二零二五年度租賃權分割居間合同：房產(chǎn)分割租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃權分割居間合同：房產(chǎn)分割租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居間方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權屬3.租賃權分割方式3.1分割比例3.2分割面積3.3分割區(qū)域4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限屆滿后的處理5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.房產(chǎn)分割費用6.1分割費用金額6.2分割費用支付方式6.3逾期支付處理7.居間服務費用7.1居間服務費用金額7.2居間服務費用支付方式7.3逾期支付處理8.房產(chǎn)使用及維護責任8.1房產(chǎn)使用規(guī)范8.2房產(chǎn)維護責任8.3維護費用承擔9.房產(chǎn)分割權屬變更9.1分割權屬變更手續(xù)9.2分割權屬變更費用9.3分割權屬變更責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約爭議解決11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系方式：1.3居間方基本信息1.3.1居間方名稱：1.3.2居間方法定代表人：1.3.3居間方住所：1.3.4居間方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)性質(zhì)：2.4房產(chǎn)權屬：2.4.1房產(chǎn)證號：2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權人：2.4.3房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件：3.租賃權分割方式3.1分割比例：3.2分割面積：3.3分割區(qū)域：3.3.1分割區(qū)域一：3.3.2分割區(qū)域二：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃結(jié)束日期：4.3租賃期限屆滿后的處理：4.3.1租賃期限屆滿后的續(xù)租條件：4.3.2租賃期限屆滿后的解約條件：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2租金支付方式：5.3逾期支付處理：5.3.1逾期支付金額：5.3.2逾期支付利息：6.房產(chǎn)分割費用6.1分割費用金額：6.2分割費用支付方式：6.3逾期支付處理：6.3.1逾期支付金額：6.3.2逾期支付利息：8.房產(chǎn)使用及維護責任8.1房產(chǎn)使用規(guī)范8.1.1承租方應按照房產(chǎn)的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構和使用性質(zhì)。8.1.2承租方在使用過程中應愛護房產(chǎn)，不得損壞房屋設施。8.2房產(chǎn)維護責任8.2.1承租方應負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2房產(chǎn)出現(xiàn)損壞或故障時，承租方應及時通知出租方，并承擔必要的維修費用。8.3維護費用承擔8.3.1房產(chǎn)的正常損耗由出租方承擔。8.3.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔維修費用。9.房產(chǎn)分割權屬變更9.1分割權屬變更手續(xù)9.1.1分割后的房產(chǎn)權屬變更需按照國家相關法律法規(guī)辦理。9.1.2出租方和承租方應協(xié)助辦理房產(chǎn)分割權屬變更手續(xù)。9.2分割權屬變更費用9.2.1分割權屬變更產(chǎn)生的費用由出租方和承租方按照分割比例共同承擔。9.3分割權屬變更責任9.3.1因分割權屬變更產(chǎn)生的任何爭議，由出租方和承租方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金的；10.1.2承租方違反房產(chǎn)使用規(guī)范的；10.1.3出租方未按時履行房產(chǎn)維護責任的；10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約金，違約金按未履行義務的天數(shù)和違約金額的比例計算。10.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。10.3違約爭議解決10.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。10.3.2協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1通過協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，通過調(diào)解解決；11.1.3調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為所在地人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2出租方將房產(chǎn)交付承租方使用；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致；12.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；13.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。14.合同附件及補充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割圖紙、租賃權分割協(xié)議、房產(chǎn)權屬證明文件等。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同當事人，因提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入合同關系的個人或機構。15.1.2第三方類型包括但不限于：15.1.2.1專業(yè)評估機構；15.1.2.2法律顧問；15.1.2.3技術咨詢公司；15.1.2.4維修服務公司；15.1.2.5其他經(jīng)合同各方同意的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同各方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事宜。15.3第三方介入程序15.3.1合同各方就第三方介入達成一致后，由居間方負責與第三方簽訂服務協(xié)議或協(xié)助合同。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由其自身承擔。15.4.2第三方責任限額：15.4.2.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不超過因第三方服務而產(chǎn)生的實際損失。