二零二四年古建筑修繕施工專業(yè)工程分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年古建筑修繕施工專業(yè)工程分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1古建筑名稱2.2古建筑地址2.3古建筑修繕內(nèi)容2.4古建筑修繕范圍3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程工期4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2工程進(jìn)度款支付比例4.3工程結(jié)算及支付方式5.施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工現(xiàn)場管理5.3施工安全措施5.4施工進(jìn)度控制6.質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收程序6.3質(zhì)量責(zé)任7.工期延誤及延誤責(zé)任7.1工期延誤原因7.2工期延誤處理7.3延誤責(zé)任承擔(dān)8.保險8.1工程保險8.2人員意外傷害保險8.3其他保險9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：古建筑所有者乙方：古建筑修繕施工專業(yè)工程分包單位1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1古建筑名稱古建筑名稱：古建筑2.2古建筑地址古建筑地址：市區(qū)街道號2.3古建筑修繕內(nèi)容修繕內(nèi)容：包括古建筑主體結(jié)構(gòu)加固、屋頂修復(fù)、墻體修復(fù)、門窗修復(fù)等。2.4古建筑修繕范圍修繕范圍：整個古建筑及其周邊環(huán)境。3.工程概況3.1工程名稱工程名稱：古建筑修繕工程3.2工程地點工程地點：市區(qū)街道號3.3工程規(guī)模工程規(guī)模：建筑面積平方米，占地面積平方米。3.4工程工期工程工期：自合同簽訂之日起，工期為個月。4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額合同價款總額：人民幣萬元整。4.2工程進(jìn)度款支付比例工程進(jìn)度款支付比例：按照工程進(jìn)度每完成20%支付一次進(jìn)度款。4.3工程結(jié)算及支付方式工程結(jié)算及支付方式：工程完工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告及相關(guān)資料之日起個工作日內(nèi)支付結(jié)算款項。5.施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)施工組織機(jī)構(gòu)：乙方成立專門的項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)整個施工過程中的組織與管理工作。5.2施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工。5.3施工安全措施施工安全措施：乙方應(yīng)制定并落實各項施工安全措施，確保施工過程中人員安全。5.4施工進(jìn)度控制施工進(jìn)度控制：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《古建筑修繕工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。6.2質(zhì)量驗收程序質(zhì)量驗收程序：施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在每道工序完成后，向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后個工作日內(nèi)組織驗收。6.3質(zhì)量責(zé)任質(zhì)量責(zé)任：若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.保險8.1工程保險乙方應(yīng)為其施工的工程購買工程一切險，保險金額不低于合同價款的%，保險期限自開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。8.2人員意外傷害保險乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險，保險金額每人不低于人民幣萬元，保險期限自開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。8.3其他保險根據(jù)工程實際情況，雙方可協(xié)商一致，由乙方購買其他必要的保險。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；甲方未按合同約定支付工程款項；雙方違反合同其他約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為合同價款的%；修復(fù)或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；賠償因違約行為給對方造成的損失；支付因違約產(chǎn)生的合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力致使合同無法履行；一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢，或合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合合同約定的解除條件。13.合同附件13.1附件一：施工圖紙附件一為古建筑修繕工程的施工圖紙，由甲方提供。13.2附件二：工程量清單附件二為古建筑修繕工程的工程量清單，由乙方提供。13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議由雙方協(xié)商一致后簽訂，作為本合同的附件。14.其他約定14.1合同履行過程中的其他約定雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并作為合同的附件。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：二零二四年月日。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意的第三方主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保施工安全，以及維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)：提供合同履行的協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。3.檢測機(jī)構(gòu)：對工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，提供檢測報告。4.評估機(jī)構(gòu)：對工程成本、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評估，提供評估報告。15.4第三方選擇與授權(quán)1.第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方向第三方支付的服務(wù)費用，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，由乙方承擔(dān)。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督檢查，對第三方提出的合理意見予以整改。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。2.第三方責(zé)任限額在第三方服務(wù)協(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的工作指令，確保工作質(zhì)量。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的施工安排，配合乙方的施工進(jìn)度，確保施工順利進(jìn)行。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同履行的公平、公正。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成其介入任務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；4.出現(xiàn)不可抗力致使第三方介入無法繼續(xù)。19.2第三方介入終止后的處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細(xì)要求：包含古建筑修繕工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等。