嚴(yán)禁在停車場地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動。2.嚴(yán)禁在停車場地內(nèi)堆放雜物或占用停車位。3.嚴(yán)禁在停車場地內(nèi)損壞公共設(shè)施。4.嚴(yán)禁在停車場地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民行為。7.4停車場地使用注意事項1.