二零二五版建筑工程招投標與合同管理規(guī)范解讀與應用6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程招投標與合同管理規(guī)范解讀與應用本合同目錄一覽1.招標文件編制要求1.1招標文件組成1.2招標文件內容要求1.3招標文件格式規(guī)范2.招標程序及流程2.1招標公告發(fā)布2.2投標人資格審核2.3投標文件遞交2.4開標及評標2.5中標結果公示3.投標文件編制規(guī)范3.1投標文件格式3.2投標文件內容3.3投標文件提交要求4.評標辦法及標準4.1評標原則4.2評標方法4.3評標標準5.合同簽訂程序5.1合同簽訂條件5.2合同簽訂流程5.3合同簽訂主體6.合同條款內容6.1合同基本條款6.2工程量清單編制6.3合同價格及支付6.4工期及進度6.5質量要求及驗收6.6保險及安全6.7違約責任及處理6.8爭議解決方式7.合同履行與變更7.1合同履行要求7.2合同變更程序7.3合同變更內容8.工程驗收與交付8.1驗收條件8.2驗收程序8.3驗收標準8.4工程交付9.質量保修期及保修責任9.1質量保修期9.2質量保修責任9.3質量保修金10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同糾紛解決11.1糾紛解決途徑11.2糾紛解決方式11.3糾紛解決期限12.合同管理職責12.1項目管理職責12.2合同管理部門職責12.3合同管理流程13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件內容13.2補充協(xié)議簽訂13.3補充協(xié)議內容14.合同生效、終止及存檔14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同存檔要求第一部分：合同如下：1.招標文件編制要求1.1招標文件組成1.1.1招標公告1.1.2招標文件1.1.3投標須知1.1.4投標文件格式要求1.1.5合同模板1.2招標文件內容要求1.2.1工程概況1.2.2投標資格要求1.2.3投標文件編制要求1.2.4投標報價要求1.2.5合同主要條款摘要1.3招標文件格式規(guī)范1.3.1文件格式統(tǒng)一為A4紙1.3.2文字排版要求1.3.3字體、字號及顏色要求1.3.4圖紙及附件要求2.招標程序及流程2.1招標公告發(fā)布2.1.1公告內容2.1.2公告期限2.1.3公告方式2.2投標人資格審核2.2.1資格審核條件2.2.2資格審核程序2.2.3資格審核結果通知2.3投標文件遞交2.3.1投標文件遞交時間2.3.2投標文件遞交地點2.3.3投標文件遞交要求2.4開標及評標2.4.1開標時間及地點2.4.2開標程序2.4.3評標委員會組成2.4.4評標標準及方法2.5中標結果公示2.5.1中標結果公示期限2.5.2公示方式2.5.3中標結果異議處理3.投標文件編制規(guī)范3.1投標文件格式3.1.1封面要求3.1.2投標文件目錄3.1.3投標文件格式3.2投標文件內容3.2.1投標單位基本信息3.2.2工程量清單及報價3.2.3投標單位承諾書3.2.4投標單位資質證明文件3.3投標文件提交要求3.3.1投標文件份數(shù)要求3.3.2投標文件密封要求3.3.3投標文件提交截止時間4.評標辦法及標準4.1評標原則4.1.1公正、公平、公開原則4.1.2科學、合理原則4.1.3誠實信用原則4.2評標方法4.2.1綜合評分法4.2.2最低評標價法4.2.3綜合評議法4.3評標標準4.3.1投標報價4.3.2技術方案4.3.3施工組織設計4.3.4質量保證措施4.3.5信譽及業(yè)績5.合同簽訂程序5.1合同簽訂條件5.1.1投標人中標5.1.2招標人審核投標文件5.1.3雙方同意簽訂合同5.2合同簽訂流程5.2.1合同起草5.2.2雙方協(xié)商5.2.3簽訂合同5.3合同簽訂主體5.3.1招標人5.3.2投標人5.3.3法定代表人或授權代表6.合同條款內容6.1合同基本條款6.1.1合同名稱6.1.2合同編號6.1.3合同簽訂日期6.1.4合同履行地點6.2工程量清單編制6.2.1工程量清單內容6.2.2工程量清單編制依據(jù)6.2.3工程量清單編制方法6.3合同價格及支付6.3.1合同價格6.3.2付款方式6.3.3付款期限6.4工期及進度6.4.1工期安排6.4.2進度控制措施6.4.3進度調整程序6.5質量要求及驗收6.5.1質量標準6.5.2質量驗收程序6.5.3質量保修責任6.6保險及安全6.6.1保險責任6.6.2安全責任6.6.3事故處理程序6.7違約責任及處理6.7.1違約行為及后果6.7.2違約責任承擔6.7.3違約處理程序6.8爭議解決方式6.8.1爭議解決途徑6.8.2爭議解決機構6.8.3爭議解決期限8.工程驗收與交付8.1驗收條件8.1.1工程完成情況8.1.2質量檢驗合格8.1.3完成工程量清單8.1.4相關文件齊全8.2驗收程序8.2.1驗收申請8.2.2驗收通知8.2.3驗收時間安排8.2.4驗收人員組成8.3驗收標準8.3.1設計及規(guī)范要求8.3.2工程質量標準8.3.3安全及環(huán)保要求8.3.4驗收記錄及報告8.4工程交付8.4.1工程交付手續(xù)8.4.2工程交付時間8.4.3工程交付地點8.4.4工程交付后的責任9.質量保修期及保修責任9.1質量保修期9.1.1結構工程9.1.2設備安裝工程9.1.3精裝修工程9.2質量保修責任9.2.1保修范圍9.2.2保修期限9.2.3保修費用9.2.4保修服務9.3質量保修金9.3.1質量保修金比例9.3.2質量保修金退還9.3.3質量保修金使用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2違約行為10.1.3不可抗力10.2合同終止條件10.2.1工程交付完成10.2.2合同履行完畢10.2.3合同解除10.3合同解除與終止程序10.3.1解除或終止通知10.3.2解除或終止確認10.3.3合同解除或終止后的處理11.合同糾紛解決11.1糾紛解決途徑11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2糾紛解決方式11.2.1當事人自行協(xié)商11.2.2仲裁委員會仲裁11.2.3法院訴訟11.3糾紛解決期限11.3.1協(xié)商解決期限11.3.2仲裁解決期限11.3.3司法解決期限12.合同管理職責12.1項目管理職責12.1.1項目經理職責12.1.2項目團隊職責12.1.3項目監(jiān)督職責12.2合同管理部門職責12.2.1合同起草與審核12.2.2合同簽訂與履行12.2.3合同變更與解除12.3合同管理流程12.3.1合同審批流程12.3.2合同簽訂流程12.3.3合同履行監(jiān)督流程13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件內容13.1.1投標文件13.1.2設計圖紙13.1.3相關資質證明文件13.2補充協(xié)議簽訂13.2.1補充協(xié)議類型13.2.2補充協(xié)議簽訂程序13.2.3補充協(xié)議內容13.3補充協(xié)議內容13.3.1合同變更13.3.2爭議解決13.3.3其他補充事項14.合同生效、終止及存檔14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內容符合法律法規(guī)14.1.3合同已履行簽訂程序14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.2合同解除14.2.3合同終止14.3合同存檔要求14.3.1合同存檔期限14.3.2合同存檔份數(shù)14.3.3合同存檔方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方以外的獨立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構等。