個性化擔保條款：2024版房產(chǎn)交易協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化擔保條款：2024版房產(chǎn)交易協(xié)議一本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間表4.交易程序4.1房產(chǎn)過戶4.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移4.3交易完成時間5.擔保條款5.1賣方擔保5.2買方擔保6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.附加條款9.1房產(chǎn)檢查9.2維修責任9.3保險責任10.稅費承擔10.1交易稅費10.2其他相關費用11.隱私保護11.1保護雙方隱私11.2信息保密12.第三方服務12.1經(jīng)紀公司服務12.2律師服務13.合同的簽署和保管13.1簽署程序13.2合同副本保管14.其他條款14.1一致性14.2法律適用14.3合同的語言版本第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方1.1.1姓名（或名稱）：1.1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：1.2.1姓名（或名稱）：1.2.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系人：1.2.5聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：2.1.1街道名稱：2.1.2門牌號碼：2.1.3城市：2.1.4省份：2.1.5國家：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：2.3.1房產(chǎn)用途：2.3.2房產(chǎn)性質(zhì)：2.3.3是否為共有財產(chǎn)：2.3.4共有權人信息：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.1.1房產(chǎn)交易總金額：3.1.2幣種：3.1.3付款方式：3.2支付方式：3.2.1首付款：3.2.2貸款金額：3.2.3貸款方式：3.3支付時間表：3.3.1首付款支付時間：3.3.2貸款辦理時間：3.3.3貸款發(fā)放時間：3.3.4尾款支付時間：4.交易程序4.1房產(chǎn)過戶：4.1.1過戶所需時間：4.1.2過戶費用承擔方：4.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移：4.2.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移所需時間：4.2.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用承擔方：4.3交易完成時間：4.3.1預計交易完成時間：4.3.2交易完成標志：5.擔保條款5.1賣方擔保：5.1.1賣方保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、債務等法律問題：5.1.2賣方保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與提供的信息相符，無重大隱瞞：5.1.3賣方保證在過戶過程中，如發(fā)生任何費用，由賣方承擔：5.2買方擔保：5.2.1買方保證提供的個人信息真實、有效：5.2.2買方保證按照約定的時間和方式支付交易款項：5.2.3買方保證在交易完成后，按照約定使用和保管房產(chǎn)：6.違約責任6.1賣方違約：6.1.1賣方未按照約定時間完成過戶的，應支付違約金：6.1.2賣方未按照約定時間支付產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用的，應支付違約金：6.2買方違約：6.2.1買方未按照約定時間支付首付款的，應支付違約金：6.2.2買方未按照約定時間辦理貸款的，應支付違約金：8.爭議解決8.1協(xié)商解決：8.1.1雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議：8.2調(diào)解解決：8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解：8.3法律訴訟：8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟：9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：9.2合同變更：9.2.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認：9.3合同解除：9.3.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認：10.附加條款10.1房產(chǎn)檢查：10.1.1買方應在合同簽訂后一定時間內(nèi)對房產(chǎn)進行查驗，如發(fā)現(xiàn)與賣方提供的信息不符，買方有權要求賣方解釋或調(diào)整合同價格：10.2維修責任：10.2.1賣方應保證房產(chǎn)在過戶前的正常使用，如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，賣方應負責維修：10.3保險責任：10.3.1買方應在房產(chǎn)過戶后一定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)保險，保障房產(chǎn)安全：11.稅費承擔11.1交易稅費：11.1.1雙方應按照相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的交易稅費：11.2其他相關費用：11.2.1雙方應按照相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔其他與交易相關的費用：12.隱私保護12.1保護雙方隱私：12.1.1雙方應對交易過程中獲取的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方：12.2信息保密：12.2.1雙方應對交易過程中的其他商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方：13.第三方服務13.1經(jīng)紀公司服務：13.1.1雙方同意由指定的經(jīng)紀公司提供房產(chǎn)交易服務，并支付相應服務費用：13.2律師服務：13.2.1雙方同意由指定的律師提供法律咨詢服務，并支付相應服務費用：14.合同的簽署和保管14.1簽署程序：14.1.1合同由雙方書面簽署，并由見證人見證：14.2合同副本保管：14.2.1雙方各執(zhí)一份合同副本，其余副本由經(jīng)紀公司保管：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件附件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證上的所有信息附件說明：用于證明房產(chǎn)的權屬情況2.身份證復印件附件要求：清晰、完整，顯示身份證上的所有信息附件說明：用于證明交易雙方的身份資格3.戶口本復印件附件要求：清晰、完整，顯示戶口本上的所有信息附件說明：用于證明交易雙方的戶籍情況4.婚姻狀況證明復印件附件要求：清晰、完整，顯示婚姻狀況證明上的所有信息附件說明：用于證明交易雙方的婚姻狀況5.房產(chǎn)評估報告復印件附件要求：清晰、完整，顯示評估報告上的所有信息附件說明：用于證明房產(chǎn)的市場價值6.貸款批準函復印件附件要求：清晰、完整，顯示貸款批準函上的所有信息附件說明：用于證明買方貸款的批準情況7.房產(chǎn)交易稅費計算公式及明細附件要求：清晰、易懂，顯示計算公式及明細附件說明：用于明確交易雙方應承擔的稅費8.房產(chǎn)保險條款附件要求：清晰、完整，顯示保險條款上的所有信息附件說明：用于買方了解和購買房產(chǎn)保險9.經(jīng)紀公司服務合同附件要求：清晰、完整，顯示服務合同上的所有信息附件說明：用于明確經(jīng)紀公司的服務內(nèi)容和責任10.律師服務合同附件要求：清晰、完整，顯示服務合同上的所有信息附件說明：用于明確律師的服務內(nèi)容和責任說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按照約定時間完成過戶違約責任：支付違約金，違約金計算方式詳見合同附件示例說明：如賣方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，需向買方支付違約金。2.賣方未按照約定時間支付產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用違約責任：支付違約金，違約金計算方式詳見合同附件示例說明：如賣方未能在約定時間內(nèi)支付產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用，需向買方支付違約金。3.買方未按照約定時間支付首付款違約責任：支付違約金，違約金計算方式詳見合同附件示例說明：如買方未能在約定時間內(nèi)支付首付款，需向賣方支付違約金。4.買方未按照約定時間辦理貸款違約責任：支付違約金，違約金計算方式詳見合同附件示例說明：如買方未能在約定時間內(nèi)辦理貸款，需向賣方支付違約金。5.雙方未按照約定時間完成爭議解決違約責任：雙方應繼續(xù)履行合同，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用示例說明：如雙方未能在約定時間內(nèi)解決爭議，需繼續(xù)履行合同，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.