15.4.2.2第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任。16.第三方責任界定16.1第三方責任16.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)，按照合同約定提供服務，對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求合同各方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務任務。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與合同各方之間的權利義務關系，由第三方與居間方簽訂的服務協(xié)議或協(xié)助合同約定。16.3.2第三方與合同各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。17.1.2甲方有權要求第三方提供相關資質(zhì)證明和專業(yè)技術證書。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應按照合同約定與第三方合作，并承擔第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關費用。17.2.2乙方有權要求第三方提供合同履行進度報告，并對第三方的履約情況進行監(jiān)督。18.第三方介入時的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，各方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。18.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2合同解除18.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，各方可協(xié)商一致解除合同。18.2.2合同解除后，第三方應按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割圖紙1.1詳細要求：圖紙應清晰標注房產(chǎn)分割區(qū)域、面積及權屬劃分。1.2附件說明：分割圖紙是房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，需由專業(yè)機構出具。2.租賃權分割協(xié)議2.1詳細要求：協(xié)議應明確分割后的房產(chǎn)權屬、租賃期限、租金等事項。2.2附件說明：租賃權分割協(xié)議是合同履行的重要文件，需經(jīng)各方簽字確認。3.房產(chǎn)權屬證明文件3.1詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件。3.2附件說明：房產(chǎn)權屬證明文件是合同履行的基礎，需確保真實有效。4.第三方服務協(xié)議4.1詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等事項。4.2附件說明：第三方服務協(xié)議是合同履行中的重要補充，需經(jīng)各方簽字確認。5.維修費用清單5.1詳細要求：清單應詳細列明維修項目、費用及承擔方。5.2附件說明：維修費用清單是合同履行過程中的重要記錄，需經(jīng)各方簽字確認。6.爭議解決文件6.1詳細要求：文件應詳細記錄爭議內(nèi)容、協(xié)商過程及解決方案。6.2附件說明：爭議解決文件是合同履行過程中解決爭議的重要依據(jù)。7.合同補充協(xié)議7.1詳細要求：補充協(xié)議應詳細列明合同變更內(nèi)容、生效時間等事項。7.2附件說明：合同補充協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行補充的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時交付房產(chǎn)；1.1.2未按時支付租金；1.1.3損壞房產(chǎn)設施；1.1.4未按照合同約定履行維護責任。1.2乙方違約行為1.2.1未按時支付租金；1.2.2違反房產(chǎn)使用規(guī)范；1.2.3損壞房產(chǎn)設施；1.2.4未按照合同約定履行維護責任。1.3第三方違約行為1.3.1未按時提供服務；1.3.2提供的服務不符合約定質(zhì)量；1.3.3未按照合同約定承擔維修責任。2.責任認定標準：2.1違約責任認定2.1.1甲方違約，應向乙方支付違約金，并承擔因違約行為給乙方造成的損失。2.1.2乙方違約，應向甲方支付違約金，并承擔因違約行為給甲方造成的損失。2.1.3第三方違約，應向合同各方支付違約金，并承擔因違約行為給合同各方造成的損失。3.違約責任示例：3.1甲方未按時交付房產(chǎn)，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約行為造成的損失，如租房損失等。3.2乙方違反房產(chǎn)使用規(guī)范，導致房產(chǎn)設施損壞，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因維修產(chǎn)生的損失。3.3第三方未按時提供服務，導致合同無法履行，第三方應向合同各方支付違約金，并承擔因違約行為造成的損失。全文完。二零二四年度租賃權分割居間合同：房產(chǎn)分割租賃服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)1.2租賃權1.3分割1.4居間服務1.5服務費用2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)分割情況4.租賃權分割4.1分割比例4.2分割方式4.3分割生效時間5.居間服務內(nèi)容5.1服務范圍5.2服務方式5.3服務期限6.服務費用及支付6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.權利和義務7.1出租方權利和義務7.2承租方權利和義務7.3居間方權利和義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同后處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1房產(chǎn)分割示意圖12.2服務協(xié)議附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同變更14.3合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)：指位于___________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_________________。1.2租賃權：指承租方依法享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益的權利。1.3分割：指將上述房產(chǎn)按照一定的比例分割成若干部分，形成獨立的租賃權。1.4居間服務：指居間方為出租方和承租方提供房產(chǎn)分割租賃的居間服務，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。