2025年度拆遷安置房購買合同范本（含稅費說明）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷安置房購買合同范本（含稅費說明）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（拆遷方）基本信息1.2乙方（購買方）基本信息2.拆遷安置房基本情況2.1拆遷安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2拆遷安置房的使用性質(zhì)、用途等信息3.拆遷安置房購買價格及支付方式3.1購買價格及組成3.2付款方式及時間4.稅費說明4.1相關(guān)稅費種類及計算方式4.2甲方承擔(dān)稅費4.3乙方承擔(dān)稅費5.合同履行及交付5.1交付時間及條件5.2交付方式及驗收6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件10.合同簽訂日期及地點11.合同份數(shù)及保管12.合同附件12.1附件一：拆遷安置房基本情況明細(xì)表12.2附件二：稅費計算明細(xì)表13.合同變更及補(bǔ)充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（拆遷方）基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方（購買方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.拆遷安置房基本情況2.1拆遷安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.1房屋位置：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋用途：2.2拆遷安置房的使用性質(zhì)、用途等信息2.2.1使用性質(zhì)：2.2.2用途：3.拆遷安置房購買價格及支付方式3.1購買價格及組成3.1.1購買價格：3.1.2價格組成：3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：3.2.2付款時間：4.稅費說明4.1相關(guān)稅費種類及計算方式4.1.1稅費種類：4.1.2計算方式：4.2甲方承擔(dān)稅費4.2.1稅費承擔(dān)：4.3乙方承擔(dān)稅費4.3.1稅費承擔(dān)：5.合同履行及交付5.1交付時間及條件5.1.1交付時間：5.1.2交付條件：5.2交付方式及驗收5.2.1交付方式：5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約責(zé)任：6.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1爭議解決途徑：7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同；8.1.2甲方確認(rèn)拆遷安置房權(quán)屬；8.1.3乙方支付首期款項；8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2合同解除；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失；9.2合同附件9.2.1.1拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明；9.2.1.2付款憑證；9.2.1.3其他雙方認(rèn)為需要附在合同中的文件；10.合同簽訂日期及地點10.1合同簽訂日期：____年____月____日10.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份；11.2合同保管：雙方各自妥善保管合同原件，確保合同的有效性和安全性；12.合同附件12.1附件一：拆遷安置房基本情況明細(xì)表12.1.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；12.1.2使用性質(zhì)、用途等信息；12.2附件二：稅費計算明細(xì)表12.2.1稅費種類及計算方式；12.2.2甲方承擔(dān)稅費；12.2.3乙方承擔(dān)稅費；13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；13.2合同補(bǔ)充需明確補(bǔ)充內(nèi)容，并與合同具有同等法律效力；14.合同附件14.1附件一：拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：付款憑證14.3附件三：稅費繳納憑證14.4附件四：其他雙方認(rèn)為需要附在合同中的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭議等。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。15.3.2甲方指定第三方提供拆遷安置房評估、產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。15.3.3乙方指定第三方提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和時效。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立作出決策。15.6第三方費用15.6.1第三方費用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。15.6.2第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過協(xié)議約定的金額。16.2甲方責(zé)任限額16.2.1甲方因拆遷安置房質(zhì)量問題，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2甲方責(zé)任限額由本合同約定，但不得超過本合同約定的金額。16.3乙方責(zé)任限額16.3.1乙方因未按約定支付款項，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2乙方責(zé)任限額由本合同約定，但不得超過本合同約定的金額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費用。17.1.2第三方對甲方的服務(wù)不得影響甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費用。17.2.2第三方對乙方的服務(wù)不得影響乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受不當(dāng)干擾或壓力，以保證服務(wù)的客觀性和公正性。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。18.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷安置房基本情況明細(xì)表要求：詳細(xì)列出拆遷安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、用途等信息。說明：此表作為合同附件，用于明確拆遷安置房的具體情況。2.附件二：稅費計算明細(xì)表要求：列出所有涉及到的稅費種類、計算方式、甲方承擔(dān)稅費、乙方承擔(dān)稅費等。說明：此表作為合同附件，用于明確稅費的具體計算和承擔(dān)方式。3.附件三：拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此證明文件作為合同附件，用于證明拆遷安置房的權(quán)屬。4.附件四：付款憑證要求：提供乙方支付款項的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付相應(yīng)款項。5.附件五：稅費繳納憑證要求：提供乙方繳納相關(guān)稅費的憑證，包括但不限于完稅證明、繳款書等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明乙方已繳納相關(guān)稅費。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付拆遷安置房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至交付完畢。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前30天內(nèi)交付拆遷安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。示例：若乙方未能在合同約定的付款日期前30天內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方提供的拆遷安置房存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任。示例：若拆遷安置房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，若無法修復(fù)或更換，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.