2024蘇州老舊小區(qū)改造裝修工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州老舊小區(qū)改造裝修工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算2.5改造范圍2.6裝修風(fēng)格3.工程內(nèi)容3.1改造內(nèi)容3.2裝修內(nèi)容3.3工程量3.4施工工藝4.工程進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動時間4.2各階段完成時間4.3驗(yàn)收時間5.工程款項(xiàng)5.1工程款支付方式5.2預(yù)付款比例5.3進(jìn)度款支付比例5.4結(jié)算款支付比例5.5逾期付款違約責(zé)任6.材料供應(yīng)6.1材料采購方式6.2材料品牌及規(guī)格要求6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4材料供應(yīng)時間6.5材料價格7.施工管理7.1施工現(xiàn)場管理7.2施工人員要求7.3施工安全措施7.4施工質(zhì)量管理8.保修服務(wù)8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工圖紙14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件效力14.4合同解除效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：蘇州市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：蘇州市裝修工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：蘇州市區(qū)路號乙方地址：蘇州市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱蘇州市老舊小區(qū)改造裝修工程2.2項(xiàng)目地址蘇州市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模改造面積：5000平方米裝修面積：3000平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算預(yù)算總額：人民幣300萬元2.5改造范圍1.外墻粉刷2.屋頂防水3.樓梯間裝修4.公共區(qū)域裝修2.6裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.工程內(nèi)容3.1改造內(nèi)容1.外墻粉刷：采用外墻專用涂料，顏色為白色2.屋頂防水：采用防水涂料，確保無滲漏3.樓梯間裝修：鋪設(shè)防滑地磚，安裝扶手4.公共區(qū)域裝修：安裝照明設(shè)備，擺放垃圾桶3.2裝修內(nèi)容1.室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板裝修2.水電改造：確保水電安全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.窗戶更換：采用節(jié)能型窗戶，提高保溫效果3.3工程量1.外墻粉刷：1000平方米2.屋頂防水：500平方米3.樓梯間裝修：200平方米4.公共區(qū)域裝修：100平方米3.4施工工藝1.外墻粉刷：基層處理—涂刷底漆—涂刷面漆2.屋頂防水：基層處理—涂刷防水涂料—鋪設(shè)防水卷材3.樓梯間裝修：鋪設(shè)地磚—安裝扶手—安裝照明設(shè)備4.公共區(qū)域裝修：安裝照明設(shè)備—擺放垃圾桶—清潔衛(wèi)生4.工程進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動時間2024年1月1日4.2各階段完成時間1.改造階段：2024年3月1日2.裝修階段：2024年4月1日3.驗(yàn)收階段：2024年5月1日4.3驗(yàn)收時間2024年5月10日5.工程款項(xiàng)5.1工程款支付方式采用分期支付方式5.2預(yù)付款比例合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣30萬元作為預(yù)付款5.3進(jìn)度款支付比例1.改造階段：完成50%后，支付人民幣50萬元2.裝修階段：完成60%后，支付人民幣60萬元5.4結(jié)算款支付比例工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)5.5逾期付款違約責(zé)任逾期付款，每日按逾期款項(xiàng)的0.5%向乙方支付違約金6.材料供應(yīng)6.1材料采購方式甲方提供材料品牌及規(guī)格要求，乙方負(fù)責(zé)采購6.2材料品牌及規(guī)格要求1.外墻涂料：品牌：，規(guī)格：外墻專用涂料2.防水涂料：品牌：，規(guī)格：防水涂料3.地磚：品牌：，規(guī)格：防滑地磚4.窗戶：品牌：，規(guī)格：節(jié)能型窗戶6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.外墻涂料：顏色、質(zhì)感符合要求，無氣泡、脫落現(xiàn)象2.防水涂料：無滲漏，表面平整3.地磚：無裂縫、起砂，平整度符合要求4.窗戶：密封性良好，無變形、破損6.4材料供應(yīng)時間1.外墻涂料：2024年1月15日2.防水涂料：2024年2月15日3.地磚：2024年3月15日4.窗戶：2024年4月15日6.5材料價格1.外墻涂料：每平方米人民幣30元2.防水涂料：每平方米人民幣40元3.地磚：每平方米人民幣50元4.窗戶：每平方米人民幣100元7.施工管理7.1施工現(xiàn)場管理1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工2.乙方需按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉式管理3.乙方需確保施工現(xiàn)場的垃圾及時清運(yùn)7.2施工人員要求1.施工人員需持有相關(guān)資質(zhì)證書3.施工人員需遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度7.3施工安全措施1.施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志2.施工人員佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品3.定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患7.4施工質(zhì)量管理1.乙方需按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工2.乙方需對施工過程進(jìn)行全過程質(zhì)量控制3.乙方需對施工成果進(jìn)行自檢和互檢8.保修服務(wù)8.1保修范圍1.外墻粉刷：5年內(nèi)無脫落、剝落現(xiàn)象2.屋頂防水：5年內(nèi)無滲漏現(xiàn)象3.樓梯間裝修：5年內(nèi)無裂縫、起砂現(xiàn)象4.公共區(qū)域裝修：5年內(nèi)無損壞現(xiàn)象5.水電改造：5年內(nèi)無故障現(xiàn)象8.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)5年8.3保修責(zé)任1.在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)2.保修期內(nèi)，乙方需定期對工程進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成工程2.乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一天，向甲方支付合同金額的0.1%作為違約金2.乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失3.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，向乙方支付合同金額的0.1%作為違約金4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3違約賠償1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決2.若協(xié)商不成，提交蘇州市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)蘇州市仲裁委員會10.3爭議解決程序1.雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決2.協(xié)商不成，提交蘇州市仲裁委員會仲裁3.仲裁委員會在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同解除11.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方2.雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂解除合同協(xié)議3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，提供相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商解除合同12.合同生效12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.甲方支付預(yù)付款12.2合同生效時間自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：工程量清單1.外墻粉刷：1000平方米2.屋頂防水：500平方米3.樓梯間裝修：200平方米4.公共區(qū)域裝修：100平方米13.2附件二：材料清單1.外墻涂料：品牌：，規(guī)格：外墻專用涂料2.防水涂料：品牌：，規(guī)格：防水涂料3.地磚：品牌：，規(guī)格：防滑地磚4.窗戶：品牌：，規(guī)格：節(jié)能型窗戶13.3附件三：施工圖紙14.其他約定14.1通知方式1.雙方通過書面形式進(jìn)行通知2.通知送達(dá)時間為送達(dá)當(dāng)日14.2合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議2.合同變更對雙方具有同等約束力14.3合同附件效力合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力14.4合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或咨詢。3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)。2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方工作順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。2.責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期效益等因素。16.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或擔(dān)保等。2.遵守法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。17.2第三方權(quán)利1.收取協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。2.要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。3.對甲乙雙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系1.第三方介入的目的是為了更好地履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后的變更程序1.甲乙雙方需在第三方介入后，重新協(xié)商合同條款，必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入后的合同履行1.甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對合同履行負(fù)有監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。19.3第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程量、價格和結(jié)算依據(jù)。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：材料清單用于明確材料的使用情況，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。3.附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含施工平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注尺寸、材料等信息。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含施工各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃用于監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按期完成。5.附件五：材料采購合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含供應(yīng)商名稱、材料名稱、數(shù)量、單價、總價、付款方式等信息。說明：材料采購合同是材料采購的依據(jù)，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。6.附件六：施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等信息。說明：施工合同是施工的依據(jù)，明確施工雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等信息。說明：驗(yàn)收報告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。8.附件八：保修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等信息。說明：保修服務(wù)協(xié)議是保修服務(wù)的依據(jù)，確保工程在保修期內(nèi)得到有效維護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付工程款項(xiàng)。提供的材料不符合合同要求。未按時提供施工圖紙或資料。乙方違約行為：未按時完成工程。施工質(zhì)量不符合合同要求。使用不合格的材料或施工工藝。第三方違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求。未按時提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：每逾期一日，支付乙方合同金額的0.1%作為違約金。因材料問題導(dǎo)致工程返工，甲方承擔(dān)返工費(fèi)用。因圖紙問題導(dǎo)致工程延誤，甲方承擔(dān)延誤費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：每逾期一日，支付甲方合同金額的0.1%作為違約金。因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。因施工工藝問題導(dǎo)致工程延誤，乙方承擔(dān)延誤費(fèi)用。第三方違約責(zé)任：按照協(xié)議約定的責(zé)任限額，承擔(dān)賠償責(zé)任。因服務(wù)問題導(dǎo)致工程返工或延誤，第三方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.示例說明：甲方未按時支付工程款，逾期15天，應(yīng)向乙方支付合同金額的1.5%作為違約金。乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求，導(dǎo)致工程延誤，第三方需承擔(dān)延誤費(fèi)用。全文完。2024蘇州老舊小區(qū)改造裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4改造范圍3.項(xiàng)目預(yù)算及資金來源3.1項(xiàng)目總投資3.2資金來源及使用計(jì)劃4.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總工期4.2各階段工期安排4.3進(jìn)度控制措施5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證措施6.