2025年度二手房交易保險理賠服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房交易保險理賠服務合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同履行地點第二章保險標的2.1房屋基本信息2.2保險金額2.3保險期限2.4保險責任范圍第三章保險費及支付方式3.1保險費金額3.2保險費支付方式3.3保險費支付時間3.4保險費調整條款第四章保險理賠流程4.1理賠申請條件4.2理賠申請材料4.3理賠申請時限4.4理賠審核流程4.5理賠支付方式4.6理賠爭議解決第五章保險責任免除5.1保險責任免除事項5.2保險責任免除原因5.3保險責任免除證明5.4保險責任免除爭議處理第六章保險合同變更6.1合同變更事項6.2合同變更流程6.3合同變更生效日期6.4合同變更通知第七章保險合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除流程7.3合同解除生效日期7.4合同解除通知第八章違約責任8.1違約責任條款8.2違約責任認定8.3違約責任承擔8.4違約責任爭議處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式10.4送達證明第十一章合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：保險費收據11.3附件三：理賠申請表11.4附件四：保險合同變更協(xié)議11.5附件五：其他相關文件第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同終止條件12.4合同終止流程第十三章合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：保險費收據13.3附件三：理賠申請表13.4附件四：保險合同變更協(xié)議13.5附件五：其他相關文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同簽署證明合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度二手房交易保險理賠服務合同”。1.2合同編號本合同編號為：_______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_______1.4合同雙方信息甲方（投保人）：__________乙方（保險公司）：__________1.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同終止日期本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日。1.7合同履行地點本合同履行地點為：__________第二章保險標的2.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結構：__________房屋用途：__________2.2保險金額本合同保險金額為：__________元。2.3保險期限本合同保險期限自____年____月____日至____年____月____日。2.4保險責任范圍本合同保險責任范圍為：__________第三章保險費及支付方式3.1保險費金額本合同保險費金額為：__________元。3.2保險費支付方式保險費支付方式為：__________3.3保險費支付時間保險費支付時間為：__________3.4保險費調整條款保險費調整條款：__________第四章保險理賠流程4.1理賠申請條件理賠申請條件：__________4.2理賠申請材料理賠申請材料：__________4.3理賠申請時限理賠申請時限：__________4.4理賠審核流程理賠審核流程：__________4.5理賠支付方式理賠支付方式：__________4.6理賠爭議解決理賠爭議解決：__________第五章保險責任免除5.1保險責任免除事項保險責任免除事項：__________5.2保險責任免除原因保險責任免除原因：__________5.3保險責任免除證明保險責任免除證明：__________5.4保險責任免除爭議處理保險責任免除爭議處理：__________第六章保險合同變更6.1合同變更事項合同變更事項：__________6.2合同變更流程合同變更流程：__________6.3合同變更生效日期合同變更生效日期：__________6.4合同變更通知合同變更通知：__________第七章保險合同解除7.1合同解除條件合同解除條件：__________7.2合同解除流程合同解除流程：__________7.3合同終止條件合同終止條件：__________7.4合同終止流程合同終止流程：__________第八章違約責任8.1違約責任條款如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任認定違約責任認定依據本合同條款及法律法規(guī)。8.3違約責任承擔違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失，并支付違約金。8.4違約責任爭議處理違約責任爭議處理參照第九章爭議解決條款。