二零二四年企業(yè)園區(qū)停車場委托管理與安全管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年企業(yè)園區(qū)停車場委托管理與安全管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同專用術(shù)語定義1.3合同適用法律及解釋2.停車場委托管理范圍2.1停車場設(shè)施維護2.2停車場秩序維護2.3停車場收費管理2.4停車場安全保衛(wèi)3.停車場安全管理要求3.1安全管理制度3.2安全設(shè)施與設(shè)備3.3安全培訓(xùn)與教育3.4應(yīng)急預(yù)案與處置4.停車場管理職責(zé)與義務(wù)4.1管理方職責(zé)4.2委托方義務(wù)4.3第三方責(zé)任5.停車場服務(wù)內(nèi)容與標準5.1服務(wù)項目5.2服務(wù)標準5.3服務(wù)質(zhì)量保證6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.停車場收費標準與調(diào)整7.1收費標準7.2收費調(diào)整機制7.3收費爭議解決8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任8.3賠償標準9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決與仲裁10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3仲裁程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達證明12.合同附件12.1附件一：停車場管理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：停車場收費標準12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同變更與補充13.3合同解除與終止后的處理14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義（1）“甲方”指委托管理的企業(yè)園區(qū)停車場所有者或其授權(quán)代表。（2）“乙方”指接受委托進行停車場管理的專業(yè)管理公司。1.2合同專用術(shù)語定義（1）“停車場”指甲方擁有的用于車輛停放的區(qū)域。（2）“委托管理”指乙方根據(jù)本合同約定，對停車場進行日常運營、維護和安全管理。（3）“安全管理”指乙方對停車場內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全采取的措施。1.3合同適用法律及解釋本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準。2.停車場委托管理范圍2.1停車場設(shè)施維護（1）乙方負責(zé)停車場設(shè)施的日常維護，包括但不限于照明、排水、消防等設(shè)施。（2）乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施處于良好狀態(tài)，確保車輛停放安全。2.2停車場秩序維護（1）乙方負責(zé)維護停車場的秩序，包括但不限于車輛停放、交通指引等。（2）乙方應(yīng)制定合理的停車規(guī)則，并監(jiān)督執(zhí)行。2.3停車場收費管理（1）乙方按照甲方批準的收費標準進行收費。（2）乙方應(yīng)建立完善的收費管理系統(tǒng)，確保收費透明、準確。2.4停車場安全保衛(wèi)（1）乙方負責(zé)停車場的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控等。（2）乙方應(yīng)制定安全保衛(wèi)制度，確保停車場內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。3.停車場安全管理要求3.1安全管理制度（1）乙方應(yīng)建立健全停車場安全管理制度，包括但不限于消防安全、交通安全等。（2）乙方應(yīng)定期對安全管理制度進行修訂和完善。3.2安全設(shè)施與設(shè)備（1）乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)安全設(shè)施與設(shè)備的完好，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)定期對安全設(shè)施與設(shè)備進行檢查和維護。3.3安全培訓(xùn)與教育（1）乙方應(yīng)定期對停車場工作人員進行安全培訓(xùn)，提高安全意識。（2）乙方應(yīng)加強對停車場用戶的宣傳教育，提高安全防范意識。3.4應(yīng)急預(yù)案與處置（1）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、交通事故等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。（2）乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。4.停車場管理職責(zé)與義務(wù)4.1管理方職責(zé)（1）甲方負責(zé)提供停車場相關(guān)資料和設(shè)施，確保乙方正常開展工作。（2）甲方負責(zé)停車場設(shè)施的更新和改造。4.2委托方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，認真履行停車場管理職責(zé)。（2）乙方應(yīng)確保停車場管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。4.3第三方責(zé)任（1）停車場內(nèi)的第三方責(zé)任由其自行承擔。（2）乙方在管理過程中，如因第三方責(zé)任造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.停車場服務(wù)內(nèi)容與標準5.1服務(wù)項目（1）停車場設(shè)施的日常維護。（2）停車場秩序的維護。（3）停車場收費管理。（4）停車場安全保衛(wèi)。5.2服務(wù)標準（1）停車場設(shè)施維護應(yīng)確保設(shè)施完好，無安全隱患。（2）停車場秩序維護應(yīng)保持停車秩序良好，無違規(guī)停放現(xiàn)象。（3）停車場收費管理應(yīng)確保收費透明、準確。（4）停車場安全保衛(wèi)應(yīng)確保停車場內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。5.3服務(wù)質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。（2）甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限本合同期限自雙方簽字之日起至______年______月______日止。6.2續(xù)約條件如雙方同意，本合同可自動續(xù)約，續(xù)約期限為______年。6.3續(xù)約程序雙方應(yīng)在合同到期前______個月，書面通知對方是否續(xù)約。7.停車場收費標準與調(diào)整7.1收費標準本合同約定的收費標準為______元/小時。7.2收費調(diào)整機制收費標準可根據(jù)市場行情和成本變化進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過______%。7.3收費爭議解決如雙方對收費標準有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為定義（1）乙方未按照合同約定提供停車場管理服務(wù)。（2）乙方違反停車場安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。（3）乙方未按時繳納應(yīng)付款項。