15.1.2第三方介入的范圍15.1.2.1監(jiān)督工程質量、進度和投資控制；15.1.2.2提供技術咨詢和服務；15.1.2.3進行工程檢測和驗收；15.1.2.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入流程16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；16.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；16.1.3第三方依據(jù)協(xié)議履行職責。16.2第三方介入條件16.2.1甲乙雙方同意第三方介入；16.2.2第三方具備相應資質和能力；16.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定17.1.1第三方在其職責范圍內，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔；17.1.2第三方超出職責范圍或因故意、重大過失導致的損失，由第三方承擔主要責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，應服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督；18.1.2第三方因自身原因導致甲方損失，甲方有權要求第三方賠償。18.2第三方與乙方責任劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，應配合乙方施工，保障施工順利進行；18.2.2第三方因自身原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方賠償。18.3第三方與合同履行相關方責任劃分18.3.1第三方應與其他合同履行相關方保持溝通，共同保障合同順利履行；18.3.2第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同履行相關方損失，相關方有權要求第三方賠償。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定；19.2第三方介入費用可列入合同總價或單獨計費。20.第三方介入?yún)f(xié)議的修改與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改20.1.1修改第三方介入?yún)f(xié)議需經甲乙雙方同意；20.1.2修改后的協(xié)議對甲乙雙方和第三方均有約束力。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.2.1解除第三方介入?yún)f(xié)議需經甲乙雙方同意；20.2.2解除協(xié)議后，第三方應立即停止介入活動；20.2.3解除協(xié)議后的費用結算由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包含招標公告、招標文件、投標須知、投標文件格式要求、合同模板等。說明：招標文件是招標過程的基礎文件，應詳細、準確地反映招標要求和合同條款。2.投標文件詳細要求：包括投標單位基本信息、工程量清單及報價、投標單位承諾書、投標單位資質證明文件等。說明：投標文件是投標人響應招標文件要求的重要文件，應真實、完整地反映投標人的能力和意愿。3.評標報告詳細要求：包括評標委員會組成、評標標準及方法、評標結果等。4.合同詳細要求：包括合同基本條款、工程量清單、合同價格及支付、工期及進度、質量要求及驗收等。說明：合同是甲乙雙方權利義務的約定，應明確、具體地規(guī)定雙方的權利和義務。5.工程量清單詳細要求：包括工程量清單內容、編制依據(jù)、編制方法等。說明：工程量清單是合同價格計算的基礎，應準確、完整地反映工程量。6.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施等。說明：施工組織設計是施工過程的指導文件，應合理、有效地指導施工。7.質量檢驗報告詳細要求：包括質量檢驗標準、檢驗結果、檢驗報告等。說明：質量檢驗報告是工程質量的重要依據(jù)，應真實、準確地反映工程質量。8.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告是工程交付的重要文件，應客觀、公正地反映工程交付情況。9.保修證書詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：保修證書是工程質量保修的重要憑證，應明確保修責任和期限。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入范圍、費用、責任劃分等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責和權利的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：未按合同約定的時間完成工程責任認定：延誤工期，應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：合同約定工期為6個月，實際完成工期為8個月。違約行為二：工程質量不符合合同約定責任認定：修復或返工，承擔修復費用或返工費用。示例說明：工程交付后，經檢測發(fā)現(xiàn)存在質量問題，需返工。違約行為三：未按合同約定支付工程款責任認定：支付滯納金，承擔違約責任。示例說明：合同約定每月支付工程款，實際未按時支付。違約行為四：違反合同約定的保密義務責任認定：賠償損失，承擔違約責任。示例說明：合同約定保密事項，但一方泄露保密信息。違約行為五：違反合同約定的其他義務責任認定：根據(jù)具體違約情況，承擔相應違約責任。示例說明：合同約定不得擅自改變設計方案，但一方擅自修改。全文完。二零二四版建筑工程招投標與合同管理規(guī)范解讀與應用1本合同目錄一覽1.招投標文件組成與要求1.1招標公告1.2招標文件1.3投標文件1.4投標保證金1.5投標截止時間2.招標程序與流程2.1招標公告發(fā)布2.2投標人資格預審2.3投標文件遞交2.4開標會議2.5評標委員會組成2.6評標過程2.7中標候選人公示3.合同簽訂與備案3.1中標通知書3.2合同簽訂時間3.3合同備案程序3.4合同履行保證金4.合同主要條款4.1合同標的4.2工程范圍與質量要求4.3工期與進度要求4.4付款方式與進度款支付4.5保修責任與期限4.6合同解除與終止條件4.7違約責任與爭議解決5.設計變更與洽商5.1設計變更程序5.2洽商程序5.3變更合同簽訂6.工程量清單編制與審核6.1工程量清單編制要求6.2工程量清單審核程序6.3工程量清單變更7.工程進度管理與控制7.1進度計劃編制7.2進度控制措施7.3進度偏差分析與處理8.工程質量管理與控制8.1質量管理要求8.2質量控制措施8.3質量驗收與評定9.工程安全與環(huán)境保護9.1安全生產責任9.2安全生產措施9.3環(huán)境保護要求9.4環(huán)境監(jiān)測與治理10.合同履行與變更管理10.1合同履行監(jiān)督10.2合同變更程序10.3合同變更審批11.爭議解決機制11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止與解除程序13.合同檔案管理13.1檔案管理要求13.2檔案收集與整理13.3檔案保管與使用14.合同執(zhí)行監(jiān)督與評價14.1監(jiān)督機構與職責14.2評價標準與方法14.3監(jiān)督評價結果與應用第一部分：合同如下：1.招投標文件組成與要求1.1招標公告1.1.1招標公告應包含項目名稱、招標單位、招標范圍、投標資格要求、投標文件要求、投標截止時間、開標時間、聯(lián)系方式等內容。1.1.2招標公告應在指定的媒體上發(fā)布，并確保潛在投標人能夠及時獲取。1.2招標文件1.2.1招標文件應包括招標公告、招標范圍、技術規(guī)范、施工圖紙、工程量清單、投標須知、合同條款等內容。