2025年物業(yè)管理公司社區(qū)公共區(qū)域設(shè)施養(yǎng)護(hù)聘用協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理公司社區(qū)公共區(qū)域設(shè)施養(yǎng)護(hù)聘用協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱(chēng)1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系人1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系電話(huà)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1公共區(qū)域設(shè)施養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.2公共區(qū)域設(shè)施養(yǎng)護(hù)范圍3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間3.2服務(wù)期限續(xù)約條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求5.2養(yǎng)護(hù)效果評(píng)估方法6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1養(yǎng)護(hù)技術(shù)要求6.2養(yǎng)護(hù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1物業(yè)管理公司責(zé)任7.2聘用單位責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱(chēng)：X物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系人：1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系電話(huà)：02156782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1公共區(qū)域設(shè)施養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、清潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、公共設(shè)施保潔等。2.2公共區(qū)域設(shè)施養(yǎng)護(hù)范圍：涵蓋整個(gè)社區(qū)居民區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域，包括但不限于道路、綠化帶、公共設(shè)施、樓道、停車(chē)場(chǎng)等。3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年。3.2服務(wù)期限續(xù)約條件：在本服務(wù)期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可提前續(xù)約。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容與范圍，經(jīng)雙方協(xié)商確定，每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣元。4.2支付方式及時(shí)間：每月服務(wù)費(fèi)用于次月第一個(gè)工作日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求：確保公共區(qū)域設(shè)施保持整潔、美觀、安全，滿(mǎn)足居民生活需求。5.2養(yǎng)護(hù)效果評(píng)估方法：每月由物業(yè)管理公司組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)養(yǎng)護(hù)效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果記錄在案。6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1養(yǎng)護(hù)技術(shù)要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保養(yǎng)護(hù)工作符合技術(shù)要求。6.2養(yǎng)護(hù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：參照《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》及《公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1物業(yè)管理公司責(zé)任：7.1.1按照本協(xié)議約定，提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)護(hù)服務(wù)。7.1.2負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)人員的培訓(xùn)與管理，確保養(yǎng)護(hù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)。7.1.3及時(shí)處理居民提出的養(yǎng)護(hù)相關(guān)問(wèn)題，確保居民生活不受影響。7.2聘用單位責(zé)任：7.2.1配合物業(yè)管理公司進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，提供必要的支持與協(xié)助。7.2.2保障養(yǎng)護(hù)工作所需的人力、物力資源。7.2.3對(duì)養(yǎng)護(hù)工作提出意見(jiàn)和建議，共同提高服務(wù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1物業(yè)管理公司未按照協(xié)議約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。8.1.2聘用單位未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，但一方未按照協(xié)議約定履行通知義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1對(duì)于物業(yè)管理公司違約，聘用單位有權(quán)要求物業(yè)管理公司賠償因此造成的損失。8.2.2對(duì)于聘用單位違約，物業(yè)管理公司有權(quán)要求聘用單位支付逾期服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密期限：10.2.1本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年止。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章。12.2合同生效日期：12.2.1本協(xié)議自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序：13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽署。13.2.2變更內(nèi)容自雙方簽署之日起生效。14.其他14.1通知送達(dá)方式：14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或電子郵箱等方式送達(dá)。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2范圍：第三方介入可能涉及但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢(xún)、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1當(dāng)甲乙雙方就合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，且協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可引入第三方介入。16.2合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)重大技術(shù)問(wèn)題或突發(fā)事件，經(jīng)雙方同意，可邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助處理。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)共同確定第三方。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的安全。17.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?9.2如第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)其收取費(fèi)用的%。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得自行與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易。21.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.3第三方不得利用其在合同履行過(guò)程中的地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行。22.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)第三方意見(jiàn)仍有爭(zhēng)議，可按照第9條“爭(zhēng)議解決”執(zhí)行。