1.5服務費用：指居間方提供上述居間服務所應收取的費用。2.合同雙方2.1出租方信息：姓名/名稱：_________________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________________，聯(lián)系電話：_________________。2.2承租方信息：姓名/名稱：_________________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________________，聯(lián)系電話：_________________。2.3居間方信息：名稱：_________________，地址：_________________，聯(lián)系電話：_________________。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：_________________。3.2房產(chǎn)面積：_________________平方米。3.3房產(chǎn)用途：_________________。3.4房產(chǎn)分割情況：將房產(chǎn)分割為______部分，分割比例分別為_______。4.租賃權分割4.1分割比例：根據(jù)房產(chǎn)分割情況，租賃權分割比例為_______。4.2分割方式：采取_______方式進行分割。4.3分割生效時間：自本合同簽訂之日起_______日后，租賃權分割生效。5.居間服務內(nèi)容5.1服務范圍：提供房產(chǎn)分割租賃的信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務。5.2服務方式：通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式提供服務。5.3服務期限：自本合同簽訂之日起至租賃權分割生效之日止。6.服務費用及支付6.1服務費用總額：人民幣_______元。6.2費用支付方式：采用_______方式支付。6.3費用支付時間：自本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。7.權利和義務7.1出租方權利和義務：7.1.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金。7.1.2出租方有義務提供符合分割要求的房產(chǎn)。7.1.3出租方有義務配合居間方提供相關資料。7.2承租方權利和義務：7.2.1承租方有權要求出租方提供符合分割要求的房產(chǎn)。7.2.2承租方有義務按照合同約定支付租金。7.2.3承租方有義務配合居間方提供相關資料。7.3居間方權利和義務：7.3.1居間方有權按照合同約定收取服務費用。7.3.2居間方有義務為合同雙方提供專業(yè)的居間服務。7.3.3居間方有義務保密合同雙方的相關信息。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1出租方未按照合同約定提供符合分割要求的房產(chǎn)。8.1.2承租方未按照合同約定支付租金。8.1.3居間方未按照合同約定提供居間服務。8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔：8.2.1出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為人民幣_______元。8.2.2承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為人民幣_______元。8.2.3居間方違約，應退還已收取的服務費用，并支付違約金，違約金為人民幣_______元。8.3違約賠償：8.3.1任何一方的違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.解除合同9.1解除合同條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。9.2解除合同程序：9.2.1雙方書面通知對方解除合同的意愿。9.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議。9.3解除合同后處理：9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理房產(chǎn)分割事宜。9.3.2居間方應退還已收取的服務費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁機構名稱：___________仲裁委員會。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)提交爭議解決機構。11.通知與送達11.1通知方式：11.1.1以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。11.2送達地址：11.2.1出租方送達地址：_________________。11.2.2承租方送達地址：_________________。11.2.3居間方送達地址：_________________。11.3送達時間：11.3.1通知發(fā)出后，自對方簽收或收到郵件之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)分割示意圖：附件一，詳細描述房產(chǎn)分割情況。12.2服務協(xié)議附件：附件二，詳細規(guī)定居間服務的具體內(nèi)容和標準。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2居間方收到服務費用。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的租賃權分割生效。13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：13.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。13.3.2履行合同終止后的必要手續(xù)。14.其他約定14.1不可抗力條款：14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關證明材料。14.2合同變更：14.2.1合同的任何變更需經(jīng)合同雙方書面同意。14.3合同補充協(xié)議：14.3.1本合同未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所等獨立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、評估服務、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應具有相應的資質(zhì)和能力。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為人民幣_______元。16.1.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致的損失，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方違約導致的損失，第三方不承擔責任。