2024個人門面租賃合同范本

第第頁合同編號:________2024個人門面租賃合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，當(dāng)事人分別為甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，地址；乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，地址。鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX號個人門面房，具備合法出租資格；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有意租賃該門面房進行商業(yè)經(jīng)營。本合同目的在于明確雙方在門面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到保障。背景為2024年，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其個人門面房出租給乙方使用達成一致意見，特訂立本合同，以共同遵守。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方同意將上述門面房按月出租給乙方，每月租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX圓整），租金標(biāo)準(zhǔn)符合當(dāng)?shù)厥袌鲂星椤?.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個工作日內(nèi)，采用以下第（）種方式向甲方支付當(dāng)月租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX分行賬戶名：甲方姓名/名稱賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXX（2）現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方，甲方在收款后應(yīng)出具收據(jù)。3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同。4.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金價格上漲，甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹌骄鶟q幅，調(diào)整周期為一年。甲方應(yīng)在調(diào)整前30日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)與甲方協(xié)商一致，否則按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。本合同所涉及的租金支付條款，旨在確保乙方按時足額支付租金，保障甲方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上約定，共同維護租賃合同的穩(wěn)定履行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為叁年，自2024年XX月XX日起至2027年XX月XX日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.履行地點：甲方出租的門面房，位于XX市XX區(qū)XX街道XX號。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①保證出租的門面房符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法出租條件；②負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋正常使用；③甲方有權(quán)在合同約定的租金基礎(chǔ)上，根據(jù)市場行情調(diào)整租金；④甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方押金（如有）。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①按時足額支付租金；②合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；③愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；④乙方在租賃期間享有租賃房屋的使用權(quán)。4.違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付條款要求乙方支付滯納金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同；（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，旨在明確雙方在租賃過程中的責(zé)任與權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，共同維護租賃合同的穩(wěn)定性。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；（3）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：（1）本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書面形式；（2）在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自發(fā)生不可抗力事件之日起自動解除；（3）在租賃期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交接手續(xù)，乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況處理方式，保障雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵循約定，誠信履行合同，共同維護雙方利益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方；（2）通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達；（3）雙方通訊地址如有變更，應(yīng)立即書面通知對方，否則按原地址送達視為有效。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（3）本合同附件包括但不限于租賃房屋的平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：