二零二五年度賣房墊資貸款與房產測繪協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度賣房墊資貸款與房產測繪協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方4.協(xié)議目的5.協(xié)議適用范圍二、賣房墊資貸款條款1.墊資金額2.墊資期限3.墊資利率4.還款方式5.墊資資金用途6.逾期還款處理三、房產測繪條款1.測繪內容2.測繪標準3.測繪費用4.測繪時間5.測繪成果交付6.測繪成果保密四、雙方權利與義務1.賣方權利與義務2.貸款方權利與義務3.測繪方權利與義務五、違約責任1.賣方違約責任2.貸款方違約責任3.測繪方違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止八、協(xié)議生效與失效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議失效條件九、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十、協(xié)議附件1.協(xié)議附件一：房產測繪委托書2.協(xié)議附件二：房產測繪成果3.協(xié)議附件三：賣房墊資貸款合同十一、其他約定1.法律適用2.不可抗力3.協(xié)議份數(shù)4.協(xié)議解釋十二、協(xié)議簽訂與簽署1.協(xié)議簽訂2.協(xié)議簽署3.協(xié)議生效十三、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除與終止程序十四、附則1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋權3.協(xié)議簽署日期合同編號2025SW001一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度賣房墊資貸款與房產測繪協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方：賣方：[賣方全稱]貸款方：[貸款方全稱]測繪方：[測繪方全稱]4.協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確賣方在出售房產過程中所需的墊資貸款以及房產測繪的相關事宜。5.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于賣方在2025年度出售房產過程中的墊資貸款和房產測繪服務。二、賣房墊資貸款條款1.墊資金額：人民幣[墊資金額]元。2.墊資期限：自貸款發(fā)放之日起至[還款期限]止。3.墊資利率：年利率為[利率]%，按月計息。4.還款方式：[還款方式，例如：等額本息、等額本金等]。5.墊資資金用途：用于賣方房產出售過程中的必要支出。6.逾期還款處理：逾期還款：如賣方未能在約定的還款日償還貸款，將按照逾期金額的[逾期利率]計算逾期利息。催收費用：賣方應承擔因逾期還款而產生的所有催收費用。三、房產測繪條款1.測繪內容：房產面積測繪房產位置測繪房產結構測繪2.測繪標準：按照國家相關測繪規(guī)范執(zhí)行。3.測繪費用：人民幣[測繪費用]元。4.測繪時間：自測繪合同簽訂之日起[測繪時間]內完成。5.測繪成果交付：測繪成果以電子版和紙質版形式交付賣方。6.測繪成果保密：測繪成果僅限于協(xié)議約定的用途，未經對方同意不得向第三方泄露。四、雙方權利與義務1.賣方權利與義務：賣方有權要求貸款方按照協(xié)議提供墊資貸款。賣方有義務按時償還貸款本息。賣方有義務配合測繪方的測繪工作。2.貸款方權利與義務：貸款方有權要求賣方按時償還貸款。貸款方有義務按照協(xié)議提供墊資貸款。3.測繪方權利與義務：測繪方有權要求賣方提供必要的測繪資料。測繪方有義務按照約定的標準和方法進行測繪。五、違約責任1.賣方違約責任：如賣方未按時償還貸款，應承擔相應的違約責任。2.貸款方違約責任：如貸款方未按時提供貸款，應承擔相應的違約責任。3.測繪方違約責任：如測繪方未按時完成測繪工作，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交[爭議解決機構]仲裁。2.爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]。3.爭議解決費用：由敗訴方承擔。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：經雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。協(xié)議目的無法實現(xiàn)。一方嚴重違約。發(fā)生不可抗力事件。3.協(xié)議終止：協(xié)議解除后，本協(xié)議終止執(zhí)行。八、協(xié)議生效與失效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議失效條件：協(xié)議終止或解除后，本協(xié)議失效。九、通知與送達1.通知方式：書面通知，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。2.送達地址：[賣方地址]、[貸款方地址]、[測繪方地址]。3.送達時間：自發(fā)出通知之日起[通知期限]內送達。十、協(xié)議附件1.協(xié)議附件一：房產測繪委托書2.協(xié)議附件二：房產測繪成果3.協(xié)議附件三：賣房墊資貸款合同十一、其他約定1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，應按照有利于保護無過錯方的原則進行解釋。十二、協(xié)議簽訂與簽署1.協(xié)議簽訂：本協(xié)議經雙方代表簽字蓋章后生效。2.協(xié)議簽署：[賣方全稱]、[貸款方全稱]、[測繪方全稱]代表在本協(xié)議上簽字蓋章。十三、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：如出現(xiàn)本協(xié)議第七章所述的解除條件，任何一方均有權解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議目的實現(xiàn)或協(xié)議期限屆滿。3.協(xié)議解除與終止程序：協(xié)議解除或終止時，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照本協(xié)議約定處理相關事宜。