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為：__________9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十章通知與送達10.1通知方式通知方式為：__________10.2送達地址送達地址：__________10.3送達方式送達方式：__________10.4送達證明送達證明：__________第十一章合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：保險費收據11.3附件三：理賠申請表11.4附件四：保險合同變更協(xié)議11.5附件五：其他相關文件第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件：__________12.2合同解除流程合同解除流程：__________12.3合同終止條件合同終止條件：__________12.4合同終止流程合同終止流程：__________第十三章合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：__________13.2合同簽署地點合同簽署地點：__________13.3合同簽署人甲方（投保人）：__________乙方（保險公司）：__________13.4合同簽署證明合同簽署證明：__________第十四章合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：保險費收據14.3附件三：理賠申請表14.4附件四：保險合同變更協(xié)議14.5附件五：其他相關文件甲方（投保人）簽字：__________乙方（保險公司）簽字：__________見證人：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方責任明確條款甲方作為投保人，應保證所提供房屋信息的真實性、準確性和完整性。若因甲方提供虛假信息導致保險事故發(fā)生，甲方應承擔全部責任。1.2甲方協(xié)助理賠條款甲方在發(fā)生保險事故后，應積極配合乙方進行理賠，提供必要的證明材料，并在乙方要求的時間內完成理賠手續(xù)。1.3甲方信息變更通知條款甲方在房屋信息發(fā)生變更時，應及時通知乙方，乙方有權根據變更后的信息調整保險責任和保險費。1.4甲方權益保障條款乙方應保障甲方在合同有效期內，享有保險合同約定的權益，包括但不限于理賠、合同變更等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方服務保障條款乙方應提供優(yōu)質的保險服務，包括但不限于理賠、合同咨詢等，確保甲方權益得到充分保障。2.2乙方保密條款乙方對甲方提供的信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方責任限制條款乙方在履行保險責任時，若因不可抗力等原因導致無法履行或履行不到位，乙方不承擔違約責任。2.4乙方保險費調整條款乙方有權根據市場情況和風險狀況，在提前通知甲方的情況下調整保險費。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款中介機構在交易過程中，應遵循誠實信用原則，協(xié)助甲方和乙方完成交易，并確保交易合法合規(guī)。3.2中介機構保密條款中介機構對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經同意不得向任何第三方泄露。3.3中介機構傭金條款中介機構在交易過程中，若收取傭金，應事先與甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確傭金金額和支付方式。3.4中介機構責任條款中介機構在交易過程中，若因自身過錯導致交易失敗或產生糾紛，中介機構應承擔相應的責任。3.5中介機構退出條款中介機構在交易過程中，若因故退出，應提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成后續(xù)事宜。3.6中介機構責任限制條款中介機構在交易過程中，若因不可抗力等原因導致交易失敗或產生糾紛，中介機構不承擔違約責任。3.7中介機構合作條款附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：保險費收據3.附件三：理賠申請表4.附件四：保險合同變更協(xié)議5.附件五：其他相關文件（包括但不限于中介服務協(xié)議、交易合同、房產證復印件等）二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方提供虛假房屋信息。2.甲方未在規(guī)定時間內支付保險費。3.甲方未按照約定提供理賠所需材料。4.乙方未按照合同約定履行保險責任。5.中介機構未按照約定提供專業(yè)服務。違約行為的認定：1.甲方提供虛假房屋信息，經乙方核實后，認定為違約行為。2.甲方未在規(guī)定時間內支付保險費，經乙方催告后仍未支付，認定為違約行為。3.甲方未按照約定提供理賠所需材料，導致理賠流程延誤，認定為違約行為。4.乙方未按照合同約定履行保險責任，經甲方提出后，乙方未在合理期限內解決問題，認定為違約行為。5.中介機構未按照約定提供專業(yè)服務，導致交易失敗或產生糾紛，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.保險標的：指被保險的房屋。2.保險責任：指保險合同中約定的保險公司承擔的風險和賠償責任。3.理賠：指保險公司對保險事故造成的損失進行賠償。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。5.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產生的糾紛通過協(xié)商、仲裁等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未在規(guī)定時間內支付保險費。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，若甲方仍不支付，可按照合同約定采取法律手段。2.問題：乙方未按照約定履行保險責任。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，若乙方未在合理期限內解決問題，可尋求法律援助。3.問題：中介機構未按照約定提供專業(yè)服務。解決辦法：甲方和乙方應共同要求中介機構改進服務，若中介機構拒不改進，可終止與其的合作。五、所有應用場景：1.二手房交易過程中，甲方為投保人，乙方為保險公司。