二零二五年度建筑工程漏水預(yù)防與免責(zé)責(zé)任書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程漏水預(yù)防與免責(zé)責(zé)任書合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的1.8合同履行方式1.9合同解除條件1.10合同變更程序1.11合同終止條件1.12合同違約責(zé)任1.13合同爭(zhēng)議解決方式1.14合同附件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)類型2.5工程設(shè)計(jì)單位2.6工程施工單位2.7工程監(jiān)理單位2.8工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.9工程進(jìn)度安排2.10工程質(zhì)量要求第三章漏水預(yù)防措施3.1材料選用要求3.2施工工藝要求3.3施工質(zhì)量控制3.4施工安全管理3.5施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.6漏水檢測(cè)設(shè)備3.7漏水處理程序3.8漏水預(yù)防責(zé)任劃分3.9漏水預(yù)防責(zé)任落實(shí)3.10漏水預(yù)防培訓(xùn)第四章免責(zé)條款4.1免責(zé)事由4.2免責(zé)范圍4.3免責(zé)期限4.4免責(zé)條件4.5免責(zé)程序4.6免責(zé)責(zé)任承擔(dān)4.7免責(zé)爭(zhēng)議解決方式4.8免責(zé)聲明第五章合同履行與監(jiān)督5.1履行義務(wù)5.2履行期限5.3履行方式5.4履行監(jiān)督5.5履行驗(yàn)收5.6履行變更5.7履行終止5.8履行違約責(zé)任5.9履行爭(zhēng)議解決方式第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量保證措施6.4質(zhì)量保證驗(yàn)收6.5質(zhì)量保證爭(zhēng)議解決方式6.6質(zhì)量保證賠償?shù)谄哒卤Ｐ薹?wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修服務(wù)內(nèi)容7.4保修服務(wù)流程7.5保修服務(wù)費(fèi)用7.6保修爭(zhēng)議解決方式第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止與解除程序8.4合同終止與解除后的責(zé)任承擔(dān)8.5合同終止與解除后的財(cái)產(chǎn)處理第九章合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決方式第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.5爭(zhēng)議解決期限第十一章合同附件11.1附件一：工程概況11.2附件二：漏水預(yù)防措施11.3附件三：免責(zé)條款11.4附件四：合同履行與監(jiān)督11.5附件五：質(zhì)量保證11.6附件六：保修服務(wù)11.7附件七：合同終止與解除11.8附件八：合同違約責(zé)任11.9附件九：合同爭(zhēng)議解決11.10附件十：其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度建筑工程漏水預(yù)防與免責(zé)責(zé)任書”。1.2合同雙方甲方（工程業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年[月]月[日]日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地址]。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至二零二五年[月]月[日]日止。1.7合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在建筑工程中的漏水預(yù)防責(zé)任和免責(zé)事項(xiàng)，確保工程質(zhì)量。1.8合同履行方式本合同履行方式為按工程進(jìn)度分階段履行。1.9合同解除條件1.9.1甲方因故終止工程；1.9.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；1.9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.10合同變更程序任何合同內(nèi)容的變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.11合同終止條件1.11.1合同期限屆滿；1.11.2合同解除；1.11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.12合同違約責(zé)任1.12.1乙方未按合同約定履行漏水預(yù)防義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；1.12.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.13合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。1.14合同附件本合同附件包括但不限于工程概況、漏水預(yù)防措施、免責(zé)條款等。第二章工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.4工程結(jié)構(gòu)類型[工程結(jié)構(gòu)類型]2.5工程設(shè)計(jì)單位[工程設(shè)計(jì)單位]2.6工程施工單位[工程施工單位]2.7工程監(jiān)理單位[工程監(jiān)理單位]2.8工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]2.9工程進(jìn)度安排[工程進(jìn)度安排]2.10工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量要求]第三章漏水預(yù)防措施3.1材料選用要求[材料選用要求]3.2施工工藝要求[施工工藝要求]3.3施工質(zhì)量控制[施工質(zhì)量控制]3.4施工安全管理[施工安全管理]3.5施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]3.6漏水檢測(cè)設(shè)備[漏水檢測(cè)設(shè)備]3.7漏水處理程序[漏水處理程序]3.8漏水預(yù)防責(zé)任劃分[漏水預(yù)防責(zé)任劃分]3.9漏水預(yù)防責(zé)任落實(shí)[漏水預(yù)防責(zé)任落實(shí)]3.10漏水預(yù)防培訓(xùn)[漏水預(yù)防培訓(xùn)]第四章免責(zé)條款4.1免責(zé)事由[免責(zé)事由]4.2免責(zé)范圍[免責(zé)范圍]4.3免責(zé)期限[免責(zé)期限]4.4免責(zé)條件[免責(zé)條件]4.5免責(zé)程序[免責(zé)程序]4.6免責(zé)責(zé)任承擔(dān)[免責(zé)責(zé)任承擔(dān)]4.7免責(zé)爭(zhēng)議解決方式[免責(zé)爭(zhēng)議解決方式]4.8免責(zé)聲明[免責(zé)聲明]第五章合同履行與監(jiān)督5.1履行義務(wù)[履行義務(wù)]5.2履行期限[履行期限]5.3履行方式[履行方式]5.4履行監(jiān)督[履行監(jiān)督]5.5履行驗(yàn)收[履行驗(yàn)收]5.6履行變更[履行變更]5.7履行終止[履行終止]5.8履行違約責(zé)任[履行違約責(zé)任]5.9履行爭(zhēng)議解決方式[履行爭(zhēng)議解決方式]第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限[質(zhì)量保證期限]6.2質(zhì)量保證責(zé)任[質(zhì)量保證責(zé)任]6.3質(zhì)量保證措施[質(zhì)量保證措施]6.4質(zhì)量保證驗(yàn)收[質(zhì)量保證驗(yàn)收]6.5質(zhì)量保證爭(zhēng)議解決方式[質(zhì)量保證爭(zhēng)議解決方式]6.6質(zhì)量保證賠償[質(zhì)量保證賠償]第七章保修服務(wù)7.1保修期限[保修期限]7.2保修范圍[保修范圍]7.3保修服務(wù)內(nèi)容[保修服務(wù)內(nèi)容]7.4保修服務(wù)流程[保修服務(wù)流程]7.5保修服務(wù)費(fèi)用[保修服務(wù)費(fèi)用]7.6保修爭(zhēng)議解決方式[保修爭(zhēng)議解決方式]第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.1.1合同期限屆滿；8.1.2甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；8.2.2甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止與解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致，以書面形式解除合同；8.3.2單方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同終止或解除事宜。