十四、附則1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解釋權：本協(xié)議的解釋權歸[解釋權歸屬方]所有。3.協(xié)議簽署日期：[簽署日期][賣方全稱]：[貸款方全稱]：[測繪方全稱]：[賣方代表簽字]：[貸款方代表簽字]：[測繪方代表簽字]：[日期]：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在協(xié)議中的主導地位，包括決策權、監(jiān)督權等。內容：甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權，包括但不限于貸款發(fā)放、還款計劃調整、測繪進度監(jiān)督等。2.甲方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中應承擔的費用。內容：甲方承擔本協(xié)議中除賣方墊資貸款本金及利息外的所有費用，包括但不限于測繪費用、法律咨詢費用、管理費用等。3.甲方違約責任條款說明：本條款明確甲方在協(xié)議中的違約責任。內容：如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中提供必要的信息。內容：甲方應向賣方和測繪方提供真實、準確、完整的房產信息，包括但不限于房產面積、位置、結構等。5.甲方權利保障條款說明：本條款保障甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中的合法權益。內容：甲方有權要求賣方和測繪方按照協(xié)議約定履行義務，如賣方或測繪方違約，甲方有權要求其承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在協(xié)議中的主導地位，包括決策權、監(jiān)督權等。內容：乙方在本協(xié)議中擁有最終決策權，包括但不限于貸款發(fā)放、還款計劃調整、測繪進度監(jiān)督等。2.乙方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中應承擔的費用。內容：乙方承擔本協(xié)議中除賣方墊資貸款本金及利息外的所有費用，包括但不限于測繪費用、法律咨詢費用、管理費用等。3.乙方違約責任條款說明：本條款明確乙方在協(xié)議中的違約責任。內容：如乙方未能履行本協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方信息披露條款說明：本條款要求乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中提供必要的信息。內容：乙方應向賣方和測繪方提供真實、準確、完整的貸款信息，包括但不限于貸款金額、利率、還款期限等。5.乙方權利保障條款說明：本條款保障乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中的合法權益。內容：乙方有權要求賣方和測繪方按照協(xié)議約定履行義務，如賣方或測繪方違約，乙方有權要求其承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議中的職責和服務內容。內容：第三方中介負責協(xié)調賣方、貸款方和測繪方之間的關系，確保各方按照協(xié)議約定履行義務。2.中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的承擔方式。內容：中介費用由賣方、貸款方和測繪方按比例分擔，具體比例由三方協(xié)商確定。3.中介違約責任條款說明：本條款明確第三方中介在協(xié)議中的違約責任。內容：如第三方中介未能履行本協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對協(xié)議內容保密。內容：第三方中介對本協(xié)議內容負有保密義務，未經協(xié)議各方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介權利保障條款說明：本條款保障第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中的合法權益。內容：第三方中介有權要求賣方、貸款方和測繪方按照協(xié)議約定履行義務，如任何一方違約，中介有權要求其承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.協(xié)議附件一：房產測繪委托書2.協(xié)議附件二：房產測繪成果3.協(xié)議附件三：賣房墊資貸款合同4.協(xié)議附件四：甲方主導權條款5.協(xié)議附件五：乙方主導權條款6.協(xié)議附件六：中介服務條款7.協(xié)議附件七：中介費用承擔條款8.協(xié)議附件八：中介違約責任條款9.協(xié)議附件九：中介保密條款10.協(xié)議附件十：中介權利保障條款二、違約行為及認定：1.賣方違約行為及認定：違約行為：未按時償還貸款。認定：根據(jù)協(xié)議約定的還款日期，賣方未按時償還貸款本金及利息。2.貸款方違約行為及認定：違約行為：未按時提供貸款。認定：根據(jù)協(xié)議約定的貸款發(fā)放日期，貸款方未按時提供貸款。3.測繪方違約行為及認定：違約行為：未按時完成測繪工作。認定：根據(jù)協(xié)議約定的測繪時間，測繪方未按時完成測繪工作。4.中介違約行為及認定：違約行為：未履行中介服務職責。認定：根據(jù)協(xié)議約定的中介服務內容，中介未履行其協(xié)調和服務職責。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.保密義務：指合同當事人對協(xié)議內容負有保密的義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未按時償還貸款。解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定的違約責任條款，要求賣方支付違約金，并協(xié)商延長還款期限。2.問題：貸款方未按時提供貸款。解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定的違約責任條款，要求貸款方支付違約金，并協(xié)商解決貸款發(fā)放問題。3.問題：測繪方未按時完成測繪工作。解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定的違約責任條款，要求測繪方支付違約金，并協(xié)商調整測繪時間。