2025年度工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用要求6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3環(huán)保要求7.產(chǎn)業(yè)扶持政策7.1扶持政策內(nèi)容7.2扶持政策期限7.3扶持政策變更8.產(chǎn)業(yè)扶持資金使用8.1資金用途8.2資金申請(qǐng)流程8.3資金監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：市工業(yè)園區(qū)區(qū)2.2場(chǎng)地面積：5000平方米2.3場(chǎng)地用途：工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)及辦公3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：2030年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月支付，具體支付日為每月5日4.3租金支付時(shí)間：支付方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：按照市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)比例調(diào)整租金5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金的通知應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方6.場(chǎng)地使用要求6.1使用范圍：乙方僅限于本合同約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)及辦公活動(dòng)6.2使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)6.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定，確保生產(chǎn)過(guò)程不對(duì)環(huán)境造成污染7.產(chǎn)業(yè)扶持政策7.1扶持政策內(nèi)容：甲方將為乙方提供包括稅收優(yōu)惠、資金補(bǔ)貼等產(chǎn)業(yè)扶持政策7.2扶持政策期限：自租賃合同生效之日起，至租賃期滿之日止7.3扶持政策變更：如國(guó)家及地方政策發(fā)生變更，甲方將按照新的政策調(diào)整扶持措施8.產(chǎn)業(yè)扶持資金使用8.1資金用途：扶持資金主要用于乙方在工業(yè)園區(qū)內(nèi)的技術(shù)研發(fā)、設(shè)備購(gòu)置、市場(chǎng)拓展等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.2資金申請(qǐng)流程：乙方需向甲方提交資金申請(qǐng)報(bào)告，包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、資金使用計(jì)劃等材料8.3資金監(jiān)督：甲方將對(duì)扶持資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金?？顚Ｓ?，定期對(duì)乙方進(jìn)行審計(jì)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供場(chǎng)地或產(chǎn)業(yè)扶持政策，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行11.合同解除11.1解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同11.2解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因11.3解除通知：解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：2025年1月1日12.3生效范圍：本合同適用于協(xié)議雙方及租賃場(chǎng)地13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交市區(qū)人民法院管轄14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同簽署日期：2024年12月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，由甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.1.2合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或協(xié)調(diào)；2.1.3甲方或乙方為了確保合同履行，需要第三方提供擔(dān)保；2.1.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；4.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的10%；4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的費(fèi)用。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)；5.3第三方有權(quán)在必要時(shí)提出建議或意見(jiàn)，但不得影響甲乙雙方的獨(dú)立決策。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)；6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或咨詢符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；7.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任和義務(wù)僅限于第三方與甲乙雙方之間，不涉及其他第三方；7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。8.第三方變更8.1如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知對(duì)方；8.2第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定；9.2.1本合同終止；9.2.2第三方完成其職責(zé)；9.2.3第三方提出退出請(qǐng)求，并經(jīng)甲乙雙方同意。10.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定；10.2如無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決方式為提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)事宜，作為本合同的重要組成部分。2.附件二：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件詳細(xì)要求：包括扶持政策的具體內(nèi)容、扶持資金的申請(qǐng)流程、使用要求等。說(shuō)明：本附件明確了甲方為乙方提供的產(chǎn)業(yè)扶持政策，乙方需按照規(guī)定使用扶持資金。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的定義、介入情形、程序、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件明確了第三方在本合同中的角色和職責(zé)，以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為乙方支付租金的憑證，甲方應(yīng)予以妥善保管。5.附件五：產(chǎn)業(yè)扶持資金使用報(bào)告詳細(xì)要求：包括資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)展、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于乙方向甲方匯報(bào)產(chǎn)業(yè)扶持資金的使用情況，甲方進(jìn)行監(jiān)督。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明詳細(xì)要求：包括違約行為描述、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)證據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于記錄違約行為及責(zé)任認(rèn)定，作為爭(zhēng)議解決依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件明確了爭(zhēng)議解決的途徑和程序，確保雙方合法權(quán)益。8.附件八：合同解除通知詳細(xì)要求：包括解除原因、解除時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于通知對(duì)方合同解除事宜，確保雙方了解解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定提供場(chǎng)地或產(chǎn)業(yè)扶持政策；未按約定支付租金；違反合同約定的其他違約行為。1.2乙方違約行為：未按約定支付租金；違反合同約定的場(chǎng)地使用要求；未按約定使用產(chǎn)業(yè)扶持資金；違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：未按約定提供場(chǎng)地或產(chǎn)業(yè)扶持政策：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%；未按約定支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%；違反合同約定的其他違約行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%；違反合同約定的場(chǎng)地使用要求：乙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按約定使用產(chǎn)業(yè)扶持資金：乙方應(yīng)退還扶持資金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反合同約定的其他違約行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例3.1甲方違約示例：甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展生產(chǎn)活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即補(bǔ)足租金。