2025建設工程合同與合同管理

?合同編號：合同各方：甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設工程項目的業(yè)主，乙方為具有相應資質和能力的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，就乙方承擔甲方委托的建設工程項目的施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：1.4工程規(guī)模：1.5工程投資估算：二、合同價格與支付2.1合同總價：元（大寫：元整）。2.2支付方式：2.3支付進度：2.4質保金：三、合同工期3.1工程開工日期：3.2工程竣工日期：3.3工期延誤及違約責任：四、合同履行4.1甲方義務：4.2乙方義務：4.3工程質量標準：4.4工程驗收：五、違約責任5.1甲方違約責任：5.2乙方違約責任：六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1合同的簽訂、修改和解除，應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內容符合我國相關法律法規(guī)的要求，避免出現違反法律規(guī)定的情況。解決辦法：在簽訂合同前，由專業(yè)律師對合同內容進行審核，確保合同的合法性。2.合同的完整性：確保合同內容全面，各項條款明確，避免因遺漏導致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方對合同內容進行仔細審查，確保各項條款完整無遺漏。3.合同的履行：確保雙方在合同履行過程中，嚴格按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：雙方應明確各自的履行義務，并定期對合同履行情況進行檢查，確保合同順利執(zhí)行。4.合同的變更與解除：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應嚴格按照合同約定進行。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的條件、方式和責任。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時，雙方可以按照約定尋求解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.合同：合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.甲方：指合同中的委托方，即建設工程項目的業(yè)主。3.乙方：指合同中的受托方，即具有相應資質和能力的施工單位。4.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務。5.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的民事責任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.法律適用：指在解決合同爭議時，應當遵循的法律法規(guī)。8.合同解除：指合同當事人根據合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關系的行為。9.質保金：指合同一方為保證合同履行質量，按照合同約定向對方支付的一定金額的保證金。10.工期延誤：指合同約定的工程竣工日期超過實際竣工日期的情況。應用場合：1.適用于甲方為建設工程項目的業(yè)主，乙方為具有相應資質和能力的施工單位，雙方就乙方承擔甲方委托的建設工程項目的施工事宜簽訂的合同。2.適用于各類建設工程項目，包括但不限于房屋建筑、基礎設施建設、裝修裝飾等。補充條款：1.工程變更：如甲方要求對工程內容、規(guī)模、投資等進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、范圍、費用等。2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的責任。3.保密條款：雙方應對合同內容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。4.知識產權：雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸甲方所有，除非另有約定。5.環(huán)境保護：乙方應按照我國相關法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現場的環(huán)境保護工作。6.安全生產：乙方應嚴格按照我國相關法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現場的安全生產工作。附件列表：1.甲方提供的工程設計文件