2024裝飾項(xiàng)目全方位施工總承包協(xié)議

2024裝飾項(xiàng)目全方位施工總承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表1.2乙方名稱(chēng)及代表1.3甲方定義1.4乙方定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間2.4工程內(nèi)容包括但不限于第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收第四條工程價(jià)格及支付方式4.1工程總價(jià)4.2支付方式及時(shí)間4.3價(jià)款調(diào)整條件及方法4.4甲方支付義務(wù)第五條工期及進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3乙方施工進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤責(zé)任第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員6.2施工材料及設(shè)備6.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.4工程變更處理第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1施工場(chǎng)地及條件保障7.2甲方協(xié)調(diào)工作7.3工程資料提供7.4工程監(jiān)護(hù)及監(jiān)督權(quán)第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件及后果第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2法律適用及解釋權(quán)14.3合同修改及補(bǔ)充14.4送達(dá)及聯(lián)系方式14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.6其他雙方約定的事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表甲方全稱(chēng)為“某某裝飾項(xiàng)目投資公司”，法定代表人為“”。1.2乙方名稱(chēng)及代表乙方全稱(chēng)為“某某裝飾工程有限公司”，法定代表人為“”。1.3甲方定義1.4乙方定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程為“某某小區(qū)”的裝飾項(xiàng)目，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面刷漆等。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于某某市某某區(qū)某某小區(qū)。2.3工程時(shí)間工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。2.4工程內(nèi)容包括但不限于（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝修及家具配置；（2）水電改造：包括水電線(xiàn)路的鋪設(shè)、設(shè)備的安裝及調(diào)試；（3）墻面刷漆：包括墻面處理、底漆和面漆的涂刷；（4）其他工程：如門(mén)窗更換、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑給排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。如工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，直至符合要求。第四條工程價(jià)格及支付方式4.1工程總價(jià)4.2支付方式及時(shí)間甲方支付方式為分階段支付，具體支付方式及時(shí)間如下：（1）工程開(kāi)工后15日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。4.3價(jià)款調(diào)整條件及方法（1）工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減；（2）材料價(jià)格變動(dòng)；（3）政策性調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用變動(dòng)。4.4甲方支付義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。第五條工期及進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2024年X月X日。5.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。5.3乙方施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工程竣工日期，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.4工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。6.2施工材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。6.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。6.4工程變更處理如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并報(bào)甲方備案。如變更導(dǎo)致工程價(jià)款增減，雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)款調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件及后果（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方逾期支付價(jià)款達(dá)到合同總價(jià)款的10%；（3）乙方逾期完成工程達(dá)到合同約定的竣工日期后的30天；（4）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（5）一方喪失履約能力；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程和剩余工程，并結(jié)算相應(yīng)的價(jià)款。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方逾期支付價(jià)款、不履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金，并承擔(dān)乙方因違約造成的其他損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方逾期完成工程、不履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金，并承擔(dān)甲方因違約造成的其他損失。9.3違約賠償責(zé)任除合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)時(shí)間達(dá)到合同約定的竣工日期后的30天，雙方均有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起2年內(nèi)有效。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力解除；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。13.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方喪失履約能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料及設(shè)備明細(xì)表等。14.2法律適用及解釋權(quán)本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同修改及補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4送達(dá)及聯(lián)系方式雙方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式如下：甲方：某某裝飾項(xiàng)目投資公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：13X乙方：某某裝飾工程有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：13X14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程和剩余工程，并結(jié)算相應(yīng)的價(jià)款。14.6其他雙方約定的事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包含工程的完整設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)清晰顯示設(shè)計(jì)的所有細(xì)節(jié)，包括尺寸、材料、顏色等。附件二：工程量清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備及工程量，包括名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際需求，以便于雙方進(jìn)行成本控制和結(jié)算。附件三：材料及設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出乙方提供的材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。明細(xì)表應(yīng)包含產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用說(shuō)明等，以確保甲方對(duì)所用材料和設(shè)備的質(zhì)量有充分的了解。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件為乙方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容、施工人員安排等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工程時(shí)間和甲方要求，并確保工程的順利進(jìn)行。附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，包括安全操作規(guī)程、施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度、環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃等。方案應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保要求得到滿(mǎn)足。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方逾期支付價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期支付價(jià)款超過(guò)合同約定的期限，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金，并承擔(dān)乙方因違約造成的其他損失。例如，甲方逾期支付導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)采購(gòu)材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。違約行為：乙方逾期完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期完成工程超過(guò)合同約定的期限，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金，并承擔(dān)甲方因違約造成的其他損失。例如，乙方逾期完成導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃使用工程，甲方有權(quán)要求乙方支付因延期使用導(dǎo)致的間接損失。違約行為：甲方不履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方不履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金，并承擔(dān)乙方因違約造成的其他損失。例如，甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。違約行為：乙方不履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方不履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金，并承擔(dān)甲方因違約造成的其他損失。例如，乙方未按約定提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或賠償相應(yīng)的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：不可抗力解釋?zhuān)翰豢煽沽κ侵覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的相關(guān)問(wèn)題。法律名詞：違約金解釋?zhuān)哼`約金是指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。違約金的計(jì)算通常按照同期銀行貸款利率或其他約定的利率進(jìn)行。法律名詞：合