2024酒店式公寓租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店式公寓租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及公寓信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3公寓基本信息2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.使用與管理7.1公寓使用規(guī)定7.2出租方管理職責(zé)7.3承租方行為規(guī)范8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)讓條件9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)13.2垃圾處理費(fèi)13.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用14.合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：1.租賃雙方及公寓信息1.1出租方信息（1）名稱(chēng)：____________________________（2）地址：____________________________（3）聯(lián)系人：________________________（4）聯(lián)系電話(huà)：______________________1.2承租方信息（1）名稱(chēng)：____________________________（2）地址：____________________________（3）聯(lián)系人：________________________（4）聯(lián)系電話(huà)：______________________1.3公寓基本信息（1）公寓名稱(chēng)：_______________________（2）公寓地址：_______________________（3）公寓面積：_______________________（4）公寓戶(hù)型：_______________________（5）公寓設(shè)施：_______________________2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額本公寓租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金每__個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。租金支付賬戶(hù)信息如下：（1）開(kāi)戶(hù)行：________________________（2）戶(hù)名：__________________________（3）賬號(hào)：__________________________4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)公寓內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃期間內(nèi)的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程及時(shí)辦理，并將理賠結(jié)果告知甲方。第二部分：其他條款及附則7.使用與管理7.1公寓使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守公寓的使用規(guī)定，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將公寓用于非法用途。7.2出租方管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)對(duì)公寓進(jìn)行日常管理，確保公寓的安全和環(huán)境衛(wèi)生。7.3承租方行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守公共秩序，保持公寓整潔，不得大聲喧嘩，不得影響其他住戶(hù)的正常生活。8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)讓條件乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)甲方書(shū)面同意。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件甲乙雙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。9.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為違約金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有責(zé)任和義務(wù)。8.2轉(zhuǎn)讓條件乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)甲方書(shū)面同意，并重新簽訂轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓期間，乙方仍承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有責(zé)任和義務(wù)。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件甲乙雙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。除非因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃，乙方不得單方面解除本合同。9.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為違約金。違約金支付后，本合同即告終止。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。如甲方未按約定時(shí)間交付公寓或未按約定提供設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的租金。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。如乙方未按約定時(shí)間支付租金或未按約定使用公寓，甲方有權(quán)解除本合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)的具體金額和支付方式，雙方可在本合同補(bǔ)充條款中約定。13.2垃圾處理費(fèi)乙方應(yīng)按照甲方提供的垃圾處理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付垃圾處理費(fèi)。垃圾處理費(fèi)的具體金額和支付方式，雙方可在本合同補(bǔ)充條款中約定。13.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用乙方如需使用公寓內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，應(yīng)自行承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用的具體金額和支付方式，雙方可在本合同補(bǔ)充條款中約定。14.合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。修改后的合同與原合同具有同等法律效力。14.3合同解除條件及程序合同解除應(yīng)符合本合同第9條的約定。雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面簽署解除協(xié)議，并報(bào)請(qǐng)見(jiàn)證人或公證機(jī)關(guān)確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公寓設(shè)施清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、照明設(shè)備等。2.附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)周期及支付方式。3.附件三：垃圾處理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳細(xì)說(shuō)明垃圾處理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)周期及支付方式。4.附件四：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如有提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，詳細(xì)說(shuō)明網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)周期及支付方式。5.附件五：租賃押金收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，由甲方出具。6.附件六：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。7.附件七：物業(yè)服務(wù)合同如甲方與物業(yè)管理公司有簽訂物業(yè)服務(wù)合同，應(yīng)附上該合同副本。8.附件八：房屋租賃登記證明當(dāng)?shù)胤抗芫殖鼍叩姆课葑赓U登記證明文件。9.附件九：轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓同意書(shū)如乙方需進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)追匠鼍叩臅?shū)面同意書(shū)。10.附件十：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買(mǎi)的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保單副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付公寓或未按約定提供設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付公寓，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付租金或未按約定使用公寓，甲方有權(quán)解除本合同。示例：乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.提前解除合同的違約行為及責(zé)任認(rèn)定如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意單方面解除合同，乙方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同，甲方要求乙方支付違約金。4.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓違約行為及責(zé)任認(rèn)定如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：乙方未征得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租公寓，甲方要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中提供公寓用于出租的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方提供的公寓的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方公寓的起始日期和結(jié)束日期