二零二五年度綠色環(huán)保二手房交易居間合同正本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保二手房交易居間合同正本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、交易雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)三、交易房屋的基本信息1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋面積及結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施及附屬物四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時間4.付款條件五、交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及金額2.費(fèi)用承擔(dān)3.交易稅費(fèi)支付時間六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行條件2.違約責(zé)任3.違約金4.爭議解決方式七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務(wù)的責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除條件十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十二、其他約定事項(xiàng)1.交易時間2.交易地點(diǎn)3.其他約定事項(xiàng)十三、合同簽署1.甲方簽字2.乙方簽字3.甲方代理人簽字4.乙方代理人簽字十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件合同編號202511一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綠色環(huán)保二手房交易居間合同正本2.合同編號：2025113.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：[甲方全名]乙方（買受方）：[乙方全名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、交易雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方在合同簽訂后按約定支付房款。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)按時辦理房屋過戶手續(xù)。3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同。雙方應(yīng)共同維護(hù)交易安全，防止交易風(fēng)險(xiǎn)。三、交易房屋的基本信息1.房屋坐落地址：[房屋具體地址]2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]3.房屋面積及結(jié)構(gòu)：[房屋面積]平方米，[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋設(shè)施及附屬物：[房屋設(shè)施清單]四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格]元整。2.付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。3.付款時間：[具體付款時間，如合同簽訂后一定時間內(nèi)支付等]。4.付款條件：[付款條件，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。五、交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及金額：[列出稅費(fèi)種類及預(yù)估金額]。2.費(fèi)用承擔(dān)：[稅費(fèi)及費(fèi)用由哪一方承擔(dān)]。3.交易稅費(fèi)支付時間：[具體支付時間]。六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行條件：[合同履行所需滿足的條件]。2.違約責(zé)任：[雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]。3.違約金：[違約金的具體數(shù)額及支付方式]。4.爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、仲裁等]。七、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]。2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]。3.合同解除或終止的程序：[合同解除或終止的具體程序]。八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至交易完成且無爭議后三年。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定，可填寫具體機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序：[具體爭議解決程序]。十、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十二、其他約定事項(xiàng)1.交易時間：[具體交易時間]2.交易地點(diǎn)：[具體交易地點(diǎn)]3.其他約定事項(xiàng)：[其他雙方約定的內(nèi)容]十三、合同簽署1.甲方簽字：____________________日期：____________________2.乙方簽字：____________________日期：____________________3.甲方代理人簽字（如有）：____________________日期：____________________4.乙方代理人簽字（如有）：____________________日期：____________________十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方提供房屋信息真實(shí)性的承諾甲方承諾提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。甲方對因提供虛假信息導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)和損失承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方配合乙方進(jìn)行房屋查驗(yàn)的權(quán)利乙方有權(quán)在合同簽訂后一定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)予以配合。查驗(yàn)期間，甲方應(yīng)確保房屋處于正常使用狀態(tài)，不得故意隱瞞房屋存在的瑕疵。3.甲方提供必要的協(xié)助甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的所有文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證等。甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙等。4.甲方不得單方面變更交易條件未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得單方面變更交易價(jià)格、付款方式、交房時間等交易條件。5.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。如甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方支付定金的權(quán)利乙方有權(quán)在合同簽訂后支付一定比例的定金，作為交易保障。甲方收到定金后，不得單方面解除合同。2.乙方對房屋的優(yōu)先購買權(quán)如甲方擬將房屋出售給第三方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。3.乙方對房屋質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.乙方對交易價(jià)格的調(diào)整權(quán)在交易過程中，如市場行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求對交易價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。如乙方因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。2.中介費(fèi)用的承擔(dān)中介費(fèi)用由買賣雙方按照約定比例分擔(dān)，具體比例在合同中明確。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還中介費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)的傭金支付中介機(jī)構(gòu)的傭金在交易完成后支付，具體支付方式和時間在合同中約定。5.