2025年度房屋租賃合同及租金支付協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同及租金支付協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、房屋租賃基本情況1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及設施3.租賃用途4.租賃期限三、租金及相關(guān)費用1.租金金額及支付方式2.租金調(diào)整機制3.水電費及其他相關(guān)費用4.押金及退還四、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)范2.房屋維修責任3.房屋裝修限制4.房屋損壞賠償五、租賃雙方的權(quán)利義務1.租賃雙方的權(quán)利2.租賃雙方的義務3.違約責任4.合同解除條件六、合同變更及終止1.合同變更條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限八、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋維修清單3.其他相關(guān)附件九、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序4.合同備案期限十、其他約定事項1.通知方式2.不可抗力條款3.合同保密條款4.合同解釋十一、合同解除及終止后的處理1.合同解除后的房屋返還2.租金及押金退還3.損壞賠償4.其他后續(xù)事宜十二、合同附件清單1.房屋租賃清單2.房屋維修清單3.其他相關(guān)附件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同副本4.合同生效時間合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋租賃合同及租金支付協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方（乙方）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、房屋租賃基本情況1.房屋位置及面積：____市____區(qū)____街道____號，建筑面積____平方米2.房屋結(jié)構(gòu)及設施：____層____室____廳____衛(wèi)，包含家具、電器等設施清單見附件3.租賃用途：_______4.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日三、租金及相關(guān)費用1.租金金額及支付方式：每月租金為人民幣____元，支付方式為_______2.租金調(diào)整機制：_______3.水電費及其他相關(guān)費用：按實際使用量結(jié)算，乙方承擔4.押金及退還：乙方需支付人民幣____元作為押金，合同期滿后無損壞及欠費情況下，押金全額退還四、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)范：乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.房屋維修責任：房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責，大修由甲方負責3.房屋裝修限制：乙方不得擅自進行房屋裝修，如需裝修需經(jīng)甲方同意4.房屋損壞賠償：乙方造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償五、租賃雙方的權(quán)利義務1.租賃雙方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及押金乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及附屬設施2.租賃雙方的義務：甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃要求乙方應按時支付租金及押金，合理使用房屋3.違約責任：如任何一方違約，應承擔相應的違約責任4.合同解除條件：_______六、合同變更及終止1.合同變更條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同解除程序：_______4.合同解除后的處理：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決費用：_______4.爭議解決期限：_______八、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋維修清單3.其他相關(guān)附件九、合同生效及備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同備案要求：本合同簽訂后____日內(nèi)向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案3.合同備案程序：_______4.合同備案期限：_______十、其他約定事項甲方通知乙方：_______乙方通知甲方：_______2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方3.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露4.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行，如有歧義，以書面解釋為準十一、合同解除及終止后的處理1.合同解除后的房屋返還：合同解除后，乙方應立即將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方2.租金及押金退還：合同解除后，甲方應在____日內(nèi)退還乙方已支付的全部租金及押金3.損壞賠償：若乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞，應承擔相應的賠償責任4.其他后續(xù)事宜：合同解除后，雙方應妥善處理與合同相關(guān)的所有事宜十二、合同附件清單1.房屋租賃清單2.房屋維修清單3.其他相關(guān)附件十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號4.合同簽署方式：雙方簽字蓋章十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份2.合同保管：雙方應妥善保管合同文本，不得遺失或損壞3.合同副本：如需制作合同副本，應與原合同具有同等法律效力4.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任擴展：2.甲方對房屋使用權(quán)的限制：說明：甲方承諾在租賃期間，不將房屋出租給他人，也不將房屋作為商業(yè)用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.甲方提前收回房屋權(quán)能：說明：如甲方因自身原因需要提前收回房屋，應在合同簽訂后____日前通知乙方，并支付乙方相應的提前解除合同賠償金。4.甲方提供租賃發(fā)票：說明：甲方應在每月租金支付后____日內(nèi)向乙方提供正式的租賃發(fā)票。5.甲方對房屋結(jié)構(gòu)變更的批準權(quán)：說明：乙方如需對房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動，必須事先獲得甲方的書面批準。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修及改動限制：說明：乙方在租賃期間進行任何裝修或改動，均不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，且需在合同期滿前恢復原狀。2.乙方對房屋設施的合理使用：說明：乙方應合理使用房屋內(nèi)的設施，如因乙方不當使用導致設施損壞，乙方應負責維修或賠償。3.乙方租金支付優(yōu)先權(quán)：說明：乙方應優(yōu)先確保租金的支付，若因租金支付問題導致合同解除，乙方應承擔相應責任。4.乙方對租賃期間的違約責任：說明：乙方在租賃期間如有違約行為，除承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方對房屋的清潔義務：說明：租賃期滿時，乙方應確保房屋及附屬設施清潔，如因乙方未能做到，甲方有權(quán)扣除清潔費用。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用及支付：說明：中介費用由甲方支付，乙方在簽訂合同時向中介支付____元中介服務費。2.中介的權(quán)責劃分：說明：中介在合同簽訂前負責提供房屋信息、促成交易，合同簽訂后不參與合同執(zhí)行過程中的任何事宜。3.中介對合同內(nèi)容的保密義務：說明：中介在合同執(zhí)行期間，對雙方提供的個人信息和合同內(nèi)容負有保密義務。4.中介的糾紛調(diào)解責任：說明：在租賃過程中，如發(fā)生糾紛，中介應盡其所能進行調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果對雙方均無約束力。5.中介的合同解除責任：說明：如因中介原因?qū)е潞贤獬?，中介應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋維修清單3.房屋及附屬設施使用說明4.租金支付憑證5.中介服務協(xié)議（如有）6.