二零二五年民法典標準公寓租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年民法典標準公寓租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.押金6.1押金金額6.2押金退還7.物業(yè)維護與管理7.1出租方責任7.2承租方責任8.保險8.1物業(yè)保險8.2人員保險9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“租賃服務(wù)協(xié)議”是指出租方將其擁有的位于_________的公寓出租給承租方使用，并由承租方按照本合同的約定支付租金的行為。1.2術(shù)語解釋（1）“出租方”是指擁有并愿意出租位于_________的公寓的單位或個人。（2）“承租方”是指愿意承租并使用出租方公寓的單位或個人。（3）“租賃期限”是指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。（4）“租金”是指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。2.雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________2.2承租方信息承租方名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置租賃物業(yè)位于：_________________3.2物業(yè)面積租賃物業(yè)面積為：_________________平方米3.3物業(yè)用途租賃物業(yè)用途為：居住4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：____年____月____日4.2租賃終止日期租賃終止日期為：____年____月____日4.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限由雙方另行約定。5.租金及支付5.1租金金額租金金額為：____元/月5.2支付方式租金支付方式為：每月支付一次，具體支付日期為每月____日。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。6.押金6.1押金金額押金金額為：____元6.2押金退還租賃期滿或承租方提前解除合同后，經(jīng)出租方檢查物業(yè)無損壞，無欠款，押金將在____個工作日內(nèi)無息退還給承租方。7.物業(yè)維護與管理7.1出租方責任（1）確保租賃物業(yè)符合國家安全、消防、衛(wèi)生等標準；（2）負責租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)；（3）保障租賃物業(yè)的安全設(shè)施正常運行；7.2承租方責任（1）合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)；（2）保持租賃物業(yè)的整潔，及時清理垃圾；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。8.保險8.1物業(yè)保險出租方應(yīng)為其擁有的租賃物業(yè)投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物業(yè)的實際價值。8.2人員保險承租方應(yīng)自行投保意外傷害保險，保險金額應(yīng)不低于____元。9.違約責任9.1出租方違約（1）出租方未按時交付租賃物業(yè)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）出租方未按約定維修物業(yè)，應(yīng)承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約（1）承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）承租方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除需提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為租賃物業(yè)所在地。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法執(zhí)行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.合同附件（1）租賃物業(yè)照片及設(shè)施清單；（2）物業(yè)使用規(guī)則；（3）租金支付憑證；（4）押金收據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入范圍（1）物業(yè)的評估、鑒定、維修和保養(yǎng)；（2）租賃合同的簽訂、履行和解除；（3）租金的收取和支付；（4）物業(yè)的物業(yè)服務(wù)和管理；（5）租賃物業(yè)的保險事宜。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)本合同的需要，向第三方提出介入申請。2.2介入同意第三方在收到介入申請后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方，同意介入的，應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責任保險。2.3介入?yún)f(xié)議第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指“責任限額”是指第三方因履行本合同而可能產(chǎn)生的賠償責任的上限。3.2責任限額設(shè)定第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般應(yīng)不低于____元。3.3責任限額的調(diào)整如因市場變化或其他原因，需要調(diào)整第三方責任限額的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中進行修改。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利定義本合同所指“第三方權(quán)利”是指第三方在履行本合同過程中所享有的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行其職責的權(quán)利；（2）獲得甲乙雙方提供必要信息和資料的權(quán)利；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議的權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)定義本合同所指“第三方義務(wù)”是指第三方在履行本合同過程中所應(yīng)承擔的義務(wù)。5.2第三方義務(wù)內(nèi)容第三方義務(wù)包括但不限于：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責；（2）保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；（4）在合同履行過程中，遵守甲乙雙方的約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。甲乙雙方對第三方行為的后果不承擔責任。6.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行本合同過程中享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)，由《第三方介入?yún)f(xié)議》予以約定。6.3爭議解決第三方與其他各方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式解決。。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責任限額、爭議解決方式等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補充，確保第三方在介入過程中的權(quán)益和責任明確。2.《租賃物業(yè)照片及設(shè)施清單》詳細要求：包含租賃物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等的照片和詳細清單。