2.中介機構參與二手房交易，提供專業(yè)服務。3.保險事故發(fā)生，乙方承擔理賠責任。4.合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議，需通過協(xié)商或仲裁解決。全文完。2025年度二手房交易保險理賠服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內容與范圍3.1服務概述3.2服務范圍3.3服務期限4.服務費用與支付方式4.1費用總額4.2支付方式4.3付款期限5.保險責任與賠償5.1保險責任5.2賠償范圍5.3賠償流程6.保險費率與保險金額6.1保險費率6.2保險金額7.保險合同生效與解除7.1合同生效7.2合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“二手房交易保險理賠服務”是指乙方（保險公司）為甲方（二手房交易當事人）在二手房交易過程中因保險責任范圍內的事故發(fā)生而遭受的損失，提供賠償服務的合同。1.2術語解釋甲方：指進行二手房交易的買賣雙方或其中一方。乙方：指提供保險理賠服務的保險公司。保險責任：指本合同約定的乙方應承擔的賠償責任。保險金額：指本合同約定的保險賠償的最高限額。保險費：指甲方支付給乙方的費用，用于乙方承擔保險責任。賠償：指乙方根據本合同約定對甲方因保險責任范圍內的事故發(fā)生而遭受的損失進行的經濟補償。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.服務內容與范圍3.1服務概述對甲方因火災、爆炸、盜竊、搶劫等意外事故造成的房屋損失進行賠償。對甲方因房屋質量問題造成的損失進行賠償。對甲方因第三方責任造成的房屋損失進行賠償。3.2服務范圍本服務范圍僅限于中華人民共和國境內發(fā)生的保險責任范圍內的事故。3.3服務期限本合同服務期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.服務費用與支付方式4.1費用總額本合同保險費總額為人民幣____________________元。4.2支付方式甲方應在本合同簽訂之日起五日內支付全部保險費。支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。4.3付款期限甲方應在合同約定的時間內完成保險費的支付。5.保險責任與賠償5.1保險責任乙方在本合同約定的保險責任范圍內承擔賠償責任。5.2賠償范圍甲方因火災、爆炸、盜竊、搶劫等意外事故造成的房屋損失。甲方因房屋質量問題造成的損失。甲方因第三方責任造成的房屋損失。5.3賠償流程賠償流程如下：甲方在事故發(fā)生后，應立即通知乙方。甲方應提供相關證明材料，包括但不限于事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等。乙方在收到甲方提供的證明材料后，對事故進行核實。乙方在核實事故后，按照本合同約定進行賠償。6.保險合同生效與解除6.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同解除甲方在合同約定的保險期限內未支付保險費。乙方在合同約定的保險期限內未履行保險責任。雙方協(xié)商一致解除本合同。因不可抗力導致本合同無法履行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構除非雙方另有約定，所有爭議均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的任何爭議，雙方應提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同變更與終止10.1合同變更本合同的任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止合同約定的服務期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；任何一方違約，另一方依法解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。11.保密條款11.1保密內容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均應予以保密。11.2保密義務雙方對本合同及其履行過程中所獲得的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.其他約定12.1通知方式除非另有約定，任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或以雙方約定的其他方式送達。12.2不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行，受影響的方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同附件本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同的生效日期為____________________。14.合同附件清單14.1附件一：保險條款14.2附件二：保險費率表14.3附件三：賠償申請表14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在二手房交易過程中提供相關服務或參與交易活動的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。1.2第三方范圍中介機構：提供二手房交易信息、撮合交易雙方、協(xié)助交易手續(xù)辦理等服務的機構。評估機構：對房屋價值進行評估的專業(yè)機構。律師：為交易雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的執(zhí)業(yè)律師。公證機構：對交易文件進行公證的機構。其他參與交易活動的個人或法人。