23.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，如涉及第三方責(zé)任，第三方責(zé)任按第20條“第三方責(zé)任限額”執(zhí)行。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入結(jié)束后，如無(wú)其他約定，本合同繼續(xù)有效。24.2如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可按照第11條“合同解除”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。說(shuō)明：服務(wù)明細(xì)表是合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.養(yǎng)護(hù)計(jì)劃要求：包括養(yǎng)護(hù)工作的時(shí)間表、人員安排、材料清單等。說(shuō)明：養(yǎng)護(hù)計(jì)劃是指導(dǎo)養(yǎng)護(hù)工作的依據(jù)，有助于確保養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用分?jǐn)偟?。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方在介入過(guò)程中的權(quán)益。4.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，防止信息泄露。5.費(fèi)用支付憑證要求：包括付款憑證、發(fā)票等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是雙方履行支付義務(wù)的證明，有助于財(cái)務(wù)核對(duì)。6.違約通知要求：明確違約行為的描述、違約方的責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：違約通知是違約發(fā)生后，雙方進(jìn)行溝通和處理的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決記錄要求：包括爭(zhēng)議雙方溝通記錄、第三方介入記錄等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄是解決爭(zhēng)議的重要證據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司應(yīng)賠償聘用單位因此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。示例：如物業(yè)管理公司未按時(shí)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化帶雜草叢生，聘用單位可要求物業(yè)管理公司賠償綠化修復(fù)費(fèi)用。2.聘用單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：聘用單位應(yīng)向物業(yè)管理公司支付逾期服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：如聘用單位未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)管理公司可要求聘用單位支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密、損害甲乙雙方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方在介入過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)工作無(wú)法進(jìn)行，雙方可協(xié)商延期履行合同。全文完。2024年物業(yè)管理公司社區(qū)公共區(qū)域設(shè)施養(yǎng)護(hù)聘用協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2公共區(qū)域設(shè)施1.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1養(yǎng)護(hù)區(qū)域劃分2.2養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目明細(xì)2.3養(yǎng)護(hù)頻率與標(biāo)準(zhǔn)3.養(yǎng)護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1物業(yè)管理公司的責(zé)任3.2聘用單位的責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的制定與執(zhí)行5.1計(jì)劃制定流程5.2計(jì)劃執(zhí)行監(jiān)督5.3計(jì)劃調(diào)整程序6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密責(zé)任9.合同期限與終止9.1合同期限9.2終止條件9.3終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.其他約定13.1適用法律13.2爭(zhēng)議管轄13.3合同附件14.合同生效與備案14.1生效條件14.2生效日期14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2公共區(qū)域設(shè)施公共區(qū)域設(shè)施包括但不限于：綠化帶、道路、照明設(shè)施、健身器材、停車(chē)場(chǎng)、排水系統(tǒng)等。1.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)公共區(qū)域設(shè)施進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行和使用安全。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1養(yǎng)護(hù)區(qū)域劃分養(yǎng)護(hù)區(qū)域劃分為：綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)、道路養(yǎng)護(hù)區(qū)、設(shè)施養(yǎng)護(hù)區(qū)等。2.2養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目明細(xì)綠化養(yǎng)護(hù)：澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等。道路養(yǎng)護(hù)：清潔、修復(fù)、排水系統(tǒng)維護(hù)等。設(shè)施養(yǎng)護(hù)：照明設(shè)施維修、健身器材維護(hù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)等。2.3養(yǎng)護(hù)頻率與標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)：每周一次。道路養(yǎng)護(hù)：每日一次。設(shè)施養(yǎng)護(hù)：每月一次，特殊情況隨時(shí)處理。3.養(yǎng)護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1物業(yè)管理公司的責(zé)任（1）提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)所需的相關(guān)資料和條件。（2）監(jiān)督乙方履行養(yǎng)護(hù)職責(zé)。（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3.2聘用單位的責(zé)任（1）按照合同約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。（2）配合甲方監(jiān)督乙方履行養(yǎng)護(hù)職責(zé)。（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3.3第三方責(zé)任第三方責(zé)任包括但不限于：自然災(zāi)害、人為破壞等不可抗力因素造成的設(shè)施損壞。4.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用計(jì)算方式養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按照實(shí)際養(yǎng)護(hù)面積、項(xiàng)目、工作量等因素計(jì)算。4.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在每月末前支付乙方當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。5.養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的制定與執(zhí)行5.1計(jì)劃制定流程乙方應(yīng)在每月初向甲方提交下月養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，甲方審核后執(zhí)行。5.2計(jì)劃執(zhí)行監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)護(hù)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3計(jì)劃調(diào)整程序如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2驗(yàn)收程序養(yǎng)護(hù)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的物業(yè)管理的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、內(nèi)部管理制度等。