8.2違約責(zé)任（1）乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。8.3賠償標準（1）乙方因違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實際損失的一定比例進行賠償。（2）賠償金額最高不超過合同總額的______%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正。（2）一方發(fā)生重大違約行為，嚴重損害對方利益。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）一方破產(chǎn)、解散或依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照。9.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.爭議解決與仲裁10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)為______仲裁委員會。10.3仲裁程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.通知與送達11.1通知方式（1）當面送達。（2）郵寄送達，以郵戳日期為準。（3）傳真或電子郵件送達，以發(fā)送成功并對方確認收悉為準。11.2送達地址甲方送達地址：______。乙方送達地址：______。11.3送達證明送達通知應(yīng)附有送達證明，包括送達日期、送達方式及送達人的簽名或蓋章。12.合同附件12.1附件一：停車場管理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：停車場收費標準12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.其他約定13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更與補充本合同的變更與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將停車場設(shè)施完好地移交給甲方。（2）雙方應(yīng)結(jié)算合同期間產(chǎn)生的費用。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自______年______月______日起簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點：______。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險方等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)。（2）協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方引入甲方或乙方根據(jù)合同需要，可以引入第三方參與合同履行。引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方合同簽訂第三方介入合同履行前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入確認第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)確認第三方的介入，并在合同中予以明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定，并不得超過合同總額的______%。17.3責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。18.第三方責(zé)任界定18.1責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。18.2責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。（2）因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤男姓系K或損害，第三方不承擔責(zé)任。18.3責(zé)任承擔方式第三方責(zé)任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失。（2）采取補救措施。（3）終止服務(wù)協(xié)議或合同。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）獲得合理的報酬。（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在合同約定范圍內(nèi)獨立履行職責(zé)。19.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)。（2）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合行業(yè)標準。（3）對甲方、乙方和合同履行過程中的保密信息承擔保密義務(wù)。20.第三方介入合同履行中的溝通與協(xié)調(diào)20.1溝通與協(xié)調(diào)機制甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通與協(xié)調(diào)機制，確保合同履行過程中的信息暢通。20.2溝通與協(xié)調(diào)方式（1）定期召開會議。（2）通過書面函件、電子郵件等方式進行溝通。（3）委托專人負責(zé)溝通與協(xié)調(diào)工作。21.第三方介入合同履行中的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同履行中的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決程序協(xié)商不成的，爭議解決方式可參照本合同第十條“爭議解決與仲裁”的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場管理服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確甲方和乙方在停車場管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、收費標準、服務(wù)質(zhì)量等。說明：本附件為合同主體部分，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽署。2.附件二：停車場收費標準詳細要求：列出停車場各類車輛收費標準，包括但不限于不同時間段、不同車型等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細要求：制定停車場發(fā)生火災(zāi)、交通事故等突發(fā)事件的應(yīng)對措施，包括報警、疏散、救援等。說明：本附件旨在保障停車場內(nèi)人員及財產(chǎn)安全，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責(zé)任限額等。說明：本附件適用于引入第三方參與合同履行的情況。5.附件五：安全管理制度詳細要求：制定停車場安全管理制度，包括消防安全、交通安全、治安管理等。說明：本附件旨在保障停車場內(nèi)人員及財產(chǎn)安全，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：服務(wù)評價標準詳細要求：制定停車場管理服務(wù)質(zhì)量評價標準，包括設(shè)施維護、秩序維護、收費管理等。說明：本附件用于甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量進行評價。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件用于合同履行過程中因特殊原因需要變更合同內(nèi)容時使用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供停車場管理服務(wù)。