1.2.2招標文件應明確投標人的權利和義務，以及評標標準和程序。1.3投標文件1.3.1投標文件應包括投標函、法定代表人身份證明、企業(yè)資質證書、業(yè)績證明、項目經理及主要技術人員的資格證明、投標報價單、施工組織設計、質量保證措施等。1.3.2投標文件應按照招標文件的要求編制，并加蓋投標人公章。1.4投標保證金1.4.1投標保證金應按照招標文件的要求繳納，一般不超過投標報價的2%。1.4.2投標保證金應在投標截止時間前繳納，逾期未繳納的，投標文件無效。1.5投標截止時間1.5.1投標截止時間應按照招標文件的要求設定，并提前通知所有潛在投標人。1.5.2投標截止時間后收到的投標文件，招標人不予受理。2.招標程序與流程2.1招標公告發(fā)布2.1.1招標公告應在規(guī)定的媒體上發(fā)布，并確保潛在投標人能夠及時獲取。2.2投標人資格預審2.2.1招標人應按照招標文件的要求對投標人進行資格預審，確保投標人的資質符合要求。2.3投標文件遞交2.3.1投標人應在投標截止時間前將投標文件遞交至指定的地點。2.4開標會議2.4.1開標會議應在投標截止時間后及時舉行，公開進行。2.5評標委員會組成2.5.1評標委員會應由招標人代表、技術專家、經濟專家等組成，人數(shù)不得少于7人。2.6評標過程2.6.1評標委員會應按照招標文件的要求，對投標文件進行評審，確定中標候選人。2.7中標候選人公示2.7.1中標候選人應按照招標文件的要求進行公示，公示期不得少于3天。3.合同簽訂與備案3.1中標通知書3.1.1中標通知書應在評標結束后及時發(fā)出，中標通知書為合同成立的依據(jù)。3.2合同簽訂時間3.2.1中標通知書發(fā)出后，招標人與中標人應在規(guī)定的時間內簽訂合同。3.3合同備案程序3.3.1合同簽訂后，招標人應按照規(guī)定向有關部門備案。3.4合同履行保證金3.4.1合同履行保證金應按照招標文件的要求繳納，一般不超過合同金額的5%。4.合同主要條款4.1合同標的4.1.1合同標的應明確項目名稱、工程范圍、質量要求、工期要求等。4.2工程范圍與質量要求4.2.1工程范圍應包括所有施工內容，質量要求應符合國家有關標準。4.3工期與進度要求4.3.1工期要求應明確施工開始時間和竣工時間，進度要求應分階段進行。4.4付款方式與進度款支付4.4.1付款方式應包括預付款、進度款、竣工結算款等，進度款支付應與工程進度相匹配。4.5保修責任與期限4.5.1保修責任應明確保修范圍、期限和保修方式。4.6合同解除與終止條件4.6.1合同解除與終止條件應包括不可抗力、違約、合同爭議等。4.7違約責任與爭議解決4.7.1違約責任應明確違約行為、違約責任和違約賠償。5.設計變更與洽商5.1設計變更程序5.1.1設計變更應按照招標文件的要求進行，并經招標人同意。5.2洽商程序5.2.1洽商應按照招標文件的要求進行，并經雙方同意。5.3變更合同簽訂5.3.1設計變更或洽商達成一致后，應簽訂變更合同。6.工程量清單編制與審核6.1工程量清單編制要求6.1.1工程量清單應按照國家有關標準和規(guī)范編制。6.2工程量清單審核程序6.2.1工程量清單應在招標文件中予以審核。6.3工程量清單變更6.3.1工程量清單變更應按照招標文件的要求進行。8.工程進度管理與控制8.1進度計劃編制8.1.1進度計劃應包括施工階段、主要工程量、關鍵線路、進度目標等。8.1.2進度計劃應經招標人、中標人及相關部門審核批準。8.2進度控制措施8.2.1進度控制措施應包括施工組織設計、施工方案、資源配置、進度檢查等。8.2.2進度控制措施應確保工程按期完成。8.3進度偏差分析與處理8.3.1發(fā)生進度偏差時，應分析原因，采取相應措施進行調整。8.3.2進度偏差超過合同約定范圍時，應進行協(xié)商解決。9.工程質量管理與控制9.1質量管理要求9.1.1工程質量應符合國家有關標準和規(guī)范。9.1.2工程質量應進行全過程監(jiān)控，確保工程質量。9.2質量控制措施9.2.1質量控制措施應包括原材料檢驗、施工過程檢驗、驗收標準等。9.2.2質量控制措施應確保工程質量達到合同要求。9.3質量驗收與評定9.3.1質量驗收應按照國家有關標準和規(guī)范進行。9.3.2質量評定應結合工程質量實際情況進行。10.工程安全與環(huán)境保護10.1安全生產責任10.1.1招標人、中標人應共同承擔安全生產責任。10.1.2施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，確保施工安全。10.2安全生產措施10.2.1安全生產措施應包括安全教育培訓、安全檢查、應急預案等。10.2.2安全生產措施應確保施工安全無事故。10.3環(huán)境保護要求10.3.1施工現(xiàn)場應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)。10.3.2施工過程中應采取措施減少對環(huán)境的影響。10.4環(huán)境監(jiān)測與治理10.4.1環(huán)境監(jiān)測應按照國家有關標準和規(guī)范進行。10.4.2環(huán)境治理應確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。11.合同履行與變更管理11.1合同履行監(jiān)督11.1.1招標人應監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。11.1.2中標人應定期向招標人報告工程進度和質量情況。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應按照招標文件的要求進行，并經雙方同意。11.2.2合同變更應簽訂書面協(xié)議。11.3合同變更審批11.3.1合同變更需經招標人、中標人及相關部門審批。12.爭議解決機制12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。12.1.2雙方應優(yōu)先選擇協(xié)商或調解解決爭議。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決程序應按照相關法律法規(guī)和合同約定進行。12.2.2爭議解決期限應合理確定。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限應自爭議發(fā)生之日起計算，一般不超過60天。13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件包括合同期滿、工程完成、不可抗力等。13.1.2合同終止應按照合同約定辦理手續(xù)。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件包括一方違約、不可抗力等。13.2.2合同解除應按照合同約定辦理手續(xù)。13.3合同終止與解除程序13.3.1合同終止與解除應簽訂書面協(xié)議。13.3.2合同終止與解除后，雙方應按照約定進行清算。14.合同檔案管理14.1檔案管理要求14.1.1合同檔案應按照國家有關標準和規(guī)范進行管理。14.1.2合同檔案應包括合同文本、相關文件、變更記錄等。14.2檔案收集與整理14.2.1檔案收集應全面、準確、及時。14.2.2檔案整理應分類、編號、歸檔。14.3檔案保管與使用14.3.1檔案保管應確保檔案安全、完整、可用。14.3.2檔案使用應遵循相關規(guī)定，不得泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定介入合同履行活動的獨立第三方。15.1.2第三方可以包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、仲裁機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行的公平性、公正性，提高工程質量，保障各方權益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過監(jiān)理、檢測、咨詢、仲裁等方式進行。