8.4合同終止與解除后的責(zé)任承擔(dān)8.4.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已完成的工程款項(xiàng)；8.4.3因違約導(dǎo)致合同終止或解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.5合同終止與解除后的財(cái)產(chǎn)處理8.5.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的工程款項(xiàng)和物資；8.5.2雙方應(yīng)確保合同終止或解除后的財(cái)產(chǎn)安全，不得擅自處分。第九章合同違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定履行漏水預(yù)防義務(wù)；9.1.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；9.1.3雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；9.3.2如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.4違約爭(zhēng)議解決方式9.4.1雙方協(xié)商解決；9.4.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求爭(zhēng)議解決方案；10.2.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]10.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]10.5爭(zhēng)議解決期限[爭(zhēng)議解決期限]第十一章合同附件11.1附件一：工程概況11.2附件二：漏水預(yù)防措施11.3附件三：免責(zé)條款11.4附件四：合同履行與監(jiān)督11.5附件五：質(zhì)量保證11.6附件六：保修服務(wù)11.7附件七：合同終止與解除11.8附件八：合同違約責(zé)任11.9附件九：合同爭(zhēng)議解決11.10附件十：其他約定事項(xiàng)第十二章其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三章合同的生效與修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四章合同的解除與終止14.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除或終止合同。14.2合同的解除或終止，必須按照本合同第八章的規(guī)定執(zhí)行。甲方（工程業(yè)主）簽字/蓋章：乙方（施工單位）簽字/蓋章：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對(duì)工程進(jìn)度、施工方案、材料采購(gòu)等重大決策的主導(dǎo)權(quán)。乙方需在接到甲方通知后[天數(shù)]日內(nèi)反饋意見，否則視為同意甲方?jīng)Q定。附加條款2：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、工程驗(yàn)收等。乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督工作，并提供必要的信息和資料。附加條款3：甲方支付責(zé)任說明：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。附加條款4：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：在合同履行期間，如因甲方提供的材料或設(shè)計(jì)存在問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附加條款5：甲方變更通知說明：甲方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[天數(shù)]天以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：乙方主導(dǎo)施工權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方擁有對(duì)施工工藝、材料采購(gòu)、施工進(jìn)度等日常施工活動(dòng)的主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并提供必要的支持。附加條款2：乙方施工責(zé)任說明：乙方應(yīng)按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款3：乙方變更通知說明：乙方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[天數(shù)]天以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可生效。附加條款4：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：在合同履行期間，如因乙方施工原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償。附加條款5：乙方施工進(jìn)度說明：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附加條款2：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照合同約定執(zhí)行。附加條款3：第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交工程監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、合同履行等情況。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、準(zhǔn)確。附加條款4：第三方中介爭(zhēng)議解決說明：如甲乙雙方對(duì)第三方中介的報(bào)告或決定有異議，應(yīng)向第三方中介提出，由第三方中介在[天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)。如雙方仍有爭(zhēng)議，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。附加條款5：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度或合同履行問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程概況2.附件二：漏水預(yù)防措施3.附件三：免責(zé)條款4.附件四：合同履行與監(jiān)督5.附件五：質(zhì)量保證6.附件六：保修服務(wù)7.附件七：合同終止與解除8.附件八：合同違約責(zé)任9.附件九：合同爭(zhēng)議解決10.附件十：其他約定事項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行漏水預(yù)防義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成漏水預(yù)防措施，如未履行或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：雙方違反合同約定的其他情形。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的具體條款，如任何一方未履行其義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決，具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介報(bào)告存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)查明原因，根據(jù)合同約定處理，如系乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：如系甲方提供材料存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償；如系乙方原因，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程防水施工。2.工程質(zhì)量保證。3.工程進(jìn)度管理。4.工程合同履行監(jiān)督。5.