2.第三方介入的條件與程序2.1條件第三方介入的目的是為了保障交易安全或履行合同義務。第三方介入的內容與合同內容相關。第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2程序第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。甲方或乙方邀請第三方介入，并提供相關資料。第三方在收到資料后，對介入事宜進行評估，并給出意見。雙方根據第三方的意見，決定是否接受第三方介入。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱“責任限額”是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，應當承擔的最高賠償限額。3.2責任限額確定責任限額的確定如下：第三方介入前，雙方應協(xié)商確定責任限額。如雙方未協(xié)商一致，責任限額由合同簽訂地人民法院參照相關法律法規(guī)和實際情況予以確定。4.第三方責任與權利4.1責任依法履行合同約定的義務。對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。維護交易安全，防止交易風險的發(fā)生。4.2權利獲取必要的信息和資料。對交易活動提出意見和建議。要求甲方或乙方履行合同約定的義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明第三方與甲方：第三方應協(xié)助甲方完成交易，并保證交易安全。第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲方損失，應承擔賠償責任。第三方與乙方：第三方應協(xié)助乙方完成交易，并保證交易安全。第三方在介入過程中，如因自身原因造成乙方損失，應承擔賠償責任。第三方與其他第三方：各第三方之間應相互配合，共同保障交易安全。如因一方第三方原因造成其他第三方損失，該第三方應承擔賠償責任。6.第三方介入后的合同變更6.1變更條件變更內容與第三方介入事宜相關。變更內容不違反法律法規(guī)和合同約定。6.2變更程序第三方介入后的合同變更程序如下：雙方協(xié)商一致，確定變更內容。甲方、乙方和第三方共同簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議經簽署后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍按本合同第九條規(guī)定的管轄法院執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保險條款詳細要求：包含保險責任、賠償范圍、保險金額、保險費率、賠償流程等內容。說明：本附件為保險合同的重要組成部分，詳細規(guī)定了保險條款的具體內容。2.附件二：保險費率表詳細要求：列出不同保險項目的費率，包括基礎費率和附加費率。說明：本附件用于明確保險費的計算方式，便于甲方了解保險費用。3.附件三：賠償申請表詳細要求：包含申請賠償所需填寫的信息，如事故發(fā)生時間、地點、原因、損失情況等。說明：本附件為甲方申請賠償時需要填寫的表格，用于記錄賠償申請的相關信息。4.附件四：交易合同詳細要求：包含交易雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交房時間等內容。說明：本附件為二手房交易合同，明確了交易雙方的權利和義務。5.附件五：房屋評估報告詳細要求：包含房屋的價值評估結果，包括評估依據、評估方法、評估結論等。說明：本附件為房屋價值評估報告，用于確定房屋交易價格。6.附件六：中介服務協(xié)議詳細要求：包含中介機構的服務內容、服務費用、違約責任等內容。說明：本附件為中介服務協(xié)議，明確了中介機構在交易過程中的權利和義務。7.附件七：律師見證文件詳細要求：包含律師見證的交易過程、見證內容、見證人信息等。說明：本附件為律師見證文件，用于證明交易過程的合法性。8.附件八：公證文件詳細要求：包含公證機關對交易文件進行公證的證明內容、公證人信息等。說明：本附件為公證文件，用于證明交易文件的合法性和真實性。9.附件九：其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：本附件為其他可能涉及的相關文件，如貸款合同、產權證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付保險費。乙方未按時履行保險責任。第三方未按照合同約定履行義務。任何一方未按照合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的計算標準根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。損失的賠償應根據實際情況，參照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付保險費，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按時履行保險責任，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。第三方未按照合同約定履行義務，導致交易，第三方應承擔違約責任。全文完。2025年度二手房交易保險理賠服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（保險人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度二手房交易過程中，甲方、乙方及丙方在保險理賠服務方面的權利、義務和責任，確保交易雙方及保險人在交易過程中能夠得到有效保障。