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方在履行職責過程中，如違反相關法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.3第三方有權在履行職責過程中，獨立作出判斷和決定。18.第三方與其他方的關系18.1第三方與甲方的權利義務關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂服務協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方承擔的服務義務不得影響其履行本合同中與乙方約定的義務。18.2第三方與乙方的權利義務關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂服務協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方承擔的服務義務不得影響其履行本合同中與甲方約定的義務。18.3第三方與居間方的權利義務關系18.3.1第三方與居間方的權利義務關系由雙方另行簽訂服務協(xié)議約定。18.3.2居間方應協(xié)助第三方履行職責，并承擔相應的協(xié)助義務。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.1第三方介入申請應書面提交甲乙雙方。19.1.2申請內(nèi)容包括第三方基本信息、介入原因、服務內(nèi)容等。19.2第三方介入審核19.2.1甲乙雙方應審核第三方的資質(zhì)和能力。19.2.2審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議。19.3第三方介入執(zhí)行19.3.1第三方按照服務協(xié)議約定履行職責。19.3.2甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責已完成。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方按照服務協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割示意圖：詳細展示房產(chǎn)分割后的具體格局，包括分割比例、面積分配等。2.服務協(xié)議附件：詳細規(guī)定居間服務的具體內(nèi)容和標準，包括服務范圍、服務方式、服務期限等。3.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細約定第三方介入的條件、程序、權利義務等。4.不可抗力證明材料：如自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件發(fā)生的證明文件。5.違約金支付憑證：證明違約金已支付的文件。6.賠償金支付憑證：證明賠償金已支付的文件。7.合同終止協(xié)議：雙方協(xié)商一致解除合同時簽署的協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：雙方選擇爭議解決方式時簽署的協(xié)議。9.第三方評估報告：第三方介入評估服務時形成的報告。10.第三方調(diào)解協(xié)議：第三方介入糾紛調(diào)解時形成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按照合同約定提供符合分割要求的房產(chǎn)，應向承租方支付違約金，違約金為人民幣_______元。未按時收取租金，每逾期一日，應向承租方支付_______%的滯納金。2.承租方違約行為及責任認定：未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的滯納金。擅自改變房產(chǎn)用途，造成損失，應承擔賠償責任。3.居間方違約行為及責任認定：未按照合同約定提供居間服務，應退還已收取的服務費用，并支付違約金，違約金為人民幣_______元。在居間過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定：未按照服務協(xié)議約定履行職責，應承擔違約責任，包括但不限于退還服務費用、支付違約金等。因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔賠償責任。示例說明：若出租方未按時提供符合分割要求的房產(chǎn)，導致承租方無法按期入住，出租方應向承租方支付人民幣_______元的違約金。若第三方在評估過程中提供虛假信息，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任，包括賠償甲乙雙方因錯誤評估所造成的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。全文完。二零二四年度租賃權分割居間合同：房產(chǎn)分割租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方基本信息2.房產(chǎn)租賃權分割概述2.1分割目的2.2分割方式2.3分割比例3.租賃權分割合同條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3使用范圍及用途3.4乙方權利和義務3.5甲方權利和義務4.房產(chǎn)分割租賃服務費用及支付4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.產(chǎn)權過戶及登記5.1產(chǎn)權過戶流程5.2產(chǎn)權登記手續(xù)5.3產(chǎn)權登記費用6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機構10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同變更10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)分割租賃服務協(xié)議11.2房產(chǎn)分割租賃服務費用清單11.3產(chǎn)權過戶及登記相關文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)名稱：__________________1.1.2房產(chǎn)地址：__________________1.1.3房產(chǎn)面積：__________________1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________________1.3甲方基本信息1.3.1甲方名稱：__________________1.3.2甲方法定代表人：__________________1.3.3甲方聯(lián)系方式：__________________第二條房產(chǎn)租賃權分割概述2.1分割目的乙方為了滿足自身經(jīng)營需要，擬將上述房產(chǎn)分割租賃給第三方。2.2分割方式本次分割租賃采用獨立租賃的方式，即乙方將房產(chǎn)分割成若干獨立租賃單元，分別租賃給第三方。2.3分割比例分割后的租賃單元面積比例為：__________________第三條房產(chǎn)分割租賃合同條款3.1租賃期限本次租賃期限為__________________年，自__________________年__________________日起至__________________年__________________日止。