工程爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度建筑工程漏水預(yù)防與免責(zé)責(zé)任書1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型第三條漏水預(yù)防措施3.1設(shè)計(jì)階段3.1.1防水設(shè)計(jì)要求3.1.2設(shè)計(jì)變更及審批程序3.2施工階段3.2.1施工方案及施工工藝3.2.2施工材料及設(shè)備要求3.3質(zhì)量控制3.3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收第四條免責(zé)責(zé)任4.1免責(zé)條件4.1.1設(shè)計(jì)原因4.1.2施工原因4.1.3自然災(zāi)害4.2免責(zé)范圍4.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失4.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失4.2.3其他損失第五條合同履行與期限5.1合同履行期限5.2合同履行方式第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1設(shè)計(jì)方違約6.1.2施工方違約6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1經(jīng)濟(jì)賠償6.2.2懲罰性賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九條合同附件9.1防水設(shè)計(jì)文件9.2施工圖紙9.3材料及設(shè)備清單第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同變更10.2通知送達(dá)10.3合同解除第十一條合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三條合同解除后的處理13.1工程驗(yàn)收13.2費(fèi)用結(jié)算13.3權(quán)利義務(wù)終止第十四條合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑工程乙方：防水材料1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱小區(qū)住宅樓防水工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為10000平方米，共計(jì)20棟住宅樓2.4工程類型住宅樓防水工程第三條漏水預(yù)防措施3.1設(shè)計(jì)階段3.1.1防水設(shè)計(jì)要求3.1.2設(shè)計(jì)變更及審批程序設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并履行相關(guān)審批手續(xù)。3.2施工階段3.2.1施工方案及施工工藝施工方案需經(jīng)雙方確認(rèn)，施工工藝需符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2施工材料及設(shè)備要求施工材料及設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.3質(zhì)量控制3.3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量需符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收需按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第四條免責(zé)責(zé)任4.1免責(zé)條件4.1.1設(shè)計(jì)原因因設(shè)計(jì)不合理或不符合規(guī)范導(dǎo)致的漏水問題，由設(shè)計(jì)方承擔(dān)責(zé)任。4.1.2施工原因因施工質(zhì)量不合格或施工工藝不當(dāng)導(dǎo)致的漏水問題，由施工方承擔(dān)責(zé)任。4.1.3自然災(zāi)害因自然災(zāi)害導(dǎo)致的漏水問題，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.2免責(zé)范圍4.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失因漏水問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。4.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失因漏水問題導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。4.2.3其他損失因漏水問題導(dǎo)致的其他損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第五條合同履行與期限5.1合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，工程竣工后一年內(nèi)為保修期。5.2合同履行方式甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、材料及設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)施工和防水工程。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1設(shè)計(jì)方違約設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件，或設(shè)計(jì)文件不符合要求。6.1.2施工方違約施工方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不合格。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1經(jīng)濟(jì)賠償違約方需向守約方支付違約金，違約金按合同金額的10%計(jì)算。6.2.2懲罰性賠償若違約行為給對(duì)方造成重大損失，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的懲罰性賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2.2違約解除一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。8.2.3法定解除因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。8.3合同解除程序8.3.1提前通知一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。8.3.2協(xié)商解決合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.3解除確認(rèn)合同解除后，雙方應(yīng)簽署解除確認(rèn)書，明確解除事宜。第九條合同附件9.1防水設(shè)計(jì)文件合同附件包括防水設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明等。9.2施工圖紙合同附件包括施工圖紙，包括施工圖、施工說明等。9.3材料及設(shè)備清單合同附件包括材料及設(shè)備清單，詳細(xì)列出所需防水材料及設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同變更任何合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.2通知送達(dá)所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。10.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并采取必要措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效，簽署日期為2025年1月1日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道小區(qū)甲方辦公室。11.3簽署人甲方代表：乙方代表：第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容不被篡改。第十三條合同解除后的處理13.1工程驗(yàn)收合同解除后，如已完成工程，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行結(jié)算。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)等。13.3權(quán)利義務(wù)終止合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的責(zé)任。