二零二五年度二手房交易房地產(chǎn)營銷策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交易房地產(chǎn)營銷策劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的物2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)權(quán)利狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式4.房地產(chǎn)營銷策劃內(nèi)容4.1營銷策略4.2推廣方案4.3廣告宣傳4.4房源展示5.房地產(chǎn)營銷策劃期限5.1營銷策劃開始時間5.2營銷策劃結(jié)束時間6.營銷策劃費用及支付方式6.1營銷策劃費用6.2費用支付時間6.3費用支付方式7.合作方式及權(quán)利義務7.1合作方式7.2雙方權(quán)利7.3雙方義務8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同簽訂及生效日期13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)基本信息13.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)利狀況證明13.3附件三：營銷策劃方案14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.合同標的物2.1房地產(chǎn)基本信息房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________房屋用途：_________________________房屋權(quán)屬：_________________________2.2房地產(chǎn)權(quán)利狀況房屋所有權(quán)證號：__________________土地使用權(quán)證號：__________________房屋他項權(quán)利：_____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：人民幣________________元整3.2付款時間首付款支付時間：_____________________尾款支付時間：_____________________3.3付款方式首付款支付方式：_____________________尾款支付方式：_____________________4.房地產(chǎn)營銷策劃內(nèi)容4.1營銷策略市場調(diào)研分析目標客戶定位營銷活動策劃4.2推廣方案線上推廣線下推廣合作推廣4.3廣告宣傳廣告形式廣告投放平臺廣告發(fā)布時間4.4房源展示房源照片房源描述房源展示渠道5.房地產(chǎn)營銷策劃期限5.1營銷策劃開始時間_____________________5.2營銷策劃結(jié)束時間_____________________6.營銷策劃費用及支付方式6.1營銷策劃費用人民幣________________元整6.2費用支付時間首期費用支付時間：__________________尾期費用支付時間：__________________6.3費用支付方式首期費用支付方式：__________________尾期費用支付方式：__________________7.合作方式及權(quán)利義務7.1合作方式本合同采用委托代理方式進行房地產(chǎn)營銷策劃。7.2雙方權(quán)利甲方權(quán)利：對乙方提供的營銷策劃方案進行審核和提出修改意見；對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督；對乙方違反合同約定的行為提出終止合同的權(quán)利。乙方權(quán)利：按照合同約定進行房地產(chǎn)營銷策劃；甲方支付合同約定的營銷策劃費用；甲方對乙方的工作提供必要的支持和協(xié)助。7.3雙方義務甲方義務：按時支付合同約定的營銷策劃費用；提供必要的資料和配合乙方進行營銷策劃；對乙方的工作成果進行保密。乙方義務：按照合同約定的時間和質(zhì)量完成營銷策劃工作；對甲方的商業(yè)秘密進行保密；對營銷策劃過程中出現(xiàn)的任何問題及時與甲方溝通。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間支付營銷策劃費用，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。若甲方提供的資料不準確或存在誤導，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任若乙方未按約定時間完成營銷策劃工作，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。若乙方提供的營銷策劃方案未達到合同約定的效果，乙方應無償進行修改，直至滿足甲方要求。若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會；（2）合同簽訂地仲裁委員會。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.其他約定11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。11.3合同附件（1）房地產(chǎn)基本信息；（2）房地產(chǎn)權(quán)利狀況證明；（3）營銷策劃方案；（4）其他雙方認為需要約定的內(nèi)容。12.合同簽訂及生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)基本信息（1）房屋所有權(quán)證復印件；（2）土地使用權(quán)證復印件；（3）房屋他項權(quán)利證明復印件。13.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)利狀況證明（1）房地產(chǎn)權(quán)利查詢結(jié)果；（2）房地產(chǎn)權(quán)利變更登記證明。13.3附件三：營銷策劃方案（1）市場調(diào)研報告；（2）營銷策略；（3）推廣方案；（4）廣告宣傳方案。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管責任甲方保管合同正本一份，乙方保管合同副本一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與房地產(chǎn)營銷策劃活動的其他個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、廣告公司、市場調(diào)研機構(gòu)等。15.2第三方介入條件第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或合同。15.3第三方權(quán)利根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，獲取相應的報酬；在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，進行房地產(chǎn)營銷策劃活動；享有合作協(xié)議或合同約定的其他權(quán)利。