購物中心租賃意向書范本

購物中心租賃意向書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的購物中心（以下簡稱“購物中心”）的合法所有者，乙方有意租賃購物中心內(nèi)的部分商鋪進行商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下意向書：

第一條租賃物的位置和面積

1.1甲方同意將位于購物中心內(nèi)編號為_____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置和面積以附件一《商鋪平面圖》為準。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃物僅用于經(jīng)營_____________________（以下簡稱“經(jīng)營項目”），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

2.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及購物中心的管理規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自本意向書簽訂之日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金按照租賃物的面積計算，具體標準為：_____________________元/平方米·月。

4.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應于每季度第一個月的前______日支付當季度租金。

4.3甲方收取租金后，應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本意向書后______個工作日內(nèi)支付押金，押金金額為______個月租金，即人民幣_____________________元。

5.2押金用于保障乙方履行本意向書及租賃合同項下的義務，租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應在租賃期滿后______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方應保證租賃物的所有權無爭議，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

6.2甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物的消防、環(huán)保等相關手續(xù)。

6.3甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守購物中心的管理規(guī)定。

6.4甲方應保證購物中心的公共設施正常運行，及時維修維護。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行約定的經(jīng)營活動。

7.2乙方應按時支付租金及押金，并承擔租賃物的水、電、氣等費用。

7.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構和外觀，如需裝修，應事先征得甲方書面同意。

7.4乙方應遵守購物中心的管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方賠償損失。

8.2如乙方逾期支付租金，應按逾期金額的______%/日支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本意向書，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。

8.3任何一方違反本意向書的其他約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本意向書在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本意向書的其他條款。

第十條其他

10.1本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本意向書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（