2025年武漢商鋪二手買賣合同范本（含租金支付）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武漢商鋪二手買賣合同范本（含租金支付）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所地及聯(lián)系方式1.3合同標(biāo)的物信息1.4合同簽訂日期及地點2.商鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概況2.1商鋪地址及用途2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3商鋪設(shè)施設(shè)備情況2.4商鋪相關(guān)證件及證明文件3.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限3.3付款憑證及交付方式4.租金支付及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式4.2租金支付期限及方式4.3水電費、物業(yè)費等費用承擔(dān)4.4保證金及退還條件5.商鋪租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件及期限5.3解約條件及違約責(zé)任6.商鋪使用范圍及限制6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制6.3商鋪裝修及改造要求7.商鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付及驗收7.1商鋪交付時間及方式7.2商鋪驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗收不合格的處理8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄9.其他約定事項9.1法律適用9.2合同生效條件9.3合同解除條件9.4合同變更及補充10.合同附件10.1合同附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單10.2合同附件二：商鋪租賃合同10.3合同附件三：相關(guān)證明文件11.合同簽署及生效11.1合同簽署11.2合同生效條件11.3合同備案12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件簽署及生效14.1合同附件簽署14.2合同附件生效條件14.3合同附件備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）出賣方名稱：[出賣方全稱]（2）出賣方法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]（3）買受方名稱：[買受方全稱]（4）買受方法定代表人：[買受方法定代表人姓名]1.2雙方住所地及聯(lián)系方式（1）出賣方住所地：[出賣方住所詳細(xì)地址]（2）出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話及電子郵箱]（3）買受方住所地：[買受方住所詳細(xì)地址]（4）買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3合同標(biāo)的物信息（1）商鋪地址：[商鋪所在詳細(xì)地址]（2）商鋪用途：[商鋪使用性質(zhì)，如商業(yè)、辦公等]（3）商鋪面積：[商鋪建筑面積及使用面積]（4）商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪樓層、結(jié)構(gòu)類型等]1.4合同簽訂日期及地點（1）簽訂日期：[合同簽訂具體日期]（2）簽訂地點：[合同簽訂具體地點]2.商鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概況2.1商鋪地址及用途（1）商鋪地址：[商鋪所在詳細(xì)地址]（2）商鋪用途：[商鋪使用性質(zhì)，如商業(yè)、辦公等]2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)（1）商鋪建筑面積：[商鋪建筑面積]（2）商鋪使用面積：[商鋪使用面積]（3）商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪樓層、結(jié)構(gòu)類型等]2.3商鋪設(shè)施設(shè)備情況（1）設(shè)施設(shè)備清單：[詳細(xì)列出商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單及品牌、型號、數(shù)量等]（2）設(shè)施設(shè)備使用狀況：[設(shè)施設(shè)備使用年限、運行狀態(tài)等]2.4商鋪相關(guān)證件及證明文件（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明：[提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件]（2）商鋪租賃合同：[提供商鋪租賃合同復(fù)印件，如存在]（3）商鋪營業(yè)執(zhí)照：[提供商鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件]（4）其他相關(guān)證明文件：[提供其他可能需要的證明文件復(fù)印件]3.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格（1）商鋪轉(zhuǎn)讓總價：[商鋪轉(zhuǎn)讓總價款]（2）單價：[商鋪轉(zhuǎn)讓單價]3.2支付方式及期限（1）支付方式：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]（2）支付期限：[付款具體時間及節(jié)點]3.3付款憑證及交付方式（1）付款憑證：[支付憑證類型，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等]（2）交付方式：[款項交付具體方式及地點]4.租金支付及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式（1）租金金額：[商鋪租金金額]（2）支付方式：[租金支付方式，如按月、季度等]4.2租金支付期限及方式（1）支付期限：[租金支付具體時間及節(jié)點]（2）支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3水電費、物業(yè)費等費用承擔(dān)（1）水電費：[水電費繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)]（2）物業(yè)費：[物業(yè)費繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)]（3）其他費用：[其他相關(guān)費用的繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)]5.商鋪租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限（1）租賃期限：[商鋪租賃具體期限]5.2續(xù)租條件及期限（1）續(xù)租條件：[續(xù)租具體條件]（2）續(xù)租期限：[續(xù)租具體期限]5.3解約條件及違約責(zé)任（1）解約條件：[商鋪租賃合同解除的具體條件]（2）違約責(zé)任：[雙方違約行為的處理及違約責(zé)任承擔(dān)]8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任（1）出賣方違約責(zé)任：[出賣方未能按照合同約定履行義務(wù)時的違約責(zé)任]（2）買受方違約責(zé)任：[買受方未能按照合同約定履行義務(wù)時的違約責(zé)任]（3）違約金：[違約金的計算方式和數(shù)額]8.2爭議解決方式（1）協(xié)商解決：[雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議]（2）調(diào)解解決：[如協(xié)商不成，可申請調(diào)解]（3）仲裁解決：[如調(diào)解不成，可申請仲裁]（4）訴訟解決：[如仲裁不成，可向人民法院提起訴訟]8.3訴訟管轄（1）管轄法院：[合同爭議的管轄法院]（2）管轄依據(jù)：[適用法律及管轄依據(jù)]9.