15.4第三方義務遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；按照甲乙雙方的要求，完成房地產(chǎn)營銷策劃任務；對甲乙雙方的信息保密；對其行為產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額約定（1）第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方損失時，其責任限額為人民幣______元。（2）若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方另行賠償。16.3責任限額的調(diào)整責任限額可根據(jù)市場情況、第三方能力等因素進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或合同，甲方應確保第三方按照協(xié)議或合同約定履行義務，并對第三方的行為承擔責任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或合同，乙方應確保第三方按照協(xié)議或合同約定履行義務，并對第三方的行為承擔責任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同和合作協(xié)議或合同，第三方應遵守本合同和合作協(xié)議或合同的規(guī)定，并對甲乙雙方承擔相應的責任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中已明確約定的權(quán)利義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第9條約定解決爭議。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，若發(fā)生本合同第10.2條約定的情況，任何一方均有權(quán)解除合同。21.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方與第三方之間合作協(xié)議或合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)基本信息房屋所有權(quán)證復印件土地使用權(quán)證復印件房屋他項權(quán)利證明復印件房屋買賣合同房屋產(chǎn)權(quán)查詢結(jié)果2.房地產(chǎn)權(quán)利狀況證明房地產(chǎn)權(quán)利查詢結(jié)果房地產(chǎn)權(quán)利變更登記證明房地產(chǎn)抵押登記證明房地產(chǎn)租賃登記證明3.營銷策劃方案市場調(diào)研報告營銷策略報告推廣方案廣告宣傳方案營銷活動策劃書4.營銷策劃費用明細營銷策劃費用預算表營銷策劃費用支付憑證5.第三方合作協(xié)議或合同中介機構(gòu)合作協(xié)議廣告公司合作協(xié)議市場調(diào)研機構(gòu)合作協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件協(xié)商記錄仲裁裁決書法院判決書說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付營銷策劃費用責任認定標準：甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金示例說明：若甲方應在2025年1月1日支付首期費用，但實際支付時間為2025年1月10日，則甲方應支付從2025年1月2日至2025年1月10日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成營銷策劃工作責任認定標準：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金示例說明：若乙方應在2025年2月1日完成營銷策劃工作，但實際完成時間為2025年2月10日，則乙方應支付從2025年2月2日至2025年2月10日的違約金。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或合同約定履行義務責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議或合同約定承擔相應的責任示例說明：若第三方在合作協(xié)議中承諾提供市場調(diào)研報告，但未按時提供，則第三方應承擔相應的違約責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：甲乙雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明示例說明：若因自然災害導致合同無法履行，雙方應及時通知對方并提供相關(guān)證明，如氣象部門發(fā)布的災害預警等。全文完。二零二五年度二手房交易房地產(chǎn)營銷策劃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂時間及地點1.5合同有效期第二章房地產(chǎn)營銷策劃內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項目概述2.2營銷策略與方案2.3營銷目標與預期效果2.4營銷渠道與推廣方式2.5營銷活動策劃第三章營銷費用及支付方式3.1營銷費用總額3.2費用構(gòu)成3.3支付方式3.4支付時間3.5違約責任第四章房地產(chǎn)項目信息保密4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責任第五章房地產(chǎn)項目合作事項5.1合作方式5.2合作期限5.3合作內(nèi)容5.4合作變更與解除5.5違約責任第六章法律責任6.1違約責任6.2爭議解決6.3法律適用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況9.2附件二：營銷策略與方案9.3附件三：費用明細9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署當事人10.4簽署印章第十一章合同備案11.1備案機關(guān)11.2備案時間11.3備案材料11.4備案程序第十二章合同修改與補充12.1修改程序12.2補充內(nèi)容12.3修改后的合同效力第十三章合同解除后的善后處理13.1善后處理原則13.2善后處理內(nèi)容13.3善后處理期限13.4違約責任第十四章其他約定14.1其他約定事項14.2爭議解決方式14.3合同解釋14.4合同附件清單合同編號20252522第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度二手房交易房地產(chǎn)營銷策劃過程中的權(quán)利、義務和責任，確保營銷活動的順利進行。1.3合同當事人1.4合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。