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方應由甲乙雙方共同選定，或由合同約定方式選定。16.2第三方資質要求16.2.1第三方應具備相應的資質證書，能夠獨立承擔第三方介入活動。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1第三方介入活動應簽訂協(xié)議，明確各方權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額概念17.1.1責任限額是指第三方在介入活動中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責任限額調整17.3.1第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調整，但需經甲乙雙方同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方報告介入活動情況，接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供介入活動所需的信息和資料，接受乙方監(jiān)督。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方介入活動應不影響合同履行的正常進行。19.第三方介入費用19.1費用承擔19.1.1第三方介入費用應由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。19.2費用支付19.2.1第三方介入費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確支付方式和時間。20.第三方介入活動的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入活動達到合同約定目標或期限屆滿。20.2終止程序20.2.1第三方介入活動終止前，應向甲乙雙方報告終止原因和后續(xù)處理措施。21.第三方介入活動的監(jiān)督21.1監(jiān)督主體21.1.1甲乙雙方均對第三方介入活動進行監(jiān)督。21.2監(jiān)督內容21.2.1監(jiān)督第三方介入活動的合法性、合規(guī)性、公正性。21.3監(jiān)督措施21.3.1甲乙雙方可要求第三方提供介入活動相關資料，進行現(xiàn)場檢查等。22.第三方介入活動的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入活動產生的爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決。22.2爭議解決程序22.2.1爭議解決程序應按照合同約定或相關法律法規(guī)進行。22.3爭議解決期限22.3.1爭議解決期限應合理確定，一般不超過60天。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標公告詳細要求：招標公告應包含項目名稱、招標單位、招標范圍、投標資格要求、投標文件要求、投標截止時間、開標時間、聯(lián)系方式等內容。附件說明：招標公告應作為合同附件一。2.招標文件詳細要求：招標文件應包括招標公告、招標范圍、技術規(guī)范、施工圖紙、工程量清單、投標須知、合同條款等內容。附件說明：招標文件應作為合同附件二。3.投標文件詳細要求：投標文件應包括投標函、法定代表人身份證明、企業(yè)資質證書、業(yè)績證明、項目經理及主要技術人員的資格證明、投標報價單、施工組織設計、質量保證措施等。附件說明：投標文件應作為合同附件三。4.中標通知書詳細要求：中標通知書應明確中標結果、合同簽訂時間、合同履行要求等內容。附件說明：中標通知書應作為合同附件四。5.合同文本詳細要求：合同文本應包括合同標的、工程范圍、質量要求、工期要求、付款方式、保修責任、合同解除與終止條件、違約責任與爭議解決等內容。附件說明：合同文本應作為合同附件五。6.設計變更文件詳細要求：設計變更文件應包括變更原因、變更內容、變更對工程量和費用的影響等。附件說明：設計變更文件應作為合同附件六。7.進度計劃詳細要求：進度計劃應包括施工階段、主要工程量、關鍵線路、進度目標等。附件說明：進度計劃應作為合同附件七。8.質量驗收報告詳細要求：質量驗收報告應包括驗收時間、驗收內容、驗收結果等。附件說明：質量驗收報告應作為合同附件八。9.安全生產記錄詳細要求：安全生產記錄應包括安全生產檢查、事故處理、安全教育等內容。附件說明：安全生產記錄應作為合同附件九。10.環(huán)境保護記錄詳細要求：環(huán)境保護記錄應包括環(huán)境保護措施、環(huán)境監(jiān)測結果、環(huán)境治理情況等。附件說明：環(huán)境保護記錄應作為合同附件十。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：違約行為包括但不限于未按時完成工程、工程質量不合格、違反安全生產規(guī)定、違反環(huán)境保護規(guī)定等。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定違約責任。示例說明：違約行為：乙方未按時完成工程，延誤工期。責任認定：乙方應承擔延誤工期的違約責任，支付違約金。2.質量違約詳細要求：質量違約包括但不限于工程質量不符合國家標準、規(guī)范要求。責任認定標準：根據(jù)質量不合格的程度和影響，確定違約責任。示例說明：違約行為：乙方提供的工程材料質量不合格。責任認定：乙方應承擔更換不合格材料的責任，并支付相關費用。3.安全生產違約詳細要求：安全生產違約包括但不限于違反安全生產規(guī)定，導致安全事故。責任認定標準：根據(jù)安全事故的嚴重程度和影響，確定違約責任。示例說明：違約行為：乙方在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。責任認定：乙方應承擔安全事故的全部責任，支付相關賠償金。4.環(huán)境保護違約詳細要求：環(huán)境保護違約包括但不限于違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染。責任認定標準：根據(jù)環(huán)境污染的程度和影響，確定違約責任。示例說明：違約行為：乙方在施工現(xiàn)場造成環(huán)境污染。責任認定：乙方應承擔環(huán)境污染治理責任，支付相關費用。全文完。二零二四版建筑工程招投標與合同管理規(guī)范解讀與應用2本合同目錄一覽1.招標文件與投標須知1.1招標文件組成1.2投標須知解讀1.3投標文件編制要求1.4投標保證金2.招標程序與流程2.1招標公告2.2招標文件發(fā)售2.3投標文件遞交2.4開標程序2.5評標委員會組成2.6評標標準與方法3.投標報價與合同價格3.1投標報價編制3.2合同價格確定3.3價格調整機制4.合同主要條款4.1合同雙方權利與義務4.2工程進度與質量要求4.3合同工期4.4風險分擔4.5付款方式與進度4.6爭議解決5.設計變更與工程調整5.1設計變更程序5.2工程調整原則5.3變更合同價格確定6.工程款結算與支付6.1結算程序6.2支付條件6.3逾期付款處理7.工程驗收與交付7.1驗收程序7.2驗收標準7.3交付條件8.竣工與保修8.1竣工驗收程序8.2保修期限與內容8.3保修責任9.保險與安全9.1保險種類與范圍9.2保險費用承擔9.3安全生產責任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責任與賠償11.1違約行為認定11.2違約責任承擔11.3賠償計算方法12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件內容12.2補充協(xié)議簽訂12.3附件與補充協(xié)議的效力13.