其他約定事項9.1法律適用（1）適用法律：[合同適用的法律]（2）解釋依據(jù)：[合同條款的解釋依據(jù)]9.2合同生效條件（1）生效條件：[合同生效的具體條件]（2）生效日期：[合同生效的具體日期]9.3合同變更及補充（1）變更程序：[合同變更的具體程序]（2）補充協(xié)議：[合同補充協(xié)議的簽訂及效力]10.合同附件10.1合同附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單（1）清單內(nèi)容：[轉(zhuǎn)讓商鋪的具體清單，包括設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)證明等]10.2合同附件二：商鋪租賃合同（1）租賃合同內(nèi)容：[商鋪租賃合同的具體條款]10.3合同附件三：相關(guān)證明文件（1）文件清單：[合同涉及的相關(guān)證明文件清單]11.合同簽署及生效11.1合同簽署（1）簽署人：[雙方簽署人的姓名及職務(wù)]（2）簽署日期：[合同簽署的具體日期]11.2合同生效條件（1）生效條件：[合同生效的具體條件]（2）生效日期：[合同生效的具體日期]11.3合同備案（1）備案機構(gòu)：[合同備案的機構(gòu)]（2）備案程序：[合同備案的具體程序]12.合同解除12.1合同解除條件（1）解除條件：[合同解除的具體條件]（2）解除程序：[合同解除的具體程序]12.2合同解除程序（1）通知期限：[解除通知的期限]（2）解除生效：[解除生效的具體時間]12.3合同解除后的處理（1）財產(chǎn)返還：[解除后財產(chǎn)返還的具體規(guī)定]（2）違約責(zé)任：[解除后違約責(zé)任的承擔(dān)]13.合同終止13.1合同終止條件（1）終止條件：[合同終止的具體條件]（2）終止程序：[合同終止的具體程序]13.2合同終止程序（1）終止通知：[終止通知的具體要求]（2）終止生效：[終止生效的具體時間]13.3合同終止后的處理（1）財產(chǎn)返還：[終止后財產(chǎn)返還的具體規(guī)定]（2）違約責(zé)任：[終止后違約責(zé)任的承擔(dān)]14.合同附件簽署及生效14.1合同附件簽署（1）簽署人：[附件簽署人的姓名及職務(wù)]（2）簽署日期：[附件簽署的具體日期]14.2合同附件生效條件（1）生效條件：[附件生效的具體條件]（2）生效日期：[附件生效的具體日期]14.3合同附件備案（1）備案機構(gòu)：[附件備案的機構(gòu)]（2）備案程序：[附件備案的具體程序]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供商鋪買賣、租賃中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人；（3）評估方：對商鋪價值進(jìn)行評估的機構(gòu)或個人；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)或個人；（5）保險方：為商鋪提供保險服務(wù)的保險公司。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用；（2）咨詢方有權(quán)獲得咨詢費用；（3）評估方有權(quán)獲得評估費用；（4）擔(dān)保方有權(quán)獲得擔(dān)保費用；（5）保險方有權(quán)獲得保險費用。2.3第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)如實提供商鋪信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、客觀的咨詢意見；（3）評估方應(yīng)客觀、公正地評估商鋪價值；（4）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（5）保險方應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)保險責(zé)任。3.第三方介入程序3.1介入申請甲乙雙方需在合同中明確約定是否允許第三方介入，如允許，應(yīng)在合同中約定介入程序。3.2介入同意甲乙雙方應(yīng)同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。3.3介入通知甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并告知第三方介入的具體內(nèi)容。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)及風(fēng)險相匹配；（3）第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的物價值的[具體比例]。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（2）甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（3）其他方責(zé)任：除甲乙雙方和第三方以外的其他方，在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）第三方權(quán)利：第三方在合同履行過程中，依法享有的權(quán)利；（2）甲乙雙方權(quán)利：甲乙雙方在合同履行過程中，依法享有的權(quán)利；（3）其他方權(quán)利：除甲乙雙方和第三方以外的其他方，在合同履行過程中，依法享有的權(quán)利。5.3義務(wù)劃分（1）第三方義務(wù)：第三方在合同履行過程中，依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；（2）甲乙雙方義務(wù)：甲乙雙方在合同履行過程中，依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；（3）其他方義務(wù)：除甲乙雙方和第三方以外的其他方，在合同履行過程中，依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：包括商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)證明等詳細(xì)信息。說明：此清單應(yīng)作為合同附件，由雙方簽字確認(rèn)，作為合同不可分割的一部分。2.附件二：商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、違約責(zé)任等條款。說明：此合同應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如存在）共同簽署，作為合同附件。3.附件三：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、評估報告、擔(dān)保協(xié)議、保險單等。說明：所有證明文件應(yīng)為復(fù)印件，并由提供方蓋章確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為合同附件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字確認(rèn)等。說明：此協(xié)議應(yīng)在合同變更時簽署，作為合同附件。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、雙方簽字確認(rèn)等。說明：此協(xié)議應(yīng)在合同解除時簽署，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付商鋪或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)退還買受方已支付的款項，并支付違約金。示例：出賣方未按約定時間交付商鋪，買受方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項或違反使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。