說明：施工圖紙是施工過程中指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出修繕工程所需的各項工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費用。說明：工程量清單是計算工程價款和進(jìn)行進(jìn)度款支付的重要依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，需明確修改內(nèi)容、生效日期等。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，需確保協(xié)議的合法性和有效性。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的指導(dǎo)文件，需確保施工方案的合理性和安全性。5.附件五：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括材料檢驗、施工過程檢驗、質(zhì)量驗收等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制措施。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，需確保措施的有效性和可操作性。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全操作規(guī)程等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員安全的重要措施，需確保制度的完善性和執(zhí)行力。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的環(huán)保設(shè)施、環(huán)保材料、環(huán)保施工工藝等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會責(zé)任的重要體現(xiàn)，需確保措施的有效性和可持續(xù)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，乙方實際完成工期為7個月，則乙方應(yīng)支付合同價款的1/6作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分工程質(zhì)量不合格，乙方需立即進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付進(jìn)度款的%。示例說明：若合同約定進(jìn)度款支付時間為每月的日，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則乙方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的%。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項，則甲方應(yīng)支付違約金。5.違約行為：雙方違反合同其他約定的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的具體違約行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若雙方在合同中約定了保密條款，任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年古建筑修繕施工專業(yè)工程分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同雙方資質(zhì)證明2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資2.6工程開工日期2.7工程竣工日期3.工程分包范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程標(biāo)準(zhǔn)4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.2分包工程款支付方式4.3分包工程款支付進(jìn)度4.4逾期付款違約責(zé)任5.工程進(jìn)度及驗收5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗收程序5.4工程驗收報告6.工程質(zhì)量管理6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量控制措施6.3工程質(zhì)量監(jiān)督7.工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1工程安全責(zé)任7.2工程安全措施7.3環(huán)境保護(hù)措施7.4工程安全事故處理8.保修責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2工程量清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：古建筑修繕業(yè)主單位全稱乙方：古建筑修繕施工專業(yè)分包單位全稱1.2合同雙方地址甲方地址：詳細(xì)地址乙方地址：詳細(xì)地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話乙方聯(lián)系人：姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話1.4合同雙方資質(zhì)證明甲方資質(zhì)證明文件編號及復(fù)印件乙方資質(zhì)證明文件編號及復(fù)印件2.工程概況2.1工程名稱古建筑修繕工程2.2工程地點省市縣具體地址2.3工程規(guī)模建筑面積：平方米建筑高度：米2.4工程類型古建筑修繕2.5工程投資投資總額：元2.6工程開工日期2024年X月X日2.7工程竣工日期2025年X月X日3.工程分包范圍3.1分包工程內(nèi)容結(jié)構(gòu)修繕屋面修繕門窗修繕外墻修繕內(nèi)部裝修3.2分包工程量結(jié)構(gòu)修繕：立方米屋面修繕：平方米門窗修繕：套外墻修繕：平方米內(nèi)部裝修：平方米3.3分包工程標(biāo)準(zhǔn)符合國家古建筑修繕相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.合同價款及支付方式4.1合同總價人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）4.2分包工程款支付方式預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%進(jìn)度款：按實際完成工程量每月支付合同總價的20%驗收合格后支付合同總價的40%竣工結(jié)算后支付合同總價的5%4.3分包工程款支付進(jìn)度預(yù)付款：X月X日前進(jìn)度款：每月X日前驗收款：X月X日前竣工結(jié)算款：X月X日前4.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款每日按合同總價0.5%支付違約金5.工程進(jìn)度及驗收5.1工程進(jìn)度計劃分階段完成時間表5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)符合國家古建筑修繕相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.3工程驗收程序乙方提交驗收報告甲方組織驗收小組驗收合格后辦理驗收手續(xù)5.4工程驗收報告驗收合格后雙方簽字確認(rèn)的驗收報告6.工程質(zhì)量管理6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家一級古建筑修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量控制措施嚴(yán)格按照國家古建筑修繕相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施工定期進(jìn)行質(zhì)量檢查6.3工程質(zhì)量監(jiān)督甲方聘請專業(yè)監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督7.工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1工程安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全7.2工程安全措施制定安全生產(chǎn)責(zé)任制定期進(jìn)行安全培訓(xùn)配備必要的安全設(shè)施7.3環(huán)境保護(hù)措施減少施工噪音處理施工廢水、廢氣7.4工程安全事故處理乙方應(yīng)及時上報事故，配合調(diào)查處理8.