工程施工要求6.1施工方案及工藝6.2施工現(xiàn)場管理6.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備種類及數(shù)量7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3供應(yīng)商選擇及變更8.合同價款及支付方式8.1合同價款總額8.2支付方式及時間8.3預(yù)付款及進(jìn)度款比例9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件12.2施工組織設(shè)計(jì)12.3有關(guān)資質(zhì)證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更及補(bǔ)充13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.3合同未盡事宜的處理14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（業(yè)主）：蘇州市小區(qū)業(yè)主委員會1.1.2乙方（施工單位）：蘇州市建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：蘇州市小區(qū)老舊小區(qū)改造裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：蘇州市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)棟樓，涉及戶居民2.4改造范圍：包括外墻粉刷、屋面防水、樓梯間改造、公共設(shè)施維修等3.項(xiàng)目預(yù)算及資金來源3.1項(xiàng)目總投資：人民幣萬元3.2資金來源及使用計(jì)劃：由甲方籌措，具體使用計(jì)劃詳見附件4.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成4.2各階段工期安排：4.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起1個月內(nèi)完成4.2.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后個月內(nèi)完成4.3進(jìn)度控制措施：甲方將設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督小組，定期對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：5.2.1施工過程中，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行自檢和互檢5.2.2甲方將組織專家對工程進(jìn)行驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證措施：乙方將提供質(zhì)量保證書，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程施工要求6.1施工方案及工藝：詳見乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)6.2施工現(xiàn)場管理：6.2.1乙方應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置施工現(xiàn)場圍擋，做好安全防護(hù)措施6.2.2乙方應(yīng)合理安排施工時間，減少對周邊居民生活的影響6.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)：6.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全6.3.2乙方應(yīng)采取措施，減少施工過程中對環(huán)境的污染7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備種類及數(shù)量：詳見附件《材料設(shè)備清單》7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.3供應(yīng)商選擇及變更：7.3.1乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商7.3.2如需變更供應(yīng)商，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：蘇州市小區(qū)業(yè)主委員會1.1.2乙方：蘇州市建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2乙方聯(lián)系人：趙六項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1蘇州市小區(qū)老舊小區(qū)改造裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1蘇州市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：平方米2.4改造范圍2.4.1外墻粉刷、屋面防水、樓梯間改造、公共設(shè)施維修等項(xiàng)目預(yù)算及資金來源3.1項(xiàng)目總投資3.1.1總投資金額：人民幣萬元3.2資金來源及使用計(jì)劃3.2.1資金來源：甲方自籌資金3.2.2使用計(jì)劃：詳見附件《資金使用計(jì)劃表》項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總工期4.1.1總工期：12個月4.2各階段工期安排4.2.1設(shè)計(jì)階段：2個月4.2.2施工階段：10個月4.3進(jìn)度控制措施4.3.1甲方設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控小組4.3.2乙方每周向甲方報告工程進(jìn)度工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.2.1甲方聘請專業(yè)質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證措施5.3.1乙方提供施工過程中使用的材料合格證明工程施工要求6.1施工方案及工藝6.1.1詳見附件《施工組織設(shè)計(jì)》6.2施工現(xiàn)場管理6.2.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全文明施工6.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.3.1乙方嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備種類及數(shù)量7.1.1詳見附件《材料設(shè)備清單》7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.2.1符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.3供應(yīng)商選擇及變更7.3.1乙方負(fù)責(zé)選擇合格供應(yīng)商7.3.2如需變更供應(yīng)商，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意合同價款及支付方式8.1合同價款總額8.1.1合同總價款：人民幣萬元8.2支付方式及時間8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付萬元8.2.2進(jìn)度款：每月支付上個月完成工程量的%8.3預(yù)付款及進(jìn)度款比例8.3.1預(yù)付款比例：%8.3.2進(jìn)度款比例：%違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程9.1.2乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工9.