違約行為：乙方擅自改變拆遷安置房的使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自將拆遷安置房用于商業(yè)用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2025年度拆遷安置房購買合同范本（含稅費說明）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷安置房出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（拆遷安置房購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有拆遷安置房，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在拆遷安置房購買過程中的權(quán)利、義務(wù)及稅費等相關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，由政府組織實施拆遷，對被拆遷人進(jìn)行安置的房屋。2.稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方在購買拆遷安置房過程中應(yīng)繳納的各項稅費。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售拆遷安置房的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中購買拆遷安置房的當(dāng)事人。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款及稅費。2.甲方應(yīng)保證所出售的拆遷安置房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在爭議。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆遷安置房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款及稅費。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的拆遷安置房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款及稅費。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供拆遷安置房，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款及稅費；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房屋總價款：指乙方購買甲方拆遷安置房的總價格，包括但不限于房屋本身的價值。2.稅費：指乙方在購買過程中應(yīng)繳納的各類稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。3.其他費用：指合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費用，如物業(yè)管理費、維修基金等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款及稅費。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋總價款的____%。3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付尾款，尾款金額為房屋總價款的____%。7.3支付時間：1.首付款支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。2.尾款支付時間：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方支付購房款及稅費時，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。2.甲方收到款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按合同約定提供拆遷安置房的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____%的違約金。2.甲方提供的拆遷安置房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未能按合同約定支付購房款及稅費的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____%的違約金。2.乙方在合同履行過程中，故意隱瞞房屋實際情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.任何一方違約，違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后____個工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的拆遷安置房的相關(guān)信息；2.乙方在購買過程中的個人信息；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限為____年。2.合同終止后，保密期限仍有效。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的不可抗力事件；3.合同約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對拆遷安置房的所有權(quán)，直至乙方全額支付購房款及稅費。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對拆遷安置房進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對拆遷安置房進(jìn)行任何形式的改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的書面文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就拆遷安置房購買事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.拆遷安置房買賣合同3.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件4.稅費繳納憑證5.修改和補(bǔ)充合同及附件6.協(xié)助與配合事項清單7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供拆遷安置房；甲方提供的拆遷安置房存在質(zhì)量問題；乙方未按合同約定支付購房款及稅費；乙方在合同履行過程中，故意隱瞞房屋實際情況；未經(jīng)對方同意，一方擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未能按合同約定提供拆遷安置房，經(jīng)乙方催告后仍未能履行的，視為違約；甲方提供的拆遷安置房存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約；乙方未按合同約定支付購房款及稅費的，視為違約；乙方故意隱瞞房屋實際情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約；一方未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，由政府組織實施拆遷，對被拆遷人進(jìn)行安置的房屋。2.稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方在購買拆遷安置房過程中應(yīng)繳納的各項稅費。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按合同約定提供拆遷安置房。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)履行義務(wù)；如甲方仍未能履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方提供的拆遷安置房存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償；如甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按合同約定支付購房款及稅費。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：未經(jīng)對方同意，一方擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：另一方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并確保合同履行的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行的相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)保證其在合同履行過程中的保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實的拆遷安置房信息。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的拆遷安置房。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因拆遷安置房質(zhì)量問題造成的損失。