建筑物清潔維護(hù)協(xié)議

建筑物清潔維護(hù)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1定義1.1.1本協(xié)議中，“建筑物”指位于____________的建筑物。1.1.2“清潔維護(hù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)建筑物進(jìn)行的清潔、保養(yǎng)和維護(hù)工作。1.2目的1.2.1本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于建筑物清潔維護(hù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同履行本協(xié)議。第二章清潔維護(hù)服務(wù)2.1乙方服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)建筑物的日常清潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)建筑物的定期保養(yǎng)和維護(hù)工作，包括但不限于設(shè)備檢查、維修、更換零部件等。2.2乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供清潔維護(hù)服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)保證清潔維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方的要求。2.3乙方服務(wù)時(shí)間2.3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供清潔維護(hù)服務(wù)。2.3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)響應(yīng)，并按照甲方要求的時(shí)間提供服務(wù)。第三章費(fèi)用與支付3.1費(fèi)用計(jì)算3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)清潔維護(hù)服務(wù)的實(shí)際工作量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算費(fèi)用。3.1.2雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)明確清潔維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用，并在本協(xié)議中予以約定。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付清潔維護(hù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.3費(fèi)用調(diào)整3.3.1如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整清潔維護(hù)費(fèi)用。3.3.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議中予以約定。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按照本協(xié)議約定支付清潔維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。4.1.2甲方違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按照本協(xié)議約定提供清潔維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章?tīng)?zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議。5.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議期間服務(wù)5.2.1爭(zhēng)議期間，乙方應(yīng)繼續(xù)按照本協(xié)議約定提供清潔維護(hù)服務(wù)。5.2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付清潔維護(hù)費(fèi)用。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理措施，防止泄露給第三方。6.2保密期限6.2.1保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止或履行完畢后繼續(xù)有效，期限為_(kāi)___年。6.3保密例外6.3.1法律、法規(guī)要求披露的保密信息，不受本協(xié)議保密條款的約束。6.3.2雙方事先同意披露的保密信息，不受本協(xié)議保密條款的約束。第七章協(xié)議的變更、解除和終止7.1協(xié)議變更7.1.1雙方同意對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2協(xié)議解除7.2.1在本協(xié)議履行期間，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.3協(xié)議終止7.3.1本協(xié)議因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止。7.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第八章違約賠償8.1違約賠償原則8.1.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失。8.1.2違約賠償?shù)姆秶ㄖ苯訐p失和間接損失。8.2違約賠償計(jì)算8.2.1違約賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)依據(jù)守約方提供的證據(jù)進(jìn)行。8.2.2違約賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式向守約方支付違約賠償金。8.3.2雙方協(xié)商一致，可以選擇其他違約賠償方式。第九章其他條款9.1通知9.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。9.1.2通知應(yīng)以雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。9.2法律適用9.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2.2如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.3不可抗力9.3.1雙方因不可抗力無(wú)法履行本協(xié)議的，可以免除部分或全部責(zé)任。9.3.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。第十章附加條款10.1附加服務(wù)10.1.1乙方可根據(jù)甲方需求提供附加服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂附加服務(wù)協(xié)議。10.1.2附加服務(wù)協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2權(quán)益保障10.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。10.2.2雙方應(yīng)共同維護(hù)建筑物的安全、環(huán)保、美觀等權(quán)益。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行訴訟。10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。第十一章權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓11.1.1除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓11.2.1除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2如一方需轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.3轉(zhuǎn)讓條件11.3.1權(quán)利或義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)保證受讓方具備履行本協(xié)議的能力。11.3.2權(quán)利或義務(wù)的轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。第十二章保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)為其員工購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。12.1.2甲方應(yīng)保證建筑物的財(cái)產(chǎn)安全，購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1乙方員工在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生意外傷害，由乙方按照保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償。12.2.2建筑物發(fā)生損失，甲方按照保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償。12.3保險(xiǎn)證明12.3.1乙方應(yīng)向甲方提供有效的意外傷害保險(xiǎn)證明。12.3.2甲方應(yīng)向乙方提供有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)證明。第十三章違約金13.1違約金計(jì)算13.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。13.1.2違約金計(jì)算方式：違約金等于違約行為所造成的損失金額。13.2違約金支付13.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金。13.2.2違約金的支付方式應(yīng)為本協(xié)議約定的付款方式。13.3違約金免除13.3.1如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可以免除部分或全部違約金。13.3.2免除違約金需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十四章一般條款14.1合同完整性14.1.1本協(xié)議包括正文和附件，正文和附件具有同等法律效力。14.1.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽署。14.2合同副本14.2.1雙方各執(zhí)一份本協(xié)議的正本，具有同等法律效力。14.2.2本協(xié)議副本應(yīng)與正本保持一