二零二五版綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2監(jiān)理單位地址1.3監(jiān)理單位聯(lián)系人1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話1.5施工單位名稱1.6施工單位地址1.7施工單位聯(lián)系人1.8施工單位聯(lián)系電話2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目工期3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容3.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)理期限3.4監(jiān)理職責(zé)4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整條款5.監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)5.1監(jiān)理單位權(quán)利5.2監(jiān)理單位義務(wù)6.施工單位權(quán)利與義務(wù)6.1施工單位權(quán)利6.2施工單位義務(wù)7.監(jiān)理單位與施工單位之間的溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通方式7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3問題處理流程8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批8.3變更實(shí)施8.4變更費(fèi)用9.施工單位違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.監(jiān)理單位違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：138xxxx56781.5施工單位名稱：建筑有限公司1.6施工單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.7施工單位聯(lián)系人：1.8施工單位聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積20,000平方米2.4項(xiàng)目投資：總投資人民幣5,000萬元2.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成第三條監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工圖審查、施工過程監(jiān)理、工程驗(yàn)收等3.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.3監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.4監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)督施工單位按照合同及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)保要求第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的8.33%4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月25日前支付上月監(jiān)理費(fèi)用4.4費(fèi)用調(diào)整條款：如遇政策性調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用第五條監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)5.1監(jiān)理單位權(quán)利：對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)保進(jìn)行監(jiān)督檢查對(duì)不符合要求的施工行為提出整改意見對(duì)施工單位違約行為提出索賠5.2監(jiān)理單位義務(wù)：按合同規(guī)定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員對(duì)施工過程中的問題及時(shí)反饋給施工單位第六條施工單位權(quán)利與義務(wù)6.1施工單位權(quán)利：按合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工任務(wù)在監(jiān)理單位提出整改意見后，有權(quán)要求合理期限整改在合同規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作提出意見和建議6.2施工單位義務(wù)：按合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工任務(wù)配合監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查工作對(duì)監(jiān)理單位提出的整改意見進(jìn)行整改對(duì)監(jiān)理單位的合理索賠進(jìn)行賠償?shù)谄邨l監(jiān)理單位與施工單位之間的溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通方式：通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式進(jìn)行溝通7.2協(xié)調(diào)機(jī)制：設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，由監(jiān)理單位代表和施工單位代表組成7.3問題處理流程：當(dāng)發(fā)生問題時(shí)，由項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組進(jìn)行協(xié)商解決若協(xié)商不成，則由雙方上級(jí)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)如上級(jí)單位協(xié)調(diào)不成，則按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理第八條項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更申請(qǐng)：施工單位如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前5個(gè)工作日向監(jiān)理單位提交書面變更申請(qǐng)，內(nèi)容包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工期及費(fèi)用等8.2變更審批：監(jiān)理單位收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織審查，并提交變更審批意見。變更申請(qǐng)經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后，施工單位方可進(jìn)行實(shí)施8.3變更實(shí)施：施工單位在實(shí)施變更前，應(yīng)向監(jiān)理單位提交變更實(shí)施方案，經(jīng)監(jiān)理單位同意后方可開始實(shí)施8.4變更費(fèi)用：變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和變更后的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算第九條施工單位違約責(zé)任9.1違約行為：未按合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工任務(wù)施工過程中發(fā)生安全事故未按監(jiān)理單位要求整改質(zhì)量問題拖欠監(jiān)理費(fèi)用9.2違約責(zé)任：施工單位應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期、支付違約金等第十條監(jiān)理單位違約責(zé)任10.1違約行為：未按合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量完成監(jiān)理任務(wù)監(jiān)理人員未具備相應(yīng)資質(zhì)監(jiān)理過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題拖欠施工單位款項(xiàng)10.2違約責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格雙方同意終止合同12.3合同解除與終止的程序：提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)第十二條的規(guī)定解除或終止第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)：本合同執(zhí)行中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失14.3合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目概況、監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等合同主體。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。提供專業(yè)咨詢服務(wù)承擔(dān)部分施工任務(wù)提供材料供應(yīng)服務(wù)承擔(dān)項(xiàng)目管理工作第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額，具體包括但不限于：對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的保證責(zé)任對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的保證責(zé)任對(duì)項(xiàng)目安全的保證責(zé)任3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。