合同管理與監(jiān)督13.1合同管理機構13.2監(jiān)督機制13.3違規(guī)處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2適用法律14.3合同生效與解除第一部分：合同如下：第一條招標文件與投標須知1.1招標文件組成（1）招標公告（2）招標文件（3）投標須知（4）投標文件格式1.2投標須知解讀（1）投標資格要求（2）投標文件提交要求（3）投標保證金繳納方式（4）評標標準與程序1.3投標文件編制要求（1）投標文件內容（2）投標文件格式（3）投標文件簽署（4）投標文件提交時間1.4投標保證金（1）保證金金額（2）保證金繳納方式（3）保證金退還條件（4）保證金退還時間第二條招標程序與流程2.1招標公告（1）公告內容（2）公告發(fā)布時間（3）公告媒體2.2招標文件發(fā)售（1）發(fā)售時間（2）發(fā)售地點（3）發(fā)售價格2.3投標文件遞交（1）遞交時間（2）遞交地點（3）遞交要求2.4開標程序（1）開標時間（2）開標地點（3）開標流程2.5評標委員會組成（1）評標委員會人數(shù)（2）評標委員會成員資格（3）評標委員會職責2.6評標標準與方法（1）評標標準（2）評標方法（3）評標結果公布第三條投標報價與合同價格3.1投標報價編制（1）報價原則（2）報價內容（3）報價方式3.2合同價格確定（1）合同價格組成（2）合同價格調整機制（3）合同價格確定程序3.3價格調整機制（1）市場價格波動調整（2）人工、材料、設備等成本調整（3）價格調整申請與審批第四條合同主要條款4.1合同雙方權利與義務（1）招標方權利與義務（2）投標方權利與義務4.2工程進度與質量要求（1）工程進度計劃（2）工程質量標準（3）進度與質量檢查4.3合同工期（1）合同工期要求（2）工期延誤處理（3）工期提前獎勵4.4風險分擔（1）風險識別與評估（2）風險分擔原則（3）風險應對措施4.5付款方式與進度（1）付款方式（2）付款進度安排（3）付款條件第五條設計變更與工程調整5.1設計變更程序（1）設計變更申請（2）設計變更審批（3）設計變更實施5.2工程調整原則（1）工程調整原因（2）工程調整審批（3）工程調整實施5.3變更合同價格確定（1）變更合同價格計算（2）變更合同價格審批（3）變更合同價格執(zhí)行第六條工程款結算與支付6.1結算程序（1）結算時間（2）結算方式（3）結算內容6.2支付條件（1）支付比例（2）支付時間（3）支付方式6.3逾期付款處理（1）逾期付款責任（2）逾期付款利息（3）逾期付款處理程序第八條工程驗收與交付8.1驗收程序（1）驗收時間安排（2）驗收組組成（3）驗收內容8.2驗收標準（1）質量驗收標準（2）安全驗收標準（3）功能驗收標準8.3交付條件（1）工程完工條件（2）驗收合格條件（3）交付手續(xù)第九條竣工與保修9.1竣工驗收程序（1）竣工報告編制（2）竣工資料整理（3）竣工驗收申請9.2保修期限與內容（1）保修期限（2）保修內容（3）保修責任9.3保修責任（1）保修責任范圍（2）保修服務（3）保修費用承擔第十條保險與安全10.1保險種類與范圍（1）工程保險（2）人員保險（3）財產保險10.2保險費用承擔（1）保險費計算（2）保險費支付（3）保險費調整10.3安全生產責任（1）安全生產責任主體（2）安全生產措施（3）安全生產事故處理第十一條合同解除與終止11.1解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致（2）不可抗力因素（3）違約行為11.2終止條件（1）合同履行完畢（2）合同雙方一致同意（3）法律、法規(guī)規(guī)定11.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止通知（3）合同解除或終止后的結算第十二條違約責任與賠償12.1違約行為認定（1）違約行為類型（2）違約行為認定標準（3）違約行為責任12.2違約責任承擔（1）違約責任形式（2）違約責任計算（3）違約責任執(zhí)行12.3賠償計算方法（1）直接損失賠償（2）間接損失賠償（3）賠償計算公式第十三條合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件內容（1）技術規(guī)范（2）工程量清單（3）合同補充條款13.2補充協(xié)議簽訂（1）補充協(xié)議內容（2）補充協(xié)議簽署（3）補充協(xié)議效力13.3附件與補充協(xié)議的效力（1）附件與補充協(xié)議的法律地位（2）附件與補充協(xié)議的修改（3）附件與補充協(xié)議的爭議解決第十四條合同管理與監(jiān)督14.1合同管理機構（1）管理機構設置（2）管理職責（3）管理權限14.2監(jiān)督機制（1）監(jiān)督內容（2）監(jiān)督方式（3）監(jiān)督結果處理14.3違規(guī)處理（1）違規(guī)行為類型（2）違規(guī)處理程序（3）違規(guī)處理結果第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與類型1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、技術支持、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收、評估、保險等目的而介入本合同的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調與溝通。（2）專業(yè)服務方：提供特定專業(yè)領域的服務，如設計、咨詢、檢測等。（3）技術支持方：為合同履行提供技術保障，如設備維護、技術培訓等。（4）監(jiān)理方：對合同履行的過程進行監(jiān)督、檢查、評估等。（5）驗收方：對工程項目的質量、進度進行驗收。（6）評估方：對合同履行情況進行評估，提供評估報告。（7）保險方：提供合同履行過程中的保險服務。第二條第三方責權利2.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保提供的服務符合相關標準和要求。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行的損失，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法行為。2.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。（3）第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.3第三方義務（1）第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應按時提供服務，確保合同履行的順利進行。（3）第三方應配合甲乙雙方，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負責合同的簽訂、履行、監(jiān)督和結算。（2）第三方在甲方授權范圍內，協(xié)助甲方履行合同。（3）甲方對第三方的行為承擔相應的法律責任。3.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負責合同的簽訂、履行、監(jiān)督和結算。（2）第三方在乙方授權范圍內，協(xié)助乙方履行合同。（3）乙方對第三方的行為承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行的損失，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的服務類型和風險程度，確定責任限額。（2）責任限額應不低于合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）責任限額在合同中予以明確，并在第三方提供服務前予以告知。