全文完。2025年度工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與意義二、雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3相關(guān)政府部門信息三、租賃場(chǎng)地情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地使用性質(zhì)3.4場(chǎng)地配套設(shè)施四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4租金違約責(zé)任五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2出租方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)六、產(chǎn)業(yè)扶持政策6.1政策概述6.2政策適用范圍6.3政策扶持方式6.4政策享受條件七、場(chǎng)地使用管理7.1場(chǎng)地使用規(guī)定7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.3場(chǎng)地安全責(zé)任7.4場(chǎng)地環(huán)保要求八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任條款8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更與解除程序十、稅費(fèi)及保險(xiǎn)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用十一、不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響11.3免責(zé)條款十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止程序十三、附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2產(chǎn)業(yè)扶持政策文件13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（租賃方）于2025年1月1日就甲方位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地租賃及產(chǎn)業(yè)扶持事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的與意義本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，促進(jìn)乙方在工業(yè)園區(qū)內(nèi)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。二、雙方基本信息2.1租賃方信息乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.2出租方信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系方式：_________2.3相關(guān)政府部門信息_________（政府相關(guān)部門名稱）：_________三、租賃場(chǎng)地情況3.1場(chǎng)地位置甲方位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地，具體位置為：_________。3.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為：_________平方米。3.3場(chǎng)地使用性質(zhì)租賃場(chǎng)地用途為：_________。3.4場(chǎng)地配套設(shè)施四、租賃期限及租金4.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自2025年1月1日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：_________。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間保持不變。如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.4租金違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.1.1乙方有權(quán)按協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地。5.1.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地的維護(hù)費(fèi)用。5.2出租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合租賃用途要求。5.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共設(shè)施維護(hù)。5.3第三方權(quán)利與義務(wù)_________（政府相關(guān)部門名稱）享有對(duì)租賃場(chǎng)地的監(jiān)管權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)扶持。六、產(chǎn)業(yè)扶持政策6.1政策概述本協(xié)議約定的產(chǎn)業(yè)扶持政策為：_________。6.2政策適用范圍產(chǎn)業(yè)扶持政策適用于乙方在工業(yè)園區(qū)內(nèi)從事的：_________行業(yè)。6.3政策扶持方式產(chǎn)業(yè)扶持方式包括但不限于：_________。6.4政策享受條件七、場(chǎng)地使用管理7.1場(chǎng)地使用規(guī)定7.1.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工業(yè)園區(qū)管理規(guī)定。7.1.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益。7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂堆亂放物品。7.3場(chǎng)地安全責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)人員安全，防止安全事故發(fā)生。7.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。7.4場(chǎng)地環(huán)保要求7.4.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境。7.4.2乙方應(yīng)采取措施，減少生產(chǎn)過(guò)程中的噪音和廢水排放。八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任條款8.1.1若甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。8.1.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追索違約金的權(quán)利。8.1.3若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于證據(jù)交換、庭審辯論、判決執(zhí)行等。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。9.2協(xié)議解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.3協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面文件，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。十、稅費(fèi)及保險(xiǎn)10.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。10.2保險(xiǎn)責(zé)任雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和協(xié)議約定，辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。十一、不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算。十三、附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2產(chǎn)業(yè)扶持政策文件13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署與生效日期14.1簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地使用限制條款說(shuō)明：為保障工業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展，甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地的使用進(jìn)行限制，包括但不限于：場(chǎng)地用途限制：乙方必須按照甲方批準(zhǔn)的用途使用場(chǎng)地。建筑高度和密度限制：乙方建設(shè)或改造建筑時(shí)，必須遵守甲方規(guī)定的建筑高度和密度標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境保護(hù)要求：乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)和甲方制定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.2場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)限制乙方將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為同意。1.3場(chǎng)地使用調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：甲方保留根據(jù)工業(yè)園區(qū)發(fā)展需要，調(diào)整場(chǎng)地使用方式的權(quán)力，包括但不限于調(diào)整租賃面積、租賃期限等。