2025年度休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地使用合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地使用合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.場(chǎng)地使用范圍2.1場(chǎng)地具體位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)3.場(chǎng)地使用費(fèi)用3.1使用費(fèi)金額3.2使用費(fèi)支付方式3.3使用費(fèi)支付期限4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用時(shí)間4.2場(chǎng)地使用人數(shù)限制4.3場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2場(chǎng)地保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.場(chǎng)地使用變更6.1場(chǎng)地使用變更申請(qǐng)6.2場(chǎng)地使用變更審批6.3場(chǎng)地使用變更實(shí)施7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)理賠程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方，全稱休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：138。1.1.2承租方：乙方，全稱旅游開(kāi)發(fā)，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：1395678。1.2合同簽訂日期：2024年12月1日。1.3合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.場(chǎng)地使用范圍2.1場(chǎng)地具體位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村，具體范圍為甲方擁有的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)編號(hào)為的場(chǎng)地。2.2場(chǎng)地面積：共計(jì)平方米，具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)：乙方用于開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)旅游活動(dòng)，包括但不限于觀光、采摘、農(nóng)家樂(lè)等。3.場(chǎng)地使用費(fèi)用3.1使用費(fèi)金額：乙方需支付場(chǎng)地使用費(fèi)人民幣萬(wàn)元整。3.2使用費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地使用費(fèi)一次性支付至甲方指定賬戶。3.3使用費(fèi)支付期限：場(chǎng)地使用費(fèi)支付期限為合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用時(shí)間：乙方可在每日上午8:00至下午18:00使用場(chǎng)地，特殊情況需提前與甲方協(xié)商。4.2場(chǎng)地使用人數(shù)限制：場(chǎng)地最大容納人數(shù)為人，如需增加人數(shù)，需提前與甲方協(xié)商并支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保游客安全，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。5.2場(chǎng)地保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地設(shè)施應(yīng)保持整潔、完好，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.場(chǎng)地使用變更6.1場(chǎng)地使用變更申請(qǐng)：如乙方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行變更，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.2場(chǎng)地使用變更審批：甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3場(chǎng)地使用變更實(shí)施：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方可根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行場(chǎng)地使用變更。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)類型：乙方需投保場(chǎng)地責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于萬(wàn)元。7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為萬(wàn)元，具體金額以保險(xiǎn)公司評(píng)估為準(zhǔn)。7.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.4保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)；8.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故；8.1.3乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)；8.1.4乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地使用變更；8.1.5乙方未按約定投保保險(xiǎn)或未及時(shí)進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；8.2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；8.2.3乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；8.2.4乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地使用變更的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；8.2.5乙方未按約定投保保險(xiǎn)或未及時(shí)進(jìn)行保險(xiǎn)理賠的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按照法院判決執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；10.1.3乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為；10.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的場(chǎng)地使用費(fèi)；10.3.3雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括場(chǎng)地設(shè)施歸還、費(fèi)用結(jié)算等。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖：附件一，詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、使用范圍等；12.2其他相關(guān)文件：附件二，包括場(chǎng)地使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作，但不具有法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如遇專業(yè)性問(wèn)題或特殊情況，可邀請(qǐng)第三方介入；15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，第三方應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.2第三方在合同履行過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；16.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以更新。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的服務(wù)或咨詢，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；17.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)或咨詢，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；17.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1如第三方在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任的情況，應(yīng)在合作協(xié)議中明確劃分責(zé)任；17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方造成的損失，并有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入的合同變更18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的合同內(nèi)容；18.2變更協(xié)議的生效條件、生效時(shí)間及變更后的合同履行方式應(yīng)在協(xié)議中明確約定。19.第三方介入的合同終止19.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；19.2解除協(xié)議應(yīng)明確合同終止后的處理事宜，包括場(chǎng)地設(shè)施歸還、費(fèi)用結(jié)算等。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界線、重要設(shè)施分布等，需加蓋甲方公章。2.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出場(chǎng)地使用的基本規(guī)則，包括但不限于開(kāi)放時(shí)間、人數(shù)限制、活動(dòng)安排等。3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、修理、更換等要求。4.使用費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)合同副本及保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)內(nèi)容需涵蓋場(chǎng)地及活動(dòng)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：若第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議副本。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中形成的文件，包括申請(qǐng)書(shū)、判決書(shū)等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算，直至支付完畢。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2025年1月15日支付場(chǎng)地使用費(fèi)，但至2025年1月25日仍未支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的場(chǎng)地設(shè)施。示例說(shuō)明：若乙方在活動(dòng)過(guò)程中，由于管理不善導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)的一定比例。示例說(shuō)明：若甲方未能按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)%的違約金。4.第三方在介入過(guò)程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。示例說(shuō)明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，如保密義務(wù)、合作義務(wù)等，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地使用合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將2025年度休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)授予乙方，乙方在約定的范圍內(nèi)使用該場(chǎng)地，雙方共同推動(dòng)休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.休閑農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以休閑、觀光、體驗(yàn)、教育等功能為特色，提供游客休閑娛樂(lè)、農(nóng)業(yè)科普、體驗(yàn)采摘等活動(dòng)的一種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式。2.