附件說明：用于記錄租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，作為租賃雙方交接和后續(xù)維修保養(yǎng)的依據(jù)。3.《物業(yè)使用規(guī)則》詳細要求：明確租賃物業(yè)的使用規(guī)范，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。附件說明：規(guī)范租賃物業(yè)的使用行為，保障租賃雙方的權(quán)益。4.《租金支付憑證》詳細要求：記錄租金的支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件說明：作為租金支付的有效憑證，便于雙方核對。5.《押金收據(jù)》詳細要求：記錄押金的收取情況，包括收取金額、收取日期、退還條件等。附件說明：作為押金收取的有效憑證，便于雙方核對。6.《維修保養(yǎng)記錄》詳細要求：記錄租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費用等。附件說明：用于跟蹤租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)情況，確保物業(yè)的完好。7.《物業(yè)服務(wù)合同》詳細要求：明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準等。附件說明：作為租賃物業(yè)服務(wù)的依據(jù)，保障租賃雙方的權(quán)益。8.《保險單》詳細要求：記錄租賃物業(yè)的保險情況，包括保險種類、保險金額、保險期限等。附件說明：作為租賃物業(yè)保險的有效憑證，保障租賃雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間交付或接收租賃物業(yè)；甲乙雙方未按約定支付或收取租金；承租方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途；出租方未按約定維修物業(yè)；第三方未按約定履行其職責。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金按每日租金的____%計算；違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。3.違約責任示例說明：若出租方未按約定時間交付租賃物業(yè)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%；若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%；若第三方未按約定履行其職責，導致租賃物業(yè)出現(xiàn)安全隱患，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二五年民法典標準公寓租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地點第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3法定代表人或授權(quán)代表3.4聯(lián)系方式第四章租賃條款4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制4.5押金金額及退還條件4.6房屋租賃期限4.7房屋租賃用途4.8房屋租賃費用4.9房屋租賃保證金第五章房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4房屋驗收程序5.5驗收不合格處理5.6租賃雙方簽字確認第六章房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋設(shè)施損壞賠償6.4房屋裝修限制6.5房屋使用禁止事項6.6房屋使用安全保障第七章房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1房屋轉(zhuǎn)租條件7.2房屋轉(zhuǎn)租程序7.3房屋轉(zhuǎn)租收益分配7.4房屋轉(zhuǎn)借條件7.5房屋轉(zhuǎn)借程序7.6房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借限制第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除、終止后的處理第九章違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約金計算標準9.4違約賠償范圍9.5違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同附件效力11.4合同修改與補充11.5合同通知與送達第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期12.4合同解除日期第十三章合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3房屋租賃合同附件三第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字14.4合同簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《二零二五年民法典標準公寓租賃服務(wù)協(xié)議》。1.2合同雙方甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將位于____市____區(qū)____路____號的公寓出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。1.7合同履行地點本合同履行地點為甲方出租的公寓所在地。第二章房屋信息2.1房屋地址甲方出租的公寓地址為：____市____區(qū)____路____號。2.2房屋面積甲方出租的公寓面積為：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方出租的公寓結(jié)構(gòu)為：____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋設(shè)施甲方出租的公寓設(shè)施包括：____。2.5房屋用途甲方出租的公寓用途為：居住。2.6房屋權(quán)屬甲方對出租的公寓擁有合法的出租權(quán)。第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.2承租方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.3法定代表人或授權(quán)代表本合同由甲方法定代表人_______和乙方法定代表人_______簽字（或蓋章）確認。3.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________第四章租賃條款4.1租金金額本合同約定的租金為每月____元人民幣。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。4.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月____日之前支付當月租金。4.4租金調(diào)整機制租賃期限內(nèi)，租金不得調(diào)整。4.5押金金額及退還條件乙方需向甲方支付押金____元人民幣，租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還押金。4.6房屋租賃期限本合同租賃期限為____年。4.7房屋租賃用途乙方應(yīng)僅將房屋用于居住用途。4.8房屋租賃費用4.9房屋租賃保證金乙方需向甲方支付保證金____元人民幣，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。第五章房屋交付與驗收5.1房屋交付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準房屋驗收標準如下：____。5.4房屋驗收程序乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進行驗收。5.5驗收不合格處理如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。5.6租賃雙方簽字確認房屋驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。