中介機(jī)構(gòu)的免責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)不對交易過程中出現(xiàn)的任何意外或風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，除非因中介機(jī)構(gòu)的故意或重大過失導(dǎo)致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋設(shè)施清單4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用清單5.交易雙方身份證明復(fù)印件6.交易雙方聯(lián)系方式7.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）8.交易雙方簽字蓋章的合同正本9.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。甲方提供虛假房屋信息。乙方未按約定支付房款。乙方單方面解除合同。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方書面通知后仍逾期未交付，視為違約。甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，經(jīng)乙方核實(shí)后確認(rèn)，視為違約。乙方未按約定支付房款，經(jīng)甲方書面通知后仍逾期未支付，視為違約。乙方單方面解除合同，未按合同約定支付違約金，視為違約。中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密或個人信息，經(jīng)一方提出后確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證書，證明房屋所有權(quán)歸屬。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。3.違約金：指因一方違約行為，應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。5.爭議解決：指雙方在合同中約定的解決合同爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付房款，否則可要求乙方支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)泄露信息，應(yīng)立即書面通知中介機(jī)構(gòu)，并要求其停止泄露，否則可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣交易。2.綠色環(huán)保型二手房交易。3.有第三方中介參與的中介服務(wù)。4.房屋交易過程中存在特殊約定。5.房屋交易過程中出現(xiàn)爭議需要解決。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保二手房交易居間合同正本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣人信息1.2.買受人信息1.3.居間人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)用途2.5.房產(chǎn)權(quán)屬3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1.居間服務(wù)范圍3.2.居間服務(wù)方式3.3.居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1.居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.居間服務(wù)費(fèi)支付方式4.3.居間服務(wù)費(fèi)支付時間5.房產(chǎn)交易價(jià)格5.1.房產(chǎn)交易價(jià)格確定方式5.2.房產(chǎn)交易價(jià)格金額5.3.交易價(jià)格支付方式6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1.出賣人承擔(dān)稅費(fèi)6.2.買受人承擔(dān)稅費(fèi)6.3.稅費(fèi)支付時間7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1.房產(chǎn)交付時間7.2.房產(chǎn)交付地點(diǎn)7.3.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.履約保證金8.1.保證金金額8.2.保證金支付方式8.3.保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1.居間人違約責(zé)任9.2.出賣人違約責(zé)任9.3.買受人違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1.合同變更程序12.2.合同補(bǔ)充條款13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知送達(dá)方式13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣人信息姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系方式：1.2.買受人信息姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系方式：1.3.居間人信息名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)營業(yè)執(zhí)照號碼：負(fù)責(zé)人：X聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置地址：X省X市X區(qū)X街道X號2.2.房產(chǎn)面積建筑面積：X平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)建筑類型：X2.4.房產(chǎn)用途住宅2.5.房產(chǎn)權(quán)屬該房產(chǎn)為出賣人合法擁有的私有房產(chǎn)，權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1.居間服務(wù)范圍居間人負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)，包括但不限于：房源信息查詢、交易談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。3.2.居間服務(wù)方式居間人通過電話、電子郵件、現(xiàn)場接待等方式提供居間服務(wù)。3.3.居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1.居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)按房產(chǎn)交易價(jià)格的2%收取，即人民幣X元。4.2.居間服務(wù)費(fèi)支付方式買受人應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向居間人支付居間服務(wù)費(fèi)。4.3.居間服務(wù)費(fèi)支付時間買受人應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的7個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。5.房產(chǎn)交易價(jià)格5.1.房產(chǎn)交易價(jià)格確定方式房產(chǎn)交易價(jià)格由買賣雙方協(xié)商確定，并以人民幣計(jì)算。5.2.房產(chǎn)交易價(jià)格金額房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣X元。5.3.交易價(jià)格支付方式買受人應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向出賣人支付全部交易價(jià)格。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1.出賣人承擔(dān)稅費(fèi)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除規(guī)定由買受人承擔(dān)的稅費(fèi)外，其余稅費(fèi)由出賣人承擔(dān)。6.2.買受人承擔(dān)稅費(fèi)房產(chǎn)交易過程中，買受人應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)。6.3.稅費(fèi)支付時間買受人應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的7個工作日內(nèi)支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1.房產(chǎn)交付時間出賣人應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的15個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受人。7.2.房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為：X省X市X區(qū)X街道X號。7.3.