二零二五版共享辦公空間轉(zhuǎn)租服務(wù)合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版共享辦公空間轉(zhuǎn)租服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間及地點(diǎn)1.3合同的生效條件2.共享辦公空間的基本情況2.1共享辦公空間的地址及面積2.2共享辦公空間的設(shè)施及設(shè)備2.3共享辦公空間的租賃期限3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)3.3租金調(diào)整機(jī)制4.轉(zhuǎn)租權(quán)及義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租權(quán)的行使條件4.2轉(zhuǎn)租權(quán)的限制4.3轉(zhuǎn)租合同的簽訂及備案5.使用規(guī)范及管理制度5.1使用范圍及用途5.2使用時間及限制5.3管理制度及違規(guī)處理6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密義務(wù)及違約責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的情形9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2違約金的計(jì)算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1合同附件的名稱及內(nèi)容11.2合同附件的效力12.其他約定事項(xiàng)12.1通知及送達(dá)12.2合同的修改及補(bǔ)充12.3合同的解除及終止13.合同生效日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同雙方的基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]1.2合同簽訂的時間及地點(diǎn)本合同于2024年[日期]在[地點(diǎn)]簽訂。1.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.共享辦公空間的基本情況2.1共享辦公空間的地址及面積共享辦公空間位于[地址]，總面積為[面積]平方米。2.2共享辦公空間的設(shè)施及設(shè)備辦公桌椅電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備咖啡機(jī)、飲水機(jī)等生活設(shè)施會議室、休息室等公共區(qū)域2.3共享辦公空間的租賃期限租賃期限自2024年[開始日期]至2024年[結(jié)束日期]。3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金為每月[金額]元，按月支付，每[天數(shù)]前支付。3.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月[日期]前繳納至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇政府政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權(quán)在提前[天數(shù)]通知乙方的條件下調(diào)整租金。4.轉(zhuǎn)租權(quán)及義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租權(quán)的行使條件乙方在遵守本合同約定的前提下，有權(quán)將共享辦公空間部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。4.2轉(zhuǎn)租權(quán)的限制國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國有企業(yè)與甲方存在直接或間接利益沖突的單位或個人法律法規(guī)禁止的其他單位或個人4.3轉(zhuǎn)租合同的簽訂及備案乙方轉(zhuǎn)租共享辦公空間時，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并報(bào)甲方備案。5.使用規(guī)范及管理制度5.1使用范圍及用途共享辦公空間僅限于乙方及其轉(zhuǎn)租方的正常辦公用途。5.2使用時間及限制乙方及轉(zhuǎn)租方使用共享辦公空間的時間為每日[開始時間]至[結(jié)束時間]，如需延長使用時間，應(yīng)提前[天數(shù)]向甲方申請。5.3管理制度及違規(guī)處理乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取警告、罰款等措施。6.保密條款6.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)及違約責(zé)任乙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。如違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除的條件甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用共享辦公空間；乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；乙方違反本合同約定的使用規(guī)范，經(jīng)甲方警告后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止的情形租賃期限屆滿；合同解除；因甲方或乙方單方終止導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定租金的[百分比]%；恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；采取補(bǔ)救措施，消除因違約造成的后果。9.2違約金的計(jì)算及支付每日違約金為本合同約定租金的[百分比]%；違約金的總額不得超過合同總金額的[百分比]%；違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。11.合同附件11.1合同附件的名稱及內(nèi)容本合同附件包括：共享辦公空間使用規(guī)則甲方提供的設(shè)施及設(shè)備清單乙方及轉(zhuǎn)租方名單11.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知及送達(dá)雙方書面通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。12.2合同的修改及補(bǔ)充對本合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等，其在合同中的作用、責(zé)任和權(quán)利應(yīng)在本條款中明確。15.2第三方的引入甲方或乙方在履行本合同過程中，有權(quán)引入第三方參與合同項(xiàng)下的某些活動或提供特定服務(wù)。引入第三方應(yīng)書面通知另一方，并獲得另一方的同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的行為構(gòu)成違約的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方向其賠償損失。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的費(fèi)用和服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和協(xié)助。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、信用記錄等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并承擔(dān)第三方行為導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的費(fèi)用的[百分比]%。在任何情況下，第三方的賠償責(zé)任總額不得超過[金額]元。17.2責(zé)任限額的適用范圍本條款中的責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定向乙方提供服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由本合同及第三方與各方簽訂的協(xié)議共同確定。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲方或乙方，并獲得另一方的同意。19.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方或乙方有權(quán)自行選擇其他第三方繼續(xù)履行合同。20.本條款的適用范圍本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的條款，以及其他需要第三方參與的合同履行活動。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共享辦公空間使用規(guī)則詳細(xì)要求：包含辦公空間的清潔、維護(hù)、使用規(guī)定等。說明：本附件用于規(guī)范乙方在共享辦公空間的使用行為。2.甲方提供的設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件作為甲方履行提供設(shè)施及設(shè)備義務(wù)的憑證。3.乙方及轉(zhuǎn)租方名單詳細(xì)要求：列出乙方和所有轉(zhuǎn)租方的全稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于明確合同各方主體身份。4.租金繳納憑證詳細(xì)要求：包括租金繳納的日期、金額、支付方式等。說明：本附件作為乙方履行租金支付義務(wù)的憑證。5.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：包括費(fèi)用繳納的日期、金額、支付方式等。說明：本附件作為乙方履行水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用支付義務(wù)的憑證。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方參與合同履行的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施設(shè)備損壞。甲方未按時提供約定的設(shè)施設(shè)備。第三方未能按約定履行服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定