第二章房地產(chǎn)營銷策劃內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項目概述2.1.1項目名稱：__________2.1.2項目地址：__________2.1.3項目類型：__________2.1.4項目規(guī)模：__________2.2營銷策略與方案2.2.1營銷目標：__________2.2.2營銷策略：__________2.2.3營銷方案：__________2.3營銷目標與預期效果2.3.1銷售目標：__________2.3.2預期效果：__________2.4營銷渠道與推廣方式2.4.1線上渠道：__________2.4.2線下渠道：__________2.4.3推廣方式：__________2.5營銷活動策劃2.5.1活動主題：__________2.5.2活動時間：__________2.5.3活動地點：__________2.5.4活動內(nèi)容：__________第三章營銷費用及支付方式3.1營銷費用總額本合同營銷費用總額為人民幣____元整。3.2費用構(gòu)成3.2.1廣告費用：__________3.2.2活動費用：__________3.2.3其他費用：__________3.3支付方式3.3.1甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期費用人民幣____元。3.3.2甲方應在營銷活動開始前支付剩余費用人民幣____元。3.3.3乙方應在完成營銷任務后，甲方應在____日內(nèi)支付尾款人民幣____元。3.4支付時間3.4.1首期費用支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)。3.4.2剩余費用支付時間：營銷活動開始前。3.4.3尾款支付時間：營銷任務完成后____日內(nèi)。3.5違約責任3.5.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。3.5.2乙方未按約定完成營銷任務的，應向甲方支付____%的違約金。第四章房地產(chǎn)項目信息保密4.1保密內(nèi)容本合同涉及的房地產(chǎn)項目信息包括但不限于項目名稱、地址、規(guī)模、價格、營銷策略等。4.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至項目銷售完畢之日止。4.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第五章房地產(chǎn)項目合作事項5.1合作方式本合同采用委托代理方式進行合作。5.2合作期限本合同合作期限為一年，自合同簽訂之日起計算。5.3合作內(nèi)容5.3.1乙方負責房地產(chǎn)項目的營銷策劃與執(zhí)行。5.3.2甲方提供必要的項目信息與支持。5.4合作變更與解除5.4.1合作期間，任何一方需變更合作內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.4.2合作期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，應辦理相關(guān)手續(xù)。5.5違約責任任何一方違反合作約定，應承擔相應的法律責任。第六章法律責任6.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第七章合同解除7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。7.2.2雙方應在接到解除通知之日起____日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。7.3解除合同后的處理7.3.2雙方應相互配合，確保合同解除后的合法權(quán)益得到保障。第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的有效期屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同終止后的處理8.3.2雙方應相互配合，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。第九章合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況9.2附件二：營銷策略與方案9.3附件三：費用明細9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。10.2簽署地點本合同簽署地為____。10.3簽署當事人甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________10.4簽署印章甲方負責人簽字：________________________乙方負責人簽字：________________________第十一章合同備案11.1備案機關(guān)本合同備案機關(guān)為____。11.2備案時間本合同備案時間為____年____月____日。11.3備案材料本合同備案所需材料包括但不限于合同原件、雙方營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明等。11.4備案程序備案程序按照備案機關(guān)的要求進行。第十二章合同修改與補充12.1修改程序任何一方要求修改本合同內(nèi)容，應書面提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行修改。12.2補充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3修改后的合同效力修改后的合同內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改后的內(nèi)容為準。第十三章合同解除后的善后處理13.1善后處理原則合同解除后的善后處理應遵循公平、合理、誠實信用的原則。13.2善后處理內(nèi)容13.2.1雙方應按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的營銷費用。13.2.2雙方應歸還對方提供的資料和物品。13.2.3雙方應相互協(xié)助，解決合同解除后可能產(chǎn)生的遺留問題。13.3善后處理期限善后處理應在合同解除之日起____日內(nèi)完成。13.4違約責任任何一方未按約定進行善后處理的，應承擔相應的違約責任。第十四章其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。14.3合同解釋本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方負責人簽字：________________________乙方負責人簽字：____________________________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對本合同的營銷策略、方案、活動安排等具有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應根據(jù)甲方的決策，執(zhí)行相關(guān)營銷任務。