二零二五年度房屋買賣居間服務(wù)合同保險(xiǎn)保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣居間服務(wù)合同保險(xiǎn)保障合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同有效期2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理信息（如有）4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)費(fèi)用5.保險(xiǎn)保障內(nèi)容5.1保險(xiǎn)范圍5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)責(zé)任免除6.3保險(xiǎn)責(zé)任限制7.保險(xiǎn)理賠7.1理賠申請(qǐng)7.2理賠流程7.3理賠所需材料7.4理賠時(shí)效8.居間服務(wù)費(fèi)用支付8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3支付金額9.保險(xiǎn)費(fèi)用支付9.1支付方式9.2支付時(shí)間9.3支付金額10.違約責(zé)任10.1居間服務(wù)方違約責(zé)任10.2保險(xiǎn)方違約責(zé)任10.3買方違約責(zé)任10.4賣方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（居間服務(wù)方）：[居間服務(wù)方全稱]1.1.2乙方（買方）：[買方全稱]1.1.3丙方（賣方）：[賣方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.4合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.5合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]2.房屋信息2.1房屋坐落：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋用途：[房屋用途類型]2.5房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)]3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方姓名：[買方姓名]3.1.2買方身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]3.2賣方信息3.2.1賣方姓名：[賣方姓名]3.2.2賣方身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]3.3代理信息（如有）3.3.1代理人姓名：[代理人姓名]3.3.2代理人身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍：包括但不限于房屋信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草、交易手續(xù)辦理等。4.2居間服務(wù)方式：通過面對(duì)面、電話、郵件等方式進(jìn)行。4.3居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止。4.4居間服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]元，支付方式為[支付方式]。5.保險(xiǎn)保障內(nèi)容5.1保險(xiǎn)范圍：包括但不限于房屋交易過程中可能發(fā)生的意外損失、合同違約等。5.2保險(xiǎn)金額：[具體保險(xiǎn)金額]元。5.3保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止。5.4保險(xiǎn)費(fèi)用：[具體保險(xiǎn)費(fèi)用金額]元，支付方式為[支付方式]。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括但不限于房屋交易過程中因意外導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、合同違約等。6.2保險(xiǎn)責(zé)任免除：因買方或賣方自身原因?qū)е碌膿p失、合同違約等不在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)。6.3保險(xiǎn)責(zé)任限制：保險(xiǎn)責(zé)任限額為[具體保險(xiǎn)責(zé)任限額]元。7.保險(xiǎn)理賠7.1理賠申請(qǐng)：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。7.2理賠流程：甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的理賠流程進(jìn)行操作。7.3理賠所需材料：包括但不限于保險(xiǎn)合同、事故證明、損失證明等。7.4理賠時(shí)效：保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到理賠申請(qǐng)之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成理賠。8.居間服務(wù)費(fèi)用支付8.1支付方式：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.2支付時(shí)間：居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在居間服務(wù)完成后，且交易合同簽訂后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3支付金額：居間服務(wù)費(fèi)用總額為[具體金額]元，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。9.保險(xiǎn)費(fèi)用支付9.1支付方式：保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向保險(xiǎn)公司支付。9.2支付時(shí)間：保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3支付金額：保險(xiǎn)費(fèi)用總額為[具體金額]元，包括但不限于保費(fèi)、附加險(xiǎn)保費(fèi)等。10.違約責(zé)任10.1居間服務(wù)方違約責(zé)任：10.1.1若甲方未按照約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還買方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。10.1.2若甲方違反保密義務(wù)，泄露買方或賣方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2保險(xiǎn)方違約責(zé)任：10.2.1若保險(xiǎn)公司未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3買方違約責(zé)任：10.3.1若買方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方或保險(xiǎn)公司支付違約金。10.4賣方違約責(zé)任：10.4.1若賣方未按照約定履行房屋買賣合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件：合同任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時(shí)間：本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確性和合規(guī)性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)：對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并書面通知申請(qǐng)人。16.3.1提供專業(yè)意見或建議；16.3.2參與合同履行過程中的協(xié)商和談判；16.3.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[具體百分比]%。18.