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金9.3違約賠償計(jì)算9.3.1違約金按合同價款的%計(jì)算爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議協(xié)商解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1蘇州市區(qū)仲裁委員會10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件11.3合同解除條件11.3.1合同約定的解除條件合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件12.1.1詳見附件《設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件》12.2施工組織設(shè)計(jì)12.2.1詳見附件《施工組織設(shè)計(jì)》12.3有關(guān)資質(zhì)證明文件12.3.1詳見附件《資質(zhì)證明文件》其他約定事項(xiàng)13.1合同變更及補(bǔ)充13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.2.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同未盡事宜的處理13.3.1合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保證合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入方式16.1.1第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對合同項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的合同項(xiàng)目損失或損害的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對合同項(xiàng)目進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.2第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的范圍18.1.1第三方介入的范圍應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域，如監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等。18.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.2第三方介入的時間18.2.1第三方介入的時間應(yīng)根據(jù)合同項(xiàng)目的實(shí)際情況確定。18.2.2第三方介入的時間不得影響合同項(xiàng)目的正常進(jìn)度。18.3第三方介入的費(fèi)用18.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.3.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義19.1.1本合同中所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成合同項(xiàng)目損失或損害的最高賠償額。19.2責(zé)任限額的確定19.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、合同項(xiàng)目的規(guī)模和風(fēng)險等因素確定。19.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行19.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因造成合同項(xiàng)目損失或損害，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.3.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。20.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保合同項(xiàng)目的順利進(jìn)行。20.2第三方與乙方的劃分20.2.2第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系20.3.1第三方是合同雙方的合作關(guān)系，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。20.3.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守合同雙方的要求，不得損害合同雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目所有設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單、技術(shù)規(guī)范等。說明：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件應(yīng)清晰、完整，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)、具體，確保施工過程中的質(zhì)量和安全。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及總價。說明：材料設(shè)備清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，為合同雙方提供材料設(shè)備采購的依據(jù)。4.資金使用計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段資金使用計(jì)劃，包括預(yù)算、使用時間、使用部門等。說明：資金使用計(jì)劃表應(yīng)合理、可行，確保項(xiàng)目資金的合理使用。5.資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供乙方及第三方介入的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，證明乙方及第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場安全管理、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確、具體，為合同雙方提供爭議解決依據(jù)。8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容、時間、原因等。說明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同價款的%作為違約金。2.違約行為詳細(xì)要求：乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換不合格部分，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并賠償損失。3.違約行為詳細(xì)要求：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。4.違約行為詳細(xì)要求：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，合同雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024蘇州老舊小區(qū)改造裝修工程合同2本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概況1.2雙方基本信息1.3工程范圍及內(nèi)容1.4工程工期及進(jìn)度安排1.5工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6工程款支付方式及進(jìn)度1.7工程變更及洽商1.8保密條款1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱：2024蘇州老舊小區(qū)改造裝修工程1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：蘇州市區(qū)小區(qū)1.1.3項(xiàng)目規(guī)模：棟樓，共計(jì)戶居民1.1.4項(xiàng)目總投資：人民幣萬元整1.1.5項(xiàng)目改造內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻保溫、室內(nèi)裝修等1.2雙方基本信息1.2.1甲方（業(yè)主方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方（施工方）：建筑安裝工程