2025年度房產(chǎn)租賃定金擔保及糾紛處理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)租賃定金擔保及糾紛處理合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人1.6合同簽訂目的第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整3.5租金支付時間第四章定金及擔保4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件4.4擔保方式4.5擔保期限4.6擔保責任第五章房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)使用規(guī)定5.2房產(chǎn)維修責任5.3房產(chǎn)設施維護5.4房產(chǎn)損壞賠償?shù)诹乱曳綑嗬x務6.1乙方權利6.2乙方義務6.3違約責任第七章甲方權利義務7.1甲方權利7.2甲方義務7.3違約責任第八章糾紛處理8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決期限8.3糾紛解決費用8.4糾紛解決機構第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同生效及失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件12.3合同失效程序第十三章違約責任13.1違約責任認定13.2違約責任承擔13.3違約責任追究第十四章其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房產(chǎn)租賃定金擔保及糾紛處理合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：2025年_________月_________日1.4合同簽訂地點：_________1.5合同當事人1.5.1出租方（甲方）：_________1.5.2承租方（乙方）：_________1.6合同簽訂目的：為明確雙方在2025年度的房產(chǎn)租賃關系，保障雙方權益，特訂立本合同。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構：_________2.4房產(chǎn)用途：_________2.5房產(chǎn)權屬：_________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年_________月_________日起至2025年_________月_________日止。3.2租金金額：每月_________元。3.3租金支付方式：乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。3.4租金調(diào)整：如遇政府相關政策調(diào)整，租金可相應調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商。3.5租金支付時間：每月_________日為租金支付日。第四章定金及擔保4.1定金金額：_________元。4.2定金支付時間：乙方應在簽訂合同后_________日內(nèi)支付定金。4.3定金退還條件：在合同履行期間，如乙方提前解除合同且無違約行為，甲方應無息退還定金。4.4擔保方式：乙方需提供_________作為擔保，擔保金額為_________元。4.5擔保期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。4.6擔保責任：乙方應按約定履行擔保義務，如因乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。第五章房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)使用規(guī)定：乙方應按約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構。5.2房產(chǎn)維修責任：乙方應負責日常維護，如遇重大損壞，由甲方負責維修，維修費用由乙方承擔。5.3房產(chǎn)設施維護：乙方應妥善使用房產(chǎn)內(nèi)設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔賠償責任。5.4房產(chǎn)損壞賠償：乙方在租賃期間造成的房產(chǎn)及設施損壞，應負責修復或賠償。第六章乙方權利義務6.1乙方權利6.1.1按合同約定使用房產(chǎn)。6.1.2享受房產(chǎn)內(nèi)的公共設施。6.1.3在租賃期間，有權要求甲方提供必要的服務。6.2乙方義務6.2.1按合同約定支付租金。6.2.2保管好房產(chǎn)及設施。6.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房產(chǎn)用途。6.2.4如遇緊急情況，應立即通知甲方。6.3違約責任：乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第七章甲方權利義務7.1甲方權利7.1.1按合同約定收取租金。7.1.2要求乙方按約定使用房產(chǎn)。7.1.3享有合同約定的其他權利。7.2甲方義務7.2.1按合同約定提供房產(chǎn)。7.2.2維護房產(chǎn)的完好狀態(tài)。7.2.3如乙方提出合理要求，應提供必要的服務。7.3違約責任：甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第八章糾紛處理8.1糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決。8.3糾紛解決費用：因解決糾紛而產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。8.4糾紛解決機構：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。第九章合同解除9.1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定。9.1.2乙方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理房產(chǎn)及設施，并結(jié)算相關費用。第十章合同變更10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3合同變更后果：合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。第十一章合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理房產(chǎn)及設施，并結(jié)算相關費用。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止。第十二章合同生效及失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同失效條件：合同因履行完畢、解除或終止而失效。12.3合同失效程序：合同失效后，雙方應按照約定處理房產(chǎn)及設施，并結(jié)算相關費用。第十三章違約責任13.1違約責任認定：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。13.2違約責任承擔：違約方應賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約責任追究：違約方應按照法律規(guī)定或合同約定承擔違約責任。第十四章其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、租金支付憑證等。