專業(yè)音樂廳租賃短期協(xié)議草案版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)音樂廳租賃短期協(xié)議草案版B版本合同目錄一覽1.租賃對象與租賃物1.1租賃對象1.2租賃物描述1.3租賃物現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始時間2.2租賃結束時間2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的正當使用4.2租賃物的維護責任4.3違反使用規(guī)定的處理5.保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險理賠程序6.維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任6.2維修保養(yǎng)周期6.3維修保養(yǎng)費用7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3仲裁費用10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突解決11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉讓11.3合同的附件12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.附件13.1租賃物清單13.2租金支付憑證13.3保險單據14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同正本與副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃對象與租賃物1.1租賃對象1.2租賃物描述租賃物位于_______，是一座具備專業(yè)音響設備和舞臺設施的音樂廳，可用于舉辦音樂會、排練、錄音等活動。1.3租賃物現(xiàn)狀甲方保證租賃物在交付給乙方時，符合雙方約定的質量和功能要求。租賃物現(xiàn)狀包括但不限于音響設備、舞臺設施、照明系統(tǒng)、空調等基礎設施。第二條租賃期限2.1租賃開始時間租賃期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束時間租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個月，乙方應向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權根據市場情況和租賃物狀況決定是否同意續(xù)約，并書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每_______元人民幣，大寫：________________________元整。3.2租金支付周期租金按日計算，每自然月為一個支付周期。乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付時，乙方應向甲方提供支付憑證。第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的正當使用乙方應按甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損壞租賃物。4.2租賃物的維護責任乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。4.3違反使用規(guī)定的處理乙方違反本合同規(guī)定的使用方式，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。乙方應承擔因此產生的全部費用和損失。第五條保險5.1保險責任乙方應按照甲方的要求為租賃物辦理保險，并將其保險單據交甲方留存。保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、水災等意外事件造成的損失。5.2保險費用乙方承擔租賃物的保險費用。5.3保險理賠程序發(fā)生保險事故后，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。保險公司理賠后，乙方應將賠償金按約定比例支付給甲方。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任甲方負責對租賃物進行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2維修保養(yǎng)周期甲方至少每半年對租賃物進行一次全面維修和保養(yǎng)。6.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用包含在租金中，乙方無需另行支付。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件本合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內容，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件本合同期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。7.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求遷離租賃物，并承擔因此產生的相關費用。甲方有權從乙方已支付的租金中扣除遷離費用。如乙方未支付租金，甲方有權依法追討。第八條違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。8.3違約金計算方式違約金根據違約方的違約程度和持續(xù)時間計算，具體計算方式由雙方另行約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構如雙方同意仲裁，仲裁機構為_______。9.3仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律沖突解決如本合同的內容與中華人民共和國法律沖突，應以中華人民共和國法律為準。第十一條其他條款11.1合同的保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.3合同的附件本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證、保險單據等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同在_______簽署。12.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付憑證13.3保險單據第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同并無副本。14.3合同正本與副本的法律效力本合同正本與副本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單內容：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、性能等各項信息。示例：音響設備：JBLEON610，共2套舞臺燈光：LEDPAR64，共10只調音臺：YamahaPM5D，共1臺附件二：租金支付憑證內容：記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。示例：銀行轉賬記錄：附件二1現(xiàn)金支付收據：附件二2附件三：保險單據內容：乙方為租賃物辦理的保險單據，包括保險條款、保險金額、保險公司等信息。示例：保險單：附件三1說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定方式使用租賃物，導致租賃物損壞。3.乙方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物無法正常使用。4.乙方未按約定保密合同內容，泄露給第三方。5.乙方未按約定轉讓合同權利義務給第三方。違約責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為租金的10%。示例：乙方應在每月第一個工作日支付上一個月的租金，如乙方延遲支付，則需支付延遲支付部分的租金的10%作為違約金。2.乙方未按約定方式使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔維修費用。示例：乙方在使用租賃物時超負荷使用音響設備，導致音響設備損壞，乙方應承擔維修費用。3.乙方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物無法正常使用的，應承擔維修費用。示例：乙方未按約定進行定期保養(yǎng)，導致舞臺燈光故障，乙方應承擔維修費用。4.乙方未按約定保密合同內容，泄露給第三方的，應支付違約金，違約金為租金的5%。示例：乙方未經甲方同意，將合同內容泄露給競爭對手，乙方應支付違約金。5.乙方未按約定轉讓合同權利義務給第三方的，應承擔違約責任。示例：乙方未經甲方同意，將合同權利義務轉讓給第三方，乙方應承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的專業(yè)音樂廳，包括音響設備、舞臺設施、照明系統(tǒng)、空調等基礎設施。2.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用，按日計算，