1.2甲方提供信息1.2.1甲方應向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息，包括但不限于項目名稱、地址、規(guī)模、價格、配套設施等。1.2.2甲方保證提供的信息不侵犯第三方合法權(quán)益。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對乙方的營銷活動進行監(jiān)督，包括但不限于檢查營銷進度、評估營銷效果等。1.3.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.4甲方責任1.4.1甲方負責支付乙方合同約定的營銷費用。1.4.2甲方對乙方的營銷成果承擔責任。1.5甲方違約責任1.5.1甲方未按約定支付營銷費用的，應向乙方支付____%的違約金。1.5.2甲方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)2.1.1乙方對本合同的營銷策略、方案、活動安排等具有主導權(quán)。2.1.2甲方應根據(jù)乙方的建議，審批相關(guān)營銷計劃。2.2乙方提出方案2.2.1乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提交詳細的營銷策略與方案。2.2.2乙方提交的方案應包括但不限于營銷目標、策略、渠道、活動安排等。2.3乙方責任2.3.1乙方負責制定并執(zhí)行營銷策略與方案。2.3.2乙方確保營銷活動的順利進行，達成合同約定的營銷目標。2.4乙方違約責任2.4.1乙方未按約定提交營銷策略與方案的，應向甲方支付____%的違約金。2.4.2乙方未按約定完成營銷任務的，應向甲方支付____%的違約金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的定義3.1.1第三方中介是指在本合同中提供中介服務的第三方機構(gòu)或個人。3.2第三方中介的介入3.2.1雙方同意，在必要時，可邀請第三方中介參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。3.3第三方中介的責任3.3.1第三方中介應遵循公平、公正、誠信的原則，協(xié)助雙方履行合同。3.3.2第三方中介對合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作不構(gòu)成對任何一方的委托或代理。3.4第三方中介的費用3.4.1第三方中介的服務費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同約定的營銷費用中。3.4.2第三方中介的費用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.5第三方中介的違約責任3.5.1第三方中介未按約定履行職責的，應承擔相應的法律責任。3.5.2第三方中介的違約行為導致合同無法履行的，應向雙方支付____%的違約金。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方負責人簽字：________________________乙方負責人簽字：____________________________年____月____日附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目基本情況2.附件二：營銷策略與方案3.附件三：費用明細4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介服務協(xié)議（如有）6.附件六：合同修改與補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付營銷費用。甲方提供虛假信息。乙方未按約定提交營銷策略與方案。乙方未按約定完成營銷任務。第三方中介未按約定履行職責。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：是指當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：是指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付營銷費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成營銷任務。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面警告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成；如乙方仍不完成，甲方可解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.問題：第三方中介未按約定履行職責。解決辦法：雙方可向第三方中介發(fā)出書面警告，要求其履行職責；如第三方中介仍不履行，雙方可解除與第三方中介的協(xié)議，并要求其承擔違約責任。五、所有應用場景：1.二手房交易房地產(chǎn)營銷策劃。2.房地產(chǎn)項目推廣。3.房地產(chǎn)項目合作。4.房地產(chǎn)項目信息保密。5.房地產(chǎn)項目合作變更與解除。6.房地產(chǎn)項目爭議解決。全文完。二零二五年度二手房交易房地產(chǎn)營銷策劃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度二手房交易房地產(chǎn)營銷策劃過程中的權(quán)利、義務、責任以及合同履行等相關(guān)事宜。2.2目的：通過本合同，甲乙雙方共同合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)二手房交易房地產(chǎn)營銷策劃工作的順利進行，提高交易效率，降低交易成本，促進雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）二手房：指已經(jīng)辦理過產(chǎn)權(quán)登記，未滿五年或未滿十年的住宅、商住兩用等房屋；（2）房地產(chǎn)營銷策劃：指針對二手房交易，通過市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、推廣策略等手段，提高房屋交易成功率的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指購買二手房的買方；（2）乙方：指提供房地產(chǎn)營銷策劃服務的賣方；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務的過程。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)營銷策劃服務；（2）甲方應按照合同約定，支付乙方服務費用；（3）甲方應配合乙方進行市場調(diào)研、產(chǎn)品定位等工作；（4）甲方應按照乙方提供的推廣策略，積極參與房屋交易活動。