4.問題：中介未履行中介服務職責。解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定的違約責任條款，要求中介支付違約金，并更換中介或協(xié)商解決服務問題。五、所有應用場景：1.賣方出售房產需要墊資貸款。2.貸款方提供賣房墊資貸款服務。3.測繪方提供房產測繪服務。4.第三方中介參與協(xié)調和服務。5.協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為。6.協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議需要解決。全文完。二零二五年度賣房墊資貸款與房產測繪協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬3.墊資貸款金額及期限3.1墊資貸款金額3.2貸款期限3.3利率及還款方式4.測繪服務內容4.1測繪范圍4.2測繪方法4.3測繪成果5.費用及支付方式5.1測繪費用5.2貸款費用5.3其他費用6.協(xié)議履行及變更6.1協(xié)議履行期限6.2協(xié)議變更程序7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.法律適用11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力12.合同附件12.1房產測繪報告12.2貸款合同12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方法定代表人：__________1.1.3賣方住所：__________1.1.4賣方聯(lián)系電話：__________1.1.5賣方電子郵箱：__________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方法定代表人：__________1.2.3買方住所：__________1.2.4買方聯(lián)系電話：__________1.2.5買方電子郵箱：__________2.房產基本情況2.1房產位置：__________2.2房產面積：__________平方米2.3房產用途：__________2.4房產權屬：__________3.墊資貸款金額及期限3.1墊資貸款金額：__________元3.2貸款期限：__________個月3.3利率及還款方式：__________4.測繪服務內容4.1測繪范圍：__________4.2測繪方法：__________4.3測繪成果：__________5.費用及支付方式5.1測繪費用：__________元5.2貸款費用：__________元5.3其他費用：__________元6.協(xié)議履行及變更6.1協(xié)議履行期限：自本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止6.2協(xié)議變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內容，應提前__________日以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.違約責任7.1賣方違約責任7.1.1賣方未按約定時間提供房產測繪成果的，應向買方支付違約金__________元。7.1.2賣方未按約定時間提供房產資料的，應向買方支付違約金__________元。7.2買方違約責任7.2.1買方未按約定時間支付測繪費用的，應向測繪方支付違約金__________元。7.2.2買方未按約定時間支付貸款費用的，應向貸款方支付違約金__________元。7.3第三方違約責任7.3.1若因第三方原因導致測繪工作無法正常進行，測繪方有權要求買方承擔相應責任。7.3.2若因第三方原因導致貸款無法正常發(fā)放，貸款方有權要求賣方承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：__________仲裁委員會8.3仲裁規(guī)則：本協(xié)議項下的仲裁應按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1協(xié)議約定的貸款期限屆滿且買方已償還全部貸款本息；9.2.2協(xié)議約定的測繪服務完成且測繪費用已支付；9.2.3雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議；9.2.4因不可抗力導致合同無法履行；9.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方在協(xié)議中指定的地址或電子郵箱。11.3不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.合同附件12.1房產測繪報告12.2貸款合同12.3其他附件：__________13.合同簽署13.1簽署日期：__________年__________月__________日13.2簽署地點：__________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本協(xié)議自簽署之日起，由__________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方介入，應提前以書面形式通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、服務內容以及預計的費用。15.3第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。15.4第三方責任：第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定，對因其過錯導致的損失承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任：16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合本協(xié)議的約定。16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.1.3甲方應配合第三方完成相關工作。16.2乙方責任：16.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合本協(xié)議的約定。16.