14.2合同解釋：本合同以中文文本為準，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件清單：_________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________日期：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房產(chǎn)使用限制條款1.1.1甲方有權對乙方使用房產(chǎn)的范圍和方式進行限制，確保房產(chǎn)的合理使用。1.1.2乙方在使用房產(chǎn)過程中，應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。1.2房產(chǎn)維護責任條款1.2.1甲方負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。1.2.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，應及時通知甲方進行維修。1.3房產(chǎn)保險條款1.3.1甲方應自合同簽訂之日起，為房產(chǎn)購買相應的保險，并承擔保險費用。1.3.2保險范圍包括火災、盜竊等意外損失，保險金額不低于房產(chǎn)價值的____%。1.4租金調(diào)整條款1.4.1如遇市場租金上漲，甲方有權在提前____日通知乙方的情況下，調(diào)整租金。1.4.2租金調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的____%。1.5房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條款1.5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權。1.5.2甲方有權隨時解除因乙方擅自轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的合同。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付條款2.1.1乙方應按照合同約定，在每月的租金支付日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.1.2乙方如需延期支付租金，應提前____日與甲方協(xié)商，并支付相應的滯納金。2.2房產(chǎn)使用條款2.2.1乙方應按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構或用途。2.2.2乙方在使用過程中，應愛護房產(chǎn)及設施，不得造成損壞。2.3房產(chǎn)維修條款2.3.1乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在損壞，應立即通知甲方進行維修。2.3.2乙方自行維修或更換設施，應事先獲得甲方同意，并承擔相關費用。2.4房產(chǎn)租賃期限條款2.4.1乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限。2.4.2乙方調(diào)整租賃期限，應提前____日與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款3.1.1中介方作為甲方和乙方的中介，負責促成雙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同義務。3.1.2中介方有權根據(jù)合同約定，收取中介服務費用。3.2中介責任條款3.2.1中介方應保證所提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的合同糾紛承擔相應責任。3.2.2中介方在合同履行過程中，應積極協(xié)調(diào)雙方，確保合同順利履行。3.3中介費用條款3.3.1中介服務費用由中介方根據(jù)合同約定向甲方或乙方收取。3.3.2中介服務費用包括但不限于合同簽訂費、履約保證金等。3.4中介解除條款3.4.1中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在嚴重違約行為，有權解除中介協(xié)議。3.4.2中介協(xié)議解除后，中介方有權要求甲方或乙方支付相應的中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件（房產(chǎn)證、土地證等）2.房產(chǎn)維修記錄3.租金支付憑證4.中介服務協(xié)議5.房產(chǎn)租賃合同補充協(xié)議6.保險合同7.擔保協(xié)議8.任何雙方同意的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定；未按時收取租金；未履行房產(chǎn)維護義務。乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構；未妥善使用房產(chǎn)及設施；造成房產(chǎn)損壞。2.違約認定：甲方違約認定：根據(jù)合同約定，甲方未履行義務的行為視為違約。乙方違約認定：根據(jù)合同約定，乙方未履行義務的行為視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)，如甲方拒絕，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金，如乙方拒絕，甲方可解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：房產(chǎn)出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：雙方應協(xié)商確定維修方案，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)租賃市場中的個人或企業(yè)作為甲方或乙方。2.房產(chǎn)租賃中介機構作為第三方參與合同簽訂與履行。3.房產(chǎn)租賃合同涉及定金、擔保及糾紛處理等條款。4.房產(chǎn)租賃合同適用于短期或長期租賃關系。全文完。2025年度房產(chǎn)租賃定金擔保及糾紛處理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同生效2.房產(chǎn)租賃事項2.1房產(chǎn)基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5房產(chǎn)用途2.6修繕責任3.定金擔保3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件3.4定金保管3.5定金糾紛處理4.糾紛處理4.1糾紛解決方式4.2糾紛處理期限4.3糾紛處理費用4.4糾紛解決機構4.5糾紛解決效力5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償5.4違約爭議解決6.房產(chǎn)保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用6.5保險理賠7.房產(chǎn)維修7.1維修責任7.2維修費用7.3維修期限7.4維修爭議處理8.房產(chǎn)使用8.1使用規(guī)定8.2使用限制8.3使用變更8.4使用糾紛處理9.房產(chǎn)交付9.1交付條件9.2交付方式9.3交付期限9.4交付爭議處理10.房產(chǎn)驗收10.1驗收標準10.2驗收方式10.3驗收期限10.4驗收爭議處理11.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓費用11.4轉(zhuǎn)讓爭議處理12.房產(chǎn)租賃終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止費用12.4終止爭議處理13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除費用13.4解除爭議處理14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在租賃房產(chǎn)過程中的權利、義務及責任，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房產(chǎn)租賃事項2.1房產(chǎn)基本情況租賃房產(chǎn)位于某市某區(qū)某街道某號，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構為[結(jié)構]，裝修狀況為[裝修狀況]。