場(chǎng)地使用權(quán)：指甲方將場(chǎng)地使用權(quán)授予乙方，乙方在約定的范圍內(nèi)使用該場(chǎng)地，并按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)的主體。2.乙方：指本合同中取得休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)的主體。3.合同期限：指本合同約定的場(chǎng)地使用權(quán)有效期限。4.場(chǎng)地使用費(fèi)：指乙方使用甲方場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的違法行為進(jìn)行處理。3.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地安全，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地環(huán)境。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方按合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，甲方提供場(chǎng)地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除合同；2.甲方有權(quán)單方面解除合同，并書(shū)面通知乙方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算場(chǎng)地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：指乙方使用甲方場(chǎng)地所應(yīng)支付的基本租金。2.設(shè)施使用費(fèi)：指乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，使用甲方提供的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.管理費(fèi)：指甲方為乙方提供場(chǎng)地管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.水電費(fèi)：指乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，使用水、電等能源所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將場(chǎng)地使用費(fèi)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間，將場(chǎng)地使用費(fèi)以現(xiàn)金形式支付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于合同生效后第一個(gè)月內(nèi)支付首期租金。2.設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施前支付相應(yīng)費(fèi)用。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付管理費(fèi)。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向甲方開(kāi)具正式的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用權(quán)，直至乙方補(bǔ)足欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.退還乙方已支付的場(chǎng)地使用費(fèi)。2.對(duì)乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.按照合同約定支付違約金。2.對(duì)甲方因此遭受的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據(jù)雙方協(xié)商或第三方評(píng)估確定。2.賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.甲方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同中未明確授予乙方的權(quán)利，包括但不限于場(chǎng)地所有權(quán)、使用權(quán)之外的任何權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)力，以確保場(chǎng)地使用符合合同約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就場(chǎng)地使用、設(shè)施維護(hù)、安全管理等方面的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。合同各部分具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地使用示意圖。2.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單。3.乙方提交的場(chǎng)地使用計(jì)劃書(shū)。4.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。b.未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)。c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變用途。b.未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)。c.損壞場(chǎng)地設(shè)施或環(huán)境。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由乙方提出書(shū)面異議，甲方在收到異議后15日內(nèi)未作出回應(yīng)或未采取補(bǔ)救措施。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由甲方提出書(shū)面異議，乙方在收到異議后15日內(nèi)未作出回應(yīng)或未采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。3.土地管理法：指調(diào)整土地權(quán)屬、利用、保護(hù)和管理等法律關(guān)系的法律規(guī)范。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在收到通知后5日內(nèi)支付欠款；如乙方仍未支付，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用權(quán)，直至乙方補(bǔ)足欠款。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減少損失；如合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方責(zé)權(quán)利：1.權(quán)利：a.參與場(chǎng)地使用決策；b.接受場(chǎng)地使用收益分成；c.享有合同終止后的場(chǎng)地使用權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.義務(wù)：a.按合同約定向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)；b.對(duì)場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的任何問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。3.責(zé)任：a.如第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；b.如第三方給甲方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.享有場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)；b.享有場(chǎng)地使用過(guò)程中的收益分成；c.享有場(chǎng)地使用期滿后的場(chǎng)地續(xù)租權(quán)。2.乙方利益條款：a.甲方不得擅自調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)；b.甲方應(yīng)保障乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的合法權(quán)益；c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃和管理。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得違反合同約定，擅自調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)；b.甲方不得違反合同約定，干涉乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；c.甲方不得違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.享有場(chǎng)地所有權(quán)；b.享有場(chǎng)地使用費(fèi)收取權(quán)；c.享有場(chǎng)地使用過(guò)程中的監(jiān)督管理權(quán)。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督；b.甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中違反合同約定的問(wèn)題進(jìn)行處理；c.甲方有權(quán)在合同到期后收回場(chǎng)地。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途；b.乙方不得在場(chǎng)地使用過(guò)程中進(jìn)行違法活動(dòng)；c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地使用合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限二、場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理五、場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用維護(hù)六、場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任七、安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止程序十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知方式十三、合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他附件十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（出租方）和乙方（租賃方）就2025年度休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將位于地區(qū)的休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。1.3合同雙方甲方：休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展乙方：農(nóng)業(yè)科技1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2025年12月31日止。二、場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置甲方位于地區(qū)的休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地，具體位置為縣鎮(zhèn)村號(hào)。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為畝，其中可使用面積為畝。2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用于開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于采摘、觀光、垂釣、農(nóng)家樂(lè)等。2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀為已開(kāi)發(fā)，具備相關(guān)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于停車場(chǎng)、休息區(qū)、洗手間等。三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)使用甲方提供的場(chǎng)地。3.1.2乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修，但需經(jīng)甲方同意。3.1.3乙方有權(quán)享受場(chǎng)地內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施的使用。3.2租賃方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。3.3出租方權(quán)利3.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。3.3.3甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.4出租方義務(wù)3.4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地及配套設(shè)施。3.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。