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。16.2.3乙方應配合第三方完成相關工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本協(xié)議項下的責任，以其收取的服務費用為限，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。17.2.1因不可抗力導致的服務無法履行；17.2.2因甲乙雙方的過錯導致的服務無法履行；17.2.3因甲乙雙方未提供必要的信息或資料導致的服務無法履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付約定的服務費用。18.1.2第三方在履行服務過程中，應遵守甲方的指示和本協(xié)議的約定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付約定的服務費用。18.2.2第三方在履行服務過程中，應遵守乙方的指示和本協(xié)議的約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在履行服務過程中，應同時遵守甲乙雙方的指示和本協(xié)議的約定。18.3.2第三方在履行服務過程中，如需變更服務內容或費用，應經甲乙雙方同意。19.第三方變更19.1第三方變更條件：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需變更第三方，應提前以書面形式通知對方，并說明變更的原因和理由。19.2第三方變更程序：甲乙雙方應共同協(xié)商，確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件：在本協(xié)議履行過程中，如第三方因故退出，應提前以書面形式通知甲乙雙方，并說明退出原因。20.2第三方退出程序：第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產測繪報告詳細要求：報告應包含房產的位置、面積、用途、產權狀況、測繪方法、測繪成果等詳細信息。說明：測繪報告應由具有相應資質的測繪機構出具，并加蓋公章。2.貸款合同詳細要求：合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等詳細信息。說明：貸款合同應由貸款方與買方簽訂，并加蓋雙方公章。3.協(xié)議變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議變更協(xié)議應詳細列明變更內容、變更原因、變更日期等。說明：協(xié)議變更協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，并加蓋雙方公章。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、仲裁規(guī)則等。說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，并加蓋雙方公章。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內容、服務費用、服務期限、違約責任等。說明：第三方服務協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署，并加蓋各方公章。6.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署，并加蓋各方公章。7.其他附件說明：根據(jù)協(xié)議履行過程中的需要，可能產生其他相關附件，如但不限于：房產證明文件、付款憑證、服務記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供房產測繪成果或房產資料。責任認定：賣方應向買方支付違約金__________元。示例：賣方未在約定的時間內提供房產測繪報告，導致買方無法及時辦理貸款，賣方應支付違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付測繪費用或貸款費用。責任認定：買方應向測繪方或貸款方支付違約金__________元。示例：買方未在約定的時間內支付測繪費用，測繪方有權要求買方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致服務無法履行或服務質量不符合約定。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，違約責任以其收取的服務費用為限。示例：第三方在測繪過程中，因操作失誤導致測繪數(shù)據(jù)錯誤，第三方應承擔相應的責任。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致的服務無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應相互理解，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災害導致測繪工作無法進行，甲乙雙方應協(xié)商延期履行或解除協(xié)議。全文完。二零二五年度賣房墊資貸款與房產測繪協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產市場的蓬勃發(fā)展，越來越多的購房者需要通過貸款購買房產。然而，在購房過程中，部分購房者可能因為資金周轉困難，無法一次性支付房款。為了解決這一難題，甲方決定提供賣房墊資貸款服務，幫助購房者順利完成購房手續(xù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在賣房墊資貸款與房產測繪過程中的權利、義務，確保各方權益得到保障，共同推動房地產市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）賣房墊資貸款：指甲方為滿足購房者購房需求，向購房者提供的短期資金支持。（2）房產測繪：指乙方為甲方提供的，對購房者擬購買的房產進行實地測量、繪制圖紙等技術服務。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：提供賣房墊資貸款服務的金融機構或個人。（2）乙方：提供房產測繪服務的企業(yè)或個人。