乙方違反停車場安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。乙方未按時繳納應(yīng)付款項。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行障礙或損害。2.責(zé)任認定標準：乙方未按照合同約定提供停車場管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方違反停車場安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費用、財產(chǎn)損失等。乙方未按時繳納應(yīng)付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行障礙或損害，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額參照合同約定。示例說明：乙方未按照合同約定提供停車場管理服務(wù)，導(dǎo)致停車場秩序混亂，甲方遭受損失。經(jīng)評估，損失金額為______元，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在提供咨詢服務(wù)時，因未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露。經(jīng)評估，損失金額為______元，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年企業(yè)園區(qū)停車場委托管理與安全管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍及對象2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2管理方信息2.3第三方參與方信息（如有）3.停車場基本情況3.1停車場地理位置3.2停車場面積與車位數(shù)量3.3停車場設(shè)施與設(shè)備4.委托管理與安全管理的具體內(nèi)容4.1委托方權(quán)利與義務(wù)4.2管理方權(quán)利與義務(wù)4.3安全管理措施及要求4.4停車服務(wù)標準與規(guī)范5.收費標準與結(jié)算方式5.1收費項目與標準5.2結(jié)算周期與方式5.3付款方式與期限6.停車場管理職責(zé)與權(quán)限6.1管理方職責(zé)6.2管理方權(quán)限6.3委托方監(jiān)督與管理7.安全管理與應(yīng)急預(yù)案7.1安全管理制度7.2應(yīng)急預(yù)案與處置流程7.3安全責(zé)任與事故處理8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3仲裁或訴訟9.合同生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件與程序10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密例外11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2爭議解決管轄法院12.其他約定事項12.1通知方式與送達12.2合同附件12.3合同未盡事宜的補充13.合同簽署13.1簽署時間與地點13.2簽署人身份證明13.3簽署代表授權(quán)14.合同附件清單14.1附件一：停車場設(shè)施清單14.2附件二：收費標準明細14.3附件三：安全管理制度14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍及對象本合同適用于委托方將其企業(yè)園區(qū)停車場的委托管理與安全管理事宜，委托給管理方進行管理。第二條雙方基本信息2.1委托方信息委托方名稱：_______委托方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2管理方信息管理方名稱：_______管理方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.3第三方參與方信息（如有）第三方參與方名稱：_______第三方參與方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條停車場基本情況3.1停車場地理位置停車場位于_______，具體地址：_______。3.2停車場面積與車位數(shù)量停車場總面積為_______平方米，其中停車車位數(shù)量為_______個。3.3停車場設(shè)施與設(shè)備停車場內(nèi)配備有_______、_______等設(shè)施與設(shè)備。第四條委托管理與安全管理的具體內(nèi)容4.1委托方權(quán)利與義務(wù)委托方享有停車場的所有權(quán)，負責(zé)停車場的整體規(guī)劃與管理。委托方應(yīng)按照本合同約定支付管理費用。4.2管理方權(quán)利與義務(wù)管理方負責(zé)停車場的日常管理、安全防范及設(shè)施維護。管理方應(yīng)保證停車場的正常運營，確保停車場內(nèi)車輛及人員安全。4.3安全管理措施及要求管理方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場的安全管理制度，包括但不限于：（1）24小時監(jiān)控；（2）消防設(shè)施檢查；（3）應(yīng)急疏散預(yù)案；（4）停車場內(nèi)交通秩序維護；4.4停車服務(wù)標準與規(guī)范管理方應(yīng)按照行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)，包括但不限于：（1）車輛停放指引；（2）車輛引導(dǎo)員服務(wù)；（3）車輛損壞賠償處理；（4）停車場衛(wèi)生清潔。第五條收費標準與結(jié)算方式5.1收費項目與標準停車費用按照_______標準執(zhí)行，具體收費標準見附件二。5.2結(jié)算周期與方式結(jié)算周期為_______，結(jié)算方式為_______。5.3付款方式與期限付款方式為_______，付款期限為_______。第六條停車場管理職責(zé)與權(quán)限6.1管理方職責(zé)管理方負責(zé)停車場的日常管理、安全防范及設(shè)施維護。6.2管理方權(quán)限管理方有權(quán)對違反停車規(guī)定的行為進行處理，包括但不限于：（1）勸離非法停放車輛；（2）對違規(guī)停放車輛進行處罰；（3）對損壞停車場設(shè)施的行為進行賠償。6.3委托方監(jiān)督與管理委托方有權(quán)對管理方的工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。第七條安全管理與應(yīng)急預(yù)案7.1安全管理制度管理方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場的安全管理制度，包括但不限于：（1）24小時監(jiān)控；（2）消防設(shè)施檢查；（3）應(yīng)急疏散預(yù)案；（4）停車場內(nèi)交通秩序維護；7.2應(yīng)急預(yù)案與處置流程管理方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：（1）火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案；（2）盜竊應(yīng)急預(yù)案；（3）突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案；處置流程包括報警、救援、疏散等環(huán)節(jié)。