四、租金及支付方式4.1租金金額乙方需支付場(chǎng)地使用費(fèi)元/年，自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前將租金一次性支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。五、場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事與休閑農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.2使用時(shí)間乙方每日使用時(shí)間為早上8點(diǎn)至晚上18點(diǎn)，節(jié)假日可適當(dāng)延長(zhǎng)。5.3使用限制乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑。5.4使用維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常使用。六、場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于停車場(chǎng)、休息區(qū)、洗手間、采摘設(shè)施、游樂(lè)設(shè)施等。6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)定使用設(shè)施設(shè)備。6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。七、安全管理7.1安全責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的安全責(zé)任。7.2安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保游客和員工的人身安全。7.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并配合甲方進(jìn)行處理。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途的；8.1.3乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的；8.1.4乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的；8.1.5乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成不良影響的。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。九、合同解除9.1解除條件9.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同的；9.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的移交。9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并退還場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備；9.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效。11.3終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。十二、其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。12.3通知方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方地址。十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)大廈。13.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十四、合同附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2設(shè)施設(shè)備清單甲方（出租方）：（蓋章）乙方（租賃方）：（蓋章）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地管理權(quán)1.1.1甲方作為場(chǎng)地所有者，保留對(duì)場(chǎng)地整體規(guī)劃、管理及維護(hù)的最終決策權(quán)。1.1.2乙方在使用過(guò)程中，需遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，并接受甲方對(duì)場(chǎng)地使用的監(jiān)督。1.2場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、成本變化等因素，在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，對(duì)場(chǎng)地使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。1.3場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的更新1.3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和更新，確保其安全、可靠、符合使用需求。1.3.2乙方在使用過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或需更新，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。1.4甲方協(xié)助辦理證照1.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的各類證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證等。1.4.2乙方需在甲方協(xié)助下，按時(shí)完成證照的辦理工作。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)自主權(quán)2.1.1乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定的前提下，享有場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式和項(xiàng)目。2.2場(chǎng)地裝修及改造2.2.1乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需求。2.2.2乙方在裝修和改造過(guò)程中，應(yīng)確保不影響場(chǎng)地整體形象和功能。2.3場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.3.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.3.2乙方在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。2.4乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)支持2.4.1乙方應(yīng)積極配合甲方提供的服務(wù)，如市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等。2.4.2乙方應(yīng)按照約定支付甲方提供服務(wù)的費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同以及解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由合同雙方按照約定支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介變更3.4.1合同雙方在合同履行過(guò)程中，如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。3.4.2新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同履行過(guò)程中的中介工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.合同雙方簽字蓋章頁(yè)7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變場(chǎng)地用途；乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備；乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成不良影響。2.違約行為認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定；乙方對(duì)甲方的認(rèn)定有異議的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.法定代表人：依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：工商行政管理部門頒發(fā)的證明企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，如乙方仍不支付，甲方可依法采取訴訟或仲裁方式解決。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書(shū)面投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到投訴后及時(shí)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地租賃；2.農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)；3.觀光采摘；4.農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)；5.農(nóng)業(yè)科普教育；6.農(nóng)產(chǎn)品銷售。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地使用合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)休閑農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地使用需求日益增加。為規(guī)范休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地使用行為，保障各方合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定將閑置的休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）休閑農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游、文化、教育、娛樂(lè)等多種功能，為消費(fèi)者提供休閑、體驗(yàn)、度假等服務(wù)的農(nóng)業(yè)活動(dòng)。（2）場(chǎng)地：指甲方提供的可用于休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)的土地、設(shè)施等資源。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地的權(quán)利人。（2）乙方：指本合同中承租休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地的義務(wù)人。（3）合同期限：指本合同約定的甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用的時(shí)間范圍。（4）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。（3）甲方有義務(wù)提供符合約定的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并在甲方要求時(shí)提供相關(guān)證明。（3）乙方有義務(wù)合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的場(chǎng)地范圍內(nèi)開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并在甲方要求時(shí)提供相關(guān)證明。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)將場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期場(chǎng)地使用費(fèi)，后續(xù)費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度首月5日前支付。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方在使用設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)按實(shí)際使用情況支付費(fèi)用，費(fèi)用支付方式與場(chǎng)地使用費(fèi)相同。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月5日前支付上月水電費(fèi)。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月5日前支付上月物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)的5%。（2）甲方未按合同約定收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未收費(fèi)用總額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付費(fèi)用總額的1%。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充