2.2租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式租金為每月[金額]元，乙方應于每月[日期]前支付下月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方全稱]開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號]2.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇政府相關政策調(diào)整導致租金上漲，甲方有權按照政府規(guī)定調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。2.5房產(chǎn)用途乙方租賃房產(chǎn)僅用于[用途]，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途或進行違法活動。2.6修繕責任租賃期間，房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，乙方使用過程中造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。3.定金擔保3.1定金金額乙方應在本合同簽訂之日起三天內(nèi)向甲方支付定金人民幣[金額]元。3.2定金支付方式定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息同租金支付方式。3.3定金退還條件如乙方在租賃期滿后按照合同約定正常退房，甲方應在收到乙方退房通知后三天內(nèi)無息退還定金。3.4定金保管甲方應妥善保管乙方支付的定金，并保證定金的安全。3.5定金糾紛處理如因定金退還發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.糾紛處理4.1糾紛解決方式本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2糾紛處理期限雙方應在收到糾紛通知之日起三十日內(nèi)解決糾紛。4.3糾紛處理費用糾紛處理過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。4.4糾紛解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.5糾紛解決效力本合同約定的糾紛解決方式為最終解決方式，雙方均應遵守。5.違約責任5.1違約情形本合同履行過程中，任何一方違反合同約定的義務，均構成違約。5.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。5.4違約爭議解決違約爭議解決方式同第四條。6.房產(chǎn)保險6.1保險種類租賃期間，甲方應負責辦理房屋及附屬設施的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。6.2保險金額保險金額應足以覆蓋房屋及附屬設施的實際價值。6.3保險期限保險期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。6.4保險費用保險費用由甲方承擔。6.5保險理賠如發(fā)生保險事故，甲方應及時向保險公司報案，并配合保險公司進行理賠。7.房產(chǎn)維修7.1維修責任租賃期間，房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。7.2維修費用維修費用由甲方承擔，但乙方使用過程中造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3維修期限甲方應在接到乙方維修通知后三天內(nèi)進行維修。7.4維修爭議處理如因維修發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.房產(chǎn)使用8.1使用規(guī)定乙方在使用租賃房產(chǎn)過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，合理使用房屋及附屬設施。8.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構、用途，不得從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行任何形式的分割出售。8.3使用變更如因特殊原因需要變更房屋用途，乙方應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。8.4使用糾紛處理如因使用問題發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.房產(chǎn)交付9.1交付條件租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定將租賃房產(chǎn)完好無損地交付給甲方。9.2交付方式乙方應將租賃房產(chǎn)交還給甲方，并確保房屋及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。9.3交付期限乙方應在租賃期滿或合同解除后的[日期]前完成交付。9.4交付爭議處理如因交付問題發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.房產(chǎn)驗收10.1驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及附屬設施狀況為準。10.2驗收方式驗收時，雙方應共同到場進行現(xiàn)場驗收。10.3驗收期限乙方應在收到交付通知后的[日期]內(nèi)完成驗收。10.4驗收爭議處理如因驗收問題發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃房產(chǎn)，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。11.3轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。11.4轉(zhuǎn)讓爭議處理如因轉(zhuǎn)讓問題發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.房產(chǎn)租賃終止12.1終止條件租賃期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致均可導致租賃關系終止。12.2終止程序租賃關系終止時，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。12.3終止費用租賃關系終止時，雙方應按照合同約定結(jié)算相關費用。12.4終止爭議處理如因終止問題發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件發(fā)生不可抗力、甲方違約、乙方違約等情形，雙方均可解除合同。13.2解除程序一方提出解除合同，應提前[日期]書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除費用合同解除時，雙方應按照合同約定結(jié)算相關費用。13.4解除爭議處理如因解除問題發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止本合同因租賃期滿、合同解除或其他原因終止。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、租賃房產(chǎn)照片等。