2025年創(chuàng)意市集場(chǎng)地租賃與商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年創(chuàng)意市集場(chǎng)地租賃與商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件2.場(chǎng)地租賃信息2.1場(chǎng)地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場(chǎng)地使用權(quán)限3.商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理主體3.2運(yùn)營(yíng)管理范圍3.3運(yùn)營(yíng)管理制度3.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.費(fèi)用承擔(dān)與支付4.1租金支付4.2水電費(fèi)支付4.3其他費(fèi)用支付5.保證金5.1保證金繳納5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬6.2場(chǎng)地使用權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃清單10.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1解除與終止后的場(chǎng)地返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他后續(xù)處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方信息甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)后正式生效。2.場(chǎng)地租賃信息2.1場(chǎng)地位置及面積甲方將位于[具體地址]的場(chǎng)地出租給乙方，場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.3租金及支付方式租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為[具體金額]元。租金支付方式為每月[具體日期]前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。2.4場(chǎng)地使用權(quán)限乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)，但不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。3.商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理主體乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，甲方提供必要的協(xié)助。3.2運(yùn)營(yíng)管理范圍乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理、安全維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。3.3運(yùn)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)規(guī)范有序。3.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任乙方對(duì)場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等方面。4.費(fèi)用承擔(dān)與支付4.1租金支付如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日[具體金額]計(jì)算。4.2水電費(fèi)支付場(chǎng)地內(nèi)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，于次月[具體日期]前支付。4.3其他費(fèi)用支付場(chǎng)地租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.保證金5.1保證金繳納乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方繳納保證金，保證金金額為[具體金額]元。5.2保證金退還條件在合同到期且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.3保證金退還程序乙方在合同到期后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱(chēng)]依法解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的[具體天數(shù)]內(nèi)，共同選擇爭(zhēng)議解決方式并開(kāi)始爭(zhēng)議解決程序。9.合同解除9.1解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止所有合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃清單10.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則11.合同變更11.1變更條件任何一方提出合同變更的，應(yīng)書(shū)面提出變更要求，并說(shuō)明變更原因。11.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同的組成部分。11.3變更效力經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議自簽署之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。12.合同終止12.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止所有合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。12.3終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即將場(chǎng)地返還給甲方，并承擔(dān)合同終止前的所有費(fèi)用。13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1解除與終止后的場(chǎng)地返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將場(chǎng)地返還給甲方，確保場(chǎng)地完好無(wú)損。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、保證金、水電費(fèi)等。13.3其他后續(xù)處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的一切后續(xù)事宜，包括但不限于合同文件的歸檔、爭(zhēng)議解決等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同中約定的地址，或雙方另行約定的其他地址。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的情形（1）合同約定需要第三方提供擔(dān)?；蛑薪榉?wù)；（2）雙方同意由第三方進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1中介服務(wù)如需第三方提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同選擇中介方，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。中介方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.3.2擔(dān)保服務(wù)如需第三方提供擔(dān)保，甲乙雙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同。擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。15.3.3爭(zhēng)議調(diào)解如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人。調(diào)解人應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方達(dá)成和解。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。16.2乙方的額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的行為或提供的服務(wù)，不包括因甲乙雙方的行為或違約導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為基礎(chǔ)，并遵循合同約定的原則。19.第三方變更19.1第三方變更通知如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)收到書(shū)面通知，并確認(rèn)變更。19.2第三方變更后果第三方變更后，其責(zé)任和權(quán)利由變更后的第三方承擔(dān)。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)或政策要求退出；（4）雙方同意第三方退出。20.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后果第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和權(quán)利隨之終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)展示場(chǎng)地布局，包括各個(gè)攤位、出入口、休息區(qū)等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)地尺寸、攤位面積、通道寬度等關(guān)鍵信息。2.附件二：租賃清單要求：列出租賃場(chǎng)地的具體物品，如攤位搭建材料、照明設(shè)備、清潔工具等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出物品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限等信息。3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、秩序等。說(shuō)明：細(xì)則應(yīng)包括開(kāi)放時(shí)間、營(yíng)業(yè)時(shí)間、人員管理、環(huán)境衛(wèi)生要求等。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介方的職責(zé)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。5.附件五：第三方擔(dān)保合同要求：規(guī)定擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、金額、期限等。說(shuō)明：合同應(yīng)明確擔(dān)保方在乙方違約時(shí)的代償責(zé)任及追償權(quán)利。6.附件六：第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括技術(shù)服務(wù)的技術(shù)指標(biāo)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。乙方未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致場(chǎng)地秩序混亂或環(huán)境衛(wèi)生惡化。