7.3安全責(zé)任與事故處理管理方應(yīng)承擔停車場內(nèi)的安全管理責(zé)任，對發(fā)生的意外事故進行及時處理，并承擔相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決管轄法院本合同爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對本合同進行變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.3合同終止條件與程序合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同終止程序：（1）一方提出終止合同，需書面通知對方；（2）雙方確認終止合同；（3）辦理合同終止手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指在本合同履行過程中，一方或雙方所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.3保密例外（1）法律法規(guī)要求公開的信息；（2）雙方事先同意公開的信息；（3）從第三方合法途徑獲取的信息。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2爭議解決管轄法院本合同爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他約定事項12.1通知方式與送達（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真送達；12.2合同附件本合同附件包括：（1）停車場設(shè)施清單；（2）收費標準明細；（3）安全管理制度；（4）應(yīng)急預(yù)案；12.3合同未盡事宜的補充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1簽署時間與地點本合同簽署時間為_______，地點為_______。13.2簽署人身份證明雙方簽署人須提供有效身份證明文件。13.3簽署代表授權(quán)若簽署人非法定代表人，須提供法定代表人簽署的授權(quán)委托書。第十四條合同附件清單14.1附件一：停車場設(shè)施清單14.2附件二：收費標準明細14.3附件三：安全管理制度14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方，但需事先書面通知對方并獲得對方同意。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）能夠為合同履行提供必要的協(xié)助；（3）不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行驗收。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決；（2）第三方因履行合同而產(chǎn)生的債務(wù)，由第三方自行承擔；（3）甲方對第三方的行為不承擔責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決；（2）第三方因履行合同而產(chǎn)生的債務(wù)，由第三方自行承擔；（3）乙方對第三方的行為不承擔責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有驗收權(quán)，驗收合格后方可接受；（3）甲乙雙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知第三方予以整改。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的賠償；（2）第三方因履行合同而產(chǎn)生的債務(wù)；（3）第三方違反合同約定所應(yīng)承擔的違約責(zé)任。5.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第六條第三方介入的審批程序（1）甲乙雙方共同確定第三方人選；（2）甲乙雙方書面通知對方，并征求對方意見；（3）雙方同意后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議；（4）第三方介入合同關(guān)系。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響原合同約定的履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護合同的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單詳細要求：列明停車場內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、標識牌、收費系統(tǒng)等。附件說明：本清單用于明確停車場設(shè)施的具體情況，以便雙方對停車場的管理和維護有明確了解。2.附件二：收費標準明細詳細要求：詳細列出各類車輛的收費標準，包括但不限于：停車時間、車型分類、收費標準等。附件說明：本明細用于明確停車場的收費標準，確保雙方在收費過程中的透明度和一致性。3.附件三：安全管理制度詳細要求：制定停車場的安全管理規(guī)則，包括但不限于：出入管理、消防安全、應(yīng)急處理、人員培訓(xùn)等。附件說明：本制度用于確保停車場的安全運行，降低安全風(fēng)險，保護甲方、乙方和第三方利益。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細要求：制定針對停車場可能發(fā)生的各類緊急情況的預(yù)案，包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、交通事故等。附件說明：本預(yù)案用于指導(dǎo)停車場在緊急情況下采取有效措施，保障人員和財產(chǎn)安全。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體條款，包括但不限于：第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同的有效實施。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于：變更事項、變更原因、變更日期等。附件說明：本協(xié)議用于確保合同變更的合法性和有效性，維護雙方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑和方式，包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時采取的解決措施，保障合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付管理費用；乙方未按照合同約定提供停車場服務(wù)；第三方未按照合同約定履行職責(zé)；雙方未按照合同約定進行溝通和協(xié)調(diào)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金按照合同約定的比例計算；若違約行為造成嚴重后果，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時支付管理費用，導(dǎo)致乙方無法正常履行停車場管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致停車場發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失；雙方未按照合同約定進行溝通和協(xié)調(diào)，導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。全文完。二零二四年企業(yè)園區(qū)停車場委托管理與安全管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.委托管理范圍3.1停車場日常管理3.2停車場秩序維護3.3停車場收費管理4.安全管理責(zé)任4.1安全管理制度4.2安全責(zé)任劃分4.3安全事故處理5.停車場收費價格及標準5.1收費價格5.2收費標準5.3收費方式6.停車場設(shè)施維護及保養(yǎng)6.1設(shè)施維護責(zé)任6.2設(shè)施保養(yǎng)標準6.3設(shè)施維修及更換7.