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、機構或組織，包括但不限于中介方、評估機構、保險公司、維修服務商、法律顧問等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認為有必要，可邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務及責任限額等達成書面協(xié)議。4.第三方職責4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)，履行相應的職責。4.2第三方的職責包括但不限于：a.評估房屋及附屬設施的價值；b.提供專業(yè)意見或建議；c.協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛；d.提供維修服務；e.協(xié)助辦理相關手續(xù)。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，查閱合同及相關文件，以了解合同履行情況。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方義務6.1第三方應遵守甲乙雙方的要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方應確保其提供的服務符合合同約定及行業(yè)標準。7.第三方責任限額7.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同總金額的[百分比]。7.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔連帶責任。8.2第三方在介入合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同條款變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同部分條款進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。9.2合同條款變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.第三方介入后的糾紛處理10.1第三方介入后的糾紛處理方式同本合同第四條。10.2第三方介入后的糾紛處理費用由責任方承擔。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，辦理相關手續(xù)，并結(jié)算相關費用。12.第三方介入后的合同生效及終止12.1第三方介入后的合同生效及終止條件同本合同第十四條規(guī)定。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責說明書等。14.第三方介入后的合同未盡事宜14.1第三方介入后的合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單要求：詳細列出租賃房產(chǎn)的面積、結(jié)構、裝修狀況、配套設施等信息。說明：作為租賃房產(chǎn)的基本情況記錄，用于雙方核對和驗收。2.房屋及附屬設施照片要求：提供租賃房產(chǎn)及附屬設施的清晰照片，用于記錄房屋現(xiàn)狀。說明：作為房屋現(xiàn)狀的證明，用于后續(xù)的驗收和維修責任劃分。3.定金收據(jù)要求：提供定金支付后的收據(jù)，證明定金已實際交付。說明：作為定金支付憑證，用于證明定金交付的合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。說明：作為第三方介入的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.保險單要求：提供房屋及附屬設施的保險單，證明已購買相應保險。說明：作為保險憑證，用于證明房屋及附屬設施已獲得保險保障。6.維修記錄要求：記錄房屋及附屬設施的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：作為維修情況的記錄，用于后續(xù)的維修責任劃分和費用結(jié)算。7.糾紛處理記錄要求：記錄糾紛處理的過程和結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明：作為糾紛處理的記錄，用于證明糾紛已得到妥善解決。8.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字。說明：作為合同變更的憑證，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日租金的[百分比]作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施等。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的[百分比]作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責，導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應按照協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。示例：第三方未提供合格的服務，導致甲方損失，應向甲方支付[金額]元作為賠償。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方均不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災害導致房屋無法交付，甲乙雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2025年度房產(chǎn)租賃定金擔保及糾紛處理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度房產(chǎn)租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.國家及地方有關房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房產(chǎn)租賃：指甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.定金：指甲乙雙方在簽訂本合同時，乙方按照約定向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。3.擔保：指甲乙雙方為確保合同履行，由一方提供擔保物或保證人，對另一方承擔一定的法律責任。3.2關鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指甲方擁有的具有獨立產(chǎn)權的房屋及其附屬設施。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)租賃的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的租金。4.糾紛處理：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方按照約定用途使用房產(chǎn)。3.甲方有權對乙方違反本合同約定的行為進行糾正。4.甲方應保證出租房產(chǎn)符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供房產(chǎn)。2.乙方有權按照約定用途使用房產(chǎn)。3.乙方應按照本合同約定支付租金。4.乙方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構或用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的出租房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定的時間、地點、方式支付租金。2.甲方應按照本合同約定的時間、地點、方式提供房產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，甲方應將房產(chǎn)交還給乙方。2.