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買受人應(yīng)在房產(chǎn)交付時對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3個工作日內(nèi)通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)予以修復(fù)。8.履約保證金8.1.保證金金額買賣雙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)向居間人支付履約保證金，金額為人民幣X元。8.2.保證金支付方式履約保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時需注明“履約保證金”字樣。8.3.保證金退還條件1）房產(chǎn)交易順利完成，過戶手續(xù)辦理完畢；2）買賣雙方均履行了合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；3）居間人完成居間服務(wù)，無違約行為。9.違約責(zé)任9.1.居間人違約責(zé)任1）居間人未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向買賣雙方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)20%的違約金；2）居間人泄露買賣雙方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3）居間人因自身原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)退還履約保證金。9.2.出賣人違約責(zé)任1）出賣人未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房產(chǎn)交易價(jià)格1%的違約金；2）出賣人隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3）出賣人未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.買受人違約責(zé)任1）買受人未按約定支付購房款的，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于購房款1%的違約金；2）買受人單方面解除合同的，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于房產(chǎn)交易價(jià)格2%的違約金；3）買受人未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式買賣雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同解除條件1）買賣雙方協(xié)商一致解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.3.合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；2）對方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；3）雙方達(dá)成解除合同協(xié)議后，應(yīng)及時辦理合同解除手續(xù)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1.合同變更程序合同變更需經(jīng)買賣雙方和居間人協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2.合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由買賣雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，可采用書面形式或電子郵件方式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.2.合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、買賣雙方身份證復(fù)印件等。13.3.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸居間人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，除買賣雙方和居間人之外，參與交易的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)估價(jià)師等。2.第三方介入條件2.1.買賣雙方在合同履行過程中，如需第三方介入提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)書面通知居間人，并由居間人協(xié)助安排。2.2.第三方介入服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的交易流程和內(nèi)容相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額由買賣雙方和居間人協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.第三方責(zé)任限額不得超過房產(chǎn)交易價(jià)格的1%。4.第三方權(quán)利義務(wù)1）根據(jù)買賣雙方和居間人的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；2）要求買賣雙方和居間人提供必要的資料和信息；3）要求居間人協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。1）按照約定的時間、地點(diǎn)和方式提供專業(yè)服務(wù)；2）保證提供服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性；3）保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.居間人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方與第三方之間的關(guān)系，確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求。5.2.第三方與買賣雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)買賣雙方的交易決策。5.3.第三方與居間人的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從居間人的協(xié)調(diào)和管理。6.第三方介入費(fèi)用6.1.第三方介入服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由買賣雙方與第三方協(xié)商確定。6.2.居間人協(xié)助安排第三方介入服務(wù)的，可向買賣雙方收取合理的協(xié)助費(fèi)用。7.第三方介入爭議解決7.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如與買賣雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入合同變更8.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，買賣雙方和居間人應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入合同解除9.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，買賣雙方和居間人可協(xié)商一致解除合同。9.2.解除合同后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入合同終止10.1.第三方介入服務(wù)完成后，買賣雙方和居間人應(yīng)簽署終止協(xié)議。10.2.終止協(xié)議簽署后，第三方應(yīng)立即停止介入服務(wù)，并協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，確保信息完整。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是合同附件中必不可少的。2.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印身份證正反面，確保信息完整。說明：身份證是買賣雙方身份證明，是合同附件中必不可少的。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：評估報(bào)告用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，是合同附件中必不可少的。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰復(fù)印稅費(fèi)繳納憑證，確保信息完整。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已繳納的法律文件，是合同附件中必不可少的。5.居間服務(wù)協(xié)議要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)由買賣雙方和居間人共同簽署，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。說明：居間服務(wù)協(xié)議是居間人提供服務(wù)的依據(jù)，是合同附件中必不可少的。