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，有權(quán)享受政府規(guī)定的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對拆遷安置房進(jìn)行合理改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供合格拆遷安置房，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方在合同履行期間，不得擅自提高拆遷安置房的價格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款及稅費。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自處置拆遷安置房。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受政府規(guī)定的優(yōu)惠政策。甲方有權(quán)在合同履行期間，對拆遷安置房進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購房款及稅費，甲方有權(quán)要求支付違約金。乙方在合同履行期間，擅自處置拆遷安置房，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。2025年度拆遷安置房購買合同范本（含稅費說明）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，需要拆除原居住地，現(xiàn)甲方擬購買乙方提供的拆遷安置房。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在拆遷安置房購買過程中的權(quán)利、義務(wù)及稅費承擔(dān)等事項，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，由政府組織實施的拆遷安置項目中的住宅房屋。2.稅費：指按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在房屋交易過程中應(yīng)繳納的各項稅費。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指購買拆遷安置房的當(dāng)事人。2.乙方：指提供拆遷安置房的當(dāng)事人。3.拆遷安置房價格：指甲方購買拆遷安置房所支付的總金額，包括房屋價格及稅費。4.交付使用：指拆遷安置房建設(shè)完成后，甲方按照合同約定接收并使用房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供符合要求的拆遷安置房。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付拆遷安置房價格及相關(guān)稅費。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的拆遷安置房。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中的稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定支付拆遷安置房價格及相關(guān)稅費。2.乙方按照合同約定提供拆遷安置房，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)相互退還已支付的款項；3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房屋購買價格：根據(jù)拆遷安置房的實際面積和政府規(guī)定的基準(zhǔn)價格計算。2.稅費：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等，具體稅費標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。3.其他費用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費、水電費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付拆遷安置房購買費用。2.甲方支付稅費時，應(yīng)按照稅務(wù)部門規(guī)定的支付方式進(jìn)行。7.3支付時間：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付房屋購買價格。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付稅費。3.甲方應(yīng)在房屋交付使用前支付其他費用。7.4支付條款：1.甲方支付房屋購買價格及稅費后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方支付其他費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的費用清單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付房屋購買價格及稅費，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定支付其他費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供符合要求的拆遷安置房，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，乙方應(yīng)在收到違約金后____個工作日內(nèi)退還甲方已支付的款項。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人應(yīng)立即書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因拆遷安置房購買原因，不得將合同轉(zhuǎn)讓。2.乙方因提供拆遷安置房原因，不得將合同轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對拆遷安置房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款項。2.乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)、合同約定或損害對方利益的行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成拆遷安置房購買、交付、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和程序解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷安置房購買的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷安置房相關(guān)證明文件（如拆遷許可證、安置協(xié)議等）。2.房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.稅費繳納憑證。4.付款憑證。5.修改和補(bǔ)充合同文本。6.協(xié)商解決爭議的書面文件。7.不可抗力事件的證明材料。8.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付房屋購買價格及稅費：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定支付其他費用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定接收房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的拆遷安置房：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，由政府組織實施的拆遷安置項目中的住宅房屋。2.稅費：指按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在房屋交易過程中應(yīng)繳納的各項稅費。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付購房款項。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供符合要求的拆遷安置房。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同，如乙方拒絕履行，甲方可向法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如協(xié)商無果，可依法解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)確保提供的拆遷安置房符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保手續(xù)合法、有效。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款項。2.第三方有權(quán)要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的拆遷安置房。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款項。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定接收房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的購房款項。