合同簽訂照片或視頻7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋。乙方未按時支付租金或超出約定范圍使用房屋。任何一方未按照合同約定履行維修責任。任何一方未按照合同約定履行保密義務。任何一方未按照合同約定處理爭議。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方實際行為。如有爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃房屋使用的時間。2.租金：指承租方為取得租賃物的使用、收益權(quán)而支付給出租方的貨幣。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。5.訴訟：指當事人向人民法院提起的訴訟請求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定逾期支付罰金，并提醒乙方按時支付。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：由責任方負責修復或賠償。3.問題：房屋用途不符。解決辦法：立即停止違規(guī)用途，并恢復原狀。4.問題：合同解除后的房屋返還。解決辦法：明確返還標準，確保房屋完好無損。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃。2.企業(yè)租賃辦公或倉庫。3.商業(yè)租賃店鋪或商業(yè)空間。4.房地產(chǎn)中介服務。5.房屋租賃市場管理。全文完。2025年度房屋租賃合同及租金支付協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四條租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付第五條押金及費用5.1押金金額5.2押金退還5.3其他費用第六條房屋使用及維護6.1房屋用途6.2使用規(guī)定6.3維護責任6.4損壞賠償?shù)谄邨l房屋交接7.1房屋交接日期7.2房屋交接清單7.3交接責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止的程序第十條法律適用及爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一條其他約定11.1隱私保護11.2通知方式11.3其他約定事項第十二條合同附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單12.3其他附件第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方地址：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5出租方身份證號碼：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方地址：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5承租方身份證號碼：_________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設施：2.4.1廚房設施：_________2.4.2衛(wèi)生間設施：_________2.4.3室內(nèi)家具：_________2.4.4電器設備：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過____年。第四條租金支付4.1租金金額：每月人民幣_________元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。4.3支付日期：每月____日。4.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金____%的滯納金。第五條押金及費用5.1押金金額：人民幣_________元整。5.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，出租方應在____日內(nèi)將押金無息退還承租方。5.3其他費用：5.3.1水電費：由承租方按實際使用情況支付。5.3.2物業(yè)費：由承租方按物業(yè)管理規(guī)定支付。第六條房屋使用及維護6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營或其他商業(yè)活動。6.2使用規(guī)定：6.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行裝修。6.2.2承租方應愛護房屋及設施，不得損壞。6.3維護責任：房屋及設施的日常維護保養(yǎng)由承租方負責。6.4損壞賠償：因承租方使用不當或故意損壞房屋及設施，導致房屋及設施損壞的，承租方應承擔修復或賠償責任。第七條房屋交接7.1房屋交接日期：____年____月____日。7.2房屋交接清單：雙方應共同填寫房屋交接清單，詳細記錄房屋及設施狀況。7.3交接責任：房屋交接后，雙方應承擔相應的使用責任，如有爭議，以房屋交接清單為準。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1租賃期滿，合同自然終止。9.1.2承租方有嚴重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。9.1.3出租方因房屋被征收、征用或城市規(guī)劃需要拆除房屋，有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同解除。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除或終止的程序：合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并按照約定進行財產(chǎn)清理和債務結(jié)算。第十條法律適用及爭議管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交房屋所在地人民法院管轄。第十一條其他約定11.1隱私保護：雙方同意保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式。11.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房屋照片：附房屋現(xiàn)狀照片。12.2房屋設施清單：附房屋及設施清單。12.3其他附件：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、水電費繳納憑證等。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點：_________14.3簽署雙方代表：14.3.1出租方代表簽字（或蓋章）：_________14.3.2承租方代表簽字（或蓋章）：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的一致同意，且介入行為應有利于合同的履行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1對甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失；3.2.2因第三方過錯導致的合同履行延誤；3.2.3第三方行為導致合同解除或終止的賠償責任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議或服務。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。第五條第三方義務5.1第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務符合合同要求。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地履行其職責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方對甲方承擔的責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。6.1.3第三方不得要求甲方承擔超出合同約定的責任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方對乙方承擔的責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。6.2.3第三方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應維護雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方不得利用甲乙雙方之間的合作關(guān)系謀取不正當利益。6.3.3第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。7.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。7.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方未能履行合同約定的義務；8.1.2第三方存在嚴重違約行為；8.1.3第三方介入已達到預期效果，無需繼續(xù)介入。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式解決。第十條本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情況。