（3）購房者：指擬購買甲方房產，并接受甲方提供賣房墊資貸款的個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照協(xié)議約定提供房產測繪服務；（2）有權要求乙方在約定的時間內完成房產測繪工作；（3）有權要求乙方提供準確的房產測繪成果；（4）有權在合同履行過程中對乙方的服務進行監(jiān)督、檢查。4.2乙方的權利和義務：（1）按照協(xié)議約定提供房產測繪服務；（2）確保在約定的時間內完成房產測繪工作；（3）確保提供準確的房產測繪成果；（4）接受甲方對服務的監(jiān)督、檢查；（5）遵守國家相關法律法規(guī)，保護購房者隱私。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：房產測繪工作在購房者所在地進行。5.3合同履行方式：（1）甲方負責向購房者提供賣房墊資貸款；（2）乙方負責對購房者擬購買的房產進行測繪，并提供測繪成果；（3）購房者按照約定支付賣房墊資貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲方或乙方提前終止合同，并書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應協(xié)商一致，明確終止原因和后續(xù)事宜；（2）終止合同后，雙方應按照約定進行清算，處理未了事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，購房者應按照約定償還賣房墊資貸款本金及利息；（2）乙方應按照約定提供房產測繪成果，并承擔相應的法律責任；（3）甲方、乙方及其他相關方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）賣房墊資貸款費用：包括但不限于貸款本金、利息、相關稅費及甲方因提供貸款而產生的其他費用。（2）房產測繪費用：包括但不限于測繪服務費、圖紙費、出圖費、材料費等相關費用。7.2支付方式（1）賣房墊資貸款費用：購房者需在合同簽訂后，按照約定的支付計劃分期支付貸款本金及利息。（2）房產測繪費用：乙方在完成測繪工作并提供測繪成果后，甲方應支付測繪費用。7.3支付時間（1）賣房墊資貸款費用：甲方應在購房者提出貸款申請后，按照約定的支付計劃分期支付。（2）房產測繪費用：甲方應在收到乙方提交的測繪成果后五個工作日內支付。7.4支付條款（1）賣房墊資貸款費用支付：甲方應在約定的支付時間內，通過銀行轉賬等方式向購房者支付貸款本金及利息。（2）房產測繪費用支付：甲方應在收到乙方提交的測繪成果后五個工作日內，通過銀行轉賬等方式向乙方支付測繪費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定提供賣房墊資貸款，應向購房者支付違約金，違約金為貸款總額的_____%。（2）若甲方未按照約定支付測繪費用，應向乙方支付違約金，違約金為測繪費用總額的_____%。8.2乙方違約（1）若乙方未按照約定完成房產測繪工作，應向甲方支付違約金，違約金為測繪費用總額的_____%。（2）若乙方提供的測繪成果存在重大錯誤，應重新測繪，并承擔由此產生的全部費用。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約金比例計算賠償金額，并通過銀行轉賬等方式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內容（1）本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、戰(zhàn)爭威脅等；（3）政府行為：政府禁令、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方應盡力減輕損失；（3）不可抗力消除后，甲乙雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致測繪工作無法進行；（2）戰(zhàn)爭導致賣房墊資貸款無法發(fā)放。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利、義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益的；（2）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方保留對賣房墊資貸款的監(jiān)管權和追償權。（2）本協(xié)議的簽訂不影響乙方保留對房產測繪成果的所有權和使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在購房者未按時償還貸款時，采取必要措施保護自身權益的權利。（2）乙方保留在購房者提供虛假信息或違反測繪規(guī)定時，拒絕提供服務或終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照約定提供相關資料和文件，配合乙方的測繪工作。（2）乙方應按照約定提供測繪成果，配合甲方的貸款發(fā)放工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間就賣房墊資貸款與房產測繪事項的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產測繪報告2.貸款合同3.貸款支付計劃表4.協(xié)議修改和補充文件5.爭議解決協(xié)議6.保密協(xié)議7.不可抗力證明文件8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供賣房墊資貸款，認定違約。未按約定支付測繪費用，認定違約。提供虛假信息或違反測繪規(guī)定，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成房產測繪工作，認定違約。提供的測繪成果存在重大錯誤，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議：指雙方就賣房墊資貸款與房產測繪事項達成的書面協(xié)議。2.違約：指一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或履行困難。3.不可抗力：指合同簽訂后，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.保密：指雙方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等采取保密措施，未經對方同意不得泄露。5.法律適用：指本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：購房者未按時償還貸款。