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由買賣雙方、居間人和第三方共同簽署，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，是合同附件中必不可少的。7.房產(chǎn)交接清單要求：交接清單應(yīng)由買賣雙方和居間人共同簽署，詳細(xì)列明房產(chǎn)交接時的物品清單。說明：交接清單是房產(chǎn)交接的依據(jù)，是合同附件中必不可少的。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間人未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間人應(yīng)向買賣雙方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)20%的違約金。示例：若居間人未在約定時間內(nèi)提供居間服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付X元違約金。2.出賣人未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房產(chǎn)交易價(jià)格1%的違約金。示例：若出賣人未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付X元違約金。3.買受人未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于購房款1%的違約金。示例：若買受人未在約定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向出賣人支付X元違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買賣雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。示例：若第三方未在約定時間內(nèi)提供服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付X元違約金。5.任何一方泄露買賣雙方隱私責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露行為造成的損失。示例：若任何一方泄露買賣雙方隱私，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償X元損失。6.任何一方未按約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：未辦理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因未辦理過戶手續(xù)造成的損失。示例：若任何一方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，未辦理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償X元損失。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保二手房交易居間合同正本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行綠色環(huán)保二手房交易的居間服務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保二手房交易的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色環(huán)保：指在二手房交易過程中，房屋及其配套設(shè)施符合國家關(guān)于綠色環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.二手房交易：指買賣雙方在原有房屋基礎(chǔ)上進(jìn)行的交易活動。3.居間服務(wù)：指乙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供二手房交易過程中的信息查詢、咨詢、談判、簽約等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指購買綠色環(huán)保二手房的一方。2.乙方：指提供綠色環(huán)保二手房交易居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。3.居間服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的綠色環(huán)保二手房交易信息。2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理二手房交易手續(xù)。3.甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過程中保守其商業(yè)秘密。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息和交易需求。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照合同約定提供綠色環(huán)保二手房交易信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理二手房交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)，如需變更，應(yīng)書面通知對方。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定提供綠色環(huán)保二手房交易信息，甲方應(yīng)予以核實(shí)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理二手房交易手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合。3.居間服務(wù)費(fèi)由甲方在合同履行完畢后支付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方提供綠色環(huán)保二手房交易居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣______元。2.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、傭金、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為_____%。2.若甲方提供虛假信息或違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合同履行過程中所討論的任何敏感信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。3.社會異常事件，如重大疫情、傳染病等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.國家政策調(diào)整導(dǎo)致交易成本增加。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，無法正常交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同項(xiàng)下，甲乙雙方各自保留其所有權(quán)利，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或糾紛，甲乙雙方保留通過法律途徑解決的權(quán)利。2.本合同項(xiàng)下，甲乙雙方保留追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲乙雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成綠色環(huán)保二手房交易。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式保持溝通。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得引用本合同以外的文件或協(xié)議。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如需增減條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____________________乙方（簽字）：日期：____________________甲方（蓋章）：日期：____________________乙方（蓋章）：日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。3.房屋權(quán)屬證明文件（復(fù)印件）。4.綠色環(huán)保評估報(bào)告。5.居間服務(wù)協(xié)議。6.二手房交易合同。7.付款憑證。8.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。b.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)。c.甲方提供虛假信息或違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗。d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。e.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.違約認(rèn)定：a.