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應提前____天通知對方。3.因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定支付剩余租金。2.雙方協(xié)商一致解除本合同時，甲方應退還乙方已支付的租金。3.因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的面積、地理位置、配套設施等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體金額。2.定金：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為定金。3.保證金：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金，在合同履行完畢后無違約行為發(fā)生時，甲方應全額退還。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等，由乙方根據(jù)實際使用情況承擔。7.2支付方式1.租金支付：乙方應按月支付租金，于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.定金支付：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金至甲方指定的賬戶。3.保證金支付：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金至甲方指定的賬戶。4.其他費用支付：乙方應根據(jù)實際使用情況，按月或按次支付相應費用至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：每月____日前。2.定金支付時間：簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)。3.保證金支付時間：簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)。4.其他費用支付時間：根據(jù)實際使用情況，按月或按次支付。7.4支付條款1.甲方應向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。2.乙方支付的費用，甲方應在收到款項后____個工作日內(nèi)予以確認，并發(fā)送確認函至乙方。3.如乙方逾期支付任何款項，甲方有權按照逾期金額的____%收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定提供房產(chǎn)，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應賠償乙方實際損失。3.甲方如有違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于逾期租金____%的滯納金。2.乙方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構或用途，應賠償甲方相應損失。3.乙方如有違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額根據(jù)實際情況確定，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.乙方違約的賠償金額根據(jù)實際情況確定，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.賠償方式包括但不限于貨幣支付、房產(chǎn)修復、合同解除等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂前、簽訂后所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.合同條款、履行情況、爭議解決等信息。9.2保密期限本保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同標的物屬于特定物的，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同性質(zhì)不允許轉(zhuǎn)讓的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權，乙方僅獲得房產(chǎn)的使用權。2.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他形式的處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進行必要維修和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容對本合同原有條款的效力不產(chǎn)生任何影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護房產(chǎn)的安全和完好。2.雙方應按照本合同的約定，及時履行各自的義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的各項義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房產(chǎn)租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）附件：1.房產(chǎn)租賃清單2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單2.房產(chǎn)相關證明文件（如房產(chǎn)證、產(chǎn)權證明等）3.乙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.甲方開具的收據(jù)或發(fā)票5.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件6.不可抗力事件的相關證明材料7.合同修改或補充的書面文件8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房產(chǎn)：認定違約，需支付乙方相當于一個月租金的違約金。違反合同約定，造成乙方損失：認定違約，需賠償乙方實際損失。2.乙方違約：未按時支付租金：認定違約，需支付相當于逾期租金____%的滯納金。違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構或用途：認定違約，需賠償甲方相應損失。其他違約行為：根據(jù)具體情況認定違約，并要求乙方承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有獨立產(chǎn)權的房屋及其附屬設施。2.租賃期限：指甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用的時間范圍。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的報酬。4.定金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。7.保密條款：指雙方就某些信息保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催收租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。3.問題：房產(chǎn)出現(xiàn)損壞或需要維修。解決辦法：雙方應協(xié)商確定維修方案和費用，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人或法人。2.第三方責任：第三方應保證其提供的擔?；虮ＷC真實有效，如因第三方原因?qū)е聯(lián)o效，第三方應承擔全部責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供有效的擔?；虮ＷC。