10.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：記錄房屋及設施的實際狀況，包括家具、電器、水電煤氣表讀數(shù)等。說明：交接清單由甲乙雙方共同填寫，并在房屋交接時簽字確認。2.房屋照片詳細要求：提供房屋及室內(nèi)設施的清晰照片，用于記錄房屋現(xiàn)狀。說明：照片應包括房屋外觀、室內(nèi)布局、主要家具和電器等。3.房屋設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的家具、電器等設施名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單應詳細記錄房屋內(nèi)所有設施，以便于雙方后續(xù)的維護和賠償。4.租金支付憑證詳細要求：提供每月租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證作為租金支付的證明，應妥善保管。5.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說明：押金收據(jù)作為押金交付的證明，應妥善保管。6.水電費繳納憑證詳細要求：提供水電費繳納的有效憑證，如繳費發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：繳納憑證作為水電費已支付的證明，應妥善保管。7.物業(yè)費繳納憑證詳細要求：提供物業(yè)費繳納的有效憑證，如繳費發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：繳納憑證作為物業(yè)費已支付的證明，應妥善保管。8.合同修改協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容需要修改，雙方應簽訂書面修改協(xié)議。說明：修改協(xié)議應明確修改內(nèi)容，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金____%的滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期支付一日，則應支付10元的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修責任認定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，應恢復原狀并賠償出租方5000元。3.房屋及設施損壞責任認定：因承租方使用不當或故意損壞房屋及設施，承租方應承擔修復或賠償責任。示例：承租方在使用過程中，因疏忽導致電器短路，損壞電器，應賠償1000元。4.未按時交還房屋責任認定：租賃期滿或合同解除后，承租方未按時交還房屋，應支付每日____元的違約金。示例：租賃期滿后，承租方未在約定時間內(nèi)交還房屋，每日應支付50元的違約金。5.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償5000元。全文完。2025年度房屋租賃合同及租金支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方身份信息2.租賃期限2.1租賃起止時間2.2租賃合同續(xù)簽條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準6.房屋使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.房屋裝修及改動7.1裝修規(guī)定7.2改動審批8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費支付方式8.2物業(yè)管理費支付方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______房屋權(quán)屬：_______1.2租賃雙方身份信息甲方（出租方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______2.租賃期限2.1租賃起止時間租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.2租賃合同續(xù)簽條件續(xù)簽條件：_______續(xù)簽程序：_______3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：_______租金單價：_______3.2租金支付時間每月租金支付日：_______3.3租金支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他賬戶信息：_______4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件調(diào)整條件：_______4.2調(diào)整幅度調(diào)整幅度：_______5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付日期：_______5.2房屋驗收標準驗收標準：_______6.房屋使用及維護6.1使用范圍使用范圍：_______6.2使用限制使用限制：_______6.3維護責任維護責任：_______7.房屋裝修及改動7.1裝修規(guī)定裝修規(guī)定：_______7.2改動審批改動審批：_______8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費支付方式水電費結(jié)算周期：每月水電費支付方式：由乙方承擔，每月按時繳納至甲方指定賬戶。8.2物業(yè)管理費支付方式物業(yè)管理費結(jié)算周期：每月物業(yè)管理費支付方式：由乙方承擔，每月按時繳納至物業(yè)管理處。9.違約責任9.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方損壞租賃房屋或附屬設施；乙方違反租賃合同約定的使用范圍和使用限制；甲方未按約定提供租賃房屋；任何一方未按約定履行合同義務。9.2違約責任承擔支付違約金，違約金金額為_______；恢復原狀或賠償損失；承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用和責任。10.合同解除10.1解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力情況；一方嚴重違約；法院或仲裁機構(gòu)判決解除。10.2解除程序合同解除程序如下：一方提出解除合同書面通知；雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；按照合同約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；房屋被依法收回；其他導致合同終止的情形。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。13.2合同附件房屋租賃清單；附件一：房屋設施清單；附件二：租金支付明細表；附件三：其他相關(guān)文件。14.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為租賃合同的履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍房屋租賃中介服務；房屋評估服務；租金支付擔保服務；合同咨詢及法律援助服務。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定引入的第三方；第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；雙方簽訂第三方服務協(xié)議；第三方按照協(xié)議約定提供服務。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定責任限額的確定依據(jù)如下：第三方服務協(xié)議的約定；相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；甲乙雙方協(xié)商確定。3.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應按照責任限額進行賠償。若實際損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行服務過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求第三方按照責任限額進行賠償。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行服務過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方按照責任限額進行賠償。4.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在履行服務過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應按照各自過錯承擔相應的責任。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更的提出若甲乙雙方需要變更第三方介入的相關(guān)條款，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.2合同變更的生效補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。6.