銀行借貸合同

銀行借貸合同

甲方（貸款人）：中國工商銀行股份有限公司北京分行

地址：北京市西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)大街55號

法定代表人：張三

乙方（借款人）：李四

身份證號碼/p>

地址：北京市朝陽區(qū)建國門外大街1號

鑒于甲方是依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，乙方因資金需求向甲方申請貸款，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000.00）的貸款。

1.2貸款用途：本合同項(xiàng)下的貸款僅用于乙方的流動資金周轉(zhuǎn)，不得挪作他用。

第二條貸款期限

2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2026年12月31日止。

2.2乙方應(yīng)在貸款期限屆滿前一次性償還全部貸款本金。

第三條利率及利息

3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率4.5%。

3.2利息計(jì)算方式：利息=貸款本金×年利率×貸款期限（天數(shù)）/360。

3.3乙方應(yīng)于每季度末的第20日支付當(dāng)期利息。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

4.2乙方逾期償還貸款本金或利息的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款罰息利率計(jì)收罰息。

第五條擔(dān)保

5.1為確保本合同項(xiàng)下貸款的償還，乙方同意以其名下位于北京市朝陽區(qū)建國門外大街1號的房產(chǎn)作為抵押物。

5.2抵押物的詳細(xì)情況見附件一《抵押物清單》。

5.3雙方應(yīng)于本合同簽訂后5個工作日內(nèi)到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方發(fā)放貸款，并有權(quán)要求乙方按時償還貸款本金及利息。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用貸款，并有權(quán)要求甲方按時足額發(fā)放貸款。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額償還貸款本金及利息。

7.3乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全、完整。

第八條提前還款

8.1乙方如需提前還款，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

8.2提前還款的金額不得少于人民幣（大寫）壹拾萬元整（￥100,000.00）。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方未按照本合同約定償還貸款本金或利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

9.2如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2本合同的訂立、解釋、履行、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：中國工商銀行股份有限公司北京分行

法定代表人（簽字）：張三

日期：2023年12月31日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月31日

附件一：抵押物清單

抵押物名稱：房產(chǎn)

坐落位置：北京市朝陽區(qū)建