2025年度老舊房屋拆除工程安全施工合同范本協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊房屋拆除工程安全施工合同范本協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.2乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，老舊房屋拆除工程成為城市更新和改善居住環(huán)境的重要舉措。為規(guī)范老舊房屋拆除工程的安全施工，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在老舊房屋拆除工程安全施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程安全、順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）老舊房屋：指建成時(shí)間較早，存在安全隱患，經(jīng)鑒定需拆除的房屋。（2）安全施工：指在老舊房屋拆除工程中，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，確保人員、設(shè)備、環(huán)境的安全。（3）施工方案：指為完成老舊房屋拆除工程而制定的具體施工方法和步驟。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全：指無事故、無損害。（2）責(zé)任：指承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（3）監(jiān)督：指對(duì)老舊房屋拆除工程安全施工的檢查、指導(dǎo)、糾正。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）對(duì)乙方施工過程中的安全措施進(jìn)行監(jiān)督，確保工程安全施工。（2）要求乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（3）對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，要求乙方改正。（4）對(duì)因乙方原因造成的事故、損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方要求，編制施工方案，確保工程安全施工。（2）在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，采取必要的安全措施。（3）對(duì)施工過程中的安全隱患進(jìn)行排查，及時(shí)消除。（4）按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和安全情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，工期為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：老舊房屋拆除工程現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)老舊房屋拆除工程的安全施工，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲方提前解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。6.4終止后果：合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方退還預(yù)付款或承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：包括老舊房屋拆除工程的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等。（2）安全措施費(fèi)用：包括安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)、安全監(jiān)督等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括臨時(shí)設(shè)施、材料、設(shè)備租賃等費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后五個(gè)工作日內(nèi)提交收款憑證。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：a.施工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。b.施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每月支付合同總價(jià)款的20%。c.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的25%。d.工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的25%。（2）安全措施費(fèi)用支付時(shí)間：在簽訂合同時(shí)，甲方支付安全措施費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在工程驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后五個(gè)工作日內(nèi)提交收款憑證。（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定采取安全措施，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按合同總價(jià)款的百分比計(jì)算。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）甲方、乙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。（2）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工、交通中斷等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)老舊房屋拆除工程安全施工的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方支付款項(xiàng)的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇重大安全事故，乙方有權(quán)暫停施工，并及時(shí)通知甲方。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)要求變更合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通施工進(jìn)展。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。（2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊房屋拆除工程安全施工方案2.安全防護(hù)設(shè)施清單3.甲方支付款項(xiàng)憑證4.乙方收款憑證5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.法律適用相關(guān)法律法規(guī)10.爭(zhēng)議解決相關(guān)調(diào)解、仲裁或訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。違反合同約定導(dǎo)致工程延期：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期超過合同規(guī)定的時(shí)間，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成工程：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。未按合同約定采取安全措施：乙方未按合同約定采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，及時(shí)通知甲方，并采取必要措施消除安全隱患。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)召開協(xié)調(diào)會(huì)議，分析延誤原因，并協(xié)商解決方案，確保工程按期完成。3.問題：支付款項(xiàng)存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付，如存在爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同內(nèi)容需修改或補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_____________________________2.第三方合同主體地址：_____________________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_____________________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_____________________________5.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)老舊房屋拆除工程的安全施工責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的施工條件。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供安全、合格的施工人員。（2）第三方應(yīng)保證施工過程中的安全措施到位。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。（3）乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的安全問題進(jìn)行糾正。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合理利益不受侵害。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，在工程驗(yàn)收合格后支付乙方剩余工程款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的安全措施進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正。2.甲方利益條款：（1）乙方應(yīng)保證甲方在合同履行過程中的合理利益不受侵害。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在工程驗(yàn)收合格后支付甲方剩余工程款。