第三方介入的終止6.1終止條件第三方服務協(xié)議到期或解除；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2終止程序第三方提供服務終止通知；雙方確認服務終止；第三方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設施等詳細信息。2.附件一：房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內(nèi)的設施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度和是否包含在租金中。附件說明：用于確認房屋設施狀態(tài)，避免租賃期間的爭議。3.附件二：租金支付明細表詳細要求：明細表應列明每月租金、支付時間、支付方式以及累計支付情況。附件說明：用于記錄租金支付情況，便于雙方核對。4.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等。附件說明：用于規(guī)范第三方提供服務的行為，保障雙方權(quán)益。5.附件四：不可抗力事件證明詳細要求：證明應詳細描述不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。附件說明：用于證明合同無法履行的原因，避免違約責任。6.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容、生效時間、雙方簽字等。附件說明：用于記錄合同變更的正式文件，確保變更合法有效。7.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。附件說明：用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：1.1未按約定時間交付房屋；1.2故意隱瞞房屋缺陷；1.3未按約定提供相關(guān)設施；1.4違反房屋使用規(guī)定，造成損失。乙方違約：2.1未按約定支付租金；2.2故意損壞房屋或設施；2.3違反房屋使用規(guī)定，造成損失；2.4未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋。2.責任認定標準甲方違約責任：2.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應支付乙方違約金；2.2甲方故意隱瞞房屋缺陷，乙方有權(quán)要求賠償損失；2.3甲方未按約定提供相關(guān)設施，乙方有權(quán)要求甲方修復或賠償；2.4甲方違反房屋使用規(guī)定，造成損失，甲方應承擔全部責任。乙方違約責任：2.5乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付甲方違約金；2.6乙方故意損壞房屋或設施，應賠償損失；2.7乙方違反房屋使用規(guī)定，造成損失，乙方應承擔全部責任；2.8乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。簡要示例說明：示例一：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，每延遲一天，甲方應向乙方支付_______元的違約金。示例二：乙方未按時支付租金，逾期三天，乙方應向甲方支付_______元的違約金。示例三：乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應賠償甲方_______元的損失。全文完。2025年度房屋租賃合同及租金支付協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方房屋租賃事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋資源的合理配置。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米。2.租賃期限：指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于補償甲方房屋的出租成本。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租房屋的甲方。2.乙方：指本合同中承租房屋的乙方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對房屋進行合理管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。3.甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿或終止條件成就時收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。2.乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的房屋租賃地點為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定支付租金，租金支付方式為：____________________。2.甲方應按照本合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前終止本合同；3.甲方提前終止本合同；4.其他導致本合同終止的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，達成終止本合同的書面協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費用；2.甲方應退還乙方已支付的租金；3.雙方應按照本合同約定處理房屋的修繕、維護等問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費。2.保證金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的保證金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式1.租金支付：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.保證金支付：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，一次性支付保證金至甲方指定賬戶。3.其他費用支付：乙方應按照相關(guān)費用發(fā)生的實際時間，及時支付給甲方或相關(guān)服務提供方。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的____日前。2.保證金支付時間：簽訂本合同之日起____日內(nèi)。3.其他費用支付時間：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方支付租金、保證金及其他費用時，應提供相應的支付憑證，甲方予以確認。2.甲方收到乙方支付的費用后，應出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定標準的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金。2.甲方提前終止合同，未按照約定退還保證金的，應承擔違約責任，支付乙方違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金、保證金及其他費用的，應承擔違約責任，支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋的，應承擔賠償責任。3.乙方提前終止合同，未按照約定退還保證金的，應承擔違約責任，支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過本合同總金額的____%。2.賠償方式：違約方應在本合同約定的履行期限內(nèi)，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應嚴格保守本合同涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。3.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同約定的房屋出租給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的權(quán)利和義務涉及個人或特定事項的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得侵犯甲方的合法權(quán)益。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同，收回房屋的權(quán)利。2.甲方保留在房屋維修、保養(yǎng)等必要情況下，進入房屋進行檢查和維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議的生效日期以雙方簽字（或蓋章）之日起計算。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同維護房屋的安全和完好。2.乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行房屋的檢查和維修。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行變更或補充。16.3增減條款1.本合同增減條款應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：__