第四條第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任權(quán)利劃分：第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定和項(xiàng)目需求的各項(xiàng)服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任權(quán)利劃分：第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定和項(xiàng)目需求的各項(xiàng)服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方與其他方的責(zé)任權(quán)利劃分：第三方在介入本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。第三方與其他方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體方案和范圍。5.2甲乙雙方應(yīng)共同簽訂與第三方相關(guān)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同監(jiān)督第三方的履約情況。第六條第三方變更和退出6.1第三方如需變更或退出本項(xiàng)目，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。6.2甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方變更或退出對(duì)項(xiàng)目的影響，并采取相應(yīng)措施。6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全等要求。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付條件等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。7.3第三方介入的費(fèi)用發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)8.1第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：項(xiàng)目質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)8.2甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.3第三方在介入本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2若合作協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資、工期等基本信息。說明：此附件用于明確項(xiàng)目的基本信息，便于各方了解項(xiàng)目背景。2.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理期限、監(jiān)理職責(zé)等。說明：此附件用于明確監(jiān)理單位的工作內(nèi)容，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。3.監(jiān)理細(xì)則詳細(xì)要求：包含具體的監(jiān)理流程、監(jiān)理方法、監(jiān)理措施等。說明：此附件用于細(xì)化監(jiān)理工作，指導(dǎo)監(jiān)理人員開展工作。4.施工單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含施工單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)施工資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明施工單位的合法性和資質(zhì)，確保施工單位具備承擔(dān)項(xiàng)目的能力。5.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)設(shè)計(jì)資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明設(shè)計(jì)單位的合法性和資質(zhì)，確保設(shè)計(jì)單位具備承擔(dān)項(xiàng)目的能力。6.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含材料供應(yīng)商的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)材料供應(yīng)資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明材料供應(yīng)商的合法性和資質(zhì)，確保材料供應(yīng)商提供符合項(xiàng)目需求的質(zhì)量材料。7.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工期及費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄項(xiàng)目變更情況，確保變更的合理性和合法性。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息。說明：此附件用于證明項(xiàng)目已按合同約定完成，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決方式，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工任務(wù)。監(jiān)理單位未按合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量完成監(jiān)理任務(wù)。施工單位發(fā)生安全事故。監(jiān)理單位未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告質(zhì)量問題。第三方未按合同規(guī)定提供符合要求的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位未按合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金。監(jiān)理單位未按合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量完成監(jiān)理任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。施工單位發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。監(jiān)理單位未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按合同規(guī)定提供符合要求的服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：若施工單位在合同規(guī)定工期后5天內(nèi)完成施工任務(wù)，則需支付合同總價(jià)的5%作為違約金。若監(jiān)理單位在合同規(guī)定工期后10天內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)，則需支付合同總價(jià)的5%作為違約金。全文完。二零二四版綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.4合同雙方開戶銀行及賬號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)周期2.5項(xiàng)目投資總額2.6項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.4監(jiān)理方式3.5監(jiān)理期限4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付憑證5.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理單位職責(zé)5.2監(jiān)理人員職責(zé)5.3監(jiān)理單位義務(wù)5.4監(jiān)理人員義務(wù)6.項(xiàng)目變更及延期6.1項(xiàng)目變更的范圍6.2項(xiàng)目延期的申請(qǐng)及審批6.3項(xiàng)目變更及延期的費(fèi)用調(diào)整7.風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)措施7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分8.監(jiān)理資料的編制與歸檔8.1監(jiān)理資料的范圍8.2監(jiān)理資料的編制要求8.3監(jiān)理資料的歸檔與管理9.監(jiān)理質(zhì)量的監(jiān)督與考核9.1監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)督的標(biāo)準(zhǔn)9.2監(jiān)理質(zhì)量考核的方式9.3監(jiān)理質(zhì)量考核結(jié)果的處理10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除及終止的程序10.4合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜的協(xié)商處理14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱（1）甲方：綠色建筑發(fā)展有限公司（2）乙方：建筑工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式（1）甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678傳真：0215679（2）乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：02187654321傳真：021876543221.4合同雙方開戶銀行及賬號(hào)（1）甲方開戶銀行：銀行分行賬號(hào)：056（2）乙方開戶銀行：銀行分行賬號(hào)：9876542.