第三方與各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：18.1.1第三方在提供專業(yè)意見或建議時(shí)，應(yīng)保證其意見或建議的準(zhǔn)確性；18.1.2第三方在參與協(xié)商和談判時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：18.2.1第三方在提供專業(yè)意見或建議時(shí)，應(yīng)保證其意見或建議的準(zhǔn)確性；18.2.2第三方在參與協(xié)商和談判時(shí)，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與丙方責(zé)任劃分：18.3.1第三方在提供專業(yè)意見或建議時(shí)，應(yīng)保證其意見或建議的準(zhǔn)確性；18.3.2第三方在參與協(xié)商和談判時(shí)，應(yīng)維護(hù)丙方的合法權(quán)益。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商結(jié)果共同承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向第三方支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件：當(dāng)合同履行完畢或爭(zhēng)議得到解決時(shí)，第三方介入應(yīng)終止。20.2終止程序：任何一方認(rèn)為需要終止第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明終止原因。20.3終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供必要的信息和資料。21.3本合同對(duì)第三方介入的規(guī)定如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同，詳細(xì)約定房屋買賣的條款。3.居間服務(wù)協(xié)議：甲方與買方、賣方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，明確居間服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。4.保險(xiǎn)合同：甲方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。5.保險(xiǎn)單：保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單，作為保險(xiǎn)合同的憑證。6.付款憑證：買方支付居間服務(wù)費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用的憑證。7.理賠申請(qǐng)材料：包括但不限于事故證明、損失證明、相關(guān)證據(jù)等，用于保險(xiǎn)理賠。8.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用以明確合同未盡事宜。9.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任等。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于法律文件、評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等，根據(jù)實(shí)際情況可能涉及到的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：退還買方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若甲方未按照約定提供房屋信息，導(dǎo)致買方未能及時(shí)了解房屋情況，甲方應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用并支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或保險(xiǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向甲方或保險(xiǎn)公司支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若買方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求買方支付違約金，并可能追究買方的法律責(zé)任。3.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照約定履行房屋買賣合同，如拒絕過戶、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償買方損失、支付違約金等。示例：若賣方提供虛假信息導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)賠償買方損失并支付違約金。4.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，如拒絕理賠、理賠金額不足等。責(zé)任認(rèn)定：依法承擔(dān)賠償責(zé)任，如支付理賠款項(xiàng)、支付違約金等。示例：若保險(xiǎn)公司未按照約定支付理賠款項(xiàng)，買方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司支付理賠款項(xiàng)并支付違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在介入過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在提供專業(yè)意見時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方應(yīng)賠償買方損失并支付違約金。全文完。二零二四年度房屋買賣居間服務(wù)合同保險(xiǎn)保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方1.2居間服務(wù)方1.3保險(xiǎn)公司2.保險(xiǎn)范圍及責(zé)任2.1保險(xiǎn)范圍2.2保險(xiǎn)責(zé)任2.3保險(xiǎn)期間3.保險(xiǎn)金額及費(fèi)用3.1保險(xiǎn)金額3.2保險(xiǎn)費(fèi)用3.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.保險(xiǎn)理賠流程4.1理賠申請(qǐng)4.2理賠資料提交4.3理賠調(diào)查4.4理賠款項(xiàng)支付5.保險(xiǎn)合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止后的處理6.違約責(zé)任6.1居間服務(wù)方違約責(zé)任6.2保險(xiǎn)公司違約責(zé)任6.3保險(xiǎn)合同雙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及失效8.1合同生效條件8.2合同失效條件8.3合同存續(xù)期間9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議9.3附件三：保險(xiǎn)條款10.合同簽署10.1簽署主體10.2簽署日期10.3簽署地點(diǎn)11.合同生效日期11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更流程12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除流程13.3解除通知14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3法律適用及爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2居間服務(wù)方1.2.1居間服務(wù)方名稱，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.3保險(xiǎn)公司1.3.1保險(xiǎn)公司名稱，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。2.保險(xiǎn)范圍及責(zé)任2.1保險(xiǎn)范圍2.1.1甲方因房屋買賣過程中，因不可抗力、政策法規(guī)變動(dòng)等原因?qū)е潞贤獬?，造成?jīng)濟(jì)損失的；2.1.2乙方因房屋買賣過程中，因不可抗力、政策法規(guī)變動(dòng)等原因?qū)е潞贤獬斐山?jīng)濟(jì)損失的；2.2保險(xiǎn)責(zé)任2.2.1甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因房屋買賣過程中，發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；2.2.2乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因房屋買賣過程中，發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3保險(xiǎn)期間2.3.1保險(xiǎn)期間自合同生效之日起至合同終止之日止。