示例：買受方未按約定支付租金，出賣方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。示例：評估方提供虛假評估報告，買受方有權(quán)要求賠償。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定方式解決爭議或拒絕履行爭議解決結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)因違約行為造成的損失。示例：一方拒絕執(zhí)行仲裁裁決，另一方有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行。全文完。2024年武漢商鋪二手買賣合同范本（含租金支付）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.買賣雙方基本信息3.商鋪基本情況4.交易價格與支付方式5.租金支付與調(diào)整6.商鋪交付與驗收7.違約責(zé)任與賠償8.爭議解決方式9.合同解除條件與程序10.合同生效、變更與終止11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽署日期與地點14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2合同雙方當(dāng)事人1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪結(jié)構(gòu)3.5商鋪權(quán)屬證明文件4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3租金調(diào)整條件5.4租金調(diào)整方式6.1商鋪交付時間6.2商鋪交付方式6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序7.1違約責(zé)任7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約行為界定7.4違約責(zé)任承擔(dān)8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3仲裁程序8.4仲裁費用承擔(dān)9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的處理10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同變更程序10.4合同終止條件11.1合同附件清單11.2附件一：商鋪權(quán)屬證明文件11.3附件二：商鋪租賃合同11.4附件三：其他相關(guān)文件12.1其他約定事項12.2雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)12.3雙方應(yīng)盡的保密義務(wù)12.4合同未盡事宜的協(xié)商解決13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人簽字14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同保管責(zé)任14.4合同附件保管第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同的訂立、履行或解除，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人、其他組織或個人。15.2第三方介入的引入15.2.1在本合同履行過程中，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.3第三方介入的類型15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、談判、簽訂合同等。15.3.2評估方：負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行評估，提供評估報告。15.3.3擔(dān)保方：為保證本合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)。15.3.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方。15.4.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.4.3甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.4第三方介入合同履行過程。15.5第三方介入的責(zé)權(quán)利15.5.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保本合同的順利履行。15.5.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)約定收取服務(wù)費用。15.5.3利益：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對其提供的服務(wù)的認(rèn)可。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過本合同交易價格的5%。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。15.7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.7.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)責(zé)任。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的補充協(xié)議。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理相關(guān)問題。15.9第三方介入的補充協(xié)議15.9.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。15.9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權(quán)屬證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明商鋪的權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.附件二：商鋪租賃合同要求：提供商鋪現(xiàn)有的租賃合同，包括租賃期限、租金、租賃雙方等信息。說明：用于明確商鋪的租賃情況，確保交易雙方的權(quán)益。3.附件三：商鋪評估報告要求：提供由評估機構(gòu)出具的商鋪評估報告，包括商鋪的評估價值、評估依據(jù)等。說明：用于確定商鋪的交易價格，確保交易雙方的利益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：用于證明合同履行情況，便于后續(xù)的爭議解決。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方或仲裁機構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付交易款項。賣方未按時交付商鋪。雙方未按照合同約定履行租金支付義務(wù)。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償實際損失、承擔(dān)仲裁或訴訟費用等。3.違約責(zé)任示例說明：買方未按時支付交易款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的1%。賣方未按時交付商鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的0.5%。雙方未按時支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的1%。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的1%。