第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。5.第三方退出：第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同履行期間，確保房產(chǎn)符合約定的使用條件。乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的維修服務。乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租。2.乙方利益條款：乙方在合同履行完畢后，甲方應退還乙方保證金，無違約行為發(fā)生。乙方在合同履行過程中，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方無權要求乙方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供房產(chǎn)，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。甲方如違反合同約定，造成乙方損失，應賠償乙方實際損失。甲方在乙方轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的情況下，無權要求乙方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可隨時檢查房產(chǎn)的使用情況，確保乙方按照約定使用房產(chǎn)。甲方可要求乙方在合同履行期間，支付一定的維修費用。甲方可要求乙方在合同到期后，退還房產(chǎn)。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情，調(diào)整租金標準。甲方可要求乙方在合同履行期間，支付一定的物業(yè)管理費。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付相當于逾期租金____%的滯納金。乙方如違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構或用途，應賠償甲方相應損失。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。全文完。2025年度房產(chǎn)租賃定金擔保及糾紛處理合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽署雙方2.房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間4.定金及退還4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件4.4定金退還方式5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)接收手續(xù)6.房產(chǎn)使用與維護6.1房產(chǎn)使用規(guī)范6.2房產(chǎn)維護責任6.3房產(chǎn)維修費用承擔7.租賃期間變更7.1房產(chǎn)用途變更7.2租賃期限變更7.3租金調(diào)整8.糾紛處理8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決期限8.3糾紛解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同附件12.2其他相關附件13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2025年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署雙方：甲方（出租方）姓名/名稱：_______，乙方（承租方）姓名/名稱：_______。2.房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______。2.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.3房產(chǎn)用途：_______。2.4租賃期限：自2025年2月1日起至2025年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月的_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3支付時間：每月租金支付時間為每月的_______日。4.定金及退還4.1定金金額：乙方應于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_______元作為定金。4.2定金支付時間：定金支付時間與租金支付時間相同。4.3定金退還條件：在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應于租賃期滿后_______日內(nèi)退還定金。4.4定金退還方式：甲方將定金退還至乙方指定的銀行賬戶。5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付時間：甲方應于2025年2月1日前將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付條件：交付的房產(chǎn)應符合合同約定的使用條件，無任何損壞或影響使用的因素。5.3房產(chǎn)接收手續(xù)：乙方應在接收房產(chǎn)時，填寫《房產(chǎn)接收確認單》，并簽字確認。6.房產(chǎn)使用與維護6.1房產(chǎn)使用規(guī)范：乙方應按照約定的用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構和用途。6.2房產(chǎn)維護責任：乙方應負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。6.3房產(chǎn)維修費用承擔：因乙方使用不當造成的房產(chǎn)損壞，維修費用由乙方承擔。7.房產(chǎn)租賃期間變更7.1房產(chǎn)用途變更：如需變更房產(chǎn)用途，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.3租金調(diào)整：如因市場行情或其他原因需要調(diào)整租金，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.糾紛處理8.1糾紛解決方式：本合同產(chǎn)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。8.2糾紛解決期限：任何一方提出糾紛解決請求后，另一方應在收到請求之日起_______日內(nèi)給予答復。8.3糾紛解決費用：因解決糾紛而產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，根據(jù)責任大小分擔。9.違約責任9.1.1乙方未按約定支付租金或定金；9.1.2甲方未按約定交付房產(chǎn)或提供相關設施；9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償方式：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按相關法律規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；10.1.2甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理房產(chǎn)和剩余款項。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3爭議解決費用：調(diào)解費用由提出爭議的一方先行承擔，調(diào)解成功后由責任方承擔。12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同附件：包括房產(chǎn)證復印件、租賃房屋平面圖等。12.2其他相關附件：包括但不限于水電費繳納憑證、維修記錄等。13.合同簽訂日期本合同于2025年