3.保險(xiǎn)金額及費(fèi)用3.1保險(xiǎn)金額3.1.1甲方房屋買賣合同約定的房屋總價(jià)款；3.1.2乙方房屋買賣合同約定的房屋總價(jià)款；3.2保險(xiǎn)費(fèi)用3.2.1甲方房屋買賣合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)用；3.2.2乙方房屋買賣合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)用；3.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式3.3.1甲方、乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定的支付方式進(jìn)行保險(xiǎn)費(fèi)支付；3.3.2居間服務(wù)方應(yīng)在合同生效后，協(xié)助甲方、乙方完成保險(xiǎn)費(fèi)的支付。4.保險(xiǎn)理賠流程4.1理賠申請(qǐng)4.1.1甲方、乙方在發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失后，應(yīng)在保險(xiǎn)期間內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)；4.1.2居間服務(wù)方應(yīng)在接到甲方、乙方理賠申請(qǐng)后，及時(shí)協(xié)助其準(zhǔn)備理賠資料；4.2理賠資料提交4.2.1甲方、乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司要求，提交完整的理賠資料；4.2.2居間服務(wù)方應(yīng)在接到甲方、乙方提交的理賠資料后，及時(shí)轉(zhuǎn)交保險(xiǎn)公司；4.3理賠調(diào)查4.3.1保險(xiǎn)公司收到理賠資料后，對(duì)理賠事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查；4.3.2居間服務(wù)方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查；4.4理賠款項(xiàng)支付4.4.1保險(xiǎn)公司經(jīng)調(diào)查核實(shí)，確認(rèn)理賠事項(xiàng)后，按照保險(xiǎn)合同約定支付理賠款項(xiàng)；4.4.2居間服務(wù)方應(yīng)在接到保險(xiǎn)公司支付的理賠款項(xiàng)后，及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方、乙方。5.保險(xiǎn)合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1甲方、乙方、居間服務(wù)方協(xié)商一致解除合同的；5.1.2保險(xiǎn)合同約定的解除條件成就的；5.2合同終止條件5.2.1保險(xiǎn)期間屆滿的；5.2.2保險(xiǎn)合同約定的終止條件成就的；5.3解除與終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，退還甲方、乙方未使用的保險(xiǎn)費(fèi)；5.3.2居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1居間服務(wù)方違約責(zé)任6.1.1居間服務(wù)方未按照合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.1.2居間服務(wù)方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2保險(xiǎn)公司違約責(zé)任6.2.1保險(xiǎn)公司未按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.2保險(xiǎn)公司未按照合同約定退還保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.3保險(xiǎn)合同雙方違約責(zé)任6.3.1甲方、乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1甲方、乙方、居間服務(wù)方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)；7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；7.3.2雙方協(xié)商一致，可另行約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式。8.合同生效及失效8.1合同生效條件8.1.1甲方、乙方、居間服務(wù)方在合同上簽字或蓋章；8.1.2保險(xiǎn)公司同意承保，并在合同上簽字或蓋章；8.2合同生效日期8.2.1合同自一份簽字或蓋章之日起生效；8.3合同失效條件8.3.1保險(xiǎn)期間屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3出現(xiàn)合同約定的終止合同的情形。9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.1.1房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式等；9.1.2房屋買賣合同應(yīng)由買賣雙方簽字或蓋章；9.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議9.2.1居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等；9.2.2居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)由居間服務(wù)方簽字或蓋章；9.3附件三：保險(xiǎn)條款9.3.1保險(xiǎn)條款應(yīng)詳細(xì)說明保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等；9.3.2保險(xiǎn)條款應(yīng)由保險(xiǎn)公司簽字或蓋章。10.合同簽署10.1簽署主體10.1.1甲方、乙方、居間服務(wù)方均為完全民事行為能力人；10.1.2保險(xiǎn)公司為依法設(shè)立的保險(xiǎn)公司；10.2簽署日期10.2.1合同簽署日期應(yīng)為雙方協(xié)商一致的時(shí)間；10.3簽署地點(diǎn)10.3.1合同簽署地點(diǎn)應(yīng)為雙方協(xié)商一致的地方。11.合同生效日期11.1合同生效條件11.1.1所有簽署主體均已完成簽字或蓋章；11.1.2保險(xiǎn)公司已承保并收取保險(xiǎn)費(fèi)用；11.2合同生效日期11.2.1合同自一個(gè)簽署主體完成簽字或蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容；12.2變更流程12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議應(yīng)由所有簽署主體簽字或蓋章；12.3變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確列明變更的具體條款；12.3.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2解除流程13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知其他方；13.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)；13.3解除通知13.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；13.3.2解除通知應(yīng)明確解除合同的具體日期。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式；14.2通知地址14.2.1通知地址應(yīng)為合同約定的地址；14.3法律適用及爭(zhēng)議解決14.3.1本合同適用中華人民共和國法律；14.3.2爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指除甲方、乙方、居間服務(wù)方和保險(xiǎn)公司之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入旨在協(xié)助解決合同履行過程中的特定問題，如房屋評(píng)估、法律咨詢、技術(shù)鑒定等；15.2.2第三方介入應(yīng)在合同雙方同意的情況下進(jìn)行，且其職責(zé)和權(quán)限應(yīng)明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.2選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。