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金。乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括修復(fù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致場(chǎng)地秩序混亂或環(huán)境衛(wèi)生惡化，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金。示例二：乙方在租賃期間擅自搭建攤位，導(dǎo)致場(chǎng)地結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)賠償甲方[具體金額]元的修復(fù)費(fèi)用。示例三：乙方未按時(shí)清理場(chǎng)地垃圾，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生惡化，甲方有權(quán)要求乙方支付[具體金額]元的清理費(fèi)用。全文完。2025年創(chuàng)意市集場(chǎng)地租賃與商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期限5.合同目的二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置及面積2.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.場(chǎng)地使用范圍4.場(chǎng)地交付及驗(yàn)收5.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式及時(shí)間3.租金調(diào)整機(jī)制4.違約金及滯納金四、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理主體2.運(yùn)營(yíng)管理范圍3.運(yùn)營(yíng)管理制度4.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用五、市場(chǎng)推廣與宣傳1.推廣宣傳方式2.宣傳費(fèi)用承擔(dān)3.推廣宣傳效果評(píng)估4.推廣宣傳責(zé)任六、安全管理1.安全管理制度2.安全設(shè)施及設(shè)備3.安全責(zé)任4.應(yīng)急預(yù)案七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任免除4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭(zhēng)議解決十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十二、其他約定1.不可抗力2.合同修改及補(bǔ)充3.合同附件4.合同解釋十三、合同附件1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議3.安全管理協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十四、合同簽署及見(jiàn)證1.合同簽署2.合同見(jiàn)證3.合同備案合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年創(chuàng)意市集場(chǎng)地租賃與商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理合同2.合同雙方：出租方：[出租方名稱(chēng)]承租方：[承租方名稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確雙方在2025年創(chuàng)意市集場(chǎng)地租賃與商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置及面積：[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備：[列出具體設(shè)施和設(shè)備]3.場(chǎng)地使用范圍：[具體使用范圍描述]4.場(chǎng)地交付及驗(yàn)收：[交付日期]，承租方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成場(chǎng)地驗(yàn)收。5.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞責(zé)任。三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為[金額]元，按月支付。2.租金支付方式及時(shí)間：每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的租金。3.租金調(diào)整機(jī)制：租金每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定。4.違約金及滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付[金額]元的違約金。四、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理主體：由[運(yùn)營(yíng)管理方名稱(chēng)]負(fù)責(zé)市集的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。2.運(yùn)營(yíng)管理范圍：包括市集的整體規(guī)劃、活動(dòng)組織、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、安全管理等。3.運(yùn)營(yíng)管理制度：[列出具體管理制度]4.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：運(yùn)營(yíng)管理方對(duì)市集的運(yùn)營(yíng)效果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：由運(yùn)營(yíng)管理方承擔(dān)，費(fèi)用包含在租金中。五、市場(chǎng)推廣與宣傳1.推廣宣傳方式：包括線上和線下多種方式，如社交媒體、廣告、活動(dòng)等。2.宣傳費(fèi)用承擔(dān)：宣傳費(fèi)用由運(yùn)營(yíng)管理方承擔(dān)，但需經(jīng)承租方同意。3.推廣宣傳效果評(píng)估：通過(guò)市場(chǎng)反饋、銷(xiāo)售額等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。4.推廣宣傳責(zé)任：運(yùn)營(yíng)管理方對(duì)推廣宣傳效果負(fù)責(zé)。六、安全管理1.安全管理制度：[列出具體安全管理制度]2.安全設(shè)施及設(shè)備：[列出具體安全設(shè)施和設(shè)備]3.安全責(zé)任：出租方、承租方和運(yùn)營(yíng)管理方共同承擔(dān)安全責(zé)任。4.應(yīng)急預(yù)案：[列出具體應(yīng)急預(yù)案]七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：市集內(nèi)所有商品、活動(dòng)、宣傳資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：各方應(yīng)尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。八、違約責(zé)任1.違約情形：承租方未按約定支付租金；承租方未按約定使用場(chǎng)地；出租方未按約定交付場(chǎng)地；運(yùn)營(yíng)管理方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。十、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的違約情形；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確解除原因。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同解除爭(zhēng)議解決：解除合同的爭(zhēng)議，按照第九章的爭(zhēng)議解決方式處理。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章；支付首期租金；出租方交付場(chǎng)地。2.合同終止條件：合同期滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同終止程序：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)清算各自的權(quán)利和義務(wù)。十二、其他約定1.不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同修改及補(bǔ)充：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十三、合同簽署及見(jiàn)證1.合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同見(jiàn)證：本合同簽署時(shí)，應(yīng)由[見(jiàn)證人名稱(chēng)]見(jiàn)證。[出租方簽字][出租方蓋章][出租方代表簽字][出租方代表姓名][承租方簽字][承租方蓋章][承租方代表簽字][承租方代表姓名][見(jiàn)證人簽字][見(jiàn)證人姓名][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)條款：甲方有權(quán)決定市集的整體運(yùn)營(yíng)策略、活動(dòng)安排和市場(chǎng)推廣計(jì)劃。甲方應(yīng)定期向乙方提供市集運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、活動(dòng)效果等。2.甲方責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)市集的安全管理和突發(fā)事件處理。甲方應(yīng)確保市集設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)故障。3.甲方收益分配條款：甲方從市集的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得收益，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、攤位費(fèi)等。甲方應(yīng)按照約定比例與乙方分享市集的經(jīng)營(yíng)收益。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：甲方在市集運(yùn)營(yíng)管理中擁有最終決策權(quán)，包括重大事項(xiàng)的決策。乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并執(zhí)行甲方制定的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整市集的經(jīng)營(yíng)策略和活動(dòng)安排。乙方應(yīng)定期向甲方提供市集運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、活動(dòng)效果等。2.乙方責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)市集的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括攤位管理、活動(dòng)組織等。乙方應(yīng)確保市集內(nèi)攤位的合法經(jīng)營(yíng)，并維護(hù)市集的整體形象。3.乙方收益分配條款：乙方從市集的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得收益，包括攤位租賃費(fèi)、活動(dòng)門(mén)票收入等。