1.4場(chǎng)地使用監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1場(chǎng)地選擇權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)提供多個(gè)場(chǎng)地供乙方選擇，并協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地考察。2.2場(chǎng)地使用自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和工業(yè)園區(qū)管理規(guī)定的前提下，享有場(chǎng)地使用的自主權(quán)，包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安排。2.3場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整和市場(chǎng)變化，向甲方提出租金調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.4場(chǎng)地使用滿意度評(píng)價(jià)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果反饋給甲方，甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果改進(jìn)場(chǎng)地管理和服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：若協(xié)議中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定方式支付。3.2中介服務(wù)責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德，如實(shí)提供信息，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介服務(wù)保密條款說(shuō)明：第三方中介在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介服務(wù)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若中介服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5中介服務(wù)終止條款說(shuō)明：在協(xié)議履行過(guò)程中，若第三方中介服務(wù)不符合約定，任何一方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.產(chǎn)業(yè)扶持政策文件3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.雙方法定代表人身份證明文件5.場(chǎng)地租賃合同6.產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施。認(rèn)定：甲方未能按協(xié)議約定時(shí)間提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未按協(xié)議約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，改變場(chǎng)地用途，構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方中介未提供合格服務(wù)。認(rèn)定：第三方中介未按約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.產(chǎn)業(yè)扶持政策：指政府為支持特定產(chǎn)業(yè)發(fā)展而制定的一系列政策措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按協(xié)議約定的租金調(diào)整機(jī)制進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全隱患。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可終止中介服務(wù)，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于工業(yè)園區(qū)內(nèi)場(chǎng)地租賃的雙方。2.產(chǎn)業(yè)扶持：適用于享受政府產(chǎn)業(yè)扶持政策的工業(yè)園區(qū)企業(yè)。3.中介服務(wù)：適用于需要第三方中介服務(wù)的合同履行過(guò)程。全文完。2025年度工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方，乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)扶持政策，雙方共同推動(dòng)工業(yè)園區(qū)的發(fā)展。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)的繁榮。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.工業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，為吸引企業(yè)入駐、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展而設(shè)立的特定區(qū)域。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方，乙方支付租金并使用場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.產(chǎn)業(yè)扶持：指甲方為支持乙方在工業(yè)園區(qū)內(nèi)發(fā)展，提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.產(chǎn)業(yè)扶持政策：指甲方為乙方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和服務(wù)，包括但不限于稅收優(yōu)惠、資金支持、人才引進(jìn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在工業(yè)園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)扶持。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定，提供租賃場(chǎng)地和產(chǎn)業(yè)扶持政策。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守工業(yè)園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在工業(yè)園區(qū)內(nèi)租賃場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定，向甲方支付租金。2.甲方按照本合同約定，提供產(chǎn)業(yè)扶持政策。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；4.乙方破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.乙方破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情形，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定支付租金，租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.保證金：乙方需在簽訂本合同前向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.產(chǎn)業(yè)扶持費(fèi)用：根據(jù)本合同約定，甲方為乙方提供的產(chǎn)業(yè)扶持費(fèi)用，包括但不限于稅收減免、補(bǔ)貼等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的具體方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付保證金。3.產(chǎn)業(yè)扶持費(fèi)用：根據(jù)具體扶持政策，按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地或產(chǎn)業(yè)扶持政策，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方提供的產(chǎn)業(yè)扶持政策不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方在工業(yè)園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了保障公共利益，對(duì)乙方租賃場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)占用或調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)工業(yè)園區(qū)的整體利益。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、書面函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及產(chǎn)業(yè)扶持的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同2.產(chǎn)業(yè)扶持政策文件3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金；甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或產(chǎn)業(yè)扶持政策；乙方違反工業(yè)園區(qū)管理規(guī)定，造成不良影響；甲方違反合同約定，損害乙方利益。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正的；甲方或乙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.調(diào)解：指在第三方的主持下，甲乙雙方