第十四條合同終止14.1合同終止條件合同期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同終止。14.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署終止確認(rèn)書。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，引入的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等非合同主體以外的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的同意應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或咨詢，應(yīng)確保其專業(yè)性和準(zhǔn)確性。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額3.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。3.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并與甲方或乙方的責(zé)任限額區(qū)分。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方與甲方或乙方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。5.2第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或咨詢內(nèi)容，不涉及本合同的其他條款。5.3第三方不得以甲方或乙方的名義對(duì)外承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明引入第三方的原因、目的和預(yù)期效果。6.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托合同或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3甲方或乙方應(yīng)將委托合同或服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1甲方或乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或咨詢進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。7.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供工作報(bào)告或服務(wù)記錄，以便對(duì)其工作進(jìn)行評(píng)估。第八條第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。8.2變更后的委托合同或服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第九條第三方介入的終止9.1如第三方未能履行合同義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其服務(wù)。9.2第三方介入的終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照委托合同或服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密11.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。11.2第三方未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防水設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料選用表、施工工藝說明等。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖、施工說明、材料規(guī)格表、施工工藝流程圖等。說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，作為施工人員施工的指導(dǎo)文件。3.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商、價(jià)格等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明所需材料及設(shè)備的詳細(xì)信息，作為采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)。4.防水材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、檢驗(yàn)日期、檢驗(yàn)結(jié)果等。說明：檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)由有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明材料符合質(zhì)量要求。5.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容等。說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工時(shí)間表，確保工程按期完成。6.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻記錄詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、施工過程、關(guān)鍵工序等。說明：記錄應(yīng)真實(shí)反映施工現(xiàn)場(chǎng)情況，作為施工監(jiān)督和驗(yàn)收的依據(jù)。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果，作為工程交付的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和服務(wù)內(nèi)容，作為第三方介入的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更事項(xiàng)，作為合同修改的依據(jù)。10.解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因和雙方的責(zé)任，作為合同終止的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為設(shè)計(jì)方違約：未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)文件不符合要求。施工方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不合格。第三方違約：未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方違約：根據(jù)合同約定，設(shè)計(jì)方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。施工方違約：根據(jù)合同約定，施工方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第三方違約：根據(jù)委托合同或服務(wù)協(xié)議，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。3.違約責(zé)任示例設(shè)計(jì)方違約示例：設(shè)計(jì)方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致施工延誤，施工方要求設(shè)計(jì)方支付違約金5000元。施工方違約示例：施工方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，甲方要求施工方支付違約金10000元。第三方違約示例：第三方未按時(shí)提供檢測(cè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)驗(yàn)收，甲方要求第三方支付違約金3000元。全文完。二零二五年度建筑工程漏水預(yù)防與免責(zé)責(zé)任書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：鑒于建筑工程在施工過程中，由于各種原因可能會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，給業(yè)主和施工方帶來不必要的損失和困擾。