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)周期2024年1月1日至2025年12月31日2.5項(xiàng)目投資總額人民幣壹億元整2.6項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、安裝及配套設(shè)施建設(shè)3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍（1）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝全過程監(jiān)理（2）項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面的監(jiān)督和管理3.2監(jiān)理內(nèi)容（1）審查設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)（2）監(jiān)督施工單位履行合同義務(wù)（3）監(jiān)督施工單位遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（4）組織施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面的檢查和驗(yàn)收3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家有關(guān)綠色建筑的設(shè)計(jì)、施工、安裝及配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（2）符合合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等要求3.4監(jiān)理方式（1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理（2）遠(yuǎn)程監(jiān)理3.5監(jiān)理期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額人民幣伍佰萬元整4.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%，自合同簽訂之日起30日內(nèi)（2）支付監(jiān)理費(fèi)用總額的70%，自項(xiàng)目完工后30日內(nèi)（3）支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)4.4費(fèi)用支付憑證甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證5.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理單位職責(zé)（1）按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)（2）組織監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作質(zhì)量（3）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況5.2監(jiān)理人員職責(zé)（1）按照監(jiān)理單位的要求，履行監(jiān)理職責(zé)（2）對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量5.3監(jiān)理單位義務(wù)（1）提供必要的監(jiān)理設(shè)備、工具及資料（2）保證監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德（3）對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)生的問題，及時(shí)采取措施予以解決5.4監(jiān)理人員義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給第三方（3）按照監(jiān)理單位的要求，完成監(jiān)理任務(wù)6.項(xiàng)目變更及延期6.1項(xiàng)目變更的范圍（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更（2）項(xiàng)目施工內(nèi)容變更（3）項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整6.2項(xiàng)目延期的申請(qǐng)及審批（1）乙方因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)及時(shí)向甲方提出延期申請(qǐng)（2）甲方收到延期申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)6.3項(xiàng)目變更及延期的費(fèi)用調(diào)整（1）項(xiàng)目變更或延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用（2）調(diào)整后的監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的支付方式執(zhí)行8.監(jiān)理資料的編制與歸檔8.1監(jiān)理資料的范圍（1）設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)（2）施工過程中的各種記錄、報(bào)告、檢驗(yàn)報(bào)告等（3）工程變更、驗(yàn)收、結(jié)算等相關(guān)文件8.2監(jiān)理資料的編制要求（1）資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、及時(shí)（2）資料應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定進(jìn)行編制（3）資料應(yīng)便于查閱、使用和保管8.3監(jiān)理資料的歸檔與管理（1）監(jiān)理資料應(yīng)在項(xiàng)目完工后30日內(nèi)歸檔（2）監(jiān)理資料應(yīng)按照類別、時(shí)間順序進(jìn)行分類、編號(hào)（3）監(jiān)理資料應(yīng)設(shè)立專門的檔案室，并由專人負(fù)責(zé)管理9.監(jiān)理質(zhì)量的監(jiān)督與考核9.1監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)督的標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家有關(guān)綠色建筑的設(shè)計(jì)、施工、安裝及配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（2）符合合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等要求9.2監(jiān)理質(zhì)量考核的方式（1）定期檢查（2）專項(xiàng)檢查（3）竣工驗(yàn)收9.3監(jiān)理質(zhì)量考核結(jié)果的處理（1）對(duì)監(jiān)理質(zhì)量考核不合格的，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改（2）整改后，乙方應(yīng)重新提交監(jiān)理質(zhì)量考核報(bào)告（3）監(jiān)理質(zhì)量考核結(jié)果作為合同終止或解除的依據(jù)之一10.合同解除及終止10.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行10.2合同終止的條件（1）項(xiàng)目完工，監(jiān)理任務(wù)完成（2）合同約定的其他終止條件10.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的通知（2）對(duì)方在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議10.4合同解除及終止后的處理（2）解除或終止合同后，監(jiān)理資料歸檔11.違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定（1）一方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)（2）一方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用（3）一方未按合同約定提供監(jiān)理資料11.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式（1）違約金按合同約定比例計(jì)算（2）賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁（3）仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方承擔(dān)（2）仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同約定的其他生效條件13.2合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件（2）合同履行完畢13.4合同終止日期自合同終止條件成就之日起14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件（2）施工圖紙（3）施工組織設(shè)計(jì)14.2合同未盡事宜的協(xié)商處理（1）合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理14.3合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有（2）本合同未盡事宜的解釋，以甲方解釋為準(zhǔn)14.4合同份數(shù)及效力（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式（1）第三方可以通過合同、協(xié)議或其他法律文件的方式介入本合同關(guān)系。