16.2第三方介入的邀請(qǐng)16.2.1合同雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入邀請(qǐng)，并明確介入的目的、期限和費(fèi)用；16.2.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后，在合理期限內(nèi)回復(fù)是否接受介入。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其專業(yè)領(lǐng)域，提供專業(yè)意見或服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的工作建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；18.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系18.2.1第三方與居間服務(wù)方之間是委托與被委托的關(guān)系；18.2.2居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定確定。19.2責(zé)任限額的明確19.2.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額；19.2.2責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，并考慮第三方專業(yè)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)因素。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定；20.1.2費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付；20.2.2居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成費(fèi)用的支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.2第三方完成其職責(zé)后，合同雙方可終止第三方介入。21.2終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等；說明：本附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是本合同的重要組成部分。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密條款等；說明：本附件為居間服務(wù)方與房屋買賣雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。3.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：詳細(xì)說明保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等；說明：本附件為保險(xiǎn)公司與房屋買賣雙方簽訂的保險(xiǎn)合同，是本合同的重要組成部分。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、期限等；說明：本附件為合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，是本合同的重要組成部分。5.理賠申請(qǐng)書詳細(xì)要求：包括申請(qǐng)人信息、理賠原因、損失情況、索賠金額等；說明：本附件為甲方或乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后向保險(xiǎn)公司提出的理賠申請(qǐng)。6.理賠資料清單詳細(xì)要求：列明理賠過程中需要提交的所有資料；說明：本附件為甲方或乙方在理賠過程中需要準(zhǔn)備的資料清單。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等；說明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的房屋評(píng)估報(bào)告。8.第三方鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：包括鑒定結(jié)果、鑒定依據(jù)、鑒定方法等；說明：本附件為第三方鑒定機(jī)構(gòu)提供的鑒定報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為未按照合同約定提供服務(wù)；泄露客戶商業(yè)秘密；未按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；說明：居間服務(wù)方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.保險(xiǎn)公司違約行為未按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；未按照合同約定退還保險(xiǎn)費(fèi)；未按照合同約定支付理賠款項(xiàng)；說明：保險(xiǎn)公司未履行合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方違約行為未按照房屋買賣合同約定支付房款；未按照房屋買賣合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；說明：甲方未履行房屋買賣合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違約行為未按照房屋買賣合同約定支付房款；未按照房屋買賣合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；說明：乙方未履行房屋買賣合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約行為未按照合同約定履行職責(zé)；泄露合同雙方商業(yè)秘密；說明：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為是否違反合同約定；違約行為對(duì)合同履行造成的影響；違約行為的嚴(yán)重程度；違約方的主觀過錯(cuò)程度。示例說明：居間服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方房屋買賣交易延誤，甲方因此遭受損失，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣居間服務(wù)合同保險(xiǎn)保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間服務(wù)方信息1.4保險(xiǎn)公司信息2.保險(xiǎn)合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2保險(xiǎn)金額2.3保險(xiǎn)期間2.4保險(xiǎn)責(zé)任3.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.保險(xiǎn)理賠流程4.1理賠申請(qǐng)4.2理賠資料提交4.3理賠調(diào)查4.4理賠決定4.5理賠款項(xiàng)支付5.保險(xiǎn)合同的解除與終止5.1解除條件5.2解除程序5.3終止條件5.4終止程序6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3居間服務(wù)方違約責(zé)任6.4保險(xiǎn)公司違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決法律適用9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同備案10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：居間服務(wù)合同10.3附件三：保險(xiǎn)條款11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1履約責(zé)任13.2保險(xiǎn)責(zé)任13.3費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：_______1.1.2出賣人地址：_______1.1.3出賣人法定代表人：_______1.1.4出賣人聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：_______1.2.2買受人地址：_______1.2.3買受人法定代表人：_______1.2.4買受人聯(lián)系電話：_______1.3居間服務(wù)方信息1.3.1居間服務(wù)方名稱：_______1.3.2居間服務(wù)方地址：_______1.3.3居間服務(wù)方法定代表人：_______1.3.