甲方應(yīng)按照約定比例與乙方分享市集的經(jīng)營(yíng)收益。4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款：乙方在市集運(yùn)營(yíng)管理中擁有一定程度的決策權(quán)，但重大事項(xiàng)需經(jīng)甲方同意。甲方應(yīng)尊重乙方的決策權(quán)，并提供必要的支持和協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：本合同涉及的中介機(jī)構(gòu)為[中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系和合同執(zhí)行。2.中介費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為[金額]元，由甲方承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，則提交仲裁或訴訟。4.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得用于其他目的。5.中介變更條款：如中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和信譽(yù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議3.安全管理協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.不可抗力事件證明6.違約金及滯納金計(jì)算表7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方未按約定使用場(chǎng)地。出租方未按約定交付場(chǎng)地。運(yùn)營(yíng)管理方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并附上相關(guān)證據(jù)。爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.滯納金：指因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)置明確的支付方式和時(shí)間，并約定違約金及滯納金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用不當(dāng)。解決辦法：制定詳細(xì)的場(chǎng)地使用規(guī)則，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。3.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理效果不佳。解決辦法：定期評(píng)估運(yùn)營(yíng)效果，并對(duì)運(yùn)營(yíng)管理方進(jìn)行考核。4.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。解決辦法：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用規(guī)則，并設(shè)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)機(jī)制。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于商業(yè)、文化、藝術(shù)等創(chuàng)意市集的場(chǎng)地租賃。2.商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理：適用于創(chuàng)意市集的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括活動(dòng)組織、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。3.安全管理：適用于創(chuàng)意市集的安全保障，包括人員安全、設(shè)施安全等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：適用于創(chuàng)意市集內(nèi)商品、活動(dòng)、宣傳資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。5.爭(zhēng)議解決：適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)爭(zhēng)議解決。全文完。2025年創(chuàng)意市集場(chǎng)地租賃與商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)意市集作為一種新型商業(yè)模式，逐漸受到廣大消費(fèi)者和創(chuàng)業(yè)者的青睞。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擬將位于__________的創(chuàng)意市集場(chǎng)地出租給乙方，乙方擬對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保創(chuàng)意市集場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）創(chuàng)意市集：指以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，聚集各類(lèi)創(chuàng)意產(chǎn)品、創(chuàng)意服務(wù)、創(chuàng)意文化等，為廣大消費(fèi)者提供一站式購(gòu)物體驗(yàn)的綜合性市場(chǎng)。（2）商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)創(chuàng)意市集場(chǎng)地進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、推廣等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃：指甲方將創(chuàng)意市集場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金。（2）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)創(chuàng)意市集場(chǎng)地進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、推廣等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。（3）甲方應(yīng)確保創(chuàng)意市集場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備齊全，滿足乙方正常運(yùn)營(yíng)需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的創(chuàng)意市集場(chǎng)地，進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)創(chuàng)意市集場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：創(chuàng)意市集場(chǎng)地位于__________。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)創(chuàng)意市集場(chǎng)地的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：（1）場(chǎng)地租賃、招商、簽約等。（2）市場(chǎng)推廣、宣傳、活動(dòng)策劃等。（3）日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、安全保障等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方需按月支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，具體金額為_(kāi)_________元/月。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為_(kāi)_________元/月。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的具體情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方支付的費(fèi)用不得以任何形式抵扣其他債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。（2）甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_________%。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定。a.現(xiàn)金賠償；b.等價(jià)物品賠償；c.修理、更換或重作。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起__________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。（2）政府政策變更，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或根據(jù)合同約定申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。（3）合同中約定的特殊業(yè)務(wù)條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)創(chuàng)意市集場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改造的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)創(chuàng)意市集場(chǎng)地進(jìn)行日常管理、維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在緊急情況下對(duì)創(chuàng)意市集場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方協(xié)助乙方解決在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方協(xié)助甲方維護(hù)創(chuàng)意市集場(chǎng)地的形象和秩序。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通運(yùn)營(yíng)情況。（2）及時(shí)反饋問(wèn)題，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于創(chuàng)意市集場(chǎng)地租賃與商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等）。2.場(chǎng)地租賃合同附件，包括租賃面積、租金支付方式等。3.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說(shuō)明。4.公共設(shè)施使用費(fèi)用明細(xì)。5.不可抗力事件清單及處理辦法。6.爭(zhēng)議解決程序及相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.協(xié)助與配合協(xié)議。9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。違反合同約定，造成乙方損失的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