全文完。2024年武漢商鋪二手買賣合同范本（含租金支付）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.租金支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用范圍5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪裝修6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更10.合同附件10.1附件一：商鋪照片10.2附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同解除12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪所在區(qū)域：________________________商鋪具體地址：________________________2.2商鋪面積商鋪總面積：________________________（平方米）商鋪使用面積：________________________（平方米）2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪層數(shù)：________________________商鋪建筑結(jié)構(gòu)：________________________2.4商鋪配套設(shè)施商鋪內(nèi)設(shè)施：________________________商鋪外配套設(shè)施：________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格商鋪交易價格：________________________（人民幣）3.2付款方式付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間首付款支付時間：________________________尾款支付時間：________________________4.租金支付4.1租金金額商鋪租金：________________________（人民幣/月）4.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月________________________日前支付4.4租金調(diào)整租金調(diào)整方式：________________________5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用范圍商鋪僅限用于________________________5.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪日常維護(hù)責(zé)任由________________________承擔(dān)5.3商鋪裝修商鋪裝修事宜：________________________6.合同期限及終止6.1合同期限合同期限：________________________年6.2合同終止條件合同終止條件：________________________6.3合同解除合同解除條件：________________________7.違約責(zé)任7.1違約行為違約行為：________________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________________仲裁委員會9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.合同附件10.1附件一：商鋪照片商鋪照片應(yīng)真實反映商鋪現(xiàn)狀，包括商鋪外觀、內(nèi)部布局、配套設(shè)施等。10.2附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明商鋪產(chǎn)權(quán)證明包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。10.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于商鋪租賃合同、物業(yè)費繳納證明等。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.3合同解除合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定的條件，任何一方擅自解除合同均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同份數(shù)本合同一式________________________份，甲方執(zhí)________________________份，乙方執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于________________________年________________________月________________________日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點：________________________13.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________14.合同附件清單14.1附件一：商鋪照片清單1.商鋪外觀照片2.商鋪內(nèi)部照片3.商鋪配套設(shè)施照片14.2附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明清單1.土地使用權(quán)證2.房屋所有權(quán)證14.3附件三：其他相關(guān)文件清單1.商鋪租賃合同2.物業(yè)費繳納證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并確保其服務(wù)的獨立性和公正性。15.3第三方責(zé)任a)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；b)對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不適當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)保守商業(yè)秘密，不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)時的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成的委托關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用，第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成的委托關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用，第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。16.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的目的、第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。17.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。17.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。18.第三方介入的終止18.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不適當(dāng)，任何一方均有權(quán)要求終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任追究等。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法