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。b.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。c.甲方提供虛假信息或違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。e.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保：指在二手房交易過程中，房屋及其配套設(shè)施符合國家關(guān)于綠色環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.二手房交易：指買賣雙方在原有房屋基礎(chǔ)上進(jìn)行的交易活動。3.居間服務(wù)：指乙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供二手房交易過程中的信息查詢、咨詢、談判、簽約等服務(wù)。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付費(fèi)用，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方提供虛假信息或違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償乙方損失。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲方損失。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入在本合同的基礎(chǔ)上，引入第三方作為綠色環(huán)保二手房交易的重要參與方，以優(yōu)化交易流程和提高交易效率。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對交易過程中的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、參與交易談判等。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反合同約定，并對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。5.第三方收益第三方可從甲方和乙方處獲得合理的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。c.乙方有權(quán)在合同履行過程中對房屋交易進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款a.乙方在合同履行完畢后，有權(quán)獲得約定的居間服務(wù)費(fèi)。b.乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如甲方違反合同約定。3.甲方的違約及限制條款a.甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方提供虛假信息或違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，否則視為違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款a.甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。b.甲方可要求乙方在合同履行過程中對房屋交易進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款a.甲方可享受乙方提供的居間服務(wù)，以保障交易順利進(jìn)行。b.甲方可獲得乙方的專業(yè)建議，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方的違約及限制條款a.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方不得擅自修改合同條款，否則視為違約。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保二手房交易居間合同正本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（居間方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)交易價(jià)格3.居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式4.交易流程4.1簽約4.2資料審核4.3簽訂正式合同4.4付款4.5過戶登記4.6交付5.交易款項(xiàng)支付5.1付款時間5.2付款方式5.3付款條件5.4擔(dān)保方式6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時間7.交付使用7.1交付條件7.2交付時間7.3交付方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：1.3丙方（居間方）信息1.3.1丙方名稱：1.3.2丙方地址：1.3.3丙方法定代表人：1.3.4丙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4街道：2.1.5詳細(xì)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)用途：2.3.1居住用途：2.3.2商業(yè)用途：2.3.3其他用途：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：2.4.1所有權(quán)證號：2.4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.4.3產(chǎn)權(quán)年限：2.5房產(chǎn)交易價(jià)格：2.5.1房產(chǎn)總價(jià)：2.5.2付款方式：3.居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用3.1居間服務(wù)內(nèi)容：3.1.1提供房產(chǎn)信息；3.1.2協(xié)助簽訂合同；3.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)；3.1.4提供交易咨詢；3.2居間服務(wù)期限：3.2.1服務(wù)起始日期：3.2.2服務(wù)結(jié)束日期：3.3居間服務(wù)費(fèi)用：3.3.1服務(wù)費(fèi)用總額：3.3.2費(fèi)用支付方式：4.交易流程4.1簽約：4.1.1簽約時間：4.1.2簽約地點(diǎn)：4.2資料審核：4.2.1審核時間：4.2.2審核內(nèi)容：4.3簽訂正式合同：4.3.1合同簽訂時間：4.3.2合同簽訂地點(diǎn)：4.4付款：4.4.1付款時間：4.4.2付款方式：4.5過戶登記：4.5.1過戶登記時間：4.5.2過戶登記地點(diǎn)：4.6交付：4.6.1交付時間：4.6.2交付地點(diǎn)：8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。8.1.2若甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。8.2.2若乙方單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的百分之五作為違約金。8.3丙方違約責(zé)任8.3.1若丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。8.3.2若丙方違反保密義務(wù)，泄露交易雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2合同解除不影響雙方之前已履行義務(wù)的效力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)交易完成，合同終止。11.2.2合同解除，合同終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止需書面通知對方。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明文件等。13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自簽訂之日起具有法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于二零二五年月日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在甲方、乙方和丙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)、銀行等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的情形2.1房產(chǎn)評估：為確定房產(chǎn)交易價(jià)格，需要第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評估。2.2法律咨詢：為保障合同雙方的合法權(quán)益，需要第三方律師事務(wù)所提供法律意見。2.3測繪服務(wù)：為確定房產(chǎn)面積，需要第三方測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)測繪。2.4銀行貸款：為支持乙方購房，需要第三方銀行提供貸款服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方