為明確責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就建筑工程漏水預(yù)防與免責(zé)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在建筑工程漏水預(yù)防與免責(zé)方面的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低漏水風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、翻修、加固等建筑工程活動(dòng)。2.漏水：指建筑工程在施工、使用過程中，由于設(shè)計(jì)、施工、材料等原因，造成建筑物內(nèi)部或外部水滲透、漏水的現(xiàn)象。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.預(yù)防：指采取有效措施，避免漏水現(xiàn)象的發(fā)生。2.免責(zé)：指在合同約定的范圍內(nèi)，因不可抗力、第三方責(zé)任等原因?qū)е侣┧韶?zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.要求乙方按照合同約定，采取有效措施預(yù)防漏水。2.對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.對(duì)乙方違反合同約定造成漏水現(xiàn)象，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，采取有效措施預(yù)防漏水。2.配合甲方監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。3.對(duì)因自身原因造成漏水現(xiàn)象，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同涉及的建筑工程漏水預(yù)防與免責(zé)事宜，均在工程所在地履行。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在施工過程中，按照合同約定，采取有效措施預(yù)防漏水。2.甲方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)立即整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的有效期屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，履行合同終止后的義務(wù)。2.本合同終止后，不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.預(yù)防費(fèi)用：包括乙方為預(yù)防漏水而采取的各項(xiàng)措施的費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。2.免責(zé)費(fèi)用：包括因漏水事件發(fā)生后，乙方為減輕甲方損失而采取的措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括合同管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單及支付申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及支付申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核。3.經(jīng)審核無誤后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.預(yù)防費(fèi)用：在乙方完成預(yù)防措施后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.免責(zé)費(fèi)用：在發(fā)生漏水事件后，乙方采取的措施完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.管理費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，按月或季度支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附具發(fā)票、費(fèi)用清單及相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定采取預(yù)防措施，導(dǎo)致漏水事件發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)漏水、賠償損失等。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若因乙方責(zé)任導(dǎo)致漏水事件發(fā)生，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位。2.乙方為上市公司。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提出合理建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均應(yīng)予以保留。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方預(yù)防漏水措施清單及費(fèi)用預(yù)算表2.雙方簽訂的保密協(xié)議3.不可抗力事件證明材料4.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件及記錄5.修改和補(bǔ)充合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、違反保密條款。乙方違約：未按合同約定采取預(yù)防措施、泄露保密信息、未按約定時(shí)間完成預(yù)防措施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，或泄露保密信息。乙方違約：經(jīng)甲方書面通知，乙方未按合同約定采取預(yù)防措施，或泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.修改和補(bǔ)充：指對(duì)合同內(nèi)容的增減或變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷，可能導(dǎo)致漏水。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，與設(shè)計(jì)方協(xié)商解決。2.問題：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按合同約定采取預(yù)防措施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決工程延期問題。4.問題：合同履行過程中，因第三方責(zé)任導(dǎo)致漏水。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任分配，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：合同履行過程中，因雙方溝通不暢導(dǎo)致問題未得到及時(shí)解決。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程進(jìn)行漏水檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。第三方應(yīng)確保檢測(cè)的準(zhǔn)確性和公正性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和配合。第三方有權(quán)對(duì)檢測(cè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成檢測(cè)工作。第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)防費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求甲方在漏水事件發(fā)生后，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何形式限制乙方的正常工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定采取預(yù)防措施。甲方有權(quán)要求乙方提供預(yù)防措施的實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的施工進(jìn)度報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方在漏水事件發(fā)生后，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的施工資料和配合。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定采取預(yù)防措施，導(dǎo)致漏水事件發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何形式提高合同價(jià)格或增加額外費(fèi)用。