2025年倉儲物流倉儲租賃合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年倉儲物流倉儲租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.倉儲設(shè)施概況2.2.倉儲設(shè)施面積2.3.倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4.倉儲設(shè)施配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.違約金及滯納金5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1.租賃方使用責(zé)任5.2.出租方維護(hù)責(zé)任5.3.倉儲設(shè)施保養(yǎng)5.4.安全生產(chǎn)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任6.3.違約賠償7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序9.3.合同終止后的處理10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力事件處理10.3.不可抗力證明11.合同附件11.1.倉儲設(shè)施平面圖11.2.倉儲設(shè)施設(shè)備清單11.3.其他附件12.合同生效12.1.合同生效日期12.2.合同生效條件12.3.合同生效程序13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同保密14.2.合同解除通知14.3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1.倉儲設(shè)施概況2.1.1.倉儲設(shè)施名稱：_______2.1.2.倉儲設(shè)施位置：_______2.1.3.倉儲設(shè)施建設(shè)年代：_______2.1.4.倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)類型：_______2.2.倉儲設(shè)施面積2.2.1.總面積：_______平方米2.2.2.可用面積：_______平方米2.3.倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)2.3.1.框架結(jié)構(gòu)：_______2.3.2.墻體結(jié)構(gòu)：_______2.3.3.屋面結(jié)構(gòu)：_______2.4.倉儲設(shè)施配套設(shè)施2.4.1.電力供應(yīng)：_______2.4.2.水源供應(yīng)：_______2.4.3.通訊設(shè)施：_______2.4.4.消防設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限續(xù)簽3.3.1.租賃期限屆滿前_______日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。3.3.2.若雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，合同自動(dòng)終止。4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.月租金：_______元/平方米4.1.2.年租金：_______元4.2.租金支付時(shí)間4.2.1.每月_______日支付上月租金。4.2.2.年租金應(yīng)于每年_______日支付。4.3.租金支付方式4.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2.現(xiàn)金支付4.4.違約金及滯納金4.4.1.若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。4.4.2.若出租方未按時(shí)提供倉儲設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1.租賃方使用責(zé)任5.1.1.租賃方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。5.1.2.租賃方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的安全使用，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。5.2.出租方維護(hù)責(zé)任5.2.1.出租方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.2.2.出租方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的安全使用，及時(shí)修復(fù)設(shè)施損壞。5.3.倉儲設(shè)施保養(yǎng)5.3.1.租賃方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行倉儲設(shè)施的保養(yǎng)。5.3.2.保養(yǎng)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.4.安全生產(chǎn)責(zé)任5.4.1.租賃方和出租方應(yīng)共同負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的安全生產(chǎn)。5.4.2.如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.1.1.若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。6.1.2.若租賃方擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.出租方違約責(zé)任6.2.1.若出租方未按時(shí)提供倉儲設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。6.2.2.若出租方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.違約賠償6.3.1.雙方違約責(zé)任應(yīng)按實(shí)際損失賠償。6.3.2.違約賠償金應(yīng)按合同約定支付。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。8.2.2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和規(guī)則進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.3.爭議解決程序8.3.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請。8.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)啟動(dòng)爭議解決程序。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救。9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2.接到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)。9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算。10.合同終止10.1.合同終止條件10.1.1.租賃期限屆滿。10.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同終止程序10.2.1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。10.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.合同終止后的處理10.3.1.雙方應(yīng)返還租賃物，并確保其完好無損。10.3.2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2.不可抗力事件處理11.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。11.2.2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。11.3.不可抗力證明11.3.1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.3.2.證明材料應(yīng)包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道等。12.合同附件12.1.倉儲設(shè)施平面圖12.1.1.平面圖應(yīng)包括倉儲設(shè)施的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。12.2.倉儲設(shè)施設(shè)備清單12.2.1.清單應(yīng)詳細(xì)列出倉儲設(shè)施內(nèi)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。12.3.其他附件12.3.1.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同生效13.1.合同生效日期13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同生效條件13.2.1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.3.合同生效程序13.3.1.雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成合同生效手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同保密14.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2.合同解除通知14.2.1.合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2.2.通知應(yīng)明確合同解除的原因和日期。14.3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指本合同雙方以外的，因特定業(yè)務(wù)需要而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。1.2.第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請，邀請書應(yīng)包含合同編號、第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。3.2.第三方應(yīng)在收到邀請書后_______日內(nèi)給予回復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確其接受介入的具體條款。4.第三方介入的職責(zé)4.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同中約定的職責(zé)。4.2.第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地執(zhí)行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的權(quán)利5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2.第三方有權(quán)在執(zhí)行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。6.第三方介入的費(fèi)用6.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方介入的期限7.1.第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定。7.2.第三方介入期限屆滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即退出介入。8.第三方責(zé)任限額8.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。8.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1.第三方與甲方的劃分：9.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)和成果，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。9.1.2.第三方對甲方提供的服務(wù)和成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2.第三方與乙方的劃分：9.