二房東租房合同樣書

二房東租房合同樣書

甲方（出租方）：張三

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

身份證號碼/p>

乙方（承租方）：李四

地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號

身份證號碼/p>

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下租房合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。

1.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見附件一《房屋狀況說明書》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共計(jì)12個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元整（￥XX.00），乙方應(yīng)于每月的第1日支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行北京分行

賬號：621226XXXXXXXXXXX

戶名：張三

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付給甲方押金人民幣XX元整（￥XX.00），作為履行本合同的保證。

4.2租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害公共利益。

5.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的大修，乙方負(fù)責(zé)日常的小修。

6.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付違約金。

7.2如乙方違反本合同第五條、第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XX.00）。

7.3如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年5月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年5月20日

附件一：房屋狀況說明書

（此處應(yīng)詳細(xì)描述房屋的具體狀況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，以及房屋的水電煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施的使用情況。）

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方就租賃房屋事宜達(dá)成一致，雙方均