（2）第三方介入的具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議的約定履行其義務(wù)。（2）第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同或協(xié)議的約定履行其義務(wù)。（2）第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬和費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。（2）第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲方或乙方之間的合同或協(xié)議關(guān)系。（3）第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的審批（1）甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。（2）甲方或乙方應(yīng)在引入第三方前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)。（2）引入方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確費(fèi)用的具體承擔(dān)方式。16.3第三方介入的監(jiān)督（1）甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。17.3超出責(zé)任限額的處理（1）若第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。（2）超出責(zé)任限額部分的賠償，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。18.3爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖紙要求：詳細(xì)列出施工圖，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各專業(yè)圖紙。說明：施工圖紙是施工過程中的指導(dǎo)文件，必須清晰、準(zhǔn)確。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵，需綜合考慮各項(xiàng)因素。4.監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括檢查、驗(yàn)收、會(huì)議紀(jì)要等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的重要記錄，需真實(shí)、完整。5.施工記錄要求：記錄施工過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，如材料使用量、施工進(jìn)度等。說明：施工記錄是項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量控制的重要依據(jù)。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：包括材料、構(gòu)件、隱蔽工程等質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要文件。7.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括事故、隱患等。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要依據(jù)。8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工的標(biāo)志，需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程。9.合同附件要求：包括合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、授權(quán)委托書等。說明：合同附件是合同有效性的重要證明，需齊全、合法。10.第三方協(xié)議要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方協(xié)議是合同關(guān)系的重要組成部分，需詳細(xì)明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或資料。第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)。任何一方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量或安全出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四版綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1監(jiān)理單位信息1.2業(yè)主單位信息1.3設(shè)計(jì)單位信息1.4施工單位信息2.合同背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目背景2.2相關(guān)法律法規(guī)2.3政策及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理開始日期4.2監(jiān)理結(jié)束日期4.3監(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.監(jiān)理單位責(zé)任6.1監(jiān)理單位義務(wù)6.2監(jiān)理單位權(quán)利6.3違約責(zé)任7.業(yè)主單位責(zé)任7.1業(yè)主單位義務(wù)7.2業(yè)主單位權(quán)利7.3違約責(zé)任8.設(shè)計(jì)單位責(zé)任8.1設(shè)計(jì)單位義務(wù)8.2設(shè)計(jì)單位權(quán)利8.3違約責(zé)任9.施工單位責(zé)任9.1施工單位義務(wù)9.2施工單位權(quán)利9.3違約責(zé)任10.監(jiān)理協(xié)調(diào)與溝通10.1監(jiān)理協(xié)調(diào)機(jī)制10.2監(jiān)理溝通方式10.3監(jiān)理會(huì)議11.技術(shù)服務(wù)及支持11.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容11.2技術(shù)支持方式11.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用12.監(jiān)理報(bào)告及資料12.1監(jiān)理報(bào)告編制12.2監(jiān)理資料保存12.3監(jiān)理資料移交13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1單位名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊(cè)地址：__________1.1.4聯(lián)系人：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.2業(yè)主單位信息1.2.1單位名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊(cè)地址：__________1.2.4聯(lián)系人：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________1.3設(shè)計(jì)單位信息1.3.1單位名稱：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3注冊(cè)地址：__________1.3.4聯(lián)系人：__________1.3.5聯(lián)系電話：__________1.4施工單位信息1.4.1單位名稱：__________1.4.2法定代表人：__________1.4.3注冊(cè)地址：__________1.4.4聯(lián)系人：__________1.4.5聯(lián)系電話：__________2.合同背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目背景：__________2.2相關(guān)法律法規(guī)：__________2.3政策及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：__________3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：__________3.2監(jiān)理工作內(nèi)容：3.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理3.2.2設(shè)計(jì)文件審查3.2.3材料設(shè)備監(jiān)理3.2.4施工進(jìn)度監(jiān)理3.2.5質(zhì)量安全監(jiān)理3.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：__________4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理開始日期：__________4.2監(jiān)理結(jié)束日期：__________4.3監(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)：__________5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：__________5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1預(yù)付款5.2.2進(jìn)度款5.2.3結(jié)算款5.3費(fèi)用支付時(shí)間：__________6.