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范二手房交易保險理賠服務流程，保障交易雙方及保險人的合法權益，降低交易風險，促進二手房市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）二手房：指已經發(fā)生過一次或多次交易的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。（2）保險理賠：指保險人在保險合同約定的保險責任范圍內，對被保險人因保險事故造成的損失進行賠償的行為。（3）保險責任：指保險合同約定的，保險人在保險期間內對被保險人因保險事故造成的損失承擔的賠償責任。3.2關鍵詞解釋：（1）交易：指甲方將房屋出售給乙方的行為。（2）保險費：指乙方按照合同約定向丙方支付的費用，用于購買保險服務。（3）保險期限：指保險合同約定的保險責任開始至終止的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付保險費。（2）甲方有權要求乙方在保險期間內遵守合同約定，不得進行與保險責任無關的違法行為。（3）甲方有權在保險事故發(fā)生后，按照合同約定向丙方提出理賠申請。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋信息，確保房屋符合保險要求。（2）乙方有權要求丙方在保險期間內提供保險服務，保障其合法權益。（3）乙方有權在保險事故發(fā)生后，按照合同約定向丙方提出理賠申請。4.3丙方的權利和義務：（1）丙方有權要求甲方、乙方按照合同約定履行相關義務。（2）丙方有權在保險期間內對保險標的進行檢查，確保保險標的符合保險要求。（3）丙方有權在保險事故發(fā)生后，按照合同約定對被保險人進行賠償。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方、乙方及丙方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方、乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。（2）丙方應按照合同約定提供保險服務，保障交易雙方合法權益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的保險期限屆滿；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。（2）本合同解除后，各方應按照約定履行合同終止后的義務。6.4終止后果：（1）本合同解除后，各方應按照約定結算保險費、賠償金等費用。（2）本合同解除后，各方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）保險費：乙方需按照丙方提供的保險費率及保險金額計算，一次性支付給丙方。（2）手續(xù)費：乙方需支付給丙方一定比例的手續(xù)費，作為丙方提供保險服務的報酬。（3）其他費用：根據實際情況，可能產生的其他費用，如保險理賠調查費、鑒定費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉賬至丙方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：經雙方協(xié)商一致，乙方可采取現金支付方式。7.3支付時間（1）保險費：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付。（2）手續(xù)費：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付。（3）其他費用：根據實際情況，乙方應在發(fā)生費用后五個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用后，丙方應向乙方出具相應的支付憑證。（2）乙方支付費用后，如因丙方原因導致保險責任無法履行，丙方應退還乙方已支付的費用。（3）如因乙方原因導致保險責任無法履行，丙方有權扣除已支付的費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋信息的，應承擔相應的違約責任。（2）甲方未按合同約定支付保險費的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付保險費的，應承擔相應的違約責任。（2）乙方在保險期間內進行與保險責任無關的違法行為的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方、乙方違約，應按照合同約定支付違約金。（2）違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構或人民法院裁決。（3）違約方應按照約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）各方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，各方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，各方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)交易；（2）政府政策調整，導致交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭議時，各方應友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調解、仲裁或訴訟（1）經協(xié)商仍無法解決爭議的，可提交相關調解機構進行調解。（2）調解不成時，可提交仲裁機構進行仲裁。（3）仲裁不成時，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。（2）經雙方協(xié)商一致，可轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）丙方保留在保險期間內對保險標的進行檢查的權利。（2）丙方保留在保險事故發(fā)生后，對理賠申請進行審查的權利。