保修責(zé)任8.1保修期限主體結(jié)構(gòu)保修期：50年屋面、墻面、地面等工程保修期：5年門窗等附屬設(shè)施保修期：2年8.2保修范圍主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等所有修繕內(nèi)容8.3保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的維修工作，確保工程質(zhì)量和使用功能9.違約責(zé)任9.1違約情形未按合同約定完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)逾期付款其他違反合同約定的事項9.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約處理甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式優(yōu)先通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正不可抗力導(dǎo)致合同無法履行其他法律規(guī)定的合同解除情形11.2合同解除程序任何一方提出合同解除，應(yīng)提前30日書面通知對方雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件工程竣工驗收合格保修期滿合同解除13.合同附件13.1工程設(shè)計圖紙包含所有相關(guān)設(shè)計圖紙及說明13.2工程量清單包含所有分項工程量及單價13.3其他相關(guān)文件合同雙方認(rèn)可的任何其他文件14.其他約定事項14.1任何變更或補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形工程監(jiān)理工程審計質(zhì)量檢測爭議調(diào)解法律服務(wù)其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形16.第三方介入的選定程序16.1第三方的選定第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠履行合同約定的職責(zé)。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總價的一定比例。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、檢查、審計、調(diào)解等。第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見，但不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、獨立的服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用。第三方的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲方的要求，若不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、獨立的服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用。第三方的服務(wù)成果應(yīng)滿足乙方的施工要求，若不符合要求，乙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)。18.3第三方與合同履行第三方的介入不應(yīng)影響合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下進(jìn)行，確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方介入的變更與終止19.1變更第三方的介入如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2終止第三方的介入如需終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用支付第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方按約定支付。20.2費用爭議若第三方服務(wù)費用產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同附件2.甲方資質(zhì)證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照甲方相關(guān)資質(zhì)證書3.乙方資質(zhì)證明文件乙方營業(yè)執(zhí)照乙方相關(guān)資質(zhì)證書4.工程設(shè)計圖紙結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙屋面設(shè)計圖紙門窗設(shè)計圖紙內(nèi)部裝修設(shè)計圖紙5.工程量清單分項工程量清單工程單價清單6.工程進(jìn)度計劃分階段完成時間表7.驗收報告工程質(zhì)量驗收報告工程進(jìn)度驗收報告8.質(zhì)量檢測報告結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測報告屋面質(zhì)量檢測報告門窗質(zhì)量檢測報告內(nèi)部裝修質(zhì)量檢測報告9.安全生產(chǎn)記錄安全生產(chǎn)責(zé)任制文件安全培訓(xùn)記錄安全設(shè)施清單10.環(huán)境保護(hù)記錄施工廢水處理記錄施工廢氣處理記錄11.爭議解決文件協(xié)商記錄調(diào)解協(xié)議訴訟文件12.其他相關(guān)文件法律法規(guī)行業(yè)規(guī)范甲乙雙方認(rèn)可的任何其他文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時間完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)乙方逾期付款乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任乙方未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任第三方提供的服務(wù)不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定時間完成工程進(jìn)度，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金。工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。乙方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額0.5%的違約金。乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定時間完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期一個月，則乙方應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%×30=15%的違約金。若乙方施工的屋面工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至屋面工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，如材料費、人工費、機(jī)械費等。全文完。二零二四年古建筑修繕施工專業(yè)工程分包合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3法律和法規(guī)2.合同雙方2.1分包方2.2業(yè)主方2.3甲方2.4乙方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程期限4.施工準(zhǔn)備4.1施工圖紙4.2施工方案4.3施工材料4.4施工設(shè)備4.5人員配備5.施工進(jìn)度5.1施工階段劃分5.2進(jìn)度計劃5.3進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量驗收7.安全生產(chǎn)7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.材料供應(yīng)8.1材料采購8.2材料檢驗8.3材料使用9.付款方式9.1付款條件9.2付款進(jìn)度9.3付款方式9.4付款期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3有關(guān)證書和證明13.4其他附件14.其他14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同生效14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同是指甲方（古建筑業(yè)主方）與乙方（古建筑修繕施工專業(yè)分包方）就古建筑修繕施工專業(yè)工程簽訂的合同。