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付服務費用；（2）乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)營銷策劃服務；（3）乙方應進行市場調(diào)研，為甲方提供準確的產(chǎn)品定位；（4）乙方應制定有效的推廣策略，提高房屋交易成功率；（5）乙方應配合甲方進行房屋交易活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付服務費用；（2）乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)營銷策劃服務；（3）甲乙雙方共同參與房屋交易活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，支付已發(fā)生的服務費用；（2）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款還清等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）策劃費用：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)營銷策劃服務的費用；（2）推廣費用：指乙方為甲方進行市場推廣所發(fā)生的費用；（3）管理費用：指乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的管理費用；（4）其他費用：指與本合同履行相關(guān)的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在合同履行過程中，如需現(xiàn)金支付，雙方應另行協(xié)商。7.3支付時間：（1）策劃費用：甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）推廣費用：甲方應在推廣活動開始前支付；（3）管理費用：甲方應在乙方提出費用清單后10個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：甲方應在費用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用，乙方應在收到款項后3個工作日內(nèi)出具相應的收款憑證；（2）甲方未按約定支付費用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務；（3）乙方提供的服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求退還部分費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%；（2）甲方未按約定配合乙方進行市場調(diào)研、產(chǎn)品定位等工作的，應向乙方支付違約金，違約金為______元；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供房地產(chǎn)營銷策劃服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的_____%；（2）乙方未按約定進行市場推廣的，應向甲方支付違約金，違約金為推廣費用總額的_____%；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：違約金額=違約金比例×合同總額或違約費用；（2）賠償金額的支付方式為：甲方應在收到乙方書面通知后10個工作日內(nèi)支付；（3）如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的甲方房屋信息、推廣策略、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容在保密期限屆滿后，甲方有權(quán)自行使用或披露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、臺風、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為或政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房屋無法正常交易；（2）戰(zhàn)爭導致市場環(huán)境惡化，影響房屋交易；（3）政府政策變動導致房屋交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解或仲裁方式解決；（2）調(diào)解或仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方房屋交易權(quán)；（2）乙方提供的房地產(chǎn)營銷策劃服務；（3）本合同約定的其他權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方對合同內(nèi)容享有相應的權(quán)利，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自修改或解除合同；（2）甲方保留對房屋交易權(quán)、房屋信息等內(nèi)容的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息存在虛假、錯誤等情況，有權(quán)要求甲方予以更正或補充；（2）乙方在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)市場環(huán)境、政策法規(guī)等發(fā)生變化，有權(quán)要求調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；（2）修改或補充的內(nèi)容應與本合同其他條款相一致，不得與本合同原則相沖突。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應按照本合同約定，相互配合，共同完成合同約定的各項任務；（2）甲乙雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，通報合同履行情況，交流經(jīng)驗；（2）甲乙雙方應建立溝通渠道，確保信息暢通，提高工作效率。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，除本合同另有約定外，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：（1）本合同簽訂后，如需增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）增減條款與本合同其他條款相一致，不得與本合同原則相沖突。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：年月日年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)營銷策劃方案2.市場調(diào)研報告3.推廣活動策劃書4.房屋交易合同5.付款憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費用的；b.未按約定配合乙方進行市場調(diào)研、產(chǎn)品定位等工作的；c.違反保密條款的。乙方違約：a.未按