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：_______1.4保險(xiǎn)公司信息1.4.1保險(xiǎn)公司名稱：_______1.4.2保險(xiǎn)公司地址：_______1.4.3保險(xiǎn)公司法定代表人：_______1.4.4保險(xiǎn)公司聯(lián)系電話：_______2.保險(xiǎn)合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.3房屋建筑面積：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2保險(xiǎn)金額2.2.1保險(xiǎn)金額：_______元2.3保險(xiǎn)期間2.3.1保險(xiǎn)起始日期：_______2.3.2保險(xiǎn)終止日期：_______2.4保險(xiǎn)責(zé)任2.4.1保險(xiǎn)責(zé)任一：_______2.4.2保險(xiǎn)責(zé)任二：_______2.4.3保險(xiǎn)責(zé)任三：_______3.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)金額3.1.1保險(xiǎn)費(fèi)金額：_______元3.2支付時(shí)間3.2.1首次支付時(shí)間：_______3.2.2后續(xù)支付時(shí)間：_______3.3支付方式3.3.1支付方式一：_______3.3.2支付方式二：_______3.4逾期支付處理3.4.1逾期支付利息：_______3.4.2逾期支付違約金：_______4.保險(xiǎn)理賠流程4.1理賠申請(qǐng)4.1.1理賠申請(qǐng)時(shí)間：_______4.1.2理賠申請(qǐng)方式：_______4.2理賠資料提交4.2.1理賠資料清單：_______4.2.2提交資料期限：_______4.3理賠調(diào)查4.3.1調(diào)查期限：_______4.3.2調(diào)查方式：_______4.4理賠決定4.4.1決定時(shí)間：_______4.4.2決定方式：_______4.5理賠款項(xiàng)支付4.5.1支付時(shí)間：_______4.5.2支付方式：_______5.保險(xiǎn)合同的解除與終止5.1解除條件5.1.1出賣人解除條件：_______5.1.2買受人解除條件：_______5.1.3居間服務(wù)方解除條件：_______5.1.4保險(xiǎn)公司解除條件：_______5.2解除程序5.2.1解除通知：_______5.2.2解除確認(rèn)：_______5.3終止條件5.3.1合同期滿：_______5.3.2保險(xiǎn)責(zé)任終止：_______5.3.3其他終止條件：_______5.4終止程序5.4.1終止通知：_______5.4.2終止確認(rèn)：_______8.法律適用8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決法律適用8.2.1爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)全額支付后，保險(xiǎn)合同正式生效。9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2.2保險(xiǎn)合同自保險(xiǎn)費(fèi)全額支付之日起生效。9.3合同備案9.3.1本合同需在簽訂后一定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)監(jiān)管部門備案。9.3.2居間服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.1.2房屋買賣合同的具體內(nèi)容詳見附件一。10.2附件二：居間服務(wù)合同10.2.1居間服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2.2居間服務(wù)合同的具體內(nèi)容詳見附件二。10.3附件三：保險(xiǎn)條款10.3.1保險(xiǎn)條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3.2保險(xiǎn)條款的具體內(nèi)容詳見附件三。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更申請(qǐng)。11.1.2變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方在合同履行過程中，如遇合同解除條件，可依照本合同約定解除合同。12.1.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等因素。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。13.合同解除后的處理13.1履約責(zé)任13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的履約責(zé)任。13.1.2履約責(zé)任包括但不限于：支付款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等。13.2保險(xiǎn)責(zé)任13.2.1保險(xiǎn)合同解除后，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。13.2.2保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于：支付保險(xiǎn)金、退還保險(xiǎn)費(fèi)等。13.3費(fèi)用結(jié)算13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3.2費(fèi)用結(jié)算包括但不限于：支付未付款項(xiàng)、退還預(yù)付款等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)咨詢、法律服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管等。15.2第三方類型15.2.1技術(shù)咨詢方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋質(zhì)量、交易流程等進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。15.2.2法律服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本、參與談判等法律服務(wù)。15.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施。15.2.4資金監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付和結(jié)算。16.第三方介入的同意與通知16.1同意16.1.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2通知16.2.1甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，以書面形式通知對(duì)方，包括第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限等信息。16.2.2第三方的介入應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)通知甲乙雙方，以便雙方配合。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失比例分擔(dān)超出的部分。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任免除。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任不限于責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的