3.2租金及支付方式租金總額為人民幣__________________元整，支付方式為每月支付，支付日為__________________日。3.3使用范圍及用途租賃單元僅用于__________________，不得從事任何違法活動。3.4乙方權利和義務3.4.1乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)分割后的相關資料和手續(xù)。3.4.2乙方應按照約定支付租金，并保證租賃單元的正常使用。3.5甲方權利和義務3.5.1甲方應保證房產(chǎn)分割后的租賃單元符合法律法規(guī)要求。3.5.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)分割后的相關手續(xù)。第四條房產(chǎn)分割租賃服務費用及支付4.1服務費用標準乙方需支付房產(chǎn)分割租賃服務費用人民幣__________________元整。4.2費用支付方式服務費用支付方式為一次性支付，支付時間為合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)。4.3費用支付時間服務費用支付時間為__________________年__________________月__________________日。第五條產(chǎn)權過戶及登記5.1產(chǎn)權過戶流程乙方應在租賃期限屆滿或合同解除后，按照約定辦理房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權登記手續(xù)乙方應在產(chǎn)權過戶后，按照規(guī)定辦理房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權登記費用產(chǎn)權登記費用由乙方承擔，具體金額以實際發(fā)生為準。第六條違約責任及處理6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金；6.1.2乙方違反使用范圍及用途；6.1.3甲方未按約定提供房產(chǎn)分割后的相關資料和手續(xù)。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：6.2.1支付違約金；6.2.2承擔對方因此遭受的損失；6.2.3合同解除。6.3違約處理方式6.3.1雙方協(xié)商解決；6.3.2請求仲裁機構仲裁；6.3.3依法向人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為__________________。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定進行。第八部分：合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)分割后的相關資料和手續(xù)，導致乙方無法正常使用租賃單元；8.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后超過__________________日仍未支付；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.4出現(xiàn)不可抗力情況，且合同目的無法實現(xiàn)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2乙方單方面終止租賃；8.2.3甲方單方面終止租賃；8.3合同解除及終止后的處理8.3.1雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；8.3.2乙方應將租賃單元交還甲方，并承擔因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關費用；8.3.3雙方應相互結(jié)算，甲方退還乙方已支付的租金和服務費用中扣除違約金或賠償金。第九部分：合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應于__________________日內(nèi)向相關部門辦理合同備案手續(xù)。9.3合同備案機構合同備案機構為__________________。第十部分：其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的因素導致合同無法履行。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。第十一部分：合同附件11.1房產(chǎn)分割租賃服務協(xié)議11.2房產(chǎn)分割租賃服務費用清單11.3產(chǎn)權過戶及登記相關文件第十二部分：合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式__________________份，甲乙雙方各執(zhí)__________________份。12.2合同保管本合同由甲乙雙方分別妥善保管。第十三部分：合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為__________________年__________________月__________________日。13.2簽署地點本合同簽署地點為__________________。第十四部分：合同附件清單14.1房產(chǎn)分割租賃服務協(xié)議14.2房產(chǎn)分割租賃服務費用清單14.3產(chǎn)權過戶及登記相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本次房產(chǎn)分割租賃服務中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入范圍2.1.1為甲乙雙方提供房產(chǎn)分割租賃服務的咨詢和指導；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)分割租賃相關手續(xù)的辦理；2.1.3為甲乙雙方提供專業(yè)評估、法律咨詢等服務；2.1.4在甲乙雙方授權的情況下，代表甲乙雙方進行合同談判和簽訂。第三條第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責時，對甲乙雙方及合同標的物造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。3.2若第三方責任限額未在合同中明確約定，則第三方對甲乙雙方及合同標的物的責任限額為人民幣__________________元整。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的授權，代表甲乙雙方進行相關事宜的談判和簽訂；4.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的授權，獲取相關合同文件和信息；4.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的授權，收取其提供服務的費用。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家