乙方有權(quán)獲得合同約定的稅費及其他費用。乙方有權(quán)獲得合同約定的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付購房款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定接收房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的拆遷安置房。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的拆遷安置房。甲方可獲得合同約定的稅費及其他費用減免。甲方可獲得合同約定的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供符合要求的拆遷安置房，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。全文完。2025年度拆遷安置房購買合同范本（含稅費說明）3合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和原則3.合同生效條件4.合同解除和終止條件二、合同主體1.甲方（拆遷安置房所有者）2.乙方（拆遷安置房購買者）3.丙方（相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)）三、拆遷安置房基本情況1.房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施四、合同價格及支付方式1.合同價格確定依據(jù)2.合同價格構(gòu)成3.付款方式及時間節(jié)點4.付款違約責(zé)任五、稅費說明及承擔(dān)1.稅費種類及計算方式2.甲方稅費承擔(dān)3.乙方稅費承擔(dān)4.稅費支付時間及方式六、合同履行及交付1.合同履行期限2.房屋交付條件3.房屋交付時間4.房屋交付方式5.房屋交付驗收七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.丙方違約責(zé)任4.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.拆遷安置協(xié)議復(fù)印件3.房屋測繪報告復(fù)印件4.稅費繳納憑證復(fù)印件十二、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同份數(shù)及保管3.合同附件效力4.合同其他約定事項十三、合同簽署1.甲方簽字蓋章2.乙方簽字蓋章3.丙方簽字蓋章（如有）十四、合同生效日期及地點1.合同生效日期2.合同簽訂地點合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同目的和原則本合同旨在明確甲方將拆遷安置房出售給乙方，乙方購買該房屋，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解除和終止條件合同解除和終止條件詳見本合同第七章。二、合同主體1.甲方（拆遷安置房所有者）甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（拆遷安置房購買者）乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.丙方（相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)）丙方名稱：____________________負(fù)責(zé)人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________三、拆遷安置房基本情況1.房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施附屬設(shè)施：____________________配套設(shè)施：____________________四、合同價格及支付方式1.合同價格確定依據(jù)合同價格依據(jù)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及市場評估價格確定。2.合同價格構(gòu)成合同價格包括房屋本體價格、附屬設(shè)施價格、配套設(shè)施價格等。3.付款方式及時間節(jié)點（1）首付：合同簽訂后__日內(nèi)支付房屋總價款的__%；（2）尾款：房屋交付前支付剩余__%；4.付款違約責(zé)任（1）甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金；（2）乙方未按時付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金。五、稅費說明及承擔(dān)1.稅費種類及計算方式稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費種類及計算方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.甲方稅費承擔(dān)甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.乙方稅費承擔(dān)乙方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅等稅費。4.稅費支付時間及方式稅費支付時間與房屋交付時間一致，支付方式詳見第四條。六、合同履行及交付1.合同履行期限本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。2.房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；（2）房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施齊全；（3）房屋無任何權(quán)屬糾紛。3.房屋交付時間房屋交付時間為__年__月__日。4.房屋交付方式甲方將房屋交付給乙方，乙方驗收合格后辦理房屋交接手續(xù)。5.房屋交付驗收乙方應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金；（2）房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）房屋交付不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任（1）未按時付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任丙方在履行合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同第四條。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會名稱：____________________3.爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。九、合同變更與解除1.合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更及解除程序合同變更或解除，需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)合同終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)，互不追究。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.拆遷安置協(xié)議復(fù)印件3.房屋測繪報告復(fù)印件4.稅費繳納憑證復(fù)印件十二、合同生效及其他1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)及保管本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，丙方執(zhí)__份。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十三、合同簽署1.甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________2.乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________3.丙方簽字蓋章（如有）丙方（蓋章）：____________________負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________日期：____________________十四、合同生效日期及地點1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同簽訂地點合同簽訂地點：____________________甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________丙方（蓋章）：____________________負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方保證條款甲方保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等。說明：此條款確保乙方在購買過程中能夠獲得真實可靠的房屋信息，避免因信息不實導(dǎo)致的糾紛。2.甲方交付條件條款甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。說明：此條款保障乙方在規(guī)定時