13.2特殊權力保留（1）在發(fā)生保險事故時，丙方有權要求甲方、乙方提供相關證據，以證明事故發(fā)生的原因和損失情況。（2）丙方有權根據實際情況，調整保險賠償金額。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經各方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方、乙方、丙方應相互協(xié)作，共同完成合同項下的各項事宜。（2）在保險期間內，如發(fā)生保險事故，各方應積極配合，共同處理理賠事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)商，共同解決合同履行過程中出現的問題。（2）在處理保險理賠事宜時，各方應相互支持，共同維護合法權益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲方、乙方、丙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）________（日期）________（蓋章）________乙方（買方）：（簽字）________（日期）________（蓋章）________丙方（保險人）：（簽字）________（日期）________（蓋章）________本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋交易合同3.保險條款及保險單4.保險費收據5.保險理賠申請書6.保險事故證明材料7.保險理賠調查報告8.保險賠償協(xié)議9.爭議解決相關文件10.任何其他與本合同相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供房屋信息，導致交易無法順利進行。未按合同約定支付保險費。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付保險費。在保險期間內進行與保險責任無關的違法行為。3.丙方的違約行為及認定：未按合同約定提供保險服務，導致保險責任無法履行。未按合同約定進行保險理賠。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.保險責任：指保險合同約定的，保險人在保險期間內對被保險人因保險事故造成的損失承擔的賠償責任。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中出現的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋信息不準確，導致交易無法進行。解決辦法：要求甲方提供準確的房屋信息，必要時進行實地調查。2.問題：乙方未按時支付保險費。解決辦法：提醒乙方按時支付保險費，如逾期未支付，可按照合同約定收取滯納金。3.問題：保險事故發(fā)生后，丙方拖延理賠。解決辦法：要求丙方按照合同約定及時處理理賠事宜，如拖延，可向丙方提出書面催告，必要時可提起訴訟。4.問題：發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：提交相關調解機構進行調解，如調解不成，可提交仲裁機構進行仲裁，最終可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責權利：1.責任：第三方應負責對房屋進行實地調查，確保房屋信息準確無誤。第三方應協(xié)助丙方進行保險理賠調查，提供必要的調查報告。2.權利：第三方有權要求甲方、乙方提供相關資料，以完成調查工作。第三方有權根據調查結果，對房屋交易提供專業(yè)意見。3.義務：第三方應遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成調查工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供準確的房屋信息。乙方有權要求丙方在保險期間內提供及時、高效的保險服務。乙方有權要求丙方在保險事故發(fā)生后，按照合同約定及時進行理賠。2.乙方的利益條款：乙方在保險期間內，如因保險事故導致?lián)p失，有權獲得丙方的賠償。乙方有權要求丙方在保險期間內，對房屋進行定期檢查，確保房屋安全。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供準確房屋信息，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反合同約定，未按時支付保險費，甲方應支付滯納金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付保險費。甲方可要求乙方在保險期間內遵守合同約定，不得進行與保險責任無關的違法行為。2.甲方的利益條款：若乙方在保險期間內發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方在保險期間內發(fā)生保險事故，甲方有權要求丙方進行賠償。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付保險費，乙方應承擔相應的違約責任。若乙方在保險期間內進行與保險責任無關的違法行為，乙方應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度二手房交易保險理賠服務合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2釋義1.3保險范圍1.4理賠程序2.保險費用2.1保險費支付方式2.2保險費率2.3保險費調整3.保險期限3.1保險起始日期3.2保險終止日期3.3保險期限延長4.保險標的4.1房產描述4.2房產位置4.3房產面積5.保險責任5.1理賠責任范圍5.2除外責任5.3理賠條件6.理賠申請6.1申請流程6.2申請人信息6.3申請材料6.4申請期限7.理賠金額7.1理賠金額計算方法7.2保險賠償限額7.3理賠金額支付方式8.