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定采取安全措施，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得擅自修改合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得限制甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度老舊房屋拆除工程安全施工合同范本協(xié)議書1合同目錄一、合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的二、合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型四、工程拆除內(nèi)容與范圍4.1拆除內(nèi)容4.2拆除范圍4.3拆除標(biāo)準(zhǔn)五、工程進(jìn)度安排5.1工程總工期5.2分階段工期5.3工期調(diào)整六、工程安全施工管理6.1安全施工組織機(jī)構(gòu)6.2安全施工責(zé)任制6.3安全施工措施6.4安全教育培訓(xùn)七、工程款項(xiàng)支付方式7.1款項(xiàng)支付比例7.2款項(xiàng)支付時(shí)間7.3款項(xiàng)支付條件八、工程驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3工程交付九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件十三、合同附件1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表3.合同附件三：安全施工方案4.合同附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方提供的工程資料和乙方提交的施工方案。1.2合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確雙方在2025年度老舊房屋拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程安全、高效、優(yōu)質(zhì)地完成。二、合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________2.2乙方基本信息乙方名稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________三、工程概況3.1工程名稱2025年度老舊房屋拆除工程3.2工程地點(diǎn)_________3.3工程規(guī)模_________3.4工程類型_________四、工程拆除內(nèi)容與范圍4.1拆除內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、地面及地下管線等。4.2拆除范圍_________4.3拆除標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、工程進(jìn)度安排5.1工程總工期_________5.2分階段工期_________5.3工期調(diào)整如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工期。六、工程安全施工管理6.1安全施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)立安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)工程安全施工的全面管理。6.2安全施工責(zé)任制明確各級(jí)人員的安全責(zé)任，實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制。6.3安全施工措施制定詳細(xì)的安全施工方案，包括現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工人員安全教育、安全防護(hù)措施等。6.4安全教育培訓(xùn)對(duì)施工人員進(jìn)行定期安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。七、工程款項(xiàng)支付方式7.1款項(xiàng)支付比例根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體比例為：第一階段：_________第二階段：_________第三階段：_________7.2款項(xiàng)支付時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度，每階段完成后_________日內(nèi)支付。7.3款項(xiàng)支付條件支付條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收、安全文明施工等。八、工程驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)要求。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3工程交付驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程交付甲方使用。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_________。若甲方未能按期提供施工所需資料，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。若乙方未按照安全施工方案執(zhí)行，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。十一、合同變更與解除11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃表、安全施工方案、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。十四、合同簽署14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽字：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)工程項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案審批、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等。1.2設(shè)計(jì)變更管理甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并書面通知乙方。1.3進(jìn)度調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)配合甲方完成進(jìn)度調(diào)整。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工期延誤賠償。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工過程檢查、驗(yàn)收合格等。乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.5安全生產(chǎn)監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督，包括但不限于安全措施落實(shí)、施工人員安全教育培訓(xùn)等。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合安全生產(chǎn)要求。1.6款項(xiàng)支付審核權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的款項(xiàng)支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，確?？铐?xiàng)支付符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1施工方案制定權(quán)乙方作為施工方，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案，并經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。2.2材料采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)施工需求采購(gòu)材料，但需符合合同約定和甲方要求。材料采購(gòu)合同作為本合同的附件。2.3施工進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃，合理控制施工進(jìn)度，確保工程按期完成。2.4質(zhì)量控制權(quán)乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自我控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.5安全生產(chǎn)管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，包括但不限于安全措施落實(shí)、施工人員安全教育培訓(xùn)等。2.6款項(xiàng)支付申請(qǐng)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況，向甲方提出款項(xiàng)支付申請(qǐng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估工程項(xiàng)目的實(shí)施情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交工程項(xiàng)目的實(shí)施報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。3.4中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.5中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)甲方、乙方和其他相關(guān)方之間的關(guān)系，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的爭(zhēng)議。3.6中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表3.合同附件三：安全施工方案4.合同附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同附件五：其他相關(guān)文件6.合同附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同附件七：材料采購(gòu)合同（如有）8.合同附件八：設(shè)計(jì)變更通知單（如有）9.合同附件九：工程進(jìn)度調(diào)整通知單（如有）10.合同附件十：工程款項(xiàng)支付申請(qǐng)及審批表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方在約定支付時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按期完成工程3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工認(rèn)定：乙方在施工過程中未遵守合同約定的施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.