全文完。二零二五年度建筑工程漏水預(yù)防與免責(zé)責(zé)任書3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1施工方信息2.2使用方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模4.漏水預(yù)防措施4.1預(yù)防措施概述4.2預(yù)防措施實(shí)施步驟4.3預(yù)防措施責(zé)任分配5.免責(zé)條款5.1免責(zé)范圍5.2免責(zé)條件5.3免責(zé)責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量保證期限7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：技術(shù)規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“建筑工程”指本合同中約定的建筑物及附屬設(shè)施。1.1.2“漏水”指建筑工程在正常使用條件下，由于防水設(shè)計(jì)、施工、材料等原因?qū)е碌慕Y(jié)構(gòu)或表面出現(xiàn)滲透水現(xiàn)象。1.1.3“預(yù)防措施”指為防止建筑工程出現(xiàn)漏水現(xiàn)象所采取的各類技術(shù)措施和管理措施。1.1.4“免責(zé)責(zé)任”指在合同約定的免責(zé)范圍內(nèi)，因不可抗力或合同約定的其他原因，施工方不承擔(dān)漏水責(zé)任的條款。2.雙方基本信息2.1施工方信息2.1.1施工方名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3聯(lián)系方式：___________2.2使用方信息2.2.1使用方名稱：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3聯(lián)系方式：___________3.工程概況3.1工程名稱：___________3.2工程地點(diǎn)：___________3.3工程規(guī)模：___________4.漏水預(yù)防措施4.1預(yù)防措施概述4.1.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行防水設(shè)計(jì)和施工。4.1.2施工方應(yīng)采用合格的防水材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。4.2預(yù)防措施實(shí)施步驟4.2.1防水設(shè)計(jì)階段：施工方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的防水設(shè)計(jì)，并提交給使用方審核。4.2.2材料采購(gòu)階段：施工方應(yīng)選購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的防水材料。4.2.3施工階段：施工方應(yīng)按照防水設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝。4.3預(yù)防措施責(zé)任分配4.3.1施工方負(fù)責(zé)防水設(shè)計(jì)和施工全過程。4.3.2使用方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件和配合施工方進(jìn)行防水工作。5.免責(zé)條款5.1免責(zé)范圍5.1.1因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌穆┧F(xiàn)象。5.1.2因使用方不當(dāng)使用、維護(hù)等原因?qū)е碌穆┧F(xiàn)象。5.2免責(zé)條件5.2.1免責(zé)事件發(fā)生后，施工方應(yīng)及時(shí)通知使用方，并提供相關(guān)證明材料。5.2.2使用方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)采取必要措施防止損失擴(kuò)大。5.3免責(zé)責(zé)任5.3.1在免責(zé)范圍內(nèi)，施工方不承擔(dān)漏水責(zé)任的賠償。5.3.2免責(zé)責(zé)任賠償?shù)慕痤~，按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總價(jià)的_________%。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1防水工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。6.1.2防水工程材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量檢查6.2.1施工方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，并接受使用方的監(jiān)督檢查。6.2.2使用方有權(quán)隨時(shí)對(duì)防水工程進(jìn)行抽樣檢查，并要求施工方提供相關(guān)質(zhì)量證明。6.3質(zhì)量保證期限6.3.1防水工程的質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_________年。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)漏水問題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。7.1.2施工方應(yīng)在接到使用方的維修通知后_________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1使用方應(yīng)按照施工方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行定期保養(yǎng)。7.2.2使用方在保養(yǎng)過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知施工方。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。8.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。8.3合同終止程序8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1施工方未按合同約定進(jìn)行防水設(shè)計(jì)和施工。9.1.2施工方未按合同約定提供合格的防水材料和設(shè)備。9.1.3使用方未按合同約定提供施工條件和配合施工方進(jìn)行防水工作。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過合同總價(jià)的_________%。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約責(zé)任賠償?shù)慕痤~，按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總價(jià)的_________%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更效力11.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.1.1附件一應(yīng)包括建筑工程的平面圖、剖面圖、立面圖等。12.1.2附件一應(yīng)由施工方提供，并經(jīng)使用方確認(rèn)。12.2附件二：技術(shù)規(guī)范12.2.1附件二應(yīng)包括建筑工程的防水設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范等。12.2.2附件二應(yīng)由施工方提供，并經(jīng)使用方確認(rèn)。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三應(yīng)包括合同簽訂雙方認(rèn)為必要的其他文件。12.3.2附件三應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1本合同由施工方和使用方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.1.2簽署代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)。13.2簽署時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2本合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指合同雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人，包括但不限于監(jiān)理方、