（2）乙方在執(zhí)行養(yǎng)護(hù)服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方、業(yè)主或其他第三方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密責(zé)任若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同期限與終止9.1合同期限本合同有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。9.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的。（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿(mǎn)意的。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同解除后的善后處理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則和程序進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。11.合同變更與解除11.1變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.3變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行書(shū)面通知，并簽訂變更或解除協(xié)議。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)后，雙方應(yīng)確認(rèn)接收通知，并保留送達(dá)憑證。13.其他約定13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與備案14.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、維修供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢(xún)。（2）進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督或評(píng)估。（3）提供維修或更換設(shè)施設(shè)備。（4）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的理由、目的、預(yù)期效果及所需費(fèi)用。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同要求的服務(wù)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求執(zhí)行任務(wù)。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行任務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行任務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)等級(jí)及行業(yè)規(guī)定等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇市場(chǎng)變化、法律法規(guī)調(diào)整等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)與甲方、乙方各自責(zé)任明確劃分。19.2責(zé)任劃分具體條款（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)或咨詢(xún)時(shí)，若因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在執(zhí)行維修或更換設(shè)施設(shè)備時(shí)，若因操作不當(dāng)或材料質(zhì)量導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）第三方在協(xié)助解決爭(zhēng)議時(shí)，若因自身判斷失誤導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方違約責(zé)任20.1違約情形（1）未按約定提供或完成服務(wù)。（2）違反保密義務(wù)，泄露保密信息。（3）違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理公司資質(zhì)證明文件要求：提供物業(yè)管理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件，以證明其具備物業(yè)管理服務(wù)資格。2.附件二：乙方養(yǎng)護(hù)單位資質(zhì)證明文件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、養(yǎng)護(hù)資質(zhì)證書(shū)等證明文件，以證明其具備提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)的資格。3.附件三：養(yǎng)護(hù)服務(wù)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)頻率、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等，以明確雙方對(duì)養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體要求。4.附件四：養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目、費(fèi)用計(jì)算方式、支付方式等，以明確養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。5.附件五：第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議文件，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：養(yǎng)護(hù)完成后，第三方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明養(yǎng)護(hù)質(zhì)量符合要求。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，由第三方或雙方共同出具違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)，明確違約方的責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方或第三方簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方逾期支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，如未履行或未按標(biāo)準(zhǔn)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方未能按照約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化帶出現(xiàn)病蟲(chóng)害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。3.違約行為：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，如未履行或未按標(biāo)準(zhǔn)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未能按照約定進(jìn)行設(shè)施維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年物業(yè)管理公司社區(qū)公共區(qū)域設(shè)施養(yǎng)護(hù)聘用協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱(chēng)1.2社區(qū)名稱(chēng)1.3甲方（物業(yè)管理公司）負(fù)責(zé)人信息1.4乙方（社區(qū)）負(fù)責(zé)人信息2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2法律法規(guī)依據(jù)3.養(yǎng)護(hù)范圍與內(nèi)容3.1公共區(qū)域設(shè)施范圍3.2養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容3.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限4.1協(xié)議生效日期4.2服務(wù)期限4.3續(xù)約條款5.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及程序6.養(yǎng)護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)計(jì)劃8.2維修程序8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.應(yīng)急處理9.1應(yīng)急預(yù)案9.2應(yīng)急響應(yīng)程序9.3應(yīng)急處理費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.