有限公司1.2.3甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1381.2.4乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13956781.3工程范圍及內(nèi)容1.3.1工程范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻保溫、室內(nèi)裝修、水電改造、綠化景觀等1.3.2工程內(nèi)容：1.3.2.1房屋結(jié)構(gòu)加固：包括梁、柱、墻等加固1.3.2.2外墻保溫：采用外墻保溫材料，厚度為cm1.3.2.3室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、頂面裝修，及門窗、燈具、潔具等設(shè)施設(shè)備安裝1.3.2.4水電改造：按照國家規(guī)范進(jìn)行水電改造，確保安全、美觀、實(shí)用1.3.2.5綠化景觀：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行綠化景觀施工，包括種植樹木、草坪、花卉等1.4工程工期及進(jìn)度安排1.4.1工程總工期：自合同簽訂之日起，個月1.4.2工程進(jìn)度安排：1.4.2.1第1個月：完成工程前期準(zhǔn)備工作1.4.2.2第26個月：完成主體結(jié)構(gòu)加固、外墻保溫施工1.4.2.3第712個月：完成室內(nèi)裝修、水電改造、綠化景觀施工1.5工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5.1工程質(zhì)量要求：1.5.1.1符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5.1.2滿足甲方對工程質(zhì)量的特殊要求1.5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.5.2.1按照國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收1.5.2.2甲方對工程質(zhì)量有特殊要求的，按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收1.6工程款支付方式及進(jìn)度1.6.1工程款支付方式：1.6.1.1分階段支付：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，按比例支付工程款1.6.1.2結(jié)算方式：以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)，按合同約定的單價結(jié)算1.6.2工程款支付進(jìn)度：1.6.2.1工程開工前，支付合同總價的20%作為預(yù)付款1.6.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%1.6.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同總價的30%1.6.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價的20%，作為最終結(jié)算款1.7工程變更及洽商1.7.1工程變更：1.7.1.1任何一方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?.7.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，并對工程款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整1.7.2洽商：1.7.2.1雙方在施工過程中，如遇任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.7.2.2協(xié)商不成時，可按照本合同第1.10條“爭議解決方式”進(jìn)行解決8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的0.1%作為違約金。8.2.2甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。8.2.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4合同解除條件8.4.1甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大質(zhì)量問題或嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。8.4.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違約行為或故意拖延工期，有權(quán)解除合同。8.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.5合同生效及終止8.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5.2合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無爭議后，合同終止。8.6其他約定事項(xiàng)8.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.7合同附件8.7.1.1工程量清單8.7.1.2設(shè)計(jì)圖紙8.7.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.7.1.4付款進(jìn)度表8.7.1.5雙方簽字蓋章頁9.1本合同目錄一覽（此處為目錄內(nèi)容，與內(nèi)容一致）10.1本合同如下（此處為合同內(nèi)容，與目錄中的內(nèi)容對應(yīng)）11.1本合同附件一覽（此處為附件內(nèi)容，與目錄中的內(nèi)容對應(yīng)）12.1本合同如下（此處為合同內(nèi)容，與目錄中的內(nèi)容對應(yīng)）13.1本合同附件一覽（此處為附件內(nèi)容，與目錄中的內(nèi)容對應(yīng)）14.1本合同如下（此處為合同內(nèi)容，與目錄中的內(nèi)容對應(yīng)）14.2本合同附件一覽（此處為附件內(nèi)容，與目錄中的內(nèi)容對應(yīng)）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于監(jiān)理、檢測、咨詢、評估、調(diào)解、仲裁等。15.2第三方介入的條件與程序15.2.1.1合同中明確約定第三方介入的條款。15.2.1.2甲方或乙方提出書面申請，說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。15.2.1.3雙方同意并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入的程序：15.2.2.1甲方或乙方提出第三方介入申請。15.2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式。15.2.2.3雙方共同選定第三方介入機(jī)構(gòu)或個人。15.2.2.4簽署第三方介入?yún)f(xié)議或合同。15.2.2.5第三方介入機(jī)構(gòu)或個人按照協(xié)議或合同執(zhí)行任務(wù)。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的合同履行延誤。15.3.2.2第三方提供的咨詢、評估、檢測等服務(wù)的錯誤或遺漏。15.3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。15.3.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價的%，且不得低于人民幣萬元。15.4第三方的責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1獲取合同履行過程中的必要信息。15.4.1.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.1.3根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方的責(zé)任：15.4.2.1按照合同約定履行職責(zé)。15.4.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.2.3