停車場合同期限及續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：停車場設(shè)施清單11.2附件二：收費標準及價格表11.3附件三：安全管理制度12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同簽署及備案13.1合同簽署13.2合同備案13.3合同備案機構(gòu)14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方基本信息委托方名稱：____________________委托方地址：____________________委托方法定代表人：____________________委托方聯(lián)系電話：____________________1.2受托方基本信息受托方名稱：____________________受托方地址：____________________受托方法定代表人：____________________受托方聯(lián)系電話：____________________第二條停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于：____________________2.2停車場面積停車場總面積為：____________________平方米2.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)施包括：____________________第三條委托管理范圍3.1停車場日常管理受托方負責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于：停車場的清潔、綠化工作；停車場的照明、消防設(shè)施的維護；停車場的交通指示牌、標志的設(shè)置與維護；停車場的車輛進出管理。3.2停車場秩序維護受托方負責(zé)停車場的秩序維護，包括但不限于：維護停車場內(nèi)的交通秩序；防止非法停車、亂停亂放現(xiàn)象；處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件。3.3停車場收費管理受托方負責(zé)停車場的收費管理，包括但不限于：制定合理的收費標準；收取停車費用；管理停車費用收支。第四條安全管理責(zé)任4.1安全管理制度受托方應(yīng)建立健全停車場的安全管理制度，包括但不限于：安全巡查制度；應(yīng)急預(yù)案；事故報告制度。4.2安全責(zé)任劃分委托方和受托方應(yīng)按照各自職責(zé)劃分安全責(zé)任，確保停車場的安全。4.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，受托方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告委托方，共同處理安全事故。第五條停車場收費價格及標準5.1收費價格停車場收費標準為：____________________5.2收費標準收費標準具體如下：按小時計費：____________________按天計費：____________________長期停車優(yōu)惠：____________________5.3收費方式現(xiàn)金支付；銀行卡支付；支付。第六條停車場設(shè)施維護及保養(yǎng)6.1設(shè)施維護責(zé)任受托方負責(zé)停車場的設(shè)施維護，確保設(shè)施正常運行。6.2設(shè)施保養(yǎng)標準設(shè)施保養(yǎng)標準參照國家相關(guān)標準執(zhí)行。6.3設(shè)施維修及更換設(shè)施出現(xiàn)故障時，受托方應(yīng)及時進行維修或更換，確保停車場正常使用。第七條停車場合同期限及續(xù)約7.1合同期限本合同期限為：____________________年。7.2續(xù)約條件合同到期前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.3續(xù)約程序續(xù)約時，雙方應(yīng)重新簽訂合同，并按照新合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)。第八部分：合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面履行。8.2違約責(zé)任8.2.1委托方違約責(zé)任若委托方未按時支付停車費用，每逾期一日，應(yīng)向受托方支付欠款金額的1%作為違約金。8.2.2受托方違約責(zé)任若受托方未按合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場秩序混亂或安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九部分：合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同解除事由一方嚴重違約；停車場設(shè)施發(fā)生重大故障，無法正常使用；國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)約意愿或無法續(xù)約時，合同終止。9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3.2終止合同合同期滿或終止條件成就時，合同自動終止。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一部分：合同附件11.1附件一：停車場設(shè)施清單附件一詳細列出了停車場的設(shè)施清單，包括但不限于：停車位數(shù)量及分布；照明設(shè)施；消防設(shè)施；交通指示牌；監(jiān)控設(shè)備。11.2附件二：收費標準及價格表附件二列出了停車場的收費標準及價格表，包括但不限于：收費時間段；收費標準；優(yōu)惠措施。11.3附件三：安全管理制度附件三詳細描述了停車場的安全管理制度，包括但不限于：安全巡查制度；應(yīng)急預(yù)案；事故報告制度。第十二部分：合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同修改效力修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同簽署及備案13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同需報送____________________相關(guān)部門備案。13.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為____________________。第十四部分：其他約定事項14.1通知送達方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除委托方和受托方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形停車場設(shè)施維修、保養(yǎng)；停車場安全管理；停車場運營數(shù)據(jù)分析；停車場市場推廣；其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失，應(yīng)承擔的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；第三方服務(wù)的期限；委托方和受托方對第三方服務(wù)的預(yù)期；行業(yè)標準。16.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：第三方責(zé)任限額為：____________________元。17.第三方責(zé)任承擔17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任承擔方式第三方責(zé)任承擔方式包括但不限于：直接賠償；修復(fù)；重新提供服務(wù)等。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合