協(xié)議簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱(chēng)：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2社區(qū)名稱(chēng)：小區(qū)1.3甲方（物業(yè)管理公司）負(fù)責(zé)人信息：姓名：，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系方式：138xxxx56781.4乙方（社區(qū)）負(fù)責(zé)人信息：姓名：，職務(wù)：社區(qū)主任，聯(lián)系方式：139xxxx56782.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的：為保障社區(qū)公共區(qū)域設(shè)施的正常使用，提高物業(yè)管理水平，特訂立本協(xié)議。2.2法律法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.養(yǎng)護(hù)范圍與內(nèi)容3.1公共區(qū)域設(shè)施范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的道路、綠化帶、照明設(shè)施、健身器材、停車(chē)場(chǎng)等。3.2養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容：定期巡查、清潔、保養(yǎng)、維修、更換等。3.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限4.1協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)期限：自協(xié)議生效之日起，為期三年。4.3續(xù)約條款：服務(wù)期滿(mǎn)前一個(gè)月，如雙方均無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約一年。5.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額：根據(jù)實(shí)際養(yǎng)護(hù)范圍及項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商確定，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。5.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度末支付下季度費(fèi)用。5.3付款時(shí)間及程序：甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交費(fèi)用支付申請(qǐng)，乙方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)完成支付。6.養(yǎng)護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)施的正常養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.1.2定期向乙方提供養(yǎng)護(hù)報(bào)告，內(nèi)容包括養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目、費(fèi)用、存在問(wèn)題等。6.1.3在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保社區(qū)正常生活秩序。6.2乙方責(zé)任：6.2.1提供必要的養(yǎng)護(hù)條件，如設(shè)施的使用權(quán)、現(xiàn)場(chǎng)配合等。6.2.2對(duì)甲方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。6.2.3對(duì)甲方的養(yǎng)護(hù)行為提出意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲方提高養(yǎng)護(hù)水平。7.養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以設(shè)施的實(shí)際狀況和養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序：甲方在養(yǎng)護(hù)完成后，向乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，乙方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)計(jì)劃：甲方應(yīng)制定年度保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、責(zé)任人等，并提前向乙方報(bào)送。8.2維修程序：8.2.1發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行初步判斷并采取應(yīng)急措施。8.2.2對(duì)于小修，甲方應(yīng)在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；對(duì)于大修，應(yīng)在接到報(bào)修后3個(gè)工作日內(nèi)制定維修方案。8.2.3甲方應(yīng)確保維修質(zhì)量，并提供維修記錄。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1因自然損耗或合理使用造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.2因甲方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)或管理不善造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3.3因不可抗力造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.應(yīng)急處理9.1應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序和責(zé)任分工。9.2應(yīng)急響應(yīng)程序：9.2.1發(fā)生緊急情況時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知乙方。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方采取必要措施，確保人員安全和設(shè)施恢復(fù)。9.2.3應(yīng)急情況結(jié)束后，雙方應(yīng)共同評(píng)估損失，并采取補(bǔ)救措施。9.3應(yīng)急處理費(fèi)用：應(yīng)急處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，無(wú)責(zé)任方的情況下由雙方按比例分擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1甲方未按約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響使用。10.1.2乙方未按約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。10.1.3雙方違反本協(xié)議其他約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2若違約行為嚴(yán)重，造成對(duì)方重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自協(xié)議生效之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)。12.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。12.3合同解除條件：任何一方有權(quán)在發(fā)生不可抗力事件或一方嚴(yán)重違約時(shí)，提前解除協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：指雙方在簽訂本協(xié)議后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.3合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、維修記錄、費(fèi)用支付記錄等。14.協(xié)議簽署與生效日期14.1協(xié)議簽署：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與本協(xié)議的履行。15.2.2法律法規(guī)或本協(xié)議約定需要第三方介入的情況。15.2.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方介入本協(xié)議的，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中明確約定，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其提供服務(wù)或行為導(dǎo)致甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前經(jīng)雙方協(xié)商一致確定，并在合同中予以明確。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本協(xié)議而產(chǎn)生的，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)配合等。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任限額等進(jìn)行充分協(xié)商。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。21.第三方介入的終止21.1.1第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違