保險合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用11.1適用法律11.2法院管轄12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后果13.其他約定13.1通知方式13.2附件13.3合同修訂14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指本《2025年度二手房交易保險理賠服務合同》。1.1.2“保險人”指提供保險理賠服務的保險公司。1.1.3“被保險人”指購買本保險的二手房交易雙方。1.1.4“保險標的”指被保險人在本合同約定的保險期間內購買的二手房。1.1.5“保險責任”指保險人根據本合同約定承擔的賠償責任。1.2釋義1.2.1“交易”指二手房買賣、租賃等權利轉移行為。1.2.2“理賠”指保險人根據本合同約定對被保險人遭受的損失進行賠償。1.3保險范圍1.3.1保險范圍包括但不限于房屋產權瑕疵、房屋質量問題、交易稅費爭議等。1.3.2保險人不承擔因自然災害、政策調整等原因造成的損失。1.4理賠程序1.4.1被保險人應在保險事故發(fā)生后及時通知保險人。1.4.2保險人收到通知后，應盡快進行調查核實。1.4.3保險人根據調查結果，確定是否屬于保險責任范圍。1.4.4保險人應在確定理賠責任后，及時向被保險人支付賠償金。2.保險費用2.1保險費支付方式2.1.1保險費由被保險人在合同簽訂時一次性支付。2.1.2保險費可按年支付，由保險人提供繳費提醒服務。2.2保險費率2.2.1保險費率根據保險標的的風險等級確定。2.2.2保險費率可在合同生效前進行調整，調整幅度不超過10%。2.3保險費調整2.3.1保險費調整需提前30天通知被保險人。2.3.2被保險人有權在接到調整通知后15天內解除合同。3.保險期限3.1保險起始日期3.1.1保險期限自合同簽訂之日起計算。3.2保險終止日期3.2.1保險期限最長為一年。3.2.2保險期限屆滿前，被保險人可申請續(xù)保。3.3保險期限延長3.3.1保險期限可因特殊情況延長，但需經雙方協(xié)商一致。4.保險標的4.1房產描述4.1.1房產描述應包括房屋坐落地點、面積、結構、用途等。4.1.2房產描述需經雙方確認無誤。4.2房產位置4.2.1房產位置以房產證登記為準。4.3房產面積4.3.1房產面積以房產證登記為準。5.保險責任5.1理賠責任范圍5.1.1保險人承擔因房屋產權瑕疵、房屋質量問題等導致的損失。5.1.2保險人承擔因交易稅費爭議導致的損失。5.2除外責任5.2.1因自然災害、政策調整等原因造成的損失，保險人不承擔賠償責任。5.3理賠條件5.3.1被保險人應在保險事故發(fā)生后及時通知保險人。5.3.2被保險人應提供必要的證明材料。6.理賠申請6.1申請流程6.1.1被保險人應填寫理賠申請書，并提供相關證明材料。6.1.2保險人收到理賠申請書及證明材料后，應在15個工作日內進行調查核實。6.2申請人信息6.2.1申請人應為被保險人或其授權代理人。6.2.2申請人應提供有效身份證明。6.3申請材料6.3.1房產證、身份證、理賠申請書等。6.4申請期限6.4.1被保險人應在保險事故發(fā)生后60天內提出理賠申請。8.保險合同解除8.1合同解除條件8.1.1被保險人單方面解除合同的條件：a.保險人未按約定履行保險責任；b.保險人違反合同約定，損害被保險人合法權益；c.保險人提供的保險服務不符合國家標準或行業(yè)標準。8.1.2保險人單方面解除合同的條件：a.被保險人未按約定支付保險費；b.被保險人提供虛假信息，誤導保險人；c.被保險人故意制造保險事故。8.2解除程序8.2.1解除合同需提前30天書面通知對方。8.2.2解除合同后，保險人應退還剩余保險費。8.3解除后果8.3.1合同解除后，保險責任終止。8.3.2雙方應按照合同約定處理未了事項。9.違約責任9.1違約情形9.1.1被保險人未按約定支付保險費；9.1.2保險人未按約定履行保險責任；9.1.3雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金9.3.1違約金按合同約定比例計算。9.3.2違約金最高不超過未履行部分保險費的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2法院管轄11.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。12.2合同終止條件12.2.1保險期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方約定的其他終止條件。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，保險責任終止。12.3.2雙方應按照合同約定處理未了事項。13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于保險條款、保險單等。13.3合同修訂13.3.1合同修訂需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.合同附件14.1保險條款14.2保險單14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，參與交易、評估、監(jiān)督、咨詢等活動的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方，以及本合同中已明確列出的其他合同當事人。2.第三方介入條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.2第三方介入應在本合同簽訂后，保險責任生效前進行。2.3第三方介入的具體事項、職責和權限應在合同附件中明確。3.第三方職責與權利3.1第三方應按照本合同和附件中的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。4