1.2術(shù)語解釋1.2.1“古建筑”指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的古建筑；1.2.2“修繕施工”指對古建筑進(jìn)行維修、加固、保護(hù)等施工活動；1.2.3“分包方”指乙方，負(fù)責(zé)古建筑修繕施工的專業(yè)分包單位；1.2.4“業(yè)主方”指甲方，古建筑的所有者和修繕工程的委托方；1.3法律和法規(guī)本合同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并受其約束。2.合同雙方2.1分包方2.1.1乙方全稱：____________________2.1.2乙方法定代表人：____________________2.1.3乙方地址：____________________2.1.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.2業(yè)主方2.2.1甲方全稱：____________________2.2.2甲方法定代表人：____________________2.2.3甲方地址：____________________2.2.4甲方聯(lián)系方式：____________________3.工程概況3.1工程名稱古建筑修繕施工專業(yè)工程3.2工程地點______________________3.3工程規(guī)模總建筑面積：____________________平方米3.4工程內(nèi)容古建筑維修、加固、保護(hù)等3.5工程期限合同工期：____________________天4.施工準(zhǔn)備4.1施工圖紙乙方在簽訂合同后，應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。4.2施工方案乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工圖紙，制定詳細(xì)的施工方案，并報甲方批準(zhǔn)。4.3施工材料乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并保證材料質(zhì)量。4.4施工設(shè)備乙方應(yīng)具備施工所需的機(jī)械設(shè)備，并保證設(shè)備完好。4.5人員配備乙方應(yīng)配備足夠的施工人員，并確保人員素質(zhì)和技能。5.施工進(jìn)度5.1施工階段劃分5.2進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工方案，制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃，并報甲方審批。5.3進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3質(zhì)量驗收工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并組織驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款。8.材料供應(yīng)8.1材料采購乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程需求，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。采購過程中，乙方應(yīng)確保材料來源合法，并取得相關(guān)質(zhì)量證明文件。8.2材料檢驗乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前進(jìn)行檢驗，確認(rèn)材料質(zhì)量符合要求。如有不合格材料，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。8.3材料使用乙方應(yīng)合理使用材料，避免浪費。材料使用過程中，乙方應(yīng)確保材料的規(guī)格、型號、性能符合設(shè)計要求。9.付款方式9.1付款條件乙方在工程各階段完成后，根據(jù)合同約定提交工程款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后的規(guī)定時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。9.2付款進(jìn)度工程款支付進(jìn)度應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。9.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。9.4付款期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的合規(guī)發(fā)票和支付申請后的10個工作日內(nèi)支付工程款。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定的程序。11.合同解除11.1解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：11.1.1甲方未能按合同約定支付工程款；11.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；11.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的有關(guān)事宜。12.合同終止12.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于工程驗收、結(jié)算和資料移交等。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的有關(guān)事宜。13.合同附件13.1設(shè)計文件合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙等。13.2施工圖紙施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、尺寸等信息。13.3有關(guān)證書和證明合同附件還應(yīng)包括乙方提供的有關(guān)資質(zhì)證書、施工許可證等。13.4其他附件合同附件還包括其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。14.2合同變更合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件清單合同附件清單如下：附件1：設(shè)計文件附件2：施工圖紙附件3：乙方資質(zhì)證書附件4：施工許可證附件5：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方類型1.2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.2.2設(shè)計單位1.2.3檢測機(jī)構(gòu)1.2.4咨詢公司1.2.5保險公司1.2.6其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方的責(zé)任限額在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分，第三方不再承擔(dān)責(zé)任。3.第三方介入條款3.1介入條件3.1.1工程需要專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；3.1.2工程需要進(jìn)行設(shè)計變更或優(yōu)化；3.1.3工程需要進(jìn)行材料或結(jié)構(gòu)的檢測；3.1.4工程需要進(jìn)行專業(yè)咨詢；3.1.5出現(xiàn)合同爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。4.第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任范圍4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；4.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.4對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任免除4.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無法履行；4.2.2因甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)無法履行；4.2.3因合同約定免責(zé)事項導(dǎo)致的服務(wù)無法履行。5.第三方與其他方的劃分5.1第三方與甲方第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并在服務(wù)過程中接受甲方的監(jiān)督和管理。