三方房屋租賃合同范本

三方房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：__________________________________

電話：__________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：__________________________________

電話：__________________________________

丙方（中介方）：_________________________

地址：__________________________________

電話：__________________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋，丙方作為中介方提供居間服務(wù)，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：________________________。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元（大寫：______元整），租金支付方式為每______個月支付一次，支付時間為每______個月的第______日前。

3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：____________________________

賬戶名：____________________________

賬號：____________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金______元（大寫：______元整），作為履行本合同的保證。

4.2租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

4.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條房屋的交付與返還

5.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，返還時房屋及設(shè)施應(yīng)保持良好、整潔的狀態(tài)，不得留有乙方的物品。

第六條房屋的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

第七條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。

第八條合同的變更與解除

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按約定交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

9.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未付租金×______%×逾期天數(shù)。

9.3因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：________________________

日期：______年_____