違約行為：甲方未按期提供施工所需資料認(rèn)定：甲方在約定時(shí)間內(nèi)未提供施工所需資料，導(dǎo)致工期延誤。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度問題。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：爭(zhēng)議雙方自愿選擇的一種爭(zhēng)議解決方式。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)追加工期。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：立即停工，分析原因，整改后重新驗(yàn)收。3.問題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門，進(jìn)行調(diào)查處理。4.問題：款項(xiàng)支付爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定進(jìn)行款項(xiàng)支付，如有爭(zhēng)議，提交仲裁解決。5.問題：中介機(jī)構(gòu)不履行職責(zé)解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，如溝通無效，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊房屋拆除工程2.工程安全施工管理3.工程款項(xiàng)支付4.工程驗(yàn)收與交付5.爭(zhēng)議解決全文完。2025年度老舊房屋拆除工程安全施工合同范本協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)老舊房屋拆除工程在城市化進(jìn)程中日益增多，為保障拆除工程的安全、高效、順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行2025年度老舊房屋拆除工程的安全施工。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度老舊房屋拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程安全、順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）老舊房屋：指建造年代較早，結(jié)構(gòu)老化，存在安全隱患的房屋。（2）拆除工程：指對(duì)老舊房屋進(jìn)行拆除，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的拆除。（3）安全施工：指在拆除工程過程中，采取有效措施，確保施工人員、周邊環(huán)境和公共安全。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行老舊房屋拆除工程的安全施工的單位或個(gè)人。（2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)老舊房屋拆除工程安全施工的單位或個(gè)人。（3）相關(guān)方：指與老舊房屋拆除工程安全施工相關(guān)的單位、個(gè)人或部門。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保老舊房屋拆除工程安全施工。（2）有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的安全措施進(jìn)行檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中發(fā)生的安全事故進(jìn)行整改和處理。（4）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方提供老舊房屋拆除工程的相關(guān)資料和條件。（2）有權(quán)要求甲方配合施工，確保施工順利進(jìn)行。（3）有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議。（4）有權(quán)在施工過程中，對(duì)甲方提出的安全要求進(jìn)行解釋和說明。（5）按照合同約定，負(fù)責(zé)老舊房屋拆除工程的安全施工。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年度老舊房屋拆除工程安全施工完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的老舊房屋拆除工程現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的工程資料和施工圖紙，制定詳細(xì)的施工方案。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行老舊房屋拆除工程的安全施工。（3）乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工人員、周邊環(huán)境和公共安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程安全施工完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，共同協(xié)商處理合同終止事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算和款項(xiàng)支付。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保場(chǎng)地整潔。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）拆除工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）安全施工管理費(fèi)：包括安全管理人員費(fèi)用、安全防護(hù)措施費(fèi)用、安全教育培訓(xùn)費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在工程開工前，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，甲方按預(yù)算總額的一定比例支付預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在核實(shí)進(jìn)度后支付進(jìn)度款。（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在核實(shí)結(jié)算后支付尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成工程總量的20%后，乙方提交申請(qǐng)，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按約定提供工程資料和條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之五。（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致后，在合同中明確。（2）賠償金額的支付方式與工程款項(xiàng)支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。（2）與老舊房屋拆除工程安全施工相關(guān)的技術(shù)資料、施工方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同履行期間及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取有效措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共安全、環(huán)境保護(hù)等方面的內(nèi)容。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)老舊房屋拆除工程安全施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出合理化建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在遇到不可抗力因素時(shí)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程符合要求。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問題解決。（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊房屋拆除工程安全施工的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊房屋拆除工程安全施工方案2.工程預(yù)算及付款計(jì)劃3.安全施工管理制度4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議書8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。未按約定提供工程資料和條件：甲方未按時(shí)提供或提供不符合要求的工程資料和條件。未進(jìn)行工程驗(yàn)收：甲方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中發(fā)生安全事故：乙方未采取有效措施預(yù)防安全事故或未及時(shí)處理已發(fā)生的安全事故。未進(jìn)行工程結(jié)算：乙方未按約定提交竣工結(jié)算報(bào)告或提交的報(bào)告不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解付款延遲的原因，并要求甲方按合同約定支付款項(xiàng)。2.問題：乙方施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取有效措施處理安全事故，并向甲方報(bào)告，同時(shí)配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定解決方案，并及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的設(shè)備、材料符合工程要求。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的設(shè)備、材料質(zhì)量不合格而導(dǎo)致的工程損失。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提供設(shè)備、材料，并保證其質(zhì)量符合工程要求。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在工程開工前支付預(yù)付款。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付進(jìn)度款。