解決辦法：甲方可采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等，必要時可依法采取訴訟手段。2.問題：乙方測繪成果存在錯誤。解決辦法：乙方應重新測繪，并承擔由此產生的全部費用。3.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應承擔相應的法律責任，并采取補救措施。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行修改和補充。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本協(xié)議中，除甲方和乙方以外的，提供相關服務或承擔特定責任的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照本協(xié)議約定，提供相應的服務或承擔相應的責任，確保服務的質量和效率。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行職責。4.第三方義務：（1）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方應妥善保管其提供的服務過程中獲取的甲方和乙方信息，不得泄露。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方在約定時間內支付測繪費用。（2）乙方有權要求甲方提供準確的測繪資料和必要的協(xié)助。（3）乙方有權在合同履行過程中對測繪成果的質量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：（1）乙方有權在合同履行完成后，獲得測繪成果的收益。（2）乙方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調整測繪方案。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付測繪費用，應向乙方支付違約金。（2）甲方提供虛假資料或阻礙乙方履行測繪職責，應承擔相應責任。（3）甲方不得擅自修改測繪成果，未經乙方同意不得使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方在約定時間內完成測繪工作。（2）甲方有權要求乙方提供準確的測繪成果。（3）甲方有權對測繪成果進行審核和驗收。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權在合同履行完成后，獲得賣房墊資貸款的收益。（2）甲方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調整貸款方案。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成測繪工作，應向甲方支付違約金。（2）乙方提供的測繪成果存在重大錯誤，應重新測繪并承擔費用。（3）乙方不得泄露甲方提供的購房者和貸款信息。全文完。二零二五年度賣房墊資貸款與房產測繪協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3墊資方基本信息1.4測繪機構基本信息2.協(xié)議標的物2.1房產基本信息2.2房產權屬證明2.3房產測繪范圍3.墊資貸款事項3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利率3.4墊資還款方式3.5墊資費用4.房產測繪事項4.1測繪內容4.2測繪時間4.3測繪費用4.4測繪成果5.協(xié)議履行5.1協(xié)議生效條件5.2協(xié)議履行方式5.3協(xié)議履行期限5.4協(xié)議履行地點6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力13.3其他約定解釋14.合同附件14.1附件一：房產測繪成果14.2附件二：墊資貸款合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________________________1.1.2賣方住所：________________________1.1.3賣方法定代表人：___________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：_____________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________________________1.2.2買方住所：________________________1.2.3買方法定代表人：___________________1.2.4買方聯(lián)系電話：_____________________1.3墊資方基本信息1.3.1墊資方名稱：________________________1.3.2墊資方住所：________________________1.3.3墊資方法定代表人：___________________1.3.4墊資方聯(lián)系電話：_____________________1.4測繪機構基本信息1.4.1測繪機構名稱：________________________1.4.2測繪機構住所：________________________1.4.3測繪機構資質證書編號：________________1.4.4測繪機構聯(lián)系電話：_____________________2.協(xié)議標的物2.1房產基本信息2.1.1房產地址：________________________2.1.2房產產權證號：_____________________2.1.3房產面積：________________________2.1.4房產用途：________________________2.2房產權屬證明2.2.1房產權屬證明文件：___________________2.2.2房產權屬證明文件編號：________________2.3房產測繪范圍2.3.1測繪范圍：________________________2.3.2測繪深度：________________________3.墊資貸款事項3.1墊資金額3.1.1墊資金額：________________________3.2墊資期限3.2.1墊資期限：________________________3.3墊資利率3.3.1墊資利率：________________________3.4墊資還款方式3.4.1還款方式：________________________3.5墊資費用3.5.1墊資費用：________________________4.