藝術園區(qū)房產中介合同

藝術園區(qū)房產中介合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.服務范圍（1）為甲方尋找合適的房產買家；（2）協助甲方進行房產交易；（3）提供相關法律、政策咨詢；（4）協助甲方辦理房產過戶手續(xù)。2.服務要求乙方應按照甲方的要求，積極尋找合適的買家，并在規(guī)定時間內完成房產交易。乙方應確保提供的服務真實、合法，不得誤導甲方。二、服務費用1.費用標準乙方提供的服務費用為房產成交價的______%。甲方同意在房產交易完成后，向乙方支付服務費用。2.費用支付甲方應在房產交易完成后，按照約定的費用標準向乙方支付服務費用。三、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.合同終止（1）合同期滿，雙方無異議，合同自動終止；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。四、保密與爭議解決1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供房產中介服務的真實、準確信息，并對乙方的服務質量進行監(jiān)督。有權根據自身需求，對乙方推薦的房產進行實地考察和選擇。義務：向乙方提供真實、準確的個人信息和房產需求。按照約定的服務費用支付標準，按時支付乙方服務費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照約定支付服務費用。有權對甲方提供的個人信息和房產需求進行保密。義務：為甲方提供專業(yè)、周到的房產中介服務。按照約定的時間和服務標準，完成房產交易手續(xù)。六、信息保密1.保密內容雙方對本合同內容以及在進行房產中介服務過程中所知悉的甲方個人信息和房產信息負有保密義務。2.保密期限本合同約定的保密義務在合同終止后仍然有效，保密期限為______年。七、付款方式與期限1.服務費用乙方提供房產中介服務后，甲方應支付乙方服務費用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。2.付款期限甲方應在乙方完成房產交易手續(xù)并提交相關憑證后______個工作日內支付服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付服務費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方違反保密義務，泄露乙方或房產信息，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供服務，或提供虛假信息導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。如乙方違反保密義務，泄露甲方或房產信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_