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)和成果，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。9.2.2.第三方對乙方提供的服務(wù)和成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：9.3.1.若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.2.若甲乙雙方共同導(dǎo)致第三方利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入的終止10.1.若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。10.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的保密11.1.第三方應(yīng)遵守合同保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的爭議解決12.1.若第三方與甲乙雙方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施平面圖要求：清晰展示倉儲設(shè)施的布局、尺寸、出入口位置等。2.倉儲設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出倉儲設(shè)施內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期等信息。說明：設(shè)備清單應(yīng)作為合同附件，確保雙方對設(shè)備情況有明確了解。3.租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供租賃方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，用于驗(yàn)證租賃方的身份。4.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供出租方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，用于驗(yàn)證出租方的身份。5.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說明：合同簽訂地證明文件應(yīng)作為合同附件，確保合同簽訂地合法有效。6.不可抗力事件證明材料要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如政府文件、新聞報(bào)道等。說明：不可抗力事件證明材料應(yīng)作為合同附件，用于證明事件的真實(shí)性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：若涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。8.合同變更協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，提供合同變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保合同變更的合法性和有效性。9.其他附件要求：根據(jù)雙方協(xié)商一致，提供其他必要的附件。說明：其他附件應(yīng)作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.租賃方未按時(shí)支付租金。1.2.出租方未按時(shí)提供倉儲設(shè)施。1.3.租賃方擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。1.4.出租方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞。1.5.第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_______%的違約金。2.2.出租方未按時(shí)提供倉儲設(shè)施，應(yīng)支付_______%的違約金。2.3.租賃方擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4.出租方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5.第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：3.1.租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)于每月_______日支付租金，若逾期未支付，應(yīng)支付_______%的違約金。3.2.出租方未按時(shí)提供倉儲設(shè)施：出租方應(yīng)于_______日提供倉儲設(shè)施，若逾期未提供，應(yīng)支付_______%的違約金。3.3.租賃方擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途：租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.出租方未履行維護(hù)責(zé)任：出租方未對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5.第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年倉儲物流倉儲租賃合同書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方需租賃乙方倉儲物流場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國倉儲法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）倉儲物流：指利用倉儲設(shè)施，對物品進(jìn)行儲存、保管、配送等活動(dòng)的服務(wù)。（2）租賃期限：指乙方將倉儲物流場地出租給甲方使用的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉儲物流場地：指乙方擁有的可用于倉儲物流的場地，包括庫房、堆場等。（2）倉儲設(shè)施：指乙方提供的用于物品儲存、保管、配送的設(shè)備，如貨架、叉車、貨架等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用乙方提供的倉儲物流場地。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的倉儲物流管理制度，保證物品的安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合約定的倉儲物流場地。（2）乙方應(yīng)保證倉儲物流場地的設(shè)施、設(shè)備完好，滿足甲方使用需求。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉儲物流活動(dòng)，提供必要的協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：乙方提供的倉儲物流場地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)，自行負(fù)責(zé)物品的入庫、出庫、配送等工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供倉儲物流場地及設(shè)施、設(shè)備，配合甲方完成倉儲物流活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）提前終止合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互配合，共同協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)物品的清點(diǎn)、交接手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付應(yīng)付款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同終止后可能產(chǎn)生的糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)倉儲物流場地的面積和租賃期限，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：甲方使用乙方提供的倉儲設(shè)施和設(shè)備的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、安全監(jiān)控費(fèi)等。7.2支付方式（1）基本租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付第一個(gè)月的租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：甲方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后，按照實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方開具的發(fā)票，在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租賃費(fèi)用：每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：應(yīng)在每次使用后____日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：應(yīng)在乙方開具發(fā)票后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。（2）若甲方擅自改變倉儲物流場地的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供倉儲物流場地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。（2）若乙方提供的設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響甲方正常使用，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉儲物流場地?fù)p壞，無法正常使用。（2）政府發(fā)布政策調(diào)整，影響倉儲物流行業(yè)的運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。（2）合同中明確禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲物流場地的使用權(quán)，直至合同約定的租賃期限屆滿或合同終止。（2）乙方保留對倉儲物流場地的所有權(quán)和處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在緊急情況下，為保障倉儲物流場地的安全和正常運(yùn)營，采取必要措施的權(quán)利。（2）雙方同意，如遇國家政策調(diào)整，影響倉儲物流行業(yè)運(yùn)營，乙方有權(quán)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保倉儲物流活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的信息和資料。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提供倉儲物流場地的使用情況和相關(guān)報(bào)表。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議，均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲物流場地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單2.倉儲物流管理制度3.租金支付明細(xì)表4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議書6.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變倉儲物流場地用途，認(rèn)定違約。未遵守倉儲物流管理制度，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供倉儲物流場地，認(rèn)定違約。提供的設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。未在緊急情況下采取必要措施保障倉儲物流場地的安全和正常運(yùn)營，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律規(guī)范。3.倉儲法：指《中華人民共和國倉儲法》，規(guī)定倉儲合同、倉儲業(yè)務(wù)等方面的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可根