房產測繪事項4.1測繪內容4.1.1測繪內容：________________________4.2測繪時間4.2.1測繪時間：________________________4.3測繪費用4.3.1測繪費用：________________________4.4測繪成果4.4.1測繪成果：________________________4.4.2測繪成果提交時間：__________________5.協(xié)議履行5.1協(xié)議生效條件5.1.1協(xié)議生效條件：_____________________5.2協(xié)議履行方式5.2.1協(xié)議履行方式：_____________________5.3協(xié)議履行期限5.3.1協(xié)議履行期限：_____________________5.4協(xié)議履行地點5.4.1協(xié)議履行地點：_____________________6.保密條款6.1保密內容6.1.1保密內容：________________________6.2保密期限6.2.1保密期限：________________________6.3違約責任6.3.1違約責任：________________________7.違約責任7.1違約情形7.1.1違約情形：________________________7.2違約責任承擔7.2.1違約責任承擔：_____________________7.3違約賠償7.3.1違約賠償：________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________________法院管轄。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：___________________8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交后，應在提交之日起_________________日內由爭議解決機構進行審理。8.3.2爭議解決機構應根據(jù)事實和法律，公正、公平地作出裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失時，受損方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知后，對方應在_________________日內予以確認或提出異議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3.2雙方應就墊資款項、測繪費用及其他相關事項進行結算。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1合同生效時間為：_________________10.3合同生效地點10.3.1合同生效地點為：_________________11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應采取書面形式，由雙方簽字蓋章。11.3合同變更內容11.3.1合同變更內容應明確列出變更的具體條款。12.合同終止12.1合同終止條件a.協(xié)議約定的期限屆滿；b.雙方履行完畢合同義務；c.合同因法定或約定原因解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應采取書面形式，由雙方簽字蓋章。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3.2雙方應就墊資款項、測繪費用及其他相關事項進行結算。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。13.3其他約定解釋13.3.1本合同條款如存在歧義，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由_________________法院解釋。14.合同附件14.1附件一：房產測繪成果14.1.1房產測繪成果應包含房產平面圖、房產立面圖等，由測繪機構提供。14.2附件二：墊資貸款合同14.2.1墊資貸款合同應由墊資方與賣方另行簽訂，并作為本合同的附件。14.3附件三：其他相關文件14.3.1其他相關文件包括但不限于：房產權屬證明、墊資方營業(yè)執(zhí)照、測繪機構資質證書等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方以外的第三方提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的情形。1.2.1房產評估服務；1.2.2貸款擔保服務；1.2.3中介服務；1.2.4法律咨詢服務；1.2.5技術咨詢服務。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備相應的資質和能力；2.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；2.1.3甲乙雙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同選擇第三方；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；2.2.3第三方按照協(xié)議約定提供服務。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：3.2.1第三方因提供錯誤評估、咨詢意見等原因導致甲乙雙方損失的，責任限額為第三方收取服務費用的_________________倍；3.2.2第三方因提供的服務不符合約定，導致甲乙雙方損失的，責任限額為第三方收取服務費用的_________________倍；3.2.3第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，責任限額為第三方收取服務費用的_________________倍。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分：4.1.1第三方應按照協(xié)議約定，對甲方提供的服務質量負責；4.1.2甲方對第三方的服務質量有監(jiān)督權，如發(fā)現(xiàn)服務質量問題，有權要求第三方改正或解除協(xié)議；4.1.3第三方違反協(xié)議約定，甲方