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按約定提供工程資料和條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（3）甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行老舊房屋拆除工程的安全施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的安全措施進(jìn)行檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取有效措施，確保工程質(zhì)量和安全。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供工程保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之五。（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度老舊房屋拆除工程安全施工合同范本協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.拆除工程甲方1.2.拆除工程乙方1.3.甲方法定代表人1.4.乙方法定代表人2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.工程進(jìn)度安排3.1.工程開工日期3.2.工程竣工日期3.3.工程分期進(jìn)度4.工程質(zhì)量要求4.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.質(zhì)量檢驗(yàn)方法4.3.質(zhì)量責(zé)任5.安全生產(chǎn)管理5.1.安全生產(chǎn)責(zé)任5.2.安全生產(chǎn)措施5.3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)5.4.安全生產(chǎn)事故處理6.工程造價(jià)及支付方式6.1.工程造價(jià)6.2.工程款支付方式6.3.預(yù)付款6.4.進(jìn)度款6.5.結(jié)算款7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.2.甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.2.乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：工程量清單13.2.附件二：施工圖紙13.3.附件三：安全生產(chǎn)管理制度14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.拆除工程甲方1.1.1.甲方名稱：市區(qū)街道辦事處1.1.2.甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：011.2.拆除工程乙方1.2.1.乙方名稱：市建筑工程1.2.2.乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：021.3.甲方法定代表人1.3.1.姓名：1.3.2.身份證號(hào)：110101195025111.4.乙方法定代表人1.4.1.姓名：1.4.2.身份證號(hào)：110101195025122.工程概況2.1.工程名稱2.1.1.市區(qū)老舊房屋拆除工程2.2.工程地點(diǎn)2.2.1.市區(qū)街道2.3.工程規(guī)模2.3.1.拆除房屋面積：5000平方米2.4.工程類型2.4.1.建筑拆除工程3.工程進(jìn)度安排3.1.工程開工日期3.1.1.2025年3月1日3.2.工程竣工日期3.2.1.2025年6月30日3.3.工程分期進(jìn)度3.3.1.第一階段：拆除前準(zhǔn)備工作（2025年3月1日2025年3月15日）3.3.2.第二階段：拆除工程（2025年3月16日2025年6月15日）3.3.3.第三階段：拆除工程收尾工作（2025年6月16日2025年6月30日）4.工程質(zhì)量要求4.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.符合國(guó)家相關(guān)建筑拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.質(zhì)量檢驗(yàn)方法4.2.1.按照國(guó)家相關(guān)建筑拆除工程質(zhì)量檢驗(yàn)方法進(jìn)行4.3.質(zhì)量責(zé)任4.3.1.乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)管理5.1.安全生產(chǎn)責(zé)任5.1.1.乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保施工安全5.2.安全生產(chǎn)措施5.2.1.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全5.3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)5.3.1.乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)5.4.安全生產(chǎn)事故處理5.4.1.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)事故處理預(yù)案，確保事故發(fā)生后及時(shí)處理6.工程造價(jià)及支付方式6.1.工程造價(jià)6.1.1.工程總造價(jià)：人民幣500萬(wàn)元6.2.工程款支付方式6.2.1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總造價(jià)的20%6.2.2.進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付總造價(jià)的30%6.2.3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付總造價(jià)的30%6.2.4.保修金：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總造價(jià)的10%，工程保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.3.預(yù)付款6.3.1.預(yù)付款金額：人民幣100萬(wàn)元6.4.進(jìn)度款6.4.1.第一階段進(jìn)度款：人民幣150萬(wàn)元6.4.2.第二階段進(jìn)度款：人民幣150萬(wàn)元6.5.結(jié)算款6.5.1.結(jié)算款金額：人民幣150萬(wàn)元6.6.保修金6.6.1.保修金金額：人民幣50萬(wàn)元7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.1.1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程。7.1.2.甲方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全。7.1.3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。7.2.甲方義務(wù)7.2.1.甲方應(yīng)按照合同約定提供拆除工程所需的場(chǎng)地、資料和條件。7.2.2.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，確保乙方正常施工。7.2.3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.1.1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。8.1.2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定要求賠償損失。8.1.3.乙方有權(quán)在工程完成后，按照合同約定要求支付結(jié)算款。8.2.乙方義務(wù)8.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程。8.2.2.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故的發(fā)生。8.2.3.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后提交結(jié)算報(bào)告。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；9.1.2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；9.1.3.乙方未按合同約定采取安全生產(chǎn)措施；9.1.4.甲方未按合同約定支付工程款；9.1.5.任何一方違反合同約定的其他行為。9.2.違約責(zé)任9.2.1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。9.2.2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.3.乙方未采取安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2.4.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.5.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2.合同終止條件12.2.1.工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1.附件一：工程量清單13.2.附件二：施工圖紙13.3.附件三：安全生產(chǎn)管理制度14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法指定的，為履行合同提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入的內(nèi)容和范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3.第三方的選擇與指定15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.3.2.如甲乙雙方無法達(dá)成一致，可由合同簽訂地的人民法院指定。15.4.第三方的責(zé)任與義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4.3.第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.第三方的權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。15.5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外義務(wù)16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方介