4.3責任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行的損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。（2）責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。（3）責任限額不適用于因不可抗力因素造成的損失。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。（3）補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。5.2第三方介入費用（1）第三方介入費用應根據(jù)第三方提供的服務類型和內容，由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）第三方介入費用應在補充協(xié)議中予以明確。（3）第三方介入費用由甲乙雙方承擔，具體承擔比例由雙方協(xié)商確定。5.3第三方介入期限（1）第三方介入期限應根據(jù)合同履行需要和第三方提供的服務類型確定。（2）第三方介入期限在補充協(xié)議中予以明確。（3）第三方介入期限屆滿后，第三方應停止介入，并退出合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包括招標公告、招標文件、投標須知等，內容應完整、準確、清晰。附件說明：招標文件是合同簽訂的前提條件，是雙方履行合同的基礎。2.投標文件詳細要求：包括投標書、技術文件、商務文件等，內容應完整、準確、符合招標文件要求。附件說明：投標文件是評標和合同簽訂的重要依據(jù)，應確保其真實性和有效性。3.合同文本詳細要求：包括合同主要條款、合同附件、補充協(xié)議等，內容應完整、準確、符合法律法規(guī)。附件說明：合同文本是雙方權利義務的法律依據(jù)，應確保其規(guī)范性和合法性。4.工程量清單詳細要求：包括工程量、單價、總價等，內容應準確、完整、符合工程實際。附件說明：工程量清單是合同履行過程中結算和支付的重要依據(jù)。5.設計圖紙詳細要求：包括設計圖紙、設計說明等，內容應完整、準確、符合設計規(guī)范。附件說明：設計圖紙是工程施工的重要依據(jù)，應確保其準確性和可實施性。6.工程進度計劃詳細要求：包括施工進度、關鍵節(jié)點等，內容應合理、可行、符合工程實際。附件說明：工程進度計劃是監(jiān)督工程進度的重要依據(jù)，應確保其合理性和可行性。7.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內容、驗收結果等，內容應完整、準確、符合驗收標準。附件說明：驗收報告是工程交付和保修的重要依據(jù)，應確保其真實性和有效性。8.保修單詳細要求：包括保修期限、保修內容、保修責任等，內容應明確、具體、符合法律法規(guī)。附件說明：保修單是保修責任的憑證，應確保其規(guī)范性和合法性。9.保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等，內容應完整、準確、符合保險規(guī)定。附件說明：保險單是保險責任的憑證，應確保其有效性和可靠性。10.其他相關文件詳細要求：包括但不限于各類證明、證書、報告等，內容應真實、完整、符合要求。附件說明：其他相關文件是合同履行過程中可能涉及的補充性文件，應確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約未按時支付工程款未按合同約定提供相關資料未按合同約定進行驗收未按合同約定履行保修義務（2）乙方違約未按時完成工程工程質量不符合約定未按合同約定進行施工未按合同約定履行保修義務2.責任認定標準（1）甲方違約責任未按時支付工程款，應承擔違約金或賠償損失。未按合同約定提供相關資料，應承擔相應責任。未按合同約定進行驗收，應承擔相應責任。未按合同約定履行保修義務，應承擔相應責任。（2）乙方違約責任未按時完成工程，應承擔違約金或賠償損失。工程質量不符合約定，應承擔修復或重新施工的責任。未按合同約定進行施工，應承擔相應責任。未按合同約定履行保修義務，應承擔相應責任。3.違約示例說明（1）甲方違約示例甲方未按時支付工程款，乙方在合同約定支付日期后10個工作日內，甲方仍未支付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付工程款的1%。（2）乙方違約示例乙方未按時完成工程，導致工程進度延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以合同約定每日違約金金額。全文完。二零二四版建筑工程招投標與合同管理規(guī)范解讀與應用3本合同目錄一覽1.招投標概述1.1招投標的定義1.2招投標的原則1.3招投標的分類2.招標文件的編制2.1招標文件的內容2.2招標文件的要求2.3招標文件的審核3.投標文件的編制3.1投標文件的內容3.2投標文件的要求3.3投標文件的提交4.招標投標程序4.1招標公告4.2投標人資格審查4.3投標文件的接收與審查4.4開標4.5評標4.6中標5.合同管理概述5.1合同管理的定義5.2合同管理的原則5.3合同管理的流程6.合同的簽訂6.1合同簽訂的條件6.2合同簽訂的程序6.3合同簽訂的注意事項7.合同的主要內容7.1合同的標的物7.2合同的價款7.3合同的履行期限7.4合同的違約責任7.5合同的爭議解決方式8.合同的履行8.1合同履行的原則8.2合同履行的程序8.3合同履行的監(jiān)督9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序11.合同糾紛的處理11.1合同糾紛的類型11.2合同糾紛的解決途徑11.3合同糾紛的處理程序12.法律法規(guī)及政策12.1相關法律法規(guī)概述12.2政策導向與解讀13.行業(yè)規(guī)范與標準13.1行業(yè)規(guī)范概述13.2標準解讀與應用14.應用案例及解析14.1案例一：招標投標過程案例分析14.2案例二：合同簽訂與履行案例分析14.3案例三：合同糾紛處理案例分析第一部分：合同如下：第一條招投標概述1.1招投標的定義本合同適用于建筑工程項目的招標投標活動，招標投標是指招標人通過公開或邀請的方式，邀請潛在投標人參與投標，以確定合同承包人的過程。1.2招投標的原則1.2.1公平原則：招標投標活動應當公平競爭，確保所有潛在投標人都有平等的機會參與投標。1.2.2公開原則：招標投標活動應當公開進行，招標信息、投標文件、評標結果等應當對潛在投標人公開。1.2.3競爭原則：招標投標活動應當充分競爭，鼓勵投標人在價格、質量、工期等方面進行競爭。1.2.4誠實信用原則：招標投標活動應當遵循誠實信用原則，保證信息的真實性和可靠性。1.3招投標的分類1.3.1公開招標：招標人以公開方式邀請不特定的潛在投標人參與投標。1.3.2邀請招標：招標人以邀請方式邀請?zhí)囟ǖ臐撛谕稑巳藚⑴c投標。1.3.3競爭性談判：招標人根據(jù)招標文件的要求，與符合條件的投標人進行談判，確定承包人。第二條招標文件的編制2.1招標文件的內容2.1.1招標公告2.1.2招標文件2.1.3投標須知2.1.4投標文件格式2.1.5投標保證金要求2.1.6合同條款2.2招標文件的要求2.2.1招標文件應當符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。2.2.2招標文件應當明確招標項目的工程范圍、技術要求、質量標準、工期要求等。2.2.3招標文件應當規(guī)定評標標準和方法。2.3招標文件的審核2.3.1招標文件應當由招標人組織專家進行審核。2.3.2審核內容包括招標文件的合法性、完整性、準確性和一致性。第三條投標文件的編制3.1投標文件的內容3.1.1投標函3.1.2投標報價3.1.3投標人資質證明文件3.1.4投標人業(yè)績證明文件3.1.5投標人信譽證明文件3.1.6投標人技術方案3.2投標文件的要求3.2.1投標文件應當符合招標文件的要求。3.2.2投標文件應當真實、準確、完整。