監(jiān)理單位責(zé)任6.1監(jiān)理單位義務(wù)：6.1.1按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)6.1.2確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性6.1.3嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)6.2監(jiān)理單位權(quán)利：6.2.1要求業(yè)主單位提供必要的工作條件6.2.2對(duì)設(shè)計(jì)、施工單位的違法行為提出整改建議6.2.3享有合同約定的報(bào)酬6.3違約責(zé)任：6.3.1監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.業(yè)主單位責(zé)任7.1業(yè)主單位義務(wù)：7.1.1按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用7.1.2提供必要的工作條件7.1.3對(duì)監(jiān)理單位提出的問題及時(shí)處理7.2業(yè)主單位權(quán)利：7.2.1對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督7.2.2要求監(jiān)理單位提供工作進(jìn)展報(bào)告7.2.3享有合同約定的權(quán)益7.3違約責(zé)任：7.3.1業(yè)主單位未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.設(shè)計(jì)單位責(zé)任8.1設(shè)計(jì)單位義務(wù)：8.1.1按照設(shè)計(jì)合同約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)8.1.2提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的設(shè)計(jì)文件8.1.3對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保其質(zhì)量8.1.4對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題及時(shí)提供解決方案8.2設(shè)計(jì)單位權(quán)利：8.2.1要求施工單位按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工8.2.2對(duì)施工單位違反設(shè)計(jì)文件的行為提出整改要求8.2.3享有設(shè)計(jì)合同約定的報(bào)酬8.3違約責(zé)任：8.3.1設(shè)計(jì)單位未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2設(shè)計(jì)文件存在質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.施工單位責(zé)任9.1施工單位義務(wù)：9.1.1按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工9.1.2選用合格的建筑材料和施工工藝9.1.3確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度9.1.4對(duì)監(jiān)理單位提出的問題及時(shí)整改9.2施工單位權(quán)利：9.2.1按時(shí)獲得施工圖紙和設(shè)計(jì)變更9.2.2要求監(jiān)理單位對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行核實(shí)9.2.3享有施工合同約定的報(bào)酬9.3違約責(zé)任：9.3.1施工單位未按期完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3.2施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)文件要求，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.監(jiān)理協(xié)調(diào)與溝通10.1監(jiān)理協(xié)調(diào)機(jī)制：10.1.1定期召開監(jiān)理會(huì)議10.1.2及時(shí)溝通設(shè)計(jì)、施工單位10.1.3協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題10.2監(jiān)理溝通方式：10.2.1書面報(bào)告10.2.2面談10.2.3電子郵件10.3監(jiān)理會(huì)議：10.3.1會(huì)議召開頻率10.3.2會(huì)議紀(jì)要及后續(xù)行動(dòng)11.技術(shù)服務(wù)及支持11.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：11.1.1提供綠色建筑相關(guān)技術(shù)咨詢11.1.2參與綠色建筑項(xiàng)目評(píng)審11.1.3提供綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)資料11.2技術(shù)支持方式：11.2.1定期技術(shù)培訓(xùn)11.2.2現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)11.2.3技術(shù)咨詢服務(wù)11.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：11.3.1費(fèi)用計(jì)算方法11.3.2費(fèi)用支付方式12.監(jiān)理報(bào)告及資料12.1監(jiān)理報(bào)告編制：12.1.1報(bào)告內(nèi)容要求12.1.2報(bào)告編制時(shí)間12.1.3報(bào)告審核程序12.2監(jiān)理資料保存：12.2.1資料保存期限12.2.2資料保存方式12.2.3資料移交程序12.3監(jiān)理資料移交：12.3.1移交內(nèi)容12.3.2移交時(shí)間12.3.3移交方式13.合同變更及解除13.1合同變更程序：13.1.1變更申請(qǐng)13.1.2變更審批13.1.3變更實(shí)施13.2合同解除條件：13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行13.3合同解除程序：13.3.1提出解除合同13.3.2解除合同審批13.3.3解除合同生效14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式：14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁14.1.3訴訟14.2法律適用：14.2.1適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2適用合同簽訂地法院管轄14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：14.3.1合同簽訂地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量15.2.2解決合同履行中的專業(yè)問題15.2.3協(xié)助合同當(dāng)事人進(jìn)行決策和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估15.3第三方介入方式15.3.1第三方以顧問、評(píng)估師、監(jiān)理工程師等身份介入。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的__________%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因合同當(dāng)事人提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)有直接責(zé)任。17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)有直接責(zé)任。17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3第三方與設(shè)計(jì)單位、施工單位的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)設(shè)計(jì)單位、施工單位提供的服務(wù)負(fù)有監(jiān)督和評(píng)估責(zé)任。17.3.2設(shè)計(jì)單位、施工單位對(duì)第三方提出的意見和建議進(jìn)行響應(yīng)和整改。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方共同提出第三方介入申請(qǐng)。18.1.2申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、職責(zé)、期限等。18.2第三方介入審批18.2.1甲乙雙方共同審批第三方介入申請(qǐng)。18.2.2審批通過后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。18.3第三方介入實(shí)施18.3.1第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。18.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成合作協(xié)議約定的全部工作。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方提出終止介入申請(qǐng)。19.2.2甲乙雙方審批通過后，終止