第六章房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任甲方負責房屋的日常維護，乙方負責房屋的正常使用維護。6.3房屋設(shè)施損壞賠償因乙方使用不當導致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責賠償。6.4房屋裝修限制乙方不得擅自對房屋進行裝修。6.5房屋使用禁止事項6.6房屋使用安全保障乙方應(yīng)確保在房屋內(nèi)使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定；（2）乙方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為；（3）房屋發(fā)生不可抗力導致無法居??；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除理由。8.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.4合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)，并簽訂終止協(xié)議。8.5合同解除、終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方押金（如有剩余）。第九章違約責任9.1違約行為界定（1）甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定；（2）乙方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔法律、法規(guī)規(guī)定的其他責任。9.3違約金計算標準違約金按每日租金的____%計算。9.4違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失。9.5違約爭議解決違約爭議解決方式與第十章爭議解決方式相同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無。10.3爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定進行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2合同附件本合同附件如下：（1）房屋租賃合同附件一；（2）房屋租賃合同附件二；（3）房屋租賃合同附件三。11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同修改與補充本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改或補充。11.5合同通知與送達合同通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件見第八章合同解除與終止。12.3合同生效日期見第一章合同概述。12.4合同解除日期見第八章合同解除與終止。第十三章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十四章合同簽署14.1合同簽署日期見第一章合同概述。14.2合同簽署地點見第一章合同概述。14.3合同簽署人簽字甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________14.4合同簽署單位蓋章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：______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____日內(nèi)予以修復(fù)。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即支付租金，如因特殊原因無法支付，應(yīng)及時與甲方協(xié)商。3.問題：房屋裝修改造未經(jīng)甲方同意。解決辦法：乙方在裝修改造前，應(yīng)向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。4.問題：租賃期滿后，乙方不愿續(xù)租。解決辦法：雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建公寓租賃。2.二手公寓租賃。3.房屋轉(zhuǎn)租。4.房屋租賃續(xù)簽。5.房屋租賃糾紛調(diào)解。全文完。二零二五年民法典標準公寓租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于（具體地址）的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓并支付租金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）公寓：指甲方提供的位于（具體地址）的住宅性質(zhì)的房屋。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用公寓的費用。（3）租賃期限：指甲方將公寓出租給乙方的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指將公寓出租給乙方的出租方。（2）乙方：指承租甲方公寓并支付租金的承租方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對公寓進行日常管理、維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回公寓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用公寓。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（具體租賃期限），自（具體日期）起至（具體日期）止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的位于（具體地址）的公寓。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供公寓的鑰匙和入住手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止本合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的交接手續(xù)，甲方應(yīng)將公寓交還乙方；（3）終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已產(chǎn)生的租金。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的法律責任；（2）終止后，甲方應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金（如有）。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付公寓的租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的押金，租金在租賃期滿后無損壞或違約的情況下，甲方應(yīng)全額退還押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付公寓的物業(yè)管理費。（4）其他費用：因乙方使用公寓而產(chǎn)生的其他費用，如水、電、燃氣等費用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的支付日，將費用現(xiàn)金支付給甲方或甲方指定的收款人。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在物業(yè)管理公司規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理費。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日（具體金額）計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供符合約定的公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。（2）若甲方在租賃期內(nèi)擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。（2）若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力1