3.2.3投標報價應當合理、具有競爭力。3.3投標文件的提交3.3.1投標人應當在規(guī)定的時間內提交投標文件。3.3.2投標文件應當密封，并在封口處加蓋投標人公章。第四條招標投標程序4.1招標公告4.1.1招標公告應當在規(guī)定媒體上發(fā)布。4.1.2招標公告應當包括招標項目的名稱、內容、地點、時間等信息。4.2投標人資格審查4.2.1投標人應當符合招標文件規(guī)定的資格條件。4.2.2投標人資格審查由招標人組織。4.3投標文件的接收與審查4.3.1招標人應當按時接收投標文件。4.3.2投標文件應當進行形式審查和實質審查。4.4開標4.4.1開標應當在規(guī)定的時間和地點進行。4.4.2開標應當公開進行，邀請所有投標人參加。4.5評標4.5.1評標委員會由招標人組織成立。4.5.2評標委員會應當根據(jù)招標文件規(guī)定的評標標準和方法進行評標。4.6中標4.6.1中標人應當符合招標文件規(guī)定的條件。4.6.2中標通知書應當在規(guī)定的時間內發(fā)出。第五條合同管理概述5.1合同管理的定義本合同管理是指對合同簽訂、履行、變更、解除和終止等全過程進行管理和監(jiān)督。5.2合同管理的原則5.2.1合法原則：合同管理活動應當遵循國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2.2實效原則：合同管理活動應當注重合同的履行效果。5.2.3效率原則：合同管理活動應當提高工作效率。5.3合同管理的流程5.3.1合同簽訂5.3.2合同履行5.3.3合同變更5.3.4合同解除5.3.5合同終止第六條合同的簽訂6.1合同簽訂的條件6.1.1招標投標程序合法。6.1.2投標人中標。6.1.3雙方同意簽訂合同。6.2合同簽訂的程序6.2.1雙方協(xié)商合同條款。6.2.2雙方簽署合同。6.2.3合同登記備案。6.3合同簽訂的注意事項6.3.1合同條款應當明確、具體。6.3.2合同簽訂應當及時、規(guī)范。第七條合同的主要內容7.1合同的標的物7.1.1工程名稱7.1.2工程地點7.1.3工程內容7.1.4工程規(guī)模7.2合同的價款7.2.1合同價款總額7.2.2付款方式7.2.3付款時間7.3合同的履行期限7.3.1合同工期7.3.2工期延誤的責任7.4合同的違約責任7.4.1違約行為的定義7.4.2違約責任的承擔方式7.4.3違約金的計算標準7.5合同的爭議解決方式7.5.1爭議解決方式的種類7.5.2爭議解決機構的選定7.5.3爭議解決程序的適用第八條合同的履行8.1合同履行的原則8.1.1實際履行原則：合同當事人應當按照合同約定的標的、數(shù)量、質量、期限、地點、方式等全面履行合同義務。8.1.2誠實信用原則：合同當事人應當遵循誠實信用原則，履行合同過程中不得有欺詐、隱瞞等行為。8.1.3公平原則：合同當事人應當公平對待對方，不得利用優(yōu)勢地位損害對方利益。8.2合同履行的程序8.2.1投標人按照合同約定的時間、地點和方式開始施工。8.2.2投標人按照合同約定的技術要求和質量標準進行施工。8.2.3投標人按照合同約定的工期完成工程。8.2.4投標人按照合同約定的方式提交工程驗收報告。8.3合同履行的監(jiān)督8.3.1招標人應當對投標人的施工過程進行監(jiān)督。8.3.2招標人可以委托監(jiān)理機構對施工過程進行監(jiān)督。8.3.3監(jiān)理機構應當按照合同約定對施工過程進行監(jiān)督。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1由于不可抗力導致合同無法履行。9.1.2由于合同當事人一方違約，經協(xié)商一致需要變更合同。9.1.3由于合同內容明顯違反法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致需要變更合同。9.2合同變更的程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。9.2.2將合同變更協(xié)議作為合同附件，與原合同一并履行。9.3合同解除的條件9.3.1由于不可抗力導致合同無法履行。9.3.2由于一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。9.3.3由于合同內容違反法律法規(guī)，被有權機關撤銷或宣布無效。9.4合同解除的程序9.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。9.4.2將合同解除協(xié)議作為合同附件，與原合同一并履行。第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同約定的工期或合同期限屆滿。10.1.2合同因解除而終止。10.1.3合同因雙方協(xié)商一致而終止。10.2合同終止的程序10.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。10.2.2雙方按照合同終止協(xié)議進行結算。10.2.3雙方按照合同終止協(xié)議辦理合同終止手續(xù)。第十一、十二條合同糾紛的處理11.1合同糾紛的類型11.1.1合同違約糾紛11.1.2合同爭議糾紛11.1.3合同解除糾紛12.1合同糾紛的解決途徑12.1.1和解12.1.2調解12.1.3仲裁12.1.4訴訟12.2合同糾紛的處理程序12.2.1雙方協(xié)商解決12.2.2請求第三方調解12.2.3向仲裁機構申請仲裁12.2.4向人民法院提起訴訟第十三、十四條法律法規(guī)及政策、行業(yè)規(guī)范與標準、應用案例及解析13.1相關法律法規(guī)概述13.1.1建筑工程招標投標法13.1.2建筑工程質量管理條例13.1.3建筑工程安全生產管理條例14.1行業(yè)規(guī)范與標準14.1.1建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準14.1.2建筑工程安全施工規(guī)范14.1.3建筑工程設計規(guī)范14.2應用案例及解析14.2.1案例一：招標投標程序違法導致合同無效14.2.2案例二：合同履行過程中出現(xiàn)質量問題14.2.3案例三：合同解除后的結算糾紛第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理機構、審計機構、評估機構、法律服務機構、專業(yè)咨詢機構等。1.2第三方介入的范圍1.2.1監(jiān)督與管理：第三方可以對合同的履行過程進行監(jiān)督和管理，確保合同各方的合法權益得到保障。1.2.2技術與質量：第三方可以對工程的技術和質量進行評估和監(jiān)督，確保工程質量達到合同約定的標準。1.2.3爭議解決：第三方可以參與合同糾紛的調解和仲裁，提供專業(yè)的法律或技術意見。第二條第三方的責任與權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應當對其提供的服務或意見承擔相應的責任，確保其工作符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應當承擔相應的賠償責任。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。2.2.2第三方有權對合同履行情況進行獨立的監(jiān)督和檢查。第三條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方在第三方介入時的額外條款3.1.1甲方應當及時向第三方提供合同履行所需的相關資料和配合。3.1.2甲方應當對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其工作符合合同約定。3.2乙方在第三方介入時的額外條款3.2.1乙方應當接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保工程質量和進度符合合同要求。3.2.2乙方應當配合第三方的工作，提供必要的技術和資源支持。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容和性質確定。4.1.2第三方的責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2責任限額的約定方式4.2.1在合同中明確約定第三方的責任限額。4.2.2第三方提供的服務或意見如造成損失，甲乙雙方應按照責任限額進行賠償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方負責，但甲方對合同的整體履行仍承擔最終責任。5.1.2第三方的服務或意見不影響甲方在合同中的權利和義務。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方負責，但乙方對合同的整體履行仍承擔最終責任。5.2.2第三方的服務或意見不影響乙方在合同中的權利和義務。5.3第三方與合同其他相關方的劃分5.3.1第三方對合同的其他相關方（如供應商、分包商等）不承擔責任。5.3.2第三方的服務或意見不影響合同其他相關方的權利和義務。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請6.1.1甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請。6.1.2申請應包括第三方的基本情況、服務內容、費用預算等。6.2第三方介入的審批6.2.1雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致意見。6.2.2第三方介入的事項應經甲乙雙方共同同意。6.3第三方介入的實施6.3.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方提供的服務內容進行合作。6.3.2雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目標的實現(xiàn)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方已完成合同約定的服務內容。7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1雙方應共同簽署終止第三方介入的協(xié)議。7.2.2第三方應按照協(xié)議約定完成剩余工作或提供相關服務。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。8.2第三方介入的費用應包括第三方提供服務的人工費、材料費、差旅費等。8.3第三方介入的費用支付方式8.3.1雙方應按照合同約定的時間和方式支付第三方介入的費用。8.3.2第三方介入的費用支付應通過銀行轉賬或其他合法方式完成。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求和說明：招標文件應包含招標項目的名稱、內容、技術要求、質量標準、工期要求、投標須知、評標標準等內容，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。2.投標文件詳細要求和說明：投標文件應包含投標函、投標報價、投標人資質證明、業(yè)績證明、信譽證明、技術方案等內容，并確保信息的真實性和完整性。3.合同詳細要求和說明：合同應包含合同標的物、價款、履行期限、違約責任、爭議解決方式等內容，并經甲乙雙方簽字蓋章。4.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求和說明：施工圖紙及技術規(guī)范應詳細描述工程的技術要求、質量標準、施工工藝等內容，并符合國家相關標準和規(guī)范。5.驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應詳細記錄工程驗收的日期、地點、參加人員、驗收結果等內容，并附有驗收記錄表和驗收照片。6.支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包含付款金額、付款日期、收款人信息、付款用途等內容，并作為合同履行的證明。7.爭議解決文件詳細要求和說明：爭議解決文件應包含爭議的性質、雙方的主張、調解或仲裁機構的意見等內容，并作為解決爭議的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應包含第三方的名稱、服務內容、費用預算、責任限額等內容，并經甲乙雙方簽字蓋章。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應包含變更的原因、內容、生效日期等內容，并經甲乙雙方簽字蓋章。10.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：合同終止協(xié)議應包含終止的原因、生效日期、雙方的權利和義務等內容，并經甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付合同價款未按時提供施工圖紙及技術規(guī)范未按時進行工程驗收未按時履行合同約定的其他義務1.2乙方違約行為未按時完成工程工程質量不符合合同約定未按時提交驗收報告未按時履行合同約定的其他義務1.3第三方違約行為未按時提供專業(yè)服務提供的服務不符合合同約定未按時完成工作未按時履行合同約定的其他義務2.責任認定標準2.1違約責任的認定應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責任示例3.1甲方未按時支付合同價款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.2乙方未按時完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方繼續(xù)完成工程或解除合同。3.3第三方未按時提供專業(yè)服務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并有權解除與第三方的合作關系。全文完。二零二四版建筑工程招投標與合同管理規(guī)范解讀與應用4本合同目錄一覽1.總則1.1適用范圍1.2定義和解釋1.3本合同目的2.招標條件與程序2.1招標條件2.2招標程序2.3招標文件3.投標條件與程序3.1投標條件3.2投標程序3.3投標文件4.評標辦法與標準4.1評標辦法4.2評標標準4.3評標委員會5.中標與簽訂合同5.1中標通知5.2中標公示5.3簽訂合同6.合同內容與條款6.1合同內容6.2合同條款6.3合同附件7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.工程進度與質量8.1工程進度8.2工程質量8.3質量保證期9.付款與結算9.1付款方式9.2結算程序9.3付款時間10.稅收與費用10.1稅收10.2費用10.3爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除與終止后的處理14.其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3通知與送達14.4不可抗力14.5合同解釋14.6合同附件第一部分：合同如下：1.總則1.1適用范圍本合同適用于2024版建筑工程招投標與合同管理規(guī)范，適用于我國境內所有建筑工程的招投標與合同管理工作。1.2定義和解釋（1）“招標人”指發(fā)起招標的單位或個人；（2）“投標人”指參與投標的單位或個人；（3）“評標委員會”指負責評標工作的委員會；（4）“中標人”指最終中標的投標人；（5）“合同”指本合同及附件；（6）“工程”指招標人委托的建筑工程項目。1.3本合同目的本